Diese Villa befindet sich in Arenas, Málaga, auf einer Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel. Es handelt sich um eine freistehende Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, erbaut auf einem Grundstück von 6626 m². Mit einer Wohnfläche von 320 m² bietet diese Villa ausreichend Platz für eine große Familie oder für die Nutzung als Gästehaus. Die Villa wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht während des Tages, während die Höhe einen Panoramablick auf sowohl das Mittelmeer als auch die umliegenden Berge bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist im Landesinneren in der Gemeinde Arenas gelegen, an den Hängen des Berges Castillo Bentomiz. Auf 404 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage einen Panoramablick auf das Mittelmeer, trotz der ländlichen Lage. Die Nähe zur Küste (etwa 7,7 km) kombiniert den Vorteil einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Zugang zu Stränden und Küstenorten.
Diese Villa eignet sich für Bewohner, die auf der Suche nach Raum und Privatsphäre sind. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Wohnung ausreichend Kapazität für eine große Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Der große Garten mit privatem Pool und die Panoramaterrassen machen die Villa geeignet für diejenigen, die das Leben im Freien und Entspannung schätzen, während die abgelegene Lage Ruhe und Privatsphäre bietet.
Diese Villa wurde 2007 fertiggestellt und fällt daher nicht unter die Kategorie Neubau. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, wie sich aus der Beschreibung der Ausstattung und Einrichtungen ergibt. Als bereits fertiggestellte Wohnung bietet diese Villa den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und die Möglichkeit, die vorhandenen Merkmale wie die Gartenanlage und Terrassen sofort zu nutzen.
Die ländliche Lage der Villa bedeutet, dass ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 5,2 km und zum Krankenhaus 8,1 km. Die Entfernung zum Flughafen von Málaga beträgt 43 km, was für häufige Reisende relevant ist. Die Villa befindet sich nicht in Gehweite zu städtischen Einrichtungen oder Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Villa passt zu Familien oder Einzelpersonen, die eine permanente Wohnung mit viel Raum und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer machen die Wohnung für Familien mit Kindern oder für die Unterbringung von Familie und Gästen für längere Zeiträume geeignet. Die Möglichkeit, einen Teil der Wohnung als B&B zu betreiben, macht die Villa auch für Menschen interessant, die ein zusätzliches Einkommen generieren möchten oder eine gemischte Wohn-Wohnsituation suchen. Die Lage ist weniger geeignet für Menschen, die ohne Auto leben möchten oder direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen für wichtig halten. Die ländliche Lage und die Notwendigkeit, für fast alles zu fahren, passen besser zu Menschen, die Ruhe und Raum genießen und bereit sind, dies gegen direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten zu tauschen.
Diese Villa wurde mit Augenmerk auf langlebige Materialien und funktionale Ausstattung gebaut. Die Konstruktion umfasst Klimaanlagen in allen Wohnräumen und Schlafzimmern, was für den Komfort während des ganzen Jahres im mediterranen Klima unerlässlich ist. Die Anwesenheit eines Kamin im Wohnzimmer fügt Heizungsmöglichkeiten für die kühleren Wintermonate hinzu, was zum ganzjährigen Wohnkomfort beiträgt. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Dieses Ausstattungsniveau deutet auf einen Fokus auf praktische Wohnräume hin, die für den täglichen Gebrauch geeignet sind. Die Bäder sind vollständig ausgestattet mit Waschbecken, Toiletten, Bidets und geräumigen Duschen, was auf Aufmerksamkeit für Komfort und Funktionalität hindeutet. Ein bemerkenswertes Merkmal ist die eigene Wasserbewirtschaftung mit einem Brunnen und einer 10.000-Liter-Wasserkammer, ergänzt durch ein 18.000-Liter-Regenwasserspeichersystem für die Bewässerung.
Diese Villa ist ab €619.000 verfügbar. Angesichts der Größe des Grundstücks (6626 m²), der Wohnfläche (320 m²) und der Ausstattungen wie einem privaten Pool und mehreren Terrassen, positioniert sich der Preis im Mittelsegment für freistehende Villen in dieser Region. Der Kaufpreis umfasst eine vollständig eingerichtete Wohnung mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Garage und zusätzlichen Räumen, die als Gästeunterkunft oder B&B dienen können. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), ist diese Villa teurer, bietet aber erheblich mehr Platz und eine einzigartige Kombination aus ländlicher Lage mit Meerblick.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von Ruhe und Raum geprägt, umgeben von der Natur der Axarquia-Region. Der Morgen beginnt mit Sonnenlicht auf den Terrassen dank der südwestlichen Ausrichtung. Die Bewohner können ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge genießen. Das große Grundstück von über 6600 m² bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für Gartenarbeit oder Erholung. Während heißer Sommertage bietet der private Pool von 10x5 Metern Erfrischung. Die Terrassen sind für das Leben im Freien während des Tages geeignet, mit geschützten Ecken für die Nachmittagssonne. Die Lage auf 404 Meter Höhe sorgt für eine mildere Temperatur als direkt an der Küste, besonders während der heißesten Monate. Für tägliche Einkäufe ist eine Fahrt zum nächstgelegenen Supermarkt auf 5,2 km erforderlich, was für Bewohner zur Routine wird.
Die Umgebung dieser Villa ist durch einen Kontrast zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu Küstenorten gekennzeichnet. Arenas ist eine kleine Stadt in der Region Axarquia, bekannt für seinen traditionellen andalusischen Charakter. Die Straße nach Algarrobo Costa, etwa 15 Autominuten entfernt, vollständig asphaltiert, bietet Zugang zu einem Küstenort mit Stränden, Restaurants und grundlegenden Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Málaga und der Flughafen sind in etwa 40 Autominuten erreichbar. Das tägliche Leben erfordert Planung für Einkäufe und andere Einrichtungen. Der nächste Supermarkt liegt 5,2 km entfernt, was eine routinemäßige Autofahrt von etwa 10 Minuten bedeutet. Für die medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 8,1 km entfernt, während eine Apotheke nur 39 Meter entfernt eine wichtige erste Einrichtung darstellt. Die Umgebung bietet wenige öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, mit nur einer OV-Linie und vier Haltestellen in der Nähe, was die Bedeutung eigenen Transports unterstreicht.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Arenas, an den Hängen des Berges Castillo Bentomiz. Mit einer Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage einen einzigartigen Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Küstengebiete. Die Entfernung zur Küstenlinie beträgt etwa 7,7 Kilometer, was die Position der Villa als ländlich, aber mit Meerblick bestätigt. Die Nähe zu Städten wie Algarrobo Costa und Vélez-Málaga ist auf der Karte deutlich sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa ist in Arenas gelegen, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, innerhalb der Region Axarquia. Geografisch gesehen befindet sich die Villa an den Hängen des Berges Castillo Bentomiz, auf einer Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Positionierung bietet einen Panoramablick auf sowohl das Mittelmeer als auch die umliegenden Berge. Im Vergleich zu umliegenden Küstenorten wie Torre del Mar und Vélez-Málaga bietet Arenas eine ländlichere Alternative bei Erhaltung relativer Nähe zur Küste. Die Lage ist etwa 40 Autominuten vom Stadtzentrum von Málaga und dem internationalen Flughafen entfernt. Im Kontext der Costa del Sol, die hauptsächlich für ihre Küstenorte bekannt ist, stellt diese Villa eine Gelegenheit dar, in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung zu wohnen, ohne vollständige Abgeschiedenheit von den Küstenmöglichkeiten und -einrichtungen.
Die Villa ist in einer ländlichen Umgebung gelegen, was die Entfernung zu täglichen Einrichtungen beeinflusst. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla, liegen in einer geraden Entfernung von etwa 7,7-7,8 km. In der Praxis bedeutet dies eine Autofahrt von etwa 15-20 Minuten zur Küste. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt 5,2 km entfernt, was eine Autofahrt von etwa 10 Minuten bedeutet. Die medizinische Versorgung ist in einem Krankenhaus 8,1 km entfernt verfügbar, während eine Apotheek nur 39 Meter entfernt praktische Erste Hilfe bietet. Der Flughafen von Málaga, 43 km entfernt, erfordert etwa 40-45 Minuten Fahrtzeit. Golfplätze sind weiter entfernt gelegen, mit dem Club de Golf Málaga Parador 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 44 km und dem Club de Golf de Guadalhorce 45 km entfernt. EV-Lademöglichkeiten sind im Supercharger Torre del Mar auf 8,4 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel, was das lokale Klima beeinflusst. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen etwa 10°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhe sorgt für eine mildere Temperatur als in den direkten Küstengebieten während der heißesten Sommermonate, was bei Hitzewellen ein Vorteil sein kann. Mit 3.915 Sonnenstunden pro Jahr genießt die Region ein sonniges Klima, typisch für die Costa del Sol. Die Badesaison im Meer dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die südwestliche Ausrichtung der Villa sorgt für maximale Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend, ideal für das Leben auf der Terrasse und das Schwimmen im privaten Pool. Die ländliche Umgebung bietet eine natürliche Umgebung mit einer Vielzahl einheimischer Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind verschiedene Strände in kurzer Entfernung per Auto erreichbar. Die nächsten Strände sind Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla, beide in einer geraden Entfernung von etwa 7,7-7,8 km. Dies bedeutet eine Autofahrt von etwa 15-20 Minuten zur Küste, wo verschiedene Freizeitmöglichkeiten verfügbar sind. Die Strände in dieser Region, obwohl nicht speziell als Blue-Flag-Strände ausgewiesen, bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Der Hafen von Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,7 km entfernt, bietet nicht nur Bootsmöglichkeiten, sondern auch Restaurants und Cafés am Wasser. Für Golfbegeisterte sind die umliegenden Golfplätze in größerer Entfernung gelegen, mit dem Club de Golf Málaga Parador 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 44 km und dem Club de Golf de Guadalhorce 45 km entfernt. Dies bedeutet eine Fahrzeit von etwa 40-50 Minuten, was die Golfmöglichkeiten in angemessener Entfernung hält, jedoch Planung erfordert.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Villa ist in Arenas gelegen, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, innerhalb der Region Axarquia. Geografisch gesehen befindet sich die Villa an den Hängen des Berges Castillo Bentomiz, auf einer Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Positionierung bietet einen Panoramablick auf sowohl das Mittelmeer als auch die umliegenden Berge. Im Vergleich zu umliegenden Küstenorten wie Torre del Mar und Vélez-Málaga bietet Arenas eine ländlichere Alternative bei Erhaltung relativer Nähe zur Küste. Die Lage ist etwa 40 Autominuten vom Stadtzentrum von Málaga und dem internationalen Flughafen entfernt. Im Kontext der Costa del Sol, die hauptsächlich für ihre Küstenorte bekannt ist, stellt diese Villa eine Gelegenheit dar, in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung zu wohnen, ohne vollständige Abgeschiedenheit von den Küstenmöglichkeiten und -einrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa in Arenas unterscheidet sich von ähnlichen Projekten in der Region durch ihre einzigartige Kombination aus ländlicher Lage in großer Höhe unter Beibehaltung des Meerblicks. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bietet diese Villa erheblich mehr Außenraum mit einem Grundstück von 6626 m² gegenüber typisch kleineren Grundstücken in Küstenprojekten. Der höhere Preis von €619.000 wird durch die größere Wohnfläche (320 m²) und die vollständig entwickelten Außenbereiche mit Pool und mehreren Terrassen gerechtfertigt. Im Gegensatz zu vielen Apartmentkomplexen in Küstengebieten bietet diese Villa eine vollständig unabhängige Wohnumgebung mit eigener Wasserversorgung und maximaler Privatsphäre. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet wahrscheinlich eine standardisiertere Wohnumgebung in einem entwickelten Wohngebiet, während diese Villa in Arenas einen individuellen Charakter mit ländlichem Flair hat. Für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein authentischeres spanisches Erlebnis außerhalb der belebten Küstengebiete legen, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, die nicht direkt mit Standard-Küstenprojekten vergleichbar ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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