Този проект се намира във Велес-Малага, община, която е столица на региона Аксаркия в провинция Малага и е част от региона Коста дел Сол. Районът е известен със своята богата история, разнообразни природни пейзажи и лесен достъп до градски удобства. Тази триетажна къща близнак, предлагаща три спални и три бани, е проектирана да отговори на нуждите на тези, които търсят комфортно и функционално жилищно пространство. Имотът е ориентиран на югоизток, осигурявайки изобилие от естествена светлина. Имотът е в добро състояние и е оборудван с удобства като общ басейн и климатик.
В сравнение с други имоти във Велес-Малага, като Lagos Homes (от €480 000) и Lavanda Villas (от €399 950), цената на тази къща близнак (€472 000) е в средния ценови диапазон. Lagos Homes има малко по-висока начална цена, може би предлагайки различни удобства или по-голяма площ. Lavanda Villas има по-ниска цена, което може да показва различен тип имот или местоположение. Сравнението с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) показва разнообразието от цени на имотите в региона. Естепона обикновено се счита за по-престижен пазар и цените могат да отразяват това. Местоположението във Велес-Малага предлага добри удобства и транспортни връзки, но може да бъде по-местно по характер от крайбрежните туристически центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда във Велес-Малага, този имот запазва част от спокойствието си. Той е близо до училища, а различни удобства, включително супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние. Районът е известен със своя исторически чар и като център на региона Аксаркия, осигурявайки богата културна и географска среда.
Тази триетажна къща близнак предлага гъвкаво разпределение на пространството с няколко спални, бани и зони за отдих. Неговият дизайн е подходящ за различни типове обитатели, независимо дали като постоянно жилище или ваканционен дом. Конфигурацията на имота, включително общия басейн и доброто естествено осветление, отговаря на съвременните очаквания за комфортен живот.
Този имот е съществуваща недвижимост в добро състояние, а не нова конструкция. Купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Неговата съществуваща структура и удобства, като например общия басейн, са готови за незабавна употреба.
Този имот е съществуваща разработка, а не нов проект. Той не предлага най-новите дизайнерски елементи или напълно персонализирани опции, които може да са налични в нови разработки. Въпреки че има общ басейн, няма частен басейн. Освен това имотът предлага открит паркинг, а не затворен или подземен гараж.
Този имот е идеален за тези, които търсят дом във Велес-Малага, който предлага както градски удобства, така и близост до природата и плажовете. Конфигурацията с три спални и три бани го прави идеален за семейства, съквартиранти или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис. Доброто му състояние и удобства като общия басейн означават, че може да му се наслаждавате незабавно, което го прави привлекателен за тези, които искат да се преместят бързо или търсят ваканционен дом. Близостта до училища (на пешеходно разстояние) и различни удобства (ресторанти, аптеки, банки) го правят практичен избор за семейства, търсещи удобен начин на живот. Ориентацията на югоизток и морските гледки (макар и от вътрешността) добавят привлекателност, предлагайки комфортни условия за живот за тези, които ценят слънцето и гледките.
Къщата близнак е в добро състояние, но не се предоставя конкретна информация за довършителните материали. Нейните характеристики включват прозорци с двойно стъкло, които допринасят за топло- и звукоизолацията. Климатикът осигурява контрол на климата. Има общ басейн за обитателите, предлагащ място за релакс и отдих. Освен това има складово помещение за съхранение на вещи и тенис корт, предлагащ допълнителни удобства за спортните ентусиасти. Отвореният паркинг осигурява удобно решение за паркиране.
Цената на тази къща близнак започва от 472 000 евро. Имотът разполага с три спални и три бани, с обща застроена площ от 115 m² и площ на парцела от 115 m². Имотът е в добро състояние и се възползва от общи удобства, като басейн. Той предлага добра стойност, особено като се има предвид местоположението му във Велес-Малага, район с добра достъпност и близост до удобства, на около 37 км от летище Малага. Пазарът на недвижими имоти в района е активен, с регистрирани 1 667 транзакции, което показва здраво търсене.
Велес-Малага е оживен град с население над 86 000 жители, предлагащ широк набор от услуги и удобства за местните жители. Градът разполага с 15 ресторанта, 12 аптеки, 11 банки и 8 кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. С 19 основни и 9 средни училища има силни образователни възможности за семействата. Регионът привлича значителен брой туристи годишно, с 11 хотела и 891 легла, което показва неговата популярност. Средните температури варират от 12°C до 27°C, а средната годишна температура е 19,1°C, с над 3 900 часа слънчева светлина годишно, което е идеално за наслаждаване на дейности на открито и средиземноморския начин на живот. Имотът се намира в градската зона, но е само на 5,1 км от плажовете (напр. Playa de La Caleta) и на кратко пешеходно разстояние от няколко точки за наблюдение (напр. Mirador de la Maroma), предлагайки комбинация от градска достъпност и природна красота.
Велес-Малага, като град с над 86 000 жители, предлага оживена жизнена среда. Местоположението на града осигурява лесен достъп до различни удобства, като 15 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки са на една ръка разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. За семействата има избор от 19 основни и 9 средни училища. Образователните и здравните услуги (3 здравни центъра) също са адекватни. Районът привлича туристи, както се вижда от наличието на 11 хотела, което показва неговата популярност. Имотът е разположен на около 5,1 км от плажовете (напр. Playa de La Caleta) и на кратко пешеходно разстояние от няколко точки за наблюдение (напр. Mirador de la Maroma, само на 0,3 км), предлагайки комбинация от градски живот и природни пейзажи. Средната годишна температура от 19,1°C и 3 902 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за наслаждаване на дейности на открито.
Картата показва местоположението на Велес-Малага, подчертавайки неговата градска среда в региона Аксаркия. Тя подчертава близостта на имота до местни удобства, като супермаркети, аптеки и здравни центрове, както и до места за отдих, като плажове, спортни центрове и точки за наблюдение. Картата също така показва разстоянията до летище Малага и основните голф игрища, предоставяйки важни географски репери за потенциални купувачи.
Велес-Малага се намира в региона Аксаркия на провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той е част от региона Коста дел Сол, район, известен със своите слънчеви плажове и оживен начин на живот. Градът обхваща площ от 158 кв. км и има повече от 86 000 жители, което го прави важен регионален център. Разположен е малко навътре в сушата в сравнение с крайбрежните градове като Торе дел Мар, но все пак е само на няколко километра от брега. Местоположението му го прави удобна база както за изследване на вътрешния селски пейзаж на Аксаркия, така и на крайбрежните райони.
Имотът се намира в градската зона на Велес-Малага, близо до училища, с лесен достъп до много удобства пеша, включително супермаркет на 273 м и аптека на 122 м. Най-близкият плаж (Playa de La Caleta) е на около 5,1 км. Летище Малага (AGP) е на около 37 км по въздух, предлагайки добра транспортна свързаност. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, като Club de Golf Málaga Parador (35 км). Районът се обслужва от 12 линии на градския транспорт и 21 автобусни спирки, предлагащи възможности за мобилност, въпреки че притежаването на автомобил може да бъде по-удобно. Най-близката станция за зареждане на електрически автомобили е на 3,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Велес-Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли, слънчеви лета. Средната годишна температура е 19,1°C, а средният температурен диапазон е между 12°C и 27°C. Има почти 3 902 часа слънчева светлина годишно, осигуряващи изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 6 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Височината на района е 59 метра над морското равнище, което допринася за умерените климатични условия. Пейзажът на района включва гледки към морето (напр. Mirador del Mar, 0,5 км) и към планините (напр. Mirador de la Maroma, 0,3 км), предлагайки разнообразие от природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de La Caleta (5,1 км), Playa de La Caleta (5,6 км) и Playa Canina (5,8 км). От тях плажовете La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo) имат сертификат за Синьо знаме, гарантиращ качеството на водата и удобствата. За спортните ентусиасти има няколко спортни центъра наблизо, като Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км) и Padelfly (1,8 км). Освен това, като удобство на имота има тенис корт. Районът е дом на общо 140 спортни съоръжения, предлагащи широк спектър от възможности за отдих. Марина (напр. Puerto Deportivo Caleta de Vélez) е на 4,6 км.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага се намира в региона Аксаркия на провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той е част от региона Коста дел Сол, район, известен със своите слънчеви плажове и оживен начин на живот. Градът обхваща площ от 158 кв. км и има повече от 86 000 жители, което го прави важен регионален център. Разположен е малко навътре в сушата в сравнение с крайбрежните градове като Торе дел Мар, но все пак е само на няколко километра от брега. Местоположението му го прави удобна база както за изследване на вътрешния селски пейзаж на Аксаркия, така и на крайбрежните райони.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL769017
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
