Vila v Arenas, Málaga, predstavuje samostatne stojacu nemovitosť s výhľadom na Stredozemné more a okolité hory. Nachádza sa na svahu hory Castillo Bentomiz v andalúzskej provincii Málaga na Costa del Sol. Vila s rozlohou 320 m² na pozemku o výmere 6626 m² ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne. Vila bola dokončená v roku 2007 a nachádza sa vo vidieckom prostredí s dobrým prístupom ku kostným plážam a letoviskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí v obci Arenas, v nadmorskej výške 404 metrov. Táto poloha zaisťuje panoramatický výhľad na more a hory, pričom zároveň ponúka vidiecke prostredie s dostatočnou vzdialenosťou od ruchu veľkomiest. Poloha na juhozápadnej strane hory poskytuje prirodzenú ochranu a prispieva k príjemnému mikroklímu v okolí vily.
Vila so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Hlavný obývací priestor s krbom a klimatizáciou ponúka komfort počas celého roka. Veľká strešná terasa a bazén umožňujú využívať exteriérny priestor pre oddych a zábavu. Samostatná garáž môže byť prestavaná na štúdio alebo dve izby pre hostí s vlastnou kúpeľňou.
Vila bola postavená v roku 2007 a je už uvedená do prevádzky. Stavba je stabilizovaná a ukončená, čo znamená, že ku nemovitosti sa viažu žiadne riziká spojené s výstavbou. Vila je vybavená modernými technológiami vrátane klimatizácie v všetkých miestnostiach, krbu a dostatku úložných priestorov vo forme vstavaných skríň.
Vzhľadom na svoju vidiecku polohu mimo hlavných sídelných centier je vila závislá od automobilovej dopravy. Vzdialenosť k niektorým kľúčovým službám ako supermarkety a nemocnice vyžaduje plánovanie nákupov a každodenných činností. Poloha vo výške 404 metrov môže byť obmedzujúca pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, pretože pozemok má prirodzený sklon.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho súkromia a blízkosti ku kostným plážam. Ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia veľký pozemok na hranie a súkromný bazén. Vzhľadom na štyri spálne a možnosť prestavby garáže na ďalšie ubytovacie priestory je nemovitosť zaujímavá aj pre tých, ktorí uvažujú o prevádzkovaní malého penziónu. Vhodná je aj pre dôchodcov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v teplom podnebí s dostatkom priestoru na hostí. Poloha v Arenas je tiež atraktívna pre tých, ktorí si prajú byť súčasťou miestnej komunity, pričom zároveň chcú mať prístup k turistickým službám v blízkych pobrežných oblastiach.
Vila je postavená s dôrazom na kvalitné materiály a technológie. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou, čo zaisťuje komfort počas horúcich letných mesiacov. Krb v obývacej izbe poskytuje teplo počas chladnejších zimných mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a indukčnej varnej dosky. Vila má vlastnú studňu so 10000-litrovou nádržou na vodu a ďalšiu 18000-litrovú nádrž na dažďovú vodu pre závlahový systém, čo zaisťuje udržiavanie záhrady po celý rok. Súkromný bazén s rozmermi 10x5 metrov a vírivka prispievajú k rekreačnej hodnote nemovitosti. Vstavané skrine vo všetkých spálniach a úložné priestory v kuchyni a práčovni poskytujú dostatok úložného priestoru.
Cena vily začínajúca na €619,000 odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie. Vzhľadom k rozlohe pozemku (6626 m²) a existujúcim možnostiam prestavby garáže na ďalšie ubytovacie jednotky predstavuje nemovitosť potenciálnu investíciu s viacerými využitiami. Trhová hodnota je ovplyvnená jednak krajinnej polohou, jednak blízkosťou ku kostným plážam (menej ako 8 km) a existujúcim vybavením vrátane súkromného bazéna a terás s panoramatickým výhľadom.
Denný rytmus v tejto vile je ovplyvnený jej polohou na úbočí hory s výhľadom na more. Rané hodiny prinášajú slnko na terasu, ktoré je ideálne na raňajkové kávy pri zhliadaní na východ slnka nad horami. Počas dňa možno využívať bazén alebo terasu na slnenie, kým večer ponúka chladnejšie hodiny na oddych s výhľadom na zapadajúce slnko nad morom. Vidiecka atmosféra zaisťuje pokoj a súkromie, pričom zároveň je dostatočne blízko ku kostným plážam na denné výlety. Veľký pozemok umožňuje záhradkárčenie alebo relaxáciu v súkromí bez pocitu stiesneného priestoru.
Životné prostredie v okolí vily je charakterizované kombináciou vidieckeho pokoja a prístupnosti k mestským službám. Vzdialenosť ku kostným plážam (približne 7,7 km) umožňuje pravidelné návštevy mora bez nutnosti dlhého cestovania. Najbližšia mestská oblasť s kompletnými službami sa nachádza v Torre del Mar a Vélez-Málaga, ktoré sú v dosahu automobilu v priebehu 15-20 minút. Malaga ako hlavné mesto provincie s letiskom je vzdialená približne 40 minút jazdy autom. V obci Arenas sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane reštaurácie, kaviarne a lekárnika v dochádzkovej vzdialenosti (39 m). Vzhľadom na polohu mimo veľkomiesta je oblasť charakteristická nižšou hustotou obyvateľstva a pokojnejším tempom života.
Vila sa nachádza na juhozápadnom svahu hory Castillo Bentomiz v obci Arenas. Mapa ukazuje polohu vily vo výške 404 m n.m., s výhľadom na Stredozemné more južným smerom. Vidiecka poloha ponúka panoramatické výhľady, zatiaľ čo zároveň zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežným mestom cez správne vybudované cesty. Vzdialenosť od mora je 7,7 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje rýchly prístup ku kostným plážam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arenas sa nachádza v regióne Axarquía vo východnej časti provincie Málaga. Tento región je známy svojou kombináciou horského a pobrežného prostredia s tradičnými andalúzskymi dedinami. Poloha medzi horami a pobrežím umožňuje jednoduchý prístup k obojmu - vidieckemu životu v horách a mestskému životu na pobreží. Vzhľadom na blízkosť k mestám ako Vélez-Málaga a Torre del Mar má Arenas prístup k regionálnym službám, pričom si zachováva svoj vidiecky charakter. región Axarquía je tiež známy svojou produkcou vína a olivového oleja, čo prispieva k jeho kultúrnemu a gastronómickému bohatstvu.
Pláže s modrou vlajkou ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 7,7-7,8 km od vily, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom. Malagské letisko je vzdialené 43 km, pričom cesta trvá približne 40 minút. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce sa nachádzajú v rozmedzí 42-45 km, čo predstavuje asi 45-50 minút jazdy. Supermarkety a základné obchody sú vzdialené 5,2 km, zatiaľ čo nemocnica je 8,1 km od vily. Najbližšia stanica pre nabíjanie elektromobilov sa nachádza v Superchargeri Torre del Mar vo vzdialenosti 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily vo výške 404 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 10-26°C počas roka, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3915, čo je nadpriemerne vysoká hodnota, priaznivá pre rekreačné využitie exteriérových priestorov. Kúpace sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha na juhozápadnom svahu hory zaisťuje prirodzenú vetranosť a ochranu pred prílišným horúcim letným slnkom, zatiaľ čo zima je mierna s minimálnymi mrazmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla (7,7-7,8 km) umožňuje jednoduchý prístup k Stredozemnému moru s jeho rekreačnými možnosťami. Pláže v tejto oblasti sú vybavené modrými vlajkami, čo garantuje kvalitu vody a služieb. V zimných mesiacoch je možné vyznať športové aktivity v okolitých horách, zatiaľ čo v letnom období ponúka more možnosti na vodné športy a relaxáciu. Golfové ihriská v okolí, ako Club de Golf Málaga Parador (42 km), poskytujú alternatívu pre milovníkov golfu. Sedem športových zariadení v regióne ponúka rôzne možnosti pre aktívny oddych vrátane tenisových kurtov a športových plôch.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arenas sa nachádza v regióne Axarquía vo východnej časti provincie Málaga. Tento región je známy svojou kombináciou horského a pobrežného prostredia s tradičnými andalúzskymi dedinami. Poloha medzi horami a pobrežím umožňuje jednoduchý prístup k obojmu - vidieckemu životu v horách a mestskému životu na pobreží. Vzhľadom na blízkosť k mestám ako Vélez-Málaga a Torre del Mar má Arenas prístup k regionálnym službám, pričom si zachováva svoj vidiecky charakter. región Axarquía je tiež známy svojou produkcou vína a olivového oleja, čo prispieva k jeho kultúrnemu a gastronómickému bohatstvu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, čo je ospravedlňované jej polohou, rozlohou a vybavením. Na rozdiel od projektov v mestských oblastiach, ako sú Torre del Mar alebo Estepona, ponúka táto vila vidiecke prostredie s väčším súkromím a väčším pozemkom. V porovnaní s projektami v turistickejšie vyvinutých oblastiach, ako je Mijas, je Arenas menej zahltene turistom, čo umožňuje autentickejší zážitok z andalúzskeho života. Hlavný rozdiel oproti mestským projektom je nižšia hustota obyvateľstva a väčšia blízkosť k prírode a tradičnému vidieckemu životu, pričom stále existuje dobrá dostupnosť k mestským službám a pobrežným plážam. Táto kombinácia vidieckej pokojnosti a prístupu ku kostným zariadeniam robí z vily unikátnu ponuku v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
