Esta villa autônoma em Arenas, Málaga, oferece uma vida combinando o campo andaluz com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo. Com 320 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, a propriedade inclui quatro quartos e três casas de banho. Construída em 2007, a villa apresenta-se em excelente estado, com um amplo terreno de 6.626 m². Localizada a 404 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um microclima privilegiado com mais de 3.900 horas de sol anuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada nas encostas da montanha Castillo Bentomiz, a villa está situada numa zona rural tranquila de Arenas, Málaga. A propriedade encontra-se a 7,7 km em linha reta das praias mais próximas, oferecendo um equilíbrio entre o ambiente rural e a proximidade do mar. A altitude de 404 metros proporciona vistas amplas e protege contra a humidade costeira durante o inverno.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta villa atende às necessidades de famílias ou para utilização como alojamento local. O amplo espaço interior inclui uma sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada. A existência de um apartamento para convidados e uma garagem que pode ser convertida em estúdio oferece flexibilidade para diferentes requisitos de habitabilidade.
Esta villa foi concluída em 2007 e apresenta-se em excelente estado de conservação. Como uma propriedade já finalizada, não há fases de construção ou prazos de conclusão a considerar. A estrutura existente está pronta para ocupação imediata, com todos os sistemas e acabamentos já instalados e em funcionamento.
Esta propriedade não oferece acesso direto a transporte público, sendo necessária a posse de um veículo automóvel para deslocamentos diários. Não dispõe de serviços ou lojas a pé, com o supermercado mais próximo a 5,2 km. A localização rural implica menor densidade de serviços de proximidade comparativamente a áreas urbanas.
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias que valorizam espaço e privacidade, preferindo um ambiente rural tranquilo sem distanciarem-se excessivamente das amenities costeiras. Para profissionais que trabalham remotamente, a existência de Wi-Fi e múltiplos espaços que podem servir como escritórios tornam-na uma opção viável. O apartamento para convidados e a possibilidade de converter a garagem num estúdio adicional oferecem flexibilidade para acolher familiares ou gerar rendimento complementar através de aluguer de curta duração.
A qualidade de acabamento desta villa construída em 2007 demonstra atenção ao detalhe e uso de materiais duradouros. As paredes exteriores foram construídas com materiais isolantes térmicos adequados ao clima mediterrâneo. No interior, as divisões dispõem de ar condicionado para controlo climático complementado por uma lareira na sala de estar. As casas de banho estão equipadas com sanitas completas, incluindo lavatório, sanita, bidé e chão de mármore. Os quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento sem comprometer a estética.
Com um preço de mercado a partir de €619.000, esta villa representa uma oportunidade no segmento superior de propriedades independentes na região de Arenas. O valor reflete a dimensão generosa do terreno (6.626 m²) e área construída (320 m²), bem como as características distintivas como vistas marítimas, piscina privada e estado de conservação excelente. Quando comparada com propriedades semelhantes na Costa del Sol, esta oferta apresenta vantagem considerável face a projetos mais recentes.
O ritmo de vida nesta villa de Arenas define-se pela tranquilidade do campo andaluz combinado com vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo. Os dias começam com sol abundante no terraço sul virado, aproveitando as mais de 3.900 horas de sol anual que a região oferece. A cozinha equipada com placa de indução e forno convidam a preparar refeições frescas, frequentemente com produtos locais adquiridos na farmácia e supermercado próximos. A sala de estar com lareira torna-se o ponto de encontro durante os meses mais frios, enquanto a piscina privada de 10x5 metros serve como refúgio durante os longos dias de verão. A existência de um poço próprio e depósito de água com capacidade para 10.000 litros garante autonomia hídrica para consumo diário.
A vida em redor desta villa em Arenas define-se pelo equilíbrio entre isolamento rural e acesso prático a serviços essenciais. A farmácia a apenas 39 metros de distância oferece conveniência imediata para pequenas necessidades de saúde, enquanto o supermercado a 5,2 km requer deslocação planeada para abastecimentos semanais. O hospital mais próximo localiza-se a 8,1 km, garantindo acesso a cuidados médicos especializados dentro de uma distância razoável. Apenas um restaurante e café estão disponíveis dentro de um raio de 2 km, refletindo o caráter predominantemente residencial da zona.
A localização desta villa nas encostas da montanha Castillo Bentomiz oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo enquanto permanece integrada no ambiente rural de Arenas. A altitude de 404 metros acima do nível do mar proporciona uma perspetiva única sobre a paisagem costeira da Axarquía. A propriedade beneficia da proximidade relativa a praias e serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arenas posiciona-se estrategicamente na região da Axarquía, a leste da província de Málaga. A villa localiza-se aproximadamente a 40 minutos do centro de Málaga e do aeroporto internacional, oferecendo acesso a serviços urbanos enquanto mantém caráter rural. Em relação às cidades costeiras mais próximas, Algarrobo Costa encontra-se a cerca de 15 minutos, enquanto Vélez-Málaga, o principal núcleo urbano da comarca, está acessível em aproximadamente 20 minutos.
As praias mais próximas encontram-se a cerca de 7,7-7,8 km em linha reta, com destaque para Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. Estas praias são acessíveis em aproximadamente 15 minutos de carro através de estradas completamente pavimentadas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 43 km de distância, equivalente a cerca de 40 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos situam-se entre 42-45 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 404 metros acima do nível do mar, esta villa beneficia de um microclima privilegiado que combina as características mediterrânicas com a moderação proporcionada pela altitude. A temperatura média anual de 17,8°C cria condições confortáveis durante todo o ano, com variações entre 10°C no inverno e 26°C no verão. A região registra aproximadamente 3.915 horas de sol por ano, posicionando-se entre as mais ensolaradas da Europa. A orientação sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar, particularmente no terraço e áreas exteriores durante a tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Apesar da localização interior, as praias da Costa del Sol encontram-se a uma distância acessível de 7,7-7,8 km. As praias próximas como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla oferecem areais extensos e águas mediterrânicas adequadas para banho. A marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situada a similar distância, disponibiliza instalações náuticas e ambiente costeiro. Para entusiastas de golfe, a região oferece diversos campos de qualidade, embora a distâncias consideráveis. A piscina privada de 10x5 metros na propriedade serve como principal recurso recreativo imediato.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas posiciona-se estrategicamente na região da Axarquía, a leste da província de Málaga. A villa localiza-se aproximadamente a 40 minutos do centro de Málaga e do aeroporto internacional, oferecendo acesso a serviços urbanos enquanto mantém caráter rural. Em relação às cidades costeiras mais próximas, Algarrobo Costa encontra-se a cerca de 15 minutos, enquanto Vélez-Málaga, o principal núcleo urbano da comarca, está acessível em aproximadamente 20 minutos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparada com propriedades disponíveis em áreas mais urbanizadas da Costa del Sol, esta villa em Arenas oferece características distintivas que a posicionam num segmento específico do mercado. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresentam preços mais acessíveis, oferecem tipicamente áreas construídas e terrenos significativamente menores. A dimensão generosa do terreno desta villa (6.626 m²) contrasta com os padrões de projetos urbanos mais recentes, proporcionando privacidade e potencial para desenvolvimento exterior que difere das soluções condominiais. A localização na Axarquía confere identidade distinta face às zonas mais turísticas a oeste de Málaga, preservando ambiente rural autêntico.
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