立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アレーナスの山腹に位置し、周囲の田園風景に溶け込んでいます。この立地は、静寂と自然への近さを提供する一方で、海岸線や都市部へのアクセスも考慮されています。車での移動が前提となり、日常生活の利便性は、この地域特有の穏やかなペースに合わせられています。
広々とした空間、プライベートなプール、そして美しい景観を求める居住者向けです。4つの寝室と3つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れに適しています。多様なレクリエーション施設や、別荘としての利用、さらには小規模な宿泊施設としての活用も想定できます。
この物件は2007年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。しかし、その状態は良好と評価されており、即時入居または利用が可能です。最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があるため、既存の構造と設備を理解することが重要です。
この物件は、公共交通機関による主要都市への直接的なアクセスを重視する方、または大規模な商業施設や密集した都市環境を好む方には適していません。また、建設年が2007年であるため、最新のスマートホーム技術やエネルギー効率基準に完全には合致しない可能性があります。維持管理には、田舎暮らし特有の対応が必要となる場合があります。
この物件は、南スペインの穏やかな気候の中で、広大なプライベート空間と息をのむような景観を求める方に適しています。例えば、都会の喧騒から離れて、静かな田舎暮らしを送りながらも、週末には海岸線や文化的な中心地へアクセスしたいと考える方々には、このアレーナスの立地は魅力的でしょう。また、4つの寝室は、大家族の居住、または複数のゲストを迎えるためのセカンドハウスとしての利用に最適です。さらに、広大な敷地と独立した構造は、小規模なB&Bやアグリツーリズモのような事業を検討している方にも、事業展開の可能性を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやガーデニングを楽しむ人々にとっても、一年中快適な生活を約束します。
2007年に完成したこのヴィラは、良好な状態を維持しており、堅牢な建築と実用的な設計が特徴です。リビングエリアには、冬の寒さを和らげる暖炉が設置され、快適な室内環境を提供します。各部屋にはエアコンが完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。キッチンは、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、IHコンロなどの設備を備えた、機能的な設計となっています。バスルームは、洗面台、トイレ、ビデ、シャワーを備え、エンスイート（バスルーム付き）の仕様となっています。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも確保されています。また、衛星テレビやWiFi接続も利用可能です。建材や仕上げ材については、特定の詳細データは提供されていませんが、良好な状態であることから、耐久性のある素材が使用されていると推測されます。敷地内には、2台分の駐車スペースを備えたガレージがあり、これはスタジオや追加の宿泊施設への転換も可能です。自己水源（井戸水）と雨水貯水システムは、庭園への灌漑を一年中サポートします。
この独立型ヴィラは、€619,000から提供されています。4つの寝室と3つのバスルームを備え、総建築面積は320平方メートル、敷地面積は6,626平方メートルに及びます。2007年に完成した物件であり、広大な土地に建つ一戸建てのため、この価格帯は、その規模とロケーションを考慮すると、地域市場において適正な範囲にあると考えられます。物件は現況渡しとなります。価格は、物件の特性、立地、および市場の動向により変動する可能性があります。
アレーナスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこの邸宅は、日々の生活に静寂と自然との調和をもたらします。日中は、広々としたテラスで地中海を望みながらリラックスしたり、プライベートプールで涼んだりすることができます。夜には、星空の下で静かな時間を過ごすことが可能です。最寄りのレストランやカフェは近隣にあり、地元の食文化に触れる機会も提供します。しかし、日々の買い物や専門的なサービス、医療機関へのアクセスには車が不可欠です。この場所は、都会の喧騒から離れ、ゆったりとしたペースで生活を送りたいと考える人々にとって、理想的な環境と言えます。農村部の静けさと、手付かずの自然が、ここでの生活の基盤となります。
アレーナスの静かな田園地帯に位置するこの邸宅は、日々の生活に穏やかなリズムをもたらします。最寄りのレストランやカフェは2km圏内にあり、地元の雰囲気を楽しむことができます。しかし、日常生活に必要な食料品の購入や、より広範なサービスへのアクセスには、車での移動が不可欠となります。最寄りのスーパーマーケットまでは約5.2km、病院までは約8.1kmです。この地域は、標高404mに位置し、周囲の自然景観へのアクセスが容易であるため、ハイキングや自然散策を楽しむのに適しています。周辺には7つのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関は限定的ですが、4つのバス停があり、地域内の移動手段として利用できます。
この地図は、マラガ県アレーナスに位置する物件の地理的な位置を示しています。内陸部の丘陵地帯にあり、周辺の自然景観と、海岸線や主要都市へのアクセスとの関係性を理解するための参考となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のマラガ県アレーナスに位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。マラガ市中心部やマラガ空港へは、車で約40分と、比較的良好なアクセスを維持しています。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで、伝統的なスペインの田園風景に囲まれた環境を提供します。近隣の主要な町としては、アルガロロ・コスタが約15分、ベナルマデナやフエンヒロラなどの主要なリゾート地へは、車で約1時間程度でアクセス可能です。この地域は、内陸部の静けさと、海岸部へのアクセスのバランスが取れています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約43kmの場所に位置しており、車で約40分でアクセス可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは約7.7km、プラヤ・デ・メスキティラまでは約7.8kmと、比較的短時間で海岸線に到達できます。スーパーマーケットは約5.2km、病院は約8.1kmの距離にあり、日常生活の利便性も考慮されています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約42km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約44km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェまで約45kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。EV充電ステーションも約8.4kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アレーナス地域は、年間平均気温が17.8℃で、平均的な日照時間は年間3,915時間と、非常に恵まれた気候条件を備えています。最高気温は26℃、最低気温は10℃程度と、四季を通じて温暖な気候が続きます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約4ヶ月間楽しむことができます。標高404mに位置するため、内陸特有の穏やかな気候と、海岸部とは異なる涼やかな風を感じられる可能性があります。この地域は、多様な植生と自然景観に囲まれており、ハイキングやアウトドアアクティビティに適した環境を提供します。年間を通じて約32日の祝祭日があり、地元の文化に触れる機会も得られます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・カレタとプラヤ・デ・メスキティラで、いずれも約7.7km～7.8kmの距離にあります。これらのビーチは、南スペインの海岸線に位置し、レクリエーション活動に最適です。また、周辺には7つのスポーツ施設があり、テニス、パデル、その他のスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のためには、複数のゴルフコースが車でアクセス可能な距離にあります。近隣の港としては、プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレスが約7.7kmの距離にあり、マリンスポーツやクルージングの拠点となり得ます。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のマラガ県アレーナスに位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。マラガ市中心部やマラガ空港へは、車で約40分と、比較的良好なアクセスを維持しています。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで、伝統的なスペインの田園風景に囲まれた環境を提供します。近隣の主要な町としては、アルガロロ・コスタが約15分、ベナルマデナやフエンヒロラなどの主要なリゾート地へは、車で約1時間程度でアクセス可能です。この地域は、内陸部の静けさと、海岸部へのアクセスのバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方には、多様な不動産物件が存在しますが、アレーナスに位置するこの独立型ヴィラは、その特徴においてユニークな位置を占めています。例えば、海岸沿いに位置するトーレ・デル・マル（Aquamar）の物件は、€269,950からと比較的安価ですが、都市部への近さとコンパクトな住戸が中心です。ミハス（Lantana Residencial）やエステポナ（Etherna Homes 2）といった人気エリアの物件は、€205,000～€259,000という価格帯で、より現代的なリゾート型住居が中心となる傾向があります。これらと比較して、アレーナスの物件は、€619,000という価格帯で、広大な敷地面積（6,626㎡）と4ベッドルームという、よりプライベートで広々とした居住空間を提供しています。海岸線から若干離れた内陸部に位置するものの、その分、自然豊かな環境と静寂、そしてパノラマビューという、他では得がたい価値を提供します。また、2007年完成という情報は、最新の建築様式とは異なるかもしれませんが、その広大な土地と、B&Bなどの事業展開の可能性といった付加価値は、海岸沿いの密集した開発地では見出しにくい要素です。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件という枠を超え、より本格的な田舎暮らしや、生活スタイルを重視する購入者層に訴求すると考えられます。
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