Atskira vila Arenas, Malaga, užbaigta 2007 metais, siūlo 320 m² gyvenamosios erdvės ant 6626 m² sklypo su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Įsikūrusi 404 metrų aukštyje virš jūros lygio Castillo Bentomiz kalno šlaituose, nuosavybė siūlo panoraminus jūros ir kalnų vaizdus. Rezidencijoje yra privatus 10m x 5m baseinas, kelios terasos ir garažas, talpinantis du automobilius. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs kaimo vietovės vidinėje dalyje, reikalaujantis automobilio kasdieniam judėjimui, tačiau išlieka per priimtina atstumu nuo pajūrio zonos ir pagrindinių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi pietiniuose Castillo Bentomiz kalno šlaituose Arenas, siūlydama kaimo vietovę su panoraminiais vaizdais. Nors ir žemyno, vieta išlaiko artumą prie Viduržemio jūros pakrantės, apytiksliai 7,7 kilometrų atstumu nuo artimiausių paplūdimių. Padėtis 404 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina natūralią vėdinimą ir erdžius vaizdus į apylinkes bei jūrą. Prieiga reikalauja transporto išgrįstais keliais, o artimiausia vaistinė yra tik 39 metrų atstumu, nors kiti patogumai reikalauja ilgesnio kelionės.
Nekilnojamas turtas tenkina funkcinės būsto poreikius su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, pritaikytais šeimoms ar tiems, kuriems reikia svečių patalpų. 320 m² gyvenamojo plote yra atskiros erdvės poilsio ir kasdieninių veiklų poreikiams, su atskira pirmo aukšto miegamuoju/biuro galimybe. Garažo erdvė siūlo galimybę paversti ją studija arba B&B kambariais, tenkinant lankstumo poreikius gyvenimo sąrangos srityje. Privatus vandens tiekimas ir didelis sklypas palaiko savarankiškumo poreikius tiems, kurie pirmenybę teikia nepriklausomybę savo gyvenamojoje aplinkoje.
Ši 2007 metais užbaigta vila atspindi įsigalėjusią statybą, o ne naują plėtrą. Nekilnojamasis turtas buvo naudojamas kelis metus, o jo dabartinė būklė aprašyta kaip puiki. Nėra statybų etapo ar planavimo svarstymų, kadangi pastatas visiškai baigtas ir funkcionuoja. Visa infrastruktūra, įskaitant privatų šulinį, vandens saugojimo sistemas ir kraštovaizdį, jau įrengta ir veikianti, pašalinant neaiškumus, kurie paprastai susiję su naujų statybų projektais.
Nekilnojamasis turtas nesuteikia tiesioginės pėsčiųjų prieigos prie išplėstų patogumų, reikalaujant automobilio transporto daugeliui kasmeninių reikmių. Kaimo žemyninė vieta, nors ir siūlantys vaizdus ir privatumą, reiškia, kad prieiga prie miesto patogumų yra ribota. Nėra bendrų bendruomenės patogumų, tokių kaip sporto klubai, baseinai ar socialinės erdvės, išskyrus tas, kurios yra privačiame sklype. Atstumas iki didelių prekybos centrų ir transporto mazgų reikalauja planuojant reguliarius keliones. Nekilnojamasis turtas neįeina į paplūdimio prieigą, nepaisant jūros vaizdų.
Šis nekilnojamas turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios rezidencijos kaimo vietovėje su pakrantės artumu. Jis talpina šeimas, kuriančios poreikį keliems miegamiesiems, ar asmenis, planuojantiems svečių aptarnavimo veiklas, atsižvelgiant į B&B galimybes. Savarankiškumo ypatybės traukia tuos, kurie vertina nepriklausomybę, su privatūmis vandens sistemomis tenkinant darnos poreikius. Vieta tinka tiems, kurie pirmenybę teikia vaizdams ir ramybei, o ne tiesioginei prieigai prie miesto patogumų. Nekilnojamas turtas tinka pirkėjams, kurie yra patogūs važinėjantys automobiliu pagrindinėms reikmėms ir ieškantys nuolatinės rezidencijos, o ne poilsio apartamentų. Suformuotas sodas ir subrendusi aplinka patrauklia tiems, kurie nori iš karto mėgautis be laukimo, kol sodas išsivystys. Ši vila ypač tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo, siūlančio tiek privatumą, tiek galimybę generuoti nuomos pajamas iš svečių apgyvendinimo.
Vila demonstruoja aukštos kokybės statybą su medžiagomis, tinkamomis Viduržemio jūros klimatui. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionavimą visose gyvenamosiose erdvėse ir miegamuosiuose, užtikrinantį komfortą šiltuoju metų laikotarpiu. Židiniai teikia šildymo alternatyvas vėsesniu laikotarpiu, tenkindami sezoninius temperatūros pokyčius 404 metrų aukštyje. Virtuvė yra pilnai įrengta su šiuolaikinėmis buitinėmis technikos priemonėmis, įskaitant orkaitę, mikrobangų krosnelę, indaplovę ir indukcines viryklės. Įtaisyti spintos siūlo praktinius sprendimus visiems miegamiesiems. Vonios kambariuose yra visi įrengimai, įskaitant praustuvus, tualetus, bidė ir erdvius dušus. Išorėje demonstruojamas 10m x 5m baseinas, pastatytas iš medžiagų, tinkamų patvarumui Ispanijos klimate. Terasos naudoja praktines paviršiaus medžiagas, tinkamas metų laikui ištisus metus veikti saulėje ir kartais pasitaikančiam lietui. Nekilnojamas turtas apima techninius patogumus, tokius kaip palydovinė televizija ir Wi-Fi infrastruktūra, palaikanti šiuolaikinį ryšį. Privatus šulinys ir vandens saugojimo sistemos rodo apgalvotą planavimą vandens valdymui šioje kaimo vietovėje.
Nekilnojamas turtas kainuoja nuo €619 000 už 320 m² atskirą vilą ant 6626 m² sklypo. Ši kaina atsprei didelį žemės plotą, keturių miegamųjų konfigūraciją ir papildomus patogumus, įskaitant baseiną, kelias terasas ir jūros vaizdus. Palyginus su panašiais nekilnojamaisiais turtais regione, ši vila atitinka aukštesnę kainą nei panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259 000), nors didelis sklypas ir kaimo vietovė pateisina šį skirtumą. Kainodara atsprei nekilnojamojo turto užbaigimo statusą ir iš karto prieinamumą be statybų vėlavimų.
Kasdienis gyvenimas šioje viloje sukasi apie didelias terasas ir lauko erdves, kur Viduržemio jūros klimatą galima mėgautis didžiąją metų dalį. Rytais gali prasidėti su kava vienoje iš terasų, mėgaujantis jūros vaizdais, po to sekant sodui, kuris naudojasi privačiu vandens tinklu. Išplanavimas palaiko skirtingus gyvenimo modelius, su pirmu aukštu tarnaujant kaip pagrindinė dienos gyvenamoji erdvė, o antrame aukšte, privatūs miegamieji. Vakarais galima praleisti prie židinio šaltuoju metų laikotarpiu arba naudojant lauko erdves šiltuoju metų laikotarpiu. Nekilnojamojo turto dydis ir ypatybės palaiko tiek šeimos gyvenimą, tiek svečių aptarnavimo veiklas, su garažo konvertavimo galimybe siūlant lankstumą tiems, kurie svarsto nuomos pajamas. Santykinė izoliacija reikalauja suplanuotų kelionių už prekes ir paslaugas, sukuriant savarankiškumo ritmą, persmelgtą būtinomis kelionėmis į artimiausius miestus maisto prekėms ir socialinei veiklai.
Vilos aplinka jungia kaimo ramybę ir prieigą prie pakrantės patogumų. Artimiausia aplinka siūlo privatumą ir natūralų grožį, su nekilnojamuoju turtu įsikūrusiu dideliame sklype, užtikrinančiame atskyrimą nuo kaimynų. Kasdieninėms reikmėms reikia keliauti, su artimiausiu prekybos centru esančiu 5,2 km atstumu, o ligoninė, 8,1 km atstumu. Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla paplūdimių zonos yra apytiksliai 7,7 km atstumu, siūlydamos Viduržemio jūros prieigą be tiesioginių pajūrio nekilnojamojo turto minčių. Regioninė infrastruktūra jungia su Malaga miestu per apytiksliai 40 minučių automobiliu, siūlydama miesto patogumus, kai pageidaujama. Nekilnojamas turtas naudojasi 3915 saulėtingų valandų per metus, palaikant lauko gyvenimą didžiąją metų dalį. Riboti viešojo transporto pasirinkimai (1 maršrutas su 4 stotelėmis) daro privatų transportą būtinu gyventojams. Aplinka subalansuoja izoliaciją su prieinamumu, reikalaujant planuoti kasdienines veiklas, tuo pat metu siūlydamai prieglobstį nuo tankesnių gyvenamųjų vietovių.
Šis žemėlapis rodo vilos strateginę padėtį pietiniuose Castillo Bentomiz kalno šlaituose Arenas, Malaga. Nekilnojamojo turto 404 metrų aukštis virš jūros lygio teikia išplėstinius vaizdus per Viduržemio jūros pakrantę, tuo pat metu išlaikant priimtiną prieigą prie pagrindinių paslaugų. Aplinkinė vietovė iliustruoja balansą tarp kaimo kalnų padėties ir artumo prie jūros, su nekilnojamuoju turtu tarnaujant kaip ryšio taškas tarp šių dviejų aplinkų. Žemėlapis aiškiai parodo ryšį tarp vilos vietos ir pagrindinių transporto maršrutų, jungiančių su Malaga miestu ir Kosta del Sol pakrančių bendruomenėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra įsikūrusi Arenas, Malagos provincijoje, Ispanijos Kosta del Sol regione. Ši vieta ją patalpina Axarquia srityje, žinomoje dėl savo kaimo charakterio ir kalnuoto vietovės, persipynusios su artumu prie Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs toli nuo populiarių pakrančių vietovių, tokių kaip Torre del Mar, apytiksliai 15 minučių kelio automobiliu išgrįstu keliu. Platesniame regioniniame kontekste vila užima padėtį tarp kalnų vidaus ir pakrantės plėtros, teikdama prieigą prie abiejų aplinkų. Malaga miestas, regiono sostinė, yra apytiksliai 40 minučių kelio automobiliu atstumu, teikiant miesto patogumus ir tarptautinius ryšius. Vieta subalansuoja regioninę prieinamumą su tam tikru atskyrimu nuo labiausiai apgyvendintų turistinių vietovių, kuriant padėtį, kuri apima tiek tradicinės Andalūzijos kaimo gyvenimo, tiek šiuolaikinės Kosta del Sol gyvenimo elementus.
Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla paplūdimiai yra apytiksliai 7,7-7,8 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, siūlydami Viduržemio jūros pakrantės prieigą per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Malaga miestas ir jo tarptautinis oro uostas (AGP) yra apytiksliai 43 km atstumu, pasiekiami per 40-45 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golf paslaugoms reikia ilgesnio kelionių, su Club de Golf Malaga Parador esančiu 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 44 km, o Club de Golf de Guadalhorce, 45 km atstumu. EV įkrovimo infrastruktūra yra prieinama Supercharger Torre del Mar, esančiame 8,4 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Jachtklubo Puerto Deportivo Caleta de Vélez yra 7,7 km atstumu, teikiant laivų priežiūros paslaugas ir paplūdimio restoranus. Visi šie tikslai reikalauja privačio transporto dėl nekilnojamojo turto kaimo vietovės padėties ir riboto viešojo transporto ryšių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamas turtas naudojasi apytiksliai 3915 saulėtingų valandų per metus, sukuriant aplinką, tinkamą lauko gyvenimui didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra 17,8°C užtikrina patogias sąlygas, su sezoniniais svyravimais nuo 10°C iki 26°C. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo mėnesio. 404 metrų aukštis virš jūros lygio įtinka mikroklimatą, siūlydamas natūralų vėsinimą vasaros mėnesiais ir šiek tiek vėsesnes žiemos temperatūras palyginti su artima pakrante. Šis aukštis suteikia panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir apylinkių kalnus. Nekilnojamojo turto pietų ir pietvakarių orientacijos maksimuoja saulės apšvietimą terasose ir pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse. Klimatinės sąlygos palaiko Viduržemio jūros augalų sodinimą, palengvintus privačiu vandens tinklu, įskaitant 10 000 litrų šulinį ir 18 000 litrų lietaus vandens rinkimo sistemą laistymui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla, yra apytiksliai 7,7-7,8 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, siūlydami Viduržemio jūros pakrantės prieigą per trumpą važiavimą automobiliu. Šie paplūdimiai teikia standartines Viduržemio jūros poilsio galimybes, įskaitant plaukimą, saulės vonias ir paplūdimio restoranus. Jachtklubo Puerto Deportivo Caleta de Vélez, taip pat 7,7 km atstumu, siūlo laivų priežiūros paslaugas ir papildomas pajūrio patogumus. Golf entuziastai turi prieigą prie keleto aikštynų regione, nors jie reikalauja kelionių atstumu 42-45 km. Regione yra septynios sporto įrangos, teikiančios įvairias poilsio galimybes. Pats nekilnojamas turtas siūlo poilsio ypatybes, įskaitant privatų 10m x 5m baseiną, kelias terasas lauko poilsiui ir hidromasažinį baseiną hidroterapijai. Didelis sklypas suteikia erdvę laiko praleidimui ir galimybę kurti papildomas asmenines poilsio įrangas pagal savininko pageidavimus.
7 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Vila yra įsikūrusi Arenas, Malagos provincijoje, Ispanijos Kosta del Sol regione. Ši vieta ją patalpina Axarquia srityje, žinomoje dėl savo kaimo charakterio ir kalnuoto vietovės, persipynusios su artumu prie Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs toli nuo populiarių pakrančių vietovių, tokių kaip Torre del Mar, apytiksliai 15 minučių kelio automobiliu išgrįstu keliu. Platesniame regioniniame kontekste vila užima padėtį tarp kalnų vidaus ir pakrantės plėtros, teikdama prieigą prie abiejų aplinkų. Malaga miestas, regiono sostinė, yra apytiksliai 40 minučių kelio automobiliu atstumu, teikiant miesto patogumus ir tarptautinius ryšius. Vieta subalansuoja regioninę prieinamumą su tam tikru atskyrimu nuo labiausiai apgyvendintų turistinių vietovių, kuriant padėtį, kuri apima tiek tradicinės Andalūzijos kaimo gyvenimo, tiek šiuolaikinės Kosta del Sol gyvenimo elementus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.1°C | 84 mm |
| Vasaris | 10.3°C | 89 mm |
| Kovas | 12.6°C | 93 mm |
| Balandis | 14.5°C | 75 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 65 mm |
| Birželis | 21.0°C | 22 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 21 mm |
| Spalis | 17.6°C | 67 mm |
| Lapkritis | 13.4°C | 108 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus šią vilą Arenas su kitais regiono nekilnojamaisiais turtai, atsiveria keli skirtumai. Aquamar plėtra Torre del Mar siūlo vienetus nuo €269,950, mažiau nei perpus mažiau nei šios vilos kaina, tačiau su žymiai mažesniais sklypo dydžiais ir daugiau miesto pakrantės gyvenimo. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, siūlydama prieinamumą, tačiau su kitokiu gyvenimo būdo charakteriu, artimesniu kurorto bendruomenei. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, atstovaujant kitą pakrantės rinkos segmentą apytiksliai 100 km į vakarus. Arenas vila išsiskiria savo dideliu 6626 m² sklypu, kuris žymiai viršija įprastus sodų erdves šiuose palygintiniuose projektuose. Kaimo kalnų padėtis su jūros vaizdais sukuria unikalią poziciją tarp tradicinės Andalūzijos kaimo gyvenimo ir Kosta del Sol pakrantės gyvenimo būdo. Nors palygintini projektai siūlo artumą prie miesto patogumų ir kartais bendrų patogumų, šis nekilnojamas turtas teikia privatumą, savarankiškumo ypatybes ir išplėstines asmenines lauko erdves, kurių kiti negali pasiūlyti. Aukštesnė kaina atsprei šiuos esminius skirtumus žemės nuosavybėje, privatumo ir nekilnojamojo turto galimybių įvairiapusiškame gyvenimo išplanavime, įskaitant svečių aptarnavimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
