يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي في منطقة أريناس بمقاطعة ملقا، ويقدم فيلا منفصلة بتصميم فريد. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2007، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 320 مترًا مربعًا على قطعة أرض شاسعة تبلغ 6626 مترًا مربعًا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة، ويمزج بين هدوء الريف وقربه من المرافق والمدن الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي متوازن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ريفية وهادئة في أريناس، على مسافة 43 كم من المطار الرئيسي. على الرغم من بعدها النسبي عن الشواطئ، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يعتبر استخدام السيارة ضروريًا للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة والمناطق الساحلية القريبة.
يوفر هذا المسكن مساحة وفيرة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو للضيوف. تتيح قطعة الأرض الكبيرة خصوصية واستخدامات متعددة، بينما تضمن الإطلالات البحرية والجبلية تجربة معيشة غنية. الأجواء الريفية تعزز الشعور بالاسترخاء والهدوء اليومي.
العقار عبارة عن فيلا قائمة تم الانتهاء من بنائها في عام 2007. لا تندرج هذه الوحدة ضمن مشاريع التطوير الجديدة، بل هي ملكية موجودة توفر مزايا الاستقرار والتصميم الناضج. تشير سنة الإنشاء إلى مرحلة اكتملت فيها الأعمال الإنشائية بالكامل.
لا يقدم هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، ويتطلب استخدام سيارة للتنقلات اليومية واستكشاف المنطقة. لا تتوفر معلومات محددة حول شهادات كفاءة الطاقة الحديثة أو أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة. كما أن الفيلا لا تحتوي على مرافق مجتمعية مشتركة نظراً لطبيعتها المنفصلة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن رئيسي أو ثانٍ في بيئة ريفية هادئة مع إطلالات مذهلة، مع الاستعداد لاستخدام السيارة كوسيلة أساسية للتنقل. إنها تلبي رغبات الباحثين عن الخصوصية والمساحة، سواء للاستخدام الشخصي أو لتقديم الضيافة، نظراً لإمكانية تحويل مساحة المرآب. كما أنها قد تكون خيارًا لمن يرغب في العمل عن بُعد والاستمتاع بطبيعة أندلسية خلابة. الموقع يوفر توازناً بين العزلة النسبية والقرب من المرافق الحيوية والساحل.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2007، مما يشير إلى مستوى معين من الجودة المتوقعة للمباني في تلك الفترة. تتميز بتشطيبات توفر الراحة، بما في ذلك تكييف الهواء والمدفأة لضمان الاستمتاع بالجو على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وتوفر بعض الغرف حمامات ملحقة (ensuite). تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتم الاهتمام بتفاصيل مثل غرفة تخزين إضافية للمطبخ وغرفة غسيل منفصلة. استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات يساهم في متانة وجماليات المنزل.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 619,000 يورو. تم بناء هذه الفيلا في عام 2007 وتقع على مساحة أرض كبيرة تبلغ 6626 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة تبلغ 320 مترًا مربعًا. تعكس الأسعار هيكل العقار ومواصفاته، بما في ذلك المساحة الكبيرة وخصوصية الموقع. العقار متاح حاليًا للشراء كملكيه مكتملة.
تعيش في منطقة توفر هدوء الريف مع إطلالات مفتوحة على البحر والجبال. يعتبر التنقل بسيارة أمرًا ضروريًا، حيث تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 5.2 كم، بينما تقع الصيدلية على مسافة قريبة جدًا. يوفر نمط الحياة هنا بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدن، ولكن مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمطار في غضون حوالي 40-43 كم. توفر المسافة من الأماكن المزدحمة فرصة للاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية.
يقع المشروع في أريناس، وهي منطقة توفر بيئة ريفية وهادئة. يشير وجود 17.8 درجة مئوية كمتوسط درجة حرارة سنوية و 3,915 ساعة شمسية تاريخية إلى مناخ ممتع ومعتدل لمعظم أيام السنة. تتيح قربه من المدن الساحلية مثل فيليز-مالاغا (حوالي 7.7 كم إلى الشواطئ) سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمطاعم. تتوفر بعض المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، لكن الحاجة للسيارة للتسوق أو الوصول للمستشفى (8.1 كم) أمر جوهري.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة أريناس، على سفوح التلال بمنطقة لا آخاركيّا، مقاطعة ملقا. تظهر الخريطة المسافة إلى الساحل، والمناطق الحضرية الرئيسية مثل فيليز-مالاغا، والمطار، وكذلك الطبيعة المحيطة بها، مما يساعد على فهم التوازن بين الحياة الريفية والقرب من المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في قرية أريناس، ضمن منطقة لا آخاركيّا (La Axarquía) في مقاطعة ملقا. تمنح هذه المنطقة الساحرة إطلالات على الريف الأندلسي مع سهولة الوصول النسبي إلى المدن الساحلية مثل فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) وألكارو (Alcaucin). موقعها في سفوح الجبال يوفر منظورًا فريدًا مقارنة بالمسكنات الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على قربها من البنية التحتية الإقليمية.
تبعد الفيلا حوالي 43 كم خط مستقيم عن مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا. أقرب شواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا تقع على بعد 7.7 كم، بينما يبعد أقرب سوبر ماركت 5.2 كم. تتوفر صيدلية على مسافة قريبة جدًا (39 م - غالباً خطأ مطبعي، يفترض أن تكون أقرب من 8.1 كم للمستشفى). كما أن مناطق الغولف الرئيسية مثل نادي غولف بارادور ملقا تبدأ من 42 كم. توفر 4 خطوط مواصلات عامة و 4 محطات يوفر خيارًا محدودًا للنقل العام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية وتتراوح بين 10-26 درجة مئوية. مع 3,915 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة سطوعًا شمسيًا وافرًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية مميزة وربما نسيمًا منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميشكيتيلا، على بعد حوالي 7.7-7.8 كم من العقار. توفر هذه المناطق الساحلية فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع أبرز ملاعب الغولف مثل نادي غولف بارادور ملقا على بعد 42 كم، ونادي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 44 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 7 مرافق رياضية أخرى في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في قرية أريناس، ضمن منطقة لا آخاركيّا (La Axarquía) في مقاطعة ملقا. تمنح هذه المنطقة الساحرة إطلالات على الريف الأندلسي مع سهولة الوصول النسبي إلى المدن الساحلية مثل فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) وألكارو (Alcaucin). موقعها في سفوح الجبال يوفر منظورًا فريدًا مقارنة بالمسكنات الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على قربها من البنية التحتية الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا ديل سول، تبرز هذه الفيلا في أريناس بتقديم مزيج نادر بين المساحة الكبيرة والخصوصية الريفية مع إطلالات بانورامية، وذلك بسعر يبدأ من 619,000 يورو. تختلف هذه الخاصية عن المشاريع السكنية الجديدة الأصغر على الساحل مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، والتي غالبًا ما تكون قريبة من الشاطئ ولكنها تفتقر إلى المساحة الأرضية الواسعة والبيئة الريفية. بالمقارنة مع Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة تقدم مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة. يضع هذا العقار نفسه كخيار متميز لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أهدأ وأكثر انفتاحًا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية، بدلاً من الاندماج في التجمعات السكنية الأكثر كثافة أو العقارات الساحلية الأصغر حجمًا. يمثل سعرها قوة شرائية لحجم أرض كبير وموقع فريد يجمع بين الجبل والبحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
