Samostatně stojící vila v Arenas, Málaga, se nachází na velkém pozemku o rozloze 6626 m² v nadmořské výšce 404 metrů. Nemovitost, dokončená v roce 2007, nabízí 320 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Poloha poskytuje panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní hory. S jihojihozápadní orientací získává vila po celý den hojné přirozené světlo. Vlastnictví zahrnuje soukromý bazén a více teras, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení v andaluském klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve venkovské oblasti Arenas, na svazích hory Castillo Bentomiz. Její poloha nabízí jak odlehlost, tak dostupnost, se zpevněnými cestami spojujícími s pobřežím. V nadmořské výšce 404 metrů má nemovitost prospěch z mikroklimatu, které tlumí extrémní teploty. Okolní krajina se skládá z typické andaluské venkova s olivovými háji a vinicemi, charakteristickými pro region Axarquía.
Tato nemovitost řeší potřebu prostorného rodinného ubytování s více obytnými prostory. Čtyři ložnice, každá s en-suite nebo přilehlými koupelnami, poskytují soukromí pro členy rodiny nebo hosty. Samostatný garážový prostor nabízí potenciál pro přestavbu na studio nebo pokoje pro B&B. Více venkovních teras a bazén uspokojí touhy po venkovním bydlení, zatímco krb poskytuje vytápění pro chladnější zimní měsíce. Velký pozemek nabízí prostor pro zahradničení nebo jiné venkovní aktivity.
Jako nemovitost dokončená v roce 2007 představuje tato vila etablovanou stavbu spíše než nový development. Stavba těží z osvědčených materiálů a technik, které odolaly místním klimatickým podmínkám více než deset let. Nemovitost prokazuje svou vyspělost prostřednictvím etablované krajiny a stabilizované výstavby. Nejsou přítomny žádné probíhající vývojové fáze, protože nemovitost je plně dokončena a obývaná. Nedávná údržba by byla určena jednotlivými vlastníky spíše než časovou osou vývoje.
Tato nemovitost nenabízí městské pohodlí, protože vyžaduje auto pro všechny denní potřeby. Vila neposkytuje pěší přístup k obchodům, restauracím nebo službám, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 5,2 km. Možnosti veřejné dopravy jsou omezeny, v oblasti jezdí pouze jedna autobusová linka. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají dovolenkový dům s minimálními nároky na údržbu, kvůli rozsáhlým venkovním prostorám a soukromému bazénu vyžadujícím pravidelnou údržbu.
Tato vila se hodí pro rodiny nebo páry hledající trvalé bydlení v Andalusii s dostatkem prostoru pro venkovní život. Čtyři ložnice ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi nebo pro přijímání hostů. Pro podnikavé kupující nabízí možnost provozu jako B&B příležitost pro generování příjmů. Lokalita je méně vhodná pro osoby závislé na veřejné dopravě nebo ty, kteří hledají přímý přístup ke městskému vybavení. Vlastnictví je vhodný pro osoby, pro které není řízení auta problémem a které dávají přednost klidu před městskou dostupností. Pro kupující se zájmem o zahradničení nebo potřebující prostor pro koníčky nabízí velký pozemek rozsáhlé možnosti.
Vila je postavena z materiálů odolných vůči středomořskému klimatu, s klimatizací ve všech místnostech pro regulaci teploty během horkých měsíců. Koupelny jsou vybaveny kompletním vybavením včetně umyvadla, toalety, bidetu a prostorných sprch. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, myčky a indukční varné desky. Systém vestavěných skříní poskytuje dostatek úložného prostoru ve všech ložnicích. Krb v obývacím pokoji zajišťuje vytápění během chladnějších období. Udržitelné prvky zahrnují vlastní studnu se zásobníkem na vodu o objemu 10.000 litrů a systém na zachycování dešťové vody o objemu 18.000 litrů pro závlahu, což zvyšuje soběstačnost nemovitosti a snižuje náklady na vodu.
S cenou od €619.000 představuje tato vila investici ve vyšším segmentu regionálního trhu. Cena odráží velikost pozemku 6626 m² a štědrou obytnou plochu 320 m². Ve srovnání s podobnými vilami v pobřežních oblastech nabízí tento objekt více prostoru a soukromí za srovnatelnou cenu. Možnost využít prostor jako B&B se čtyřmi pokoji nabízí potenciální příležitosti pro generování příjmů, které mohou kompenzovat celkové náklady na vlastnictví. Hodnotu dále podporuje dokončený stav a přítomnost udržitelných prvků jako vlastní studna a systémy na zachycování dešťové vody.
Denní život v této vile je charakterizován klidem a soukromím. Ráno začíná slunečním svitem na terasách, následovanými možnostmi pro venkovní aktivity v rozsáhlé zahradě. Centrální poloha obývacího prostoru usnadňuje rodinné interakce, zatímco oddělené ložnice poskytují soukromí. Velký pozemek nabízí prostor pro zahradničení nebo jiné venkovní koníčky. Vzdálenost k vybavení vyžaduje plánování nákupů a dalších potřeb, což vede k týdenním výletům do nedalekých měst. Večery lze trávit na terasích s výhledem na moře, nebo uvnitř u krbu během chladnějších měsíců. Lokalita nabízí únik od městského shonu, ale vyžaduje přizpůsobení se venkovskému životnímu stylu.
Život v okolí této vily je určen vzdáleností k vybavení a venkovským charakterem. Pro denní nákupy je potřeba cesta 5,2 km do nejbližšího supermarketu. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 8,1 km v nemocnici, zatímco lékárna je pro naléhavé potřeby jen 39 metrů od nemovitosti. Blízkost pobřežních měst jako Algarrobo Costa, 15 minut jízdy, nabízí přístup k plážím a rozsáhlejšímu vybavení. Letiště v Málaze je dostupné na 43 km, což představuje asi 40 minut jízdy. Pro rekreaci mimo nemovitost jsou v regionu dostupné různé sportovní možnosti. Omezená přítomnost restaurací a kaváren v okruhu 2 km podtrhuje klidný, venkovský charakter přímého okolí.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Arenas, na svazích hory Castillo Bentomiz. Lokalita nabízí strategickou pozici s výhledem na Středozemní moře a zároveň ochranu hor. Cesty k pobřeží a do vnitrozemí jsou jasně viditelné, stejně jako blízkost vesnic v regionu Axarquía. Vzdálenost k pobřeží a různému vybavení je graficky znázorněna, což zdůrazňuje relativně izolovanou polohu vily ve srovnání s městskými centry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Arenas, obci v regionu Axarquía provincie Málaga. Poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním městům. Samotné Arenas je tradiční andaluská vesnice, zatímco větší pobřežní město Vélez-Málaga a turistické Torre del Mar jsou dosažitelné do 15-20 minut. Provincionální hlavní město Málaga je ve vzdálenosti asi 40 minut a nabízí městské vybavení, mezinárodní obchody a kulturní památky. Poloha kombinuje autentickou atmosféru vnitrozemí s blízkostí turistického pobřeží, což z ní činí všestranný výchozí bod pro objevování jak Costa del Sol, tak hornatého vnitrozemí Andalusie.
Pláže Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla se nacházejí přibližně 7,7-7,8 km daleko, což představuje asi 15 minut jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 43 km, což znamená cca 40 minut jízdy. Pro milovníky golfu jsou nejblíže golfové kluby Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) a Club de Golf de Guadalhorce (45 km), všechny přibližně 40-45 minut jízdy. Supermarkety jsou dostupné ve vzdálenosti 5,2 km, zatímco nemocnice je 8,1 km daleko. Dobíjecí stanice EV je k dispozici ve vzdálenosti 8,4 km u Supercharger Torre del Mar. Lékárna se nachází na pozoruhodně krátké vzdálenosti pouhých 39 metrů od domu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 404 metrů, což zajišťuje mírné mikroklima ve srovnání s přímými pobřežními oblastmi. S průměrem 3 915 hodin slunečního svitu ročně patří lokalita k nejslunnějším v Evropě. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s měsíčními průměry kolísajícími od 10°C v nejchladnějších měsících po 26°C v nejteplejším období. Koupací sezóna v nedalekém moři trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Poloha na svazích hory Castillo Bentomiz zajišťuje přirozenou ochranu před silnými větry a vytváří unikátní krajinu s výhledem jak na Středozemní moře, tak na okolní hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nedaleké pláže Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla jsou v krátké vzdálenosti od vily, jen 7,7-7,8 km daleko. Ačkoli tyto pláže nejsou výslovně uvedeny jako pláže s Modrou vlajkou, pobřeží Costa del Sol v tomto regionu obecně nabízí dobré vybavení a kvalitu vody. Pro milovníky vodních sportů je jachtařský přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez ve vzdálenosti 7,7 km výchozím bodem. Region nabízí celkem sedm sportovních zařízení v nejbližším okolí. Golfoví nadšenci si mohou vybrat ze tří klubů v rozumné vzdálenosti: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce, všechny umístěné přibližně 42-45 km od nemovitosti.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v Arenas, obci v regionu Axarquía provincie Málaga. Poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním městům. Samotné Arenas je tradiční andaluská vesnice, zatímco větší pobřežní město Vélez-Málaga a turistické Torre del Mar jsou dosažitelné do 15-20 minut. Provincionální hlavní město Málaga je ve vzdálenosti asi 40 minut a nabízí městské vybavení, mezinárodní obchody a kulturní památky. Poloha kombinuje autentickou atmosféru vnitrozemí s blízkostí turistického pobřeží, což z ní činí všestranný výchozí bod pro objevování jak Costa del Sol, tak hornatého vnitrozemí Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.1°C | 84 mm |
| Únor | 10.3°C | 89 mm |
| Březen | 12.6°C | 93 mm |
| Duben | 14.5°C | 75 mm |
| Květen | 16.6°C | 65 mm |
| Červen | 21.0°C | 22 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 21 mm |
| Říjen | 17.6°C | 67 mm |
| Listopad | 13.4°C | 108 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) nabízí tato vila v Arenas podstatně více pozemkové plochy a soukromí za vyšší cenu. Zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k plážím a městskému vybavení, tato vila nabízí venkovský životní styl s panoramatickými výhledy. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), což jsou pravděpodobně byty nebo domy v urbanizaci, jde o samostatně stojící vilu bez společných nákladů nebo pravidel. Region Axarquía, kam Arenas patří, je známý svým autentickým andaluským charakterem a nižší hustotou osídlení ve srovnání se západní Costa del Sol. To má za následek klidnější životní prostředí, ale vyžaduje větší vzdálenost k vybavení a mezinárodním komunitám, které jsou v oblastech jako Estepona nebo Mijas více soustředěny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
