Dette rækkehus i Vélez-Málaga, fordelt på tre etager, tilbyder en gennemtænkt planløsning og kombinerer komfort med panoramaudsigt over havet og bjergene. Beliggende i et bymæssigt miljø er vigtige faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen er godt forbundet til infrastrukturen, med Malaga lufthavn kun 37 km væk, hvilket gør den attraktiv for internationale købere. Projektet er en del af den dynamiske Axarquía-region og drager fordel af et etableret samfundsliv og turistinfrastruktur.
Sammenlignet med andre projekter i Vélez-Málaga, som Lagos Homes (fra 480.000 €) og Lavanda Villas (fra 399.950 €), positionerer dette rækkehus sig i mellem- til øvre prissegment. Den ejendom vi analyserer er prismæssigt tæt på Lagos Homes, men tilbyder en anden konfiguration end de typiske villaer i Lavanda Villas. Længere sydpå i Estepona ligger Acqua Gardens fra 418.800 €, hvilket tyder på en generelt højere prissætning i mere populære kystbyer. Dette projekt i Vélez-Málaga tilbyder således et alternativ for købere, der søger et mere bymæssigt miljø med god infrastruktur og en vis afstand fra den direkte strandens travlhed, til priser, der anses for moderate til gennemsnitlige i regional sammenhæng.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Vélez-Málaga, en by i provinsen Málaga, Andalusien. Beliggenheden er bymæssig, med faciliteter som apoteker (122 m) og supermarkeder (273 m) inden for gåafstand. La Caleta-stranden ligger 5,1 km væk, hvilket giver en god balance mellem byliv og nærhed til kysten.
Dette hus er velegnet til købere, der søger en ejendom med flere anvendelsesmuligheder. Indretningen over tre etager med separate opholdsniveauer giver fleksibilitet for familier, til at indkvartere gæster eller som en kombination af opholds- og arbejdsområder. Terrasserne inviterer til udendørs ophold.
Projektet beskrives som et rækkehus i god stand. Det har faciliteter som fælles pool, aircondition, dobbeltglas og en fælles tennisbane. Sydøst-orienteringen sikrer god soleksponering. Byggefase eller nøjagtig byggeår er ikke specificeret, men standen indikerer en velholdt ejendom.
Denne ejendom tilbyder ikke privat pool eller direkte havudsigt fra alle rum. Parkeringsmuligheder er angivet som åbne, hvilket antyder mangel på privat plads. En elevator er ikke nævnt, hvilket kan være relevant i betragtning af indretningen over tre etager. Grunden er relativt lille med 115 m².
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en ejendom i et etableret bymiljø med bekvemmeligheden af faciliteter i gåafstand. Det er ideelt for familier, der har brug for plads til gæster eller separate opholdsrum, takket være indretningen i tre niveauer. Det er også velegnet til personer, der værdsætter en blanding af byliv og kystnærhed, da strande og fritidsmuligheder er inden for rækkevidde. Orienteringen og terrasserne vil appellere til købere, der værdsætter udendørsarealer og sollys.
Rækkehuset er vurderet som 'God' i stand og har funktioner som dobbeltglas for at forbedre energieffektivitet og lydisolering. Klimaanlægget giver komfort i de varmere måneder. Der er en fælles pool og en tennisbane tilgængelig som yderligere faciliteter, hvilket øger fritidsværdien. Overflader og materialer er ikke beskrevet i detaljer, men den gode stand og de tilgængelige faciliteter tyder på en solid byggekvalitet.
Dette rækkehus udbydes fra en pris på 472.000 €. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 115 m² og en grund på 115 m². Prissætningen placerer denne ejendom i mellem- til øvre segment af tilgængelige ejendomme i Vélez-Málaga. Tilgængelighed afhænger af den aktuelle salgsstatus; det anbefales at indhente information hurtigt.
Vélez-Málaga er en by med over 86.000 indbyggere, der tilbyder et levende bymiljø med adgang til talrige faciliteter. Restauranter, butikker, skoler og sundhedscentre er i nærheden. Beliggenheden, 5,1 km fra stranden og godt forbundet til motorvejen, kombinerer fordelene ved bylivet med nærheden til kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.900 solskinstimer om året kendetegner middelhavsklimaet. Området er ikke kun et boligområde, men også et lokalt økonomisk og turistisk centrum, hvilket afspejles i dets infrastruktur.
At bo i Vélez-Málaga betyder adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Med 15 restauranter, 12 apoteker og 11 banker inden for en radius af 2 km, er den lokale forsyning godt sikret. Nærheden til strande som Playa de La Caleta (5,1 km) og de mange sportscentre muliggør en aktiv livsstil. De 19 folkeskoler og 9 gymnasier dækker uddannelsesbehovene. Byen er centrum for Axarquía-regionen og tilbyder en livlig atmosfære året rundt.
Dette kort viser Vélez-Málagas position i provinsen Málaga, Andalusien. Det fremhæver nærheden til kysten, fordelingen af byens infrastruktur og den strategiske placering inden for Axarquía-regionen. De viste afstande til strande, lufthavn og vigtige transportruter giver et indtryk af tilgængeligheden.
Vélez-Málaga, som hovedstad i Axarquía-regionen, ligger strategisk placeret i provinsen Málaga. Den udgør en vigtig del af Costa del Sol, men adskiller sig ved sin mere bymæssige karakter fra de rene kystbyer. Byen fungerer som administrativt centrum for regionen og huser en betydelig befolkning. Nærheden til Málaga (ca. 37 km) og andre kystbyer som Torre del Mar muliggør en god integration i det regionale økonomiske og kulturelle liv.
Tilgængeligheden til Vélez-Málaga er god. Malaga lufthavn ligger 37 km væk, hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport er tilgængelig med 21 stoppesteder og 12 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Det nærmeste supermarked er 273 m væk, det nærmeste hospital 3,3 km væk og det nærmeste apotek 122 m væk. Golfbaner er tilgængelige i afstande fra 35 km til 39 km, mens de nærmeste Blå Flag-strande ligger ca. 5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.900 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Kyststrækningen giver et mildt mikroklima, mens de nærliggende bjerge (f.eks. Mirador de la Maroma 0,3 km) tilbyder landskabelig mangfoldighed. Højden på 59 m over havets overflade påvirker det lokale klima og giver udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Vélez-Málaga og omegn byder på flere strande, herunder Blå Flag-strandene Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), alle inden for få kilometers rækkevidde. Regionen er rig på fritidsmuligheder: der er 140 idrætsfaciliteter, herunder tennisbaner, og flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (35 km). Marinaer som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) og diverse udsigtspunkter tilbyder yderligere rekreative muligheder.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, som hovedstad i Axarquía-regionen, ligger strategisk placeret i provinsen Málaga. Den udgør en vigtig del af Costa del Sol, men adskiller sig ved sin mere bymæssige karakter fra de rene kystbyer. Byen fungerer som administrativt centrum for regionen og huser en betydelig befolkning. Nærheden til Málaga (ca. 37 km) og andre kystbyer som Torre del Mar muliggør en god integration i det regionale økonomiske og kulturelle liv.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL769017
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
