Cette villa indépendante est située à Benamocarra, dans la province de Málaga, offrant une vie à la campagne avec une vue sur la mer. Construite en 2007, la propriété dispose d'un grand terrain de 2608 m² et d'une surface habitable de 84 m². La villa présente deux chambres, deux salles de bain et un espace extérieur comprenant une piscine privée. Son emplacement à l'intérieur des terres offre un cadre rural et tranquille, tout en restant à proximité des commodités et des plages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans une zone rurale près de Benamocarra, à environ 5 minutes en voiture du village. Elle bénéficie d'une orientation sud-est, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain est entièrement clôturé, assurant l'intimité et la sécurité des résidents. La situation géographique permet d'accéder facilement à la fois aux villages environnants et aux zones côtières.
Cette villa répond aux besoins fondamentaux d'un résidence secondaire ou principale avec deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie confortable. La présence d'une cheminée dans le salon permet de profiter des soirées plus fraîches. Le bâtiment annexe offre une flexibilité supplémentaire, pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace de rangement. La cuisine équipée et les placards intégrés simplifient l'organisation quotidienne.
Construite en 2007, cette villa est achevée et prête à être occupée. Aucun délai de construction n'est à prévoir, contrairement aux projets neufs en développement. La propriété a bénéficié de plusieurs années d'existence, permettant de constater sa qualité de construction et son intégration dans le paysage environnant. Les propriétaires pourront immédiatement profiter de tous les espaces intérieurs et extérieurs.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une vie urbaine avec des services à pied. L'absence de certificat DAFO constitue une limitation administrative importante à prendre en considération. La propriété ne dispose pas de garage fermé, seulement d'un parking extérieur. La surface habitable de 84 m² peut être considérée comme limitée pour les familles nombreuses. La connexion internet dans les zones rurales peut parfois être moins fiable.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés dans un cadre rural tranquille, tout en ayant la possibilité de se rendre facilement à la mer. Elle peut également intéresser les retraités désirant s'installer dans le sud de l'Espagne avec un budget raisonnable. Les amoureux de jardinage apprécieront l'espace extérieur disponible pour cultiver des fruits et légumes. Ceux qui cherchent une propriété avec potentiel d'aménagements pourront transformer le bâtiment annexe en espace supplémentaire. Enfin, les propriétaires d'animaux bénéficieront du terrain entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour leurs animaux de compagnie.
La villa présente un bon état général, reflet de sa construction de 2007. Les matériaux utilisés correspondent aux standards régionaux, avec une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés. La présence d'une climatisation assure le confort pendant les mois d'été. Les stores électriques contribuent à la fois au confort et à la sécurité de la propriété. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur protégé du soleil intense de midi. La piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant, constitue un élément de qualité notable pour une propriété dans cette gamme de prix. L'ensemble des finérations a été conçu pour un entretien relativement simple, adapté à une résidence secondaire ou pour des propriétaires ne souhaitant pas consacrer trop de temps à l'entretien.
À partir de 339 000 €, cette villa représente une opportunité dans le segment des propriétés rurales avec piscine à Benamocarra. Le prix comprend un terrain généreux de plus de 2600 m², offrant un espace extérieur considérable comparé à d'autres propriétés dans cette gamme de prix. La surface habitable est modeste mais fonctionnelle. À noter que les frais d'acquisition en Andalousie s'élèvent approximativement à 9,5-10% du prix d'achat, comprenant l'ITP (taxe de transfert) à 7%, les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les honoraires d'avocat.
La vie dans cette villa s'organise autour du rythme tranquille de la campagne andalouse. Les journées commencent souvent par le café sur la terrasse couverte, profitant de la lumière du matin sur les montagnes et la mer au loin. Les après-midis se passent à entretenir le jardin ou à se détendre au bord de la piscine privée. Le soir, la cheminée du salon crée une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. Les déplacements se font nécessairement en voiture pour accéder aux commerces à Benamocarra, à environ 5 minutes, ou pour se rendre sur les plages de Torre del Mar, à environ 25 minutes. La propriété offre un isolement relatif tout en maintenant une connexion pratique avec les services essentiels.
La vie autour de Benamocarra se caractérise par son rythme paisible typique des villages andalous. À seulement 5 minutes en voiture, le village offre les commerces essentiels: supermarché, pharmacies et restaurants. Les besoins plus importants peuvent être satisfaits à Vélez-Málaga, à environ 15 minutes, avec ses plus grandes surfaces commerciales et services médicaux. Les plages de Torre del Mar, à environ 25 minutes, permettent de profiter de la Méditerranée sans l'agitation des zones touristiques très fréquentées. La propriété offre un équilibre entre isolement rural et accessibilité aux commodités. Les transports publics sont limités, avec seulement 12 lignes de bus desservant la région, ce qui confirme la nécessité de posséder une voiture pour une vie pratique sur place.
La propriété est située dans la zone rurale entourant Benamocarra, comme indiqué approximativement sur la carte. Le terrain de 2608 m² offre un espace important dans ce secteur caractérisé par son relief vallonné et ses vues sur les montagnes et la mer. Notez que l'emplacement exact sur la carte est indicatif et que les caractéristiques topographiques locales peuvent influencer l'accès et la vue réels depuis la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benamocarra occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à seulement 5 km de Vélez-Málaga et à environ 41 km de Málaga, la capitale provinciale. Cette situation permet de profiter de la tranquillité d'un village rural tout en restant connecté aux services et opportunités d'une grande ville. La localisation offre un compromis intéressant entre le coût de vie plus abordable des zones intérieures et l'accès relativement rapide aux plages et à l'aéroport international. Avec environ 3 000 habitants, Benamocarra maintient une ambiance de village authentique tout en offrant les services de base nécessaires à la vie quotidienne.
La propriété est située à 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, environ 35-40 minutes en voiture. Les plages les plus proches, Playa de Almayate et Playa Valle de Niza, se trouvent à environ 7,9 km en ligne droite, soit 15-20 minutes en voiture. Les golfs les plus accessibles sont le Club de Golf Málaga Parador (31 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Un supermarché se trouve à 4,8 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 7,7 km. Une pharmacie est disponible à seulement 2,8 km. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge Supercharger se trouve à 7,2 km, facilitant les déplacements plus longs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Bénéficiant de 3 894 heures de soleil par an, Benamocarra offre un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. À 134 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une légère brise qui tempère les chaleurs estivales. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Les hivers restent doux, permettant de profiter du jardin et des espaces extérieurs toute l'année. L'orientation sud-est de la villa optimise l'ensoleillement, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver lorsque le soleil est moins intense.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de Almayate et Playa Valle de Niza, offrent des étendues de sable moins fréquentées que les zones touristiques majeures, permettant de profiter de la Méditerranée dans un cadre plus tranquille. Le port de Caleta de Vélez, à 9,6 km, propose des activités nautiques et des restaurants de fruits de mer frais. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30-35 km, dont le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La région dispose de 7 installations sportives dans les environs immédiats, offrant diverses possibilités d'activités physiques à proximité de la propriété.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à seulement 5 km de Vélez-Málaga et à environ 41 km de Málaga, la capitale provinciale. Cette situation permet de profiter de la tranquillité d'un village rural tout en restant connecté aux services et opportunités d'une grande ville. La localisation offre un compromis intéressant entre le coût de vie plus abordable des zones intérieures et l'accès relativement rapide aux plages et à l'aéroport international. Avec environ 3 000 habitants, Benamocarra maintient une ambiance de village authentique tout en offrant les services de base nécessaires à la vie quotidienne.
Benamocarra est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL170812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux propriétés similaires dans la région, cette villa à Benamocarra offre un excellent rapport entre espace extérieur et prix. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, propose probablement moins de terrain extérieur pour un prix similaire. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, se situe dans une zone plus urbanisée avec moins d'intimité. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, offre une localisation plus prestigieuse mais éloignée du caractère rural de Benamocarra. La force de cette propriété réside dans son offre distinctif combinant un grand terrain privatif, une piscine et des vues à un prix inférieur à celui des propriétés comparables dans les zones plus touristiques de la Costa del Sol, tout en maintenant une accessibilité raisonnable aux plages et services.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID