Vilă situată în Arenas, Málaga, oferind o proprietate individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, finalizată în 2007. Cu o suprafață de 320 m² și un teren de 6626 m², această proprietate se află într-o zonă rurală liniștită, la o altitudine de 404 metri deasupra nivelului mării. Poziționarea pe versanții muntelui Castillo Bentomiz oferă vedere la Marea Mediterană și munții înconjurători, cu acces la plaje la aproximativ 7,7 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a Arenas, Málaga, pe versanții muntelui Castillo Bentomiz. Această locație oferă un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la coastă. Teritoriul înconjurător este caracterizat prin peisaje naturale și o densitate scăzută a populației, creând un mediu retras. Accesul se face printr-o șosea complet asfaltată, cu legături directe către Algarrobo Costa la 15 minute.
Vila dispune de 4 dormitoare și 3 băi, distribuite pe două niveluri, oferind spațiu suficient pentru o familie sau pentru potențială activitate de tip B&B. Structura include o zonă de zi spațioasă cu aer condiționat și șemineu, o bucătărie complet echipată, spații de depozitare și o terasă mare. Proprietatea beneficiază de facilități precum piscină privată, jacuzzi și garaj dublu, răspunzând nevoilor de confort și recreere.
Proprietatea este complet finalizată și livrată în 2007, reprezentând o construcție existentă cu condiție excelentă. Finisajele și structura sunt deja stabilite, cu aer condiționat instalat în toate încăperile. Proprietatea dispune de o fântână privată și sistem de irigații pentru întreținerea grădinii. Finisajele includ dulapuri încorporate, terase acoperite și o facilitate de apartament pentru oaspeți.
Datorită amplasării sale rurale, proprietatea necesită utilizarea unui vehicul pentru toate deplasările zilnice, inclusiv pentru cumpărături și acces la servicii. Distanța până la aeroport este de 43 km, iar facilitățile urbane majore necesită deplasări semnificative. Proprietatea nu are acces la transport public direct, iar opțiunile de divertisment și restaurante în imediata apropiere sunt limitate la o singură unitate în raza de 2 km.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință secundară sau principală într-un cadru rural, cu spațiu generos și intimitate. Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea și peisajele naturale, dar totuși doresc acces relativ ușor la facilitățile costiere. Proprietatea poate atrage și investitorii interesați de potențialul de închiriere sezonieră sau de dezvoltarea unei afaceri de tip B&B, datorită celor 4 dormitoare și spațiului pentru apartament de oaspeți. De asemenea, se potrivește celor care lucrează de la distanță și caută un mediu liniștit pentru productivitate, dar cu acces ocazional la zonele urbane. Persoanele pasionate de grădinărit vor aprecia terenul extensiv și sistemul de irigații existent. Poate fi opțiunea ideală pentru cei care doresc să se retragă din mediul urban aglomerat, fără a fi prea izolați.
Proprietatea a fost construită cu materiale și tehnici standard pentru regiunea Málaga din 2007. Structura include pereți portanți din zidărie, finisaje exterioare tradiționale spaniole și acoperiș tip țiglă. Interiorul dispune de finisaje durabile, cu pardoseli de ceramică în zonele comune și可能在 dormitoare. Bucătăria este complet echipată cu cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase și plită pe inducție. Sistemul de aer condiționat este prezent în toate încăperile, asigurând confort pe tot parcursul anului. Baile sunt dotate cu obiecte sanitare complete, inclusiv bideu și dușuri spațioase. Dulapurile încorporate oferă spațiu generos de depozitare. Proprietatea beneficiază de o fântână proprie și un sistem de colectare a apei de ploaie de 18.000 de litri pentru irigații, reflectând o abordare practică a managementului resurselor în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 619.000€, reflectând caracteristicile sale: 320 m² de spațiu locuibil pe un teren de 6626 m². Proprietatea include 4 dormitoare, 3 băi, piscină privată, jacuzzi și un teren extins. Valoarea este influențată de vechimea construcției (2007), finisajele de calitate și poziționarea panoramică. Piața locală pentru proprietăți similare cu terenuri extinse în zona Axarquia arată variații de preț în funcție de proximitatea față de coastă și calitatea finisajelor. Prețurile pentru proprietăți comparabile din regiune încep de la 259.000€ pentru complexe rezidențiale mai mici, ajungând până la valori mai mari pentru vile cu terenuri extinse.
Viața în această vilă se caracterizează prin ritmul lent al unei zone rurale, cu zile începând cu priveliștea soarelui răsărind peste Marea Mediterană de pe terasa mare. Diminețile pot fi petrecute pe terasă, beneficiind de expunerea la sud-vest care garantează soare pe tot parcursul zilei. Activitățile zilnice includ întreținerea grădinii extinse, plimbări în natură în zona rurală înconjurătoare sau relaxare la piscină. Spre seară, lumina apusului creează o atmosferă calmă pe versanții montani. Pentru nevoile esențiale, este necesară planificarea călătoriilor cu mașina către supermarketul situat la 5,2 km sau alte servicii din zonele costiere. Pentru socializare sau mese în oraș, Algarrobo Costa oferă opțiuni la 15 minute de condus, devenind destinația obișnuită pentru ieșiri.
Viața de zi cu zi în această locație necesită planificare în ceea ce privește mobilitatea. Cu o mașină, zona de bază pentru cumpărături și servicii esențiale se află la 5-8 km, în timp ce plajele sunt accesibile în aproximativ 15 minute de condus. Zona medicală de bază este la 8,1 km, cu o farmacie la doar 39 metri de proprietate. Pentru nevoi sociale și culturale, orașul Algarrobo Costa oferă restaurante, cafenele și facilități costiere la 15 minute de condus. Locomoția publică este limitată, cu o singură linie de transport și 4 stații în apropiere, confirmând necesitatea unui vehicul privat. Infrastructura rutieră constă în drumuri asfaltate cu pante moderate specifice zonei montane, dar accesibile pe tot parcursul anului.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății pe versanții muntelui Castillo Bentomiz, în regiunea Axarquia a provinciei Málaga. Locația permite acces rapid atât către zona rurală interioară, cât și către coastele mediteranene. Proprietatea se bucură de o poziție privilegiată cu vedere la Marea Mediterană, în timp ce rămâne conectată prin drumuri asfaltate la principalele centre urbane. Această configurație geografică tipică sud-spaniolă combină farmecul rural cu accesibilitatea la facilitățile costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Arenas, un mic municipiu din provincia Málaga, parte a comarcării Axarquia. Această zonă este cunoscută pentru peisajul său rural montan și poziționarea sa între coasta mediteraneană și munții din interior. Față de orașele principale, Málaga se află la aproximativ 40 minute spre vest, în timp ce localitățile costiere precum Algarrobo Costa sunt la 15 minute spre sud. Regiunea Axarquia este caracterizată printr-un amestec de sate tradiționale, terenuri agricole și zone rezidențiale cu vedere la mare. Proprietatea beneficiază de poziționarea sa la marginea acestei zone, oferind acces atât la specificul rural, cât și la facilitățile turistice de pe coasta de Est a Málagei.
Proprietatea este poziționată la 43 km de Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, ceea ce presupune un drum de aproximativ 40-45 minute cu mașina. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, sunt la 7,7-7,8 km, accesibile în 15 minute de condus. Supermarketul cel mai apropiat se află la 5,2 km, în timp ce spitalul este la 8,1 km. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la 42-45 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf de Guadalhorce. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 8,4 km, aproape de Torre del Mar. Aceste distanțe confirmă caracterul semi-rural al proprietății, care oferă acces la facilități moderne fără a fi situată în mediul urban direct.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 404 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între maxime de 26°C, iarna minimele ajungând la aproximativ 10°C. Cu 3.915 ore de soare pe an, zona se bucură de un climat favorabil activităților în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea moderată contribuie la o briză plăcută în lunile de vară, reducând senzația de căldură excesivă specifică zonelor costiere. Pantele muntoase oferă protecție împotriva vânturilor puternice, creând un microclimat stabil. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru dezvoltarea vegetației mediteranene și pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, sunt la aproximativ 7,7-7,8 km distanță și sunt accesibile în 15 minute de condus. Aceste plaje oferă facilități standard ale coastelor spaniole, cu nisip și acces la Marea Mediterană. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei terenuri la distanțe cuprinse între 42-45 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf de Guadalhorce. În zona imediată a proprietății, recreația se concentrează pe activități în natură, cu posibilități de drumeție în zona rurală montană. În zona vecină există 7 facilități sportive, deși acestea necesită deplasare cu vehiculul. Pentru activități acvatice și maritime, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, la 7,7 km, oferă opțiuni de navigație și sporturi nautice.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Arenas, un mic municipiu din provincia Málaga, parte a comarcării Axarquia. Această zonă este cunoscută pentru peisajul său rural montan și poziționarea sa între coasta mediteraneană și munții din interior. Față de orașele principale, Málaga se află la aproximativ 40 minute spre vest, în timp ce localitățile costiere precum Algarrobo Costa sunt la 15 minute spre sud. Regiunea Axarquia este caracterizată printr-un amestec de sate tradiționale, terenuri agricole și zone rezidențiale cu vedere la mare. Proprietatea beneficiază de poziționarea sa la marginea acestei zone, oferind acces atât la specificul rural, cât și la facilitățile turistice de pe coasta de Est a Málagei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă oferă un echilibru distinct între spațiu extins și accesibilitate. De exemplu, complexul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950€, oferă unități mai mici și mai dens populate în mediu urban, în timp ce această proprietate oferă intimitate și spațiu generos. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) sunt alte opțiuni din regiune, dar acestea sunt situate în zone cu densitate mai mare și cu caracteristici arhitecturale moderne, în timp ce proprietatea din Arenas prezintă o arhitectură tradițională spaniolă cu beneficiile unei construcții existente. Diferența majoră constă în terenul extins de 6.626m², mult peste media pentru proprietățile din regiune, oferind o oportunitate unică pentru dezvoltare peisagistică sau activități în aer liber.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
