Diese freistehende Villa in Benamocarra, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 84 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2608 m². Die bereits 2007 fertiggestellte Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage in der ländlichen Umgebung Andalusiens kombiniert die Ruhe des spanischen Landes mit der Anbindung an die Costa del Sol. Die südostorientierte Villa bietet einen privaten Pool und ist voll möbliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen Gegend etwa 5 Minuten vom Dorfzentrum Benamocarra entfernt. Die Höhenlage von 134 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen klaren Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 8 km in Luftlinie, was einen guten Kompromiss zwischen Landschaftsleben und Meeresnähe darstellt.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und naturnahe Umgebung legen. Mit zwei separaten Gebäuden bietet sie flexiblen Wohnraum, der als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden kann. Die große Grundstücksfläche ermöglicht gärtnerische Betätigung und die vollständige Einfriedung bietet Sicherheit, besonders für Haustierbesitzer.
Die Villa wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Als abgeschlossenes Projekt benötigt sie keine weiteren Bauarbeiten. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die vorhandene Infrastruktur wie Pool und überdachte Terrasse sind bereits vollständig nutzbar.
Die Villa ist nicht barrierefrei konzipiert und weist aufgrund der Hanglage Niveauunterschiede im Grundstück auf. Die Entfernung zu den Stränden erfordert eine Fahrt von etwa 25 Minuten. Es gibt keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie sie in urbanen Projekten üblich wären. Die Infrastruktur des Dorfes Benamocarra ist begrenzt.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte oder temporäre Übersiedlung nach Spanien planen und die Ruhe des ländlichen Lebens suchen, ohne vollständig auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Sie eignet sich besonders für Käufer, die bereits Erfahrung mit dem spanischen Lebensstil haben und eine Immobilie suchen, die ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden kann. Die Kombination aus Hauptwohnhaus und zusätzlichem Nebengebäude bietet Flexibilität für Gästebetreuung oder die Einrichtung eines Homeoffice. Für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, die Einschränkungen einer ländlichen Lage wie die notwendige Autofahrten in Kauf zu nehmen, stellt diese Villa eine passende Lösung dar. Auch als Ferienhaus für längere Aufenthalte eignet sie sich durch die bereits vorhandene vollständige Ausstattung.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die dem mediterranen Baustil entsprechen. Die Fußböden bestehen aus strapazierfähigen Fliesen, die sich im spanischen Klima bewährt haben. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional gestaltet. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregulierung während der heißen Sommermonate. Die Badezimmer sind praktisch und mit moderner Sanitärtechnik ausgestattet. Die Möbel sind robust und auf die Nutzung in einem Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz ausgelegt. Die elektrischen Rollläden tragen zur Sicherheit und Temperaturregulierung bei. Der Pool und die Außenanlagen sind solide ausgeführt und erfordern keine sofortigen Instandhaltungsmaßnahmen.
Die Villa wird zu einem Preis von 339.000 € angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Der Preis spiegelt die Kombination aus großer Grundstücksfläche, Fertigstellungszustand und der bereits vorhandenen Ausstattung wie Pool und vollständiger Möblierung wider.
Das Leben in dieser Finca geprägt von der Balance zwischen ländlicher Ruhe und notwendigen Autofahrten für die täglichen Erledigungen. Die südostorientierte Terrassen ermöglichen die Nutzung der Morgensonne für ein Frühstück im Freien, während die Nachmittagshitze durch die Berglage gemildert wird. Der private Pool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, ohne die Privatsphährung einer öffentlichen Anlage teilen zu müssen. Die Größe des Grundstücks erlaubt sowohl Gartenarbeit als auch ungestörte Ruhezeiten. Die Nähe zum Dorf Benamocarra bedeutet, dass grundlegende Einkäufe und soziale Kontakte innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Abendstunden können bei gutem Wetter auf der überdachten Terrasse verbracht werden, begleitet von den Geräuschen der andalusischen Natur.
Die Umgebung dieser Villa ist vom rhythmischen Wechsel zwischen Dorfleben und natürlicher Landschaft geprägt. Benamocarra mit etwa 3.000 Einwohnern bietet grundlegende Einrichtungen wie Geschäfte und medizinische Versorgung. Die 21 ÖPNV-Haltestellen in der Region ermöglichen eine begrenzte Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, wenngleich ein Auto für die meisten Aktivitäten notwendig ist. Die nächstgrößeren Städte Vélez-Málaga (etwa 5 km) und Málaga (24 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur der Region mit 7 Sportanlagen ermöglicht verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit städtische Annehmlichkeiten zu erreichen, prägt den Lebensrhythmus an diesem Standort.
Die Karte zeigt die ländliche Lage der Villa im Osten der Provinz Málaga. Die Entfernung zur Mittelmeerküste ist deutlich erkennbar, ebenso die Nähe zu Benamocarra und die etwas größere Entfernung zu Vélez-Málaga. Die Höhenlage des Grundstücks ist anhand der topografischen Darstellung ersichtlich. Die Karte veranschaulicht die gute Anbindung an die Straße MA-110, die die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur Küste ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benamocarra liegt etwa 5 km von Vélez-Málaga entfernt und 41 km von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und Anbindung an größere Städte. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren wie Marbella (72 km) bietet Benamocarra ein authentischeres spanisches Lebensgefühl. Die Nähe zu den Küstenorten Torre del Mar und Vélez-Málaga gewährleistet dennoch die Verfügbarkeit touristischer Infrastruktur innerhalb kurzer Fahrzeit.
Die Villa ist etwa 8 km von den Stränden Playa de Almayate und Playa Valle de Niza entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 25 Minuten entspricht. Die nächste größere Stadt Vélez-Málaga ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 32 km, was etwa 30-40 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador sind etwa 31 km entfernt. Die Versorgung mit täglichen Gütern ist im 4,8 km entfernten Supermarkt möglich. Medizinische Versorgung bietet das 7,7 km entfernte Krankenhaus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 134 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Mit durchschnittlich 3.894 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die Badesaison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers mindestens 20°C erreicht. Die Hanglage der Villa fördert natürliche Luftzirkulation und trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa de Almayate und Playa Valle de Niza in etwa 8 km Entfernung bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Die Golffanatiker finden in den umliegenden Clubs wie dem Club de Golf Málaga Parador (31 km) oder dem Club de Golf de Guadalhorce (34 km) angemessene Spielmöglichkeiten. Die Region verfügt über 7 Sportanlagen, die verschiedene Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die Nähe zum Puerto Deportivo Caleta de Vélez (9,6 km) bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Kombination aus Meer und Berglandschaft ermöglicht vielfältige Freizeitgestaltung zwischen Wasser- und Bergsport.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra liegt etwa 5 km von Vélez-Málaga entfernt und 41 km von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und Anbindung an größere Städte. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren wie Marbella (72 km) bietet Benamocarra ein authentischeres spanisches Lebensgefühl. Die Nähe zu den Küstenorten Torre del Mar und Vélez-Málaga gewährleistet dennoch die Verfügbarkeit touristischer Infrastruktur innerhalb kurzer Fahrzeit.
Benamocarra ist eine Gemeinde (municipio) mit 3.200 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL170812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den anderen vorgestellten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet diese Villa in Benamocarra eine deutlich größere Grundstücksfläche und mehr Privatsphäre. Während die genannten Projekte eher in urbaneren oder suburbanen Gebieten liegen, ermöglicht diese Immobilie ein authentischeres Landleben. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), das möglicherweise näher an touristischen Infrastrukturen liegt, bietet die Benamocarra-Villa eine entschleunigtere Lebensweise. Die Region um Benamocarra ist preiswerter als die beliebten Küstenorte wie Marbella oder Estepona, was sich im insgesamt moderaten Preisniveau widerspiegelt. Der Hauptunterschied liegt in der Kombination aus landschaftlicher Lage und der dennoch guten Anbindung an die Mittelmeerküste, die nur wenige comparable Projekte in diesem Preissegment bieten können.
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