与 Vélez-Málaga 内的其他房产（如 Lagos Homes，起价 480,000 欧元，和 Lavanda Villas，起价 399,950 欧元）相比，该联排别墅的价格（472,000 欧元）处于中间位置。Lagos Homes 的起价略高，可能提供不同的设施或更大的面积。Lavanda Villas 则价格更低，可能代表了不同的房产类型或位置。将其与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）进行比较，显示了该地区房产价格的多样性。Estepona 通常被认为是一个更高端的市场，其价格可能反映了这一点。该项目位于 Vélez-Málaga，一个提供良好设施和交通连接的地区，但可能比沿海旅游中心更具当地特色。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于 Vélez-Málaga 的城市环境中，但又享有一定的宁静。它靠近学校，并且步行即可到达各种便利设施，包括超市和药店。该区域以其历史魅力和作为阿克萨基亚地区的中心而闻名，提供了丰富的文化和地理背景。
这套联排别墅共三层，提供多样化的空间布局，包括卧室、浴室和休闲区域。其设计适合不同类型的居住者，无论是作为永久居所还是度假屋。房屋的配置，如社区游泳池和良好的采光，满足了现代舒适居住的期望。
该项目为已建成的住宅，状态良好，非新建。购买者可以立即入住，无需等待。其现有结构和设施（如社区泳池）已准备就绪，提供了即时可用的居住体验。
该项目为已建成物业，而非全新开发。不提供新建项目可能包含的最新设计元素或完全定制化选项。虽然有社区泳池，但未配备私人泳池。此外，项目提供开放式停车位，而非封闭式或地下车库。
该房产非常适合那些在 Vélez-Málaga 寻找一个既能享受城市便利又能靠近自然和海滩的家的人。三间卧室和三间浴室的配置使其成为家庭、合租者或需要家庭办公室空间的个人的理想选择。其良好的状况和社区泳池等设施意味着可以立即享受，非常适合那些希望快速搬入或寻找度假屋的人。靠近学校（步行距离）和各种便利设施（餐厅、药店、银行）使其成为寻求便利生活方式的家庭的实用选择。东南朝向和海景（尽管是在内陆）增添了吸引力，为那些欣赏阳光和景观的人提供了舒适的居住环境。
该联排别墅状况良好，但未提供具体的装修材料信息。其特征包括双层玻璃窗，这有助于隔热和隔音。空调提供了气候控制。房产拥有一个社区游泳池，为居民提供休闲和放松的空间。此外，还有一个储藏室，可用于存放物品，还有一个网球场，为运动爱好者提供了额外的便利。开放式停车位提供了便捷的停车解决方案。
该联排别墅的起价为 472,000 欧元。该房产设有三间卧室和三间浴室，总建筑面积为 115 平方米，土地面积也为 115 平方米。该房产状态良好，并受益于社区设施，如游泳池。它提供了良好的价值，特别是考虑到其在 Vélez-Málaga 的地理位置，该地区靠近便利设施且交通便利，距离马拉加机场约 37 公里。该地区房地产交易活跃，共有 1,667 笔交易，显示了市场的健康状况。
Vélez-Málaga 是一个充满活力的城市，拥有超过 86,000 名居民，为当地居民提供充足的设施和服务。该市拥有 15 家餐厅、12 家药店、11 家银行和 8 家咖啡馆，满足日常生活所需。拥有 19 所小学和 9 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。该地区每年吸引大量游客，拥有 11 家酒店和 891 张床位，表明其受欢迎程度。平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C，拥有超过 3,900 小时的年日照时间，非常适合享受户外活动和地中海生活方式。该项目位于城市内部，但距离海滩（如 Playa de La Caleta）仅 5.1 公里，距离几个观景点（如 Mirador de la Maroma）仅 0.3 公里，提供了城市便利与自然风光的结合。
Vélez-Málaga 作为一个拥有超过 86,000 名居民的城市，提供了一个充满活力的生活环境。该地区拥有 15 家餐厅、12 家药店和 11 家银行，日常生活所需设施触手可及。对家庭来说，有 19 所小学和 9 所中学可供选择。教育和医疗服务（3 个健康中心）也很充足。该地区每年吸引游客，拥有 11 家酒店，表明其受欢迎程度。该项目距离海滩（如 Playa de La Caleta）约 5.1 公里，距离几个观景点（如 Mirador de la Maroma，仅 0.3 公里）仅几步之遥，融合了城市生活和自然景观。年平均气温 19.1°C，年日照时间 3,902 小时，非常适合享受户外活动。
该地图显示了 Vélez-Málaga 的位置，突出显示了其在 Axarquía 地区内的城市环境。它标示了项目与当地便利设施（如超市、药店、健康中心）以及海滩、体育中心和观景点等休闲场所的接近程度。地图还标示了到马拉加机场和主要高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了重要的地理参考。
Vélez-Málaga 位于安达卢西亚省马拉加省的 Axarquía 地区，是该地区的行政首府。它构成了 Costa del Sol 区域的一部分，这是一个以其阳光明媚的海滩和活跃的生活方式而闻名的地区。该市面积为 158 平方公里，人口超过 86,000 人，是一个重要的区域中心。与沿海城镇（如托雷·德尔·马尔）相比，它位于内陆，但距离海岸仅几公里。其地理位置使其成为探索 Axarquía 地区内陆乡村和沿海地带的便利基地。
该项目位于 Vélez-Málaga 的城市区域，靠近学校，步行即可到达许多便利设施，包括 273 米外的超市和 122 米外的药店。距离最近的海滩（Playa de La Caleta）约 5.1 公里。距离马拉加机场（AGP）约 37 公里（直飞），交通便利。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（35 公里）。该地区拥有 12 条公共交通线路和 21 个公交站点，为出行提供了选择，尽管拥有汽车可能更为便利。最近的 EV 充电桩距离 3.1 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga 地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为 19.1°C，平均温度范围在 12°C 到 27°C 之间。每年有近 3,902 小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节长达 6 个月，水温通常高于 20°C。该地区海拔 59 米，享有适度的气候条件。该地区的地形包括海景（如 Mirador del Mar，0.5 公里）和山景（如 Mirador de la Maroma，0.3 公里），提供了多样化的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离几个海滩不远，包括 Playa de La Caleta（5.1 公里）、Playa de La Caleta（5.6 公里）和 Playa Canina（5.8 公里）。其中，La Caleta（Paseo）和 Torre del Mar（Paseo Marítimo）是拥有蓝旗认证的海滩，保证了水质和设施。对于体育活动，附近有多个体育中心，如 Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4 公里）和 Padelfly（1.8 公里）。此外，还有一个网球场作为房产的便利设施。该地区拥有总共 140 个体育设施，提供了广泛的娱乐选择。距离 marina（如 Puerto Deportivo Caleta de Vélez）4.6 公里。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga 位于安达卢西亚省马拉加省的 Axarquía 地区，是该地区的行政首府。它构成了 Costa del Sol 区域的一部分，这是一个以其阳光明媚的海滩和活跃的生活方式而闻名的地区。该市面积为 158 平方公里，人口超过 86,000 人，是一个重要的区域中心。与沿海城镇（如托雷·德尔·马尔）相比，它位于内陆，但距离海岸仅几公里。其地理位置使其成为探索 Axarquía 地区内陆乡村和沿海地带的便利基地。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL769017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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