Esta casa adosada en Vélez-Málaga, distribuida en tres plantas, ofrece una distribución funcional y combina confort con vistas panorámicas al mar y la montaña. Situada en un entorno urbano, las comodidades esenciales son accesibles a pie. La propiedad está bien conectada con la infraestructura, con el aeropuerto de Málaga a solo 37 km, lo que la hace atractiva para compradores internacionales. El proyecto forma parte de la dinámica región de Axarquía y se beneficia de una vida comunitaria establecida y de infraestructura turística.
En comparación con otros proyectos en Vélez-Málaga, como Lagos Homes (desde 480.000 €) y Lavanda Villas (desde 399.950 €), esta casa adosada se posiciona en el segmento de precio medio-alto. La propiedad que analizamos está cerca en precio de Lagos Homes, pero ofrece una configuración diferente a las villas típicas de Lavanda Villas. Más al sur, en Estepona, Acqua Gardens está disponible desde 418.800 €, lo que sugiere una tarificación generalmente más alta en localidades costeras más populares. Este proyecto en Vélez-Málaga ofrece así una alternativa para compradores que buscan un entorno más urbano con buenas infraestructuras y una cierta distancia al bullicio directo de la playa, a precios considerados moderados a medios en el contexto regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Vélez-Málaga, una ciudad de la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación es urbana, con servicios como farmacias (122 m) y supermercados (273 m) a poca distancia a pie. La playa de La Caleta está a 5,1 km, ofreciendo un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa.
Esta casa es adecuada para compradores que buscan una propiedad con múltiples usos. La distribución en tres plantas con niveles de vida separados ofrece flexibilidad para familias, para alojar invitados o como combinación de espacios de vida y trabajo. Las terrazas invitan a disfrutar del exterior.
El proyecto se describe como una casa adosada en buen estado de conservación. Cuenta con comodidades como piscina comunitaria, aire acondicionado, doble acristalamiento y una pista de tenis comunitaria. La orientación sureste asegura una buena exposición al sol. La fase de construcción o el año de construcción exacto no se especifican, pero el estado indica una propiedad bien mantenida.
Esta propiedad no ofrece piscina privada ni vistas directas al mar desde todas las estancias. Las posibilidades de aparcamiento se indican como abiertas, lo que sugiere la ausencia de una plaza privada. No se menciona ascensor, lo que puede ser relevante dada la distribución en tres plantas. La parcela es relativamente pequeña con 115 m².
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una propiedad en un entorno urbano consolidado, con la comodidad de servicios a poca distancia. Es ideal para familias que necesitan espacio para invitados o áreas de estar separadas, gracias a su distribución en tres niveles. También es adecuada para personas que aprecian una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa, ya que las playas y las opciones de ocio están a una distancia accesible. La orientación y las terrazas atraerán a los compradores que valoran los espacios exteriores y la luz solar.
La casa adosada está valorada como 'Buena' en su estado y cuenta con características como doble acristalamiento para mejorar la eficiencia energética y el aislamiento acústico. El aire acondicionado proporciona confort durante los meses más cálidos. Hay una piscina comunitaria y una pista de tenis disponibles como equipamiento adicional, lo que aumenta el valor recreativo. Los acabados y materiales no se describen en detalle, pero el buen estado y las comodidades presentes sugieren una calidad de construcción sólida.
Esta casa adosada se ofrece a partir de 472.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 115 m² y una parcela de 115 m². La estructura de precios posiciona esta propiedad en el segmento medio-alto de las propiedades disponibles en Vélez-Málaga. La disponibilidad depende del estado actual de las ventas; se recomienda solicitar información rápidamente.
Vélez-Málaga es una ciudad con más de 86.000 habitantes, que ofrece un entorno urbano vibrante con acceso a numerosas comodidades. Restaurantes, tiendas, escuelas y centros de salud están cerca. La ubicación, a 5,1 km de la playa y bien conectada a la autopista, combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la costa. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.900 horas de sol al año caracterizan el clima mediterráneo. La zona no es solo un lugar de residencia, sino también un centro económico y turístico local, lo que se refleja en su infraestructura.
Vivir en Vélez-Málaga significa tener acceso a una amplia gama de servicios y opciones de ocio. Con 15 restaurantes, 12 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, los servicios de proximidad están bien garantizados. La cercanía a playas como Playa de La Caleta (5,1 km) y los numerosos centros deportivos permiten un estilo de vida activo. Las 19 escuelas primarias y 9 escuelas secundarias cubren las necesidades educativas. La ciudad es el centro de la región de Axarquía y ofrece un ambiente animado durante todo el año.
Este mapa muestra la posición de Vélez-Málaga en la provincia de Málaga, Andalucía. Destaca la proximidad a la costa, la distribución de la infraestructura urbana y la ubicación estratégica dentro de la región de Axarquía. Las distancias mostradas a las playas, al aeropuerto y a las principales vías de comunicación dan una idea de la accesibilidad.
Vélez-Málaga, como capital de la comarca de la Axarquía, está estratégicamente situada en la provincia de Málaga. Constituye una parte importante de la Costa del Sol, pero se distingue por su carácter más urbano de las localidades puramente costeras. La ciudad sirve como sede administrativa de la región y alberga una población significativa. La proximidad a Málaga (aprox. 37 km) y a otras localidades costeras como Torre del Mar permite una buena integración en la vida económica y cultural regional.
La accesibilidad a Vélez-Málaga es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 37 km, lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está presente con 21 paradas y 12 líneas, lo que reduce la dependencia de un coche. El supermercado más cercano está a 273 m, el hospital más cercano a 3,3 km y la farmacia más cercana a 122 m. Los campos de golf son accesibles a distancias de 35 km a 39 km, mientras que las playas más cercanas con Bandera Azul se encuentran a unos 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente más de 3.900 horas de sol al año, la región es muy soleada. La franja costera permite un microclima suave, mientras que las montañas cercanas (por ejemplo, Mirador de la Maroma a 0,3 km) ofrecen diversidad paisajística. La altitud de 59 m sobre el nivel del mar influye en el clima local y ofrece vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Vélez-Málaga y sus alrededores ofrece varias playas, incluidas las playas con Bandera Azul de Benajarafe, La Caleta (Paseo) y Torre del Mar (Paseo Marítimo), todas accesibles en pocos kilómetros. La región es rica en oportunidades de ocio: hay 140 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis, y varios campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (35 km). Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) y varios miradores ofrecen oportunidades de recreación adicionales.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, como capital de la comarca de la Axarquía, está estratégicamente situada en la provincia de Málaga. Constituye una parte importante de la Costa del Sol, pero se distingue por su carácter más urbano de las localidades puramente costeras. La ciudad sirve como sede administrativa de la región y alberga una población significativa. La proximidad a Málaga (aprox. 37 km) y a otras localidades costeras como Torre del Mar permite una buena integración en la vida económica y cultural regional.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL769017
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
