यह परियोजना वेलेज़-माлага में स्थित है, जो मालागा प्रांत के एक्सार्क्विया क्षेत्र की राजधानी है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध इतिहास, विविध प्राकृतिक दृश्यों और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। यह तीन मंजिला अर्ध-अलग घर, जिसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश करने वालों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें एक सामुदायिक पूल और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं हैं।
वेलेज़-माлага में अन्य संपत्तियों (लागोस होम्स €480,000 से शुरू, लावंडा विलाज़ €399,950 से शुरू) की तुलना में, इस अर्ध-अलग घर (€472,000) की कीमत मध्यम मूल्य सीमा में है। लागोस होम्स की शुरुआती कीमत थोड़ी अधिक है, शायद विभिन्न सुविधाएं या बड़ी जगह प्रदान करती है। लावंडा विलाज़ की कीमत कम है, जो एक अलग प्रकार की संपत्ति या स्थान का संकेत दे सकती है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) के साथ तुलना क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों की विविधता को दर्शाती है। एस्टेपोना को आम तौर पर एक अधिक प्रीमियम बाजार माना जाता है, और कीमतें इसे प्रतिबिंबित कर सकती हैं। वेलेज़-माлага में स्थित होने से अच्छी सुविधाएं और परिवहन संपर्क मिलते हैं, लेकिन यह तटीय पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक स्थानीय चरित्र का हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
वेलेज़-माлага के शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति अपनी शांति का कुछ हिस्सा बनाए रखती है। यह स्कूलों के करीब है, और सुपरमार्केट और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपने ऐतिहासिक आकर्षण और एक्सार्क्विया क्षेत्र के केंद्र के रूप में अपनी भूमिका के लिए जाना जाता है, जो एक समृद्ध सांस्कृतिक और भौगोलिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह तीन मंजिला अर्ध-अलग घर कई बेडरूम, बाथरूम और मनोरंजन क्षेत्रों के साथ एक लचीला स्थान लेआउट प्रदान करता है। इसका डिजाइन विभिन्न प्रकार के निवासियों के लिए उपयुक्त है, चाहे स्थायी निवास के रूप में या अवकाश गृह के रूप में। संपत्ति का विन्यास, जिसमें एक सामुदायिक पूल और अच्छा प्राकृतिक प्रकाश शामिल है, आधुनिक आरामदायक जीवन की अपेक्षाओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा संपत्ति है जो अच्छी स्थिति में है, न कि नई निर्माण। खरीदार बिना प्रतीक्षा किए तुरंत इसमें बस सकते हैं। इसकी मौजूदा संरचना और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं तत्काल उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा विकास है, न कि एक नई परियोजना। यह नवीनतम डिज़ाइन तत्व या नई विकासों में उपलब्ध अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करता है। हालांकि एक सामुदायिक पूल है, एक निजी पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक बंद या भूमिगत गैरेज के बजाय खुला पार्किंग प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो वेलेज़-माлага में एक घर की तलाश कर रहे हैं जो शहरी सुविधाओं और प्रकृति और समुद्र तटों दोनों की निकटता प्रदान करता है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का विन्यास इसे परिवारों, रूममेट्स या होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श बनाता है। इसकी अच्छी स्थिति और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं तत्काल आनंद लेने योग्य होने का मतलब है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं या अवकाश गृह की तलाश में हैं। स्कूलों (पैदल दूरी पर) और विभिन्न सुविधाओं (रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों) की निकटता इसे आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास और समुद्र के दृश्य (हालांकि अंतर्देशीय से) आकर्षण बढ़ाते हैं, जो सूर्य और दृश्यों को महत्व देने वालों के लिए आरामदायक जीवन की स्थिति प्रदान करते हैं।
अर्ध-अलग घर अच्छी स्थिति में है, लेकिन फिनिशिंग सामग्री के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है। इसकी विशेषताओं में डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां शामिल हैं, जो थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। एयर कंडीशनिंग जलवायु नियंत्रण प्रदान करता है। निवासियों के लिए एक सामुदायिक पूल है, जो आराम और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, वस्तुओं को संग्रहीत करने के लिए एक भंडारण कक्ष और खेल के शौकीनों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करने वाला एक टेनिस कोर्ट है। खुला पार्किंग एक सुविधाजनक पार्किंग समाधान प्रदान करता है।
इस अर्ध-अलग घर की कीमत €472,000 से शुरू होती है। संपत्ति में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 115 वर्ग मीटर है और भूमि क्षेत्र 115 वर्ग मीटर है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और एक पूल जैसे सामुदायिक सुविधाओं से लाभान्वित होती है। यह अच्छा मूल्य प्रदान करता है, विशेष रूप से वेलेज़-माлага में इसके स्थान को देखते हुए, जो एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ अच्छी पहुंच और सुविधाओं की निकटता है, जो मालागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किमी दूर है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 1,667 लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो मजबूत मांग का संकेत देते हैं।
वेलेज़-माлага 86,000 से अधिक निवासियों का एक जीवंत शहर है, जो स्थानीय लोगों के लिए सेवाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। शहर में 15 रेस्तरां, 12 फार्मेसियां, 11 बैंक और 8 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 19 प्राथमिक और 9 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, परिवारों के लिए मजबूत शैक्षिक अवसर हैं। यह क्षेत्र हर साल काफी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है, जिसमें 11 होटल और 891 बिस्तर हैं, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाते हैं। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जिसमें प्रति वर्ष 3,900 घंटे से अधिक धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन समुद्र तटों (जैसे Playa de La Caleta) से केवल 5.1 किमी दूर है और कई दर्शनीय स्थलों (जैसे Mirador de la Maroma) से पैदल दूरी पर है, जो शहरी पहुंच और प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन प्रदान करता है।
86,000 से अधिक निवासियों का शहर होने के नाते, वेलेज़-माлага एक जीवंत जीवन वातावरण प्रदान करता है। शहर का स्थान विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें 15 रेस्तरां, 12 फार्मेसियां और 11 बैंक पहुंच के भीतर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। परिवारों के लिए, 19 प्राथमिक और 9 माध्यमिक विद्यालयों का विकल्प है। शैक्षिक और स्वास्थ्य सेवाएं (3 स्वास्थ्य केंद्र) भी पर्याप्त हैं। यह क्षेत्र 11 होटलों के अस्तित्व से साबित होता है, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है, पर्यटकों को आकर्षित करता है। संपत्ति समुद्र तटों (जैसे Playa de La Caleta) से लगभग 5.1 किमी और कई दर्शनीय स्थलों (जैसे Mirador de la Maroma, केवल 0.3 किमी) से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जो शहरी जीवन और प्राकृतिक दृश्यों का संयोजन प्रदान करती है। 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,902 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
नक्शा वेलेज़-माлага के स्थान को दर्शाता है, जो एक्सार्क्विया क्षेत्र के भीतर इसके शहरी वातावरण पर प्रकाश डालता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसियों और स्वास्थ्य केंद्रों जैसी स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तटों, खेल केंद्रों और दर्शनीय स्थलों जैसे मनोरंजन स्थलों के लिए संपत्ति की निकटता को उजागर करता है। नक्शा मालागा हवाई अड्डे और प्रमुख गोल्फ कोर्स की दूरी भी दिखाता है, जो संभावित खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
वेलेज़-माлага अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में, मालागा प्रांत के एक्सार्क्विया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। शहर 158 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसमें 86,000 से अधिक निवासी हैं, जो इसे एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाता है। यह टोरे डेल मार जैसे तटीय शहरों की तुलना में थोड़ा अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन फिर भी तट से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। इसका स्थान इसे एक्सार्क्विया के अंतर्देशीय ग्रामीण इलाकों और तटीय क्षेत्रों दोनों की खोज के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
संपत्ति वेलेज़-माлага के शहरी क्षेत्र में स्थित है, स्कूलों के करीब है, और पैदल दूरी पर कई सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जिसमें 273 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 122 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) लगभग 5.1 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 37 किमी सीधी दूरी पर है, जो एक अच्छा परिवहन संबंध प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में Club de Golf Málaga Parador (35 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 21 बस स्टॉप सेवा प्रदान करते हैं, जो गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक हो सकता है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 3.1 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वेलेज़-माлага क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्म, धूप वाले ग्रीष्मकाल हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, और औसत तापमान सीमा 12°C और 27°C के बीच है। प्रति वर्ष लगभग 3,902 घंटे की धूप उपलब्ध है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 59 मीटर है, जो मध्यम जलवायु परिस्थितियों में योगदान करती है। क्षेत्र के परिदृश्य में समुद्र के दृश्य (जैसे Mirador del Mar, 0.5 किमी) और पहाड़ों के दृश्य (जैसे Mirador de la Maroma, 0.3 किमी) शामिल हैं, जो विविध प्राकृतिक दृश्यों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति Playa de La Caleta (5.1 किमी), Playa de La Caleta (5.6 किमी) और Playa Canina (5.8 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इनमें से, La Caleta (Paseo) और Torre del Mar (Paseo Marítimo) समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग सर्टिफिकेशन प्राप्त है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देता है। खेल के शौकीनों के लिए, आस-पास कई खेल केंद्र हैं, जैसे Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 किमी) और Padelfly (1.8 किमी)। इसके अतिरिक्त, संपत्ति की एक सुविधा के रूप में एक टेनिस कोर्ट है। इस क्षेत्र में कुल 140 खेल सुविधाएं हैं, जो मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करती हैं। मरीना (जैसे Puerto Deportivo Caleta de Vélez) 4.6 किमी दूर है।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
वेलेज़-माлага अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय में, मालागा प्रांत के एक्सार्क्विया क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। शहर 158 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसमें 86,000 से अधिक निवासी हैं, जो इसे एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाता है। यह टोरे डेल मार जैसे तटीय शहरों की तुलना में थोड़ा अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन फिर भी तट से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। इसका स्थान इसे एक्सार्क्विया के अंतर्देशीय ग्रामीण इलाकों और तटीय क्षेत्रों दोनों की खोज के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL769017
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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