Torre del Mar'da yer alan bu yeni geliştirme projesi, 131 konuttan oluşan kentsel bir yapı kompleksi olarak tasarlanmıştır. HCP mimarlık firması tarafından planlanan proje, 1 ile 3 yatak odalı seçenekler sunarak farklı yaşam alanları ihtiyaçlarına yanıt verir. Konum olarak denize yaklaşık 2 kilometre mesafede olup, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari alanlara çok yakındır. İnşaat süreci devam etmekte olup, 2028'in ilk çeyreğinde tamamlanması öngörülmektedir.
Bu proje, Estepona veya Marbella gibi batı kıyısındaki lüks turistik merkezlere kıyasla daha uygun fiyatlı bir giriş noktası sunar. Torre del Mar, Aquamar projesiyle benzer bir fiyat segmentinde yer alsa da, batıdaki Acqua Gardens (524.600 €'dan başlayan) gibi projelerden önemli ölçüde daha düşük bir maliyete sahiptir. Axarquía bölgesindeki diğer yeni yapılara benzer şekilde, bu proje de yerel İspanyol yaşam tarzını ve kentsel pratikliği ön plana çıkarırken, golf tesislerine olan mesafesi açısından batıdaki 'golf yaşam tarzı' projelerinden ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torre del Mar belediye sınırları içerisinde, deniz seviyesinden 12 metre yükseklikte yer almaktadır. Arazi eğimi %0.6 ile tamamen düzdür, bu da yürüyüş ve erişim kolaylığı sağlar. Çevresel olarak kentsel bir doku içindedir; marketler, eczaneler ve kafeler yürüme mesafesindedir.
Konutlar, 60 ile 76 metrekare arasında değişen kullanım alanlarına sahiptir. Tüm dairelerde kapalı otopark ve depo alanı (trastero) standart olarak dahil edilmiştir. Güney ve Batı yönlendirmeleri sayesinde konutlar, gün boyu doğal ışıktan yararlanır ve balkon veya teras alanları dış mekanla entegredir.
Proje şu anda 'inşaat halinde' statüsündedir. 2028'in ilk çeyreğinde (Q1) teslim edilmesi planlanmıştır. Yeni inşaat statüsü, güncel bina yönetmeliklerine ve enerji verimlilik standartlarına uygunluğu garanti eder. Toplam 131 bağımsız bölüm içerir.
Bu proje, sahil şeridinde 'ilk sıra' (first line) konumda değildir. Golf tutkunları için sahilde golf sahası bulunmamaktadır; en yakın tesis 34 kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, kentsel yoğun bir alanda bulunduğundan, izole bir sessizlik veya geniş arazi üzerine kurulmu villaların sunduğu özel alan hissi sunmaz.
Bu proje, kentsel altyapının ve hizmetlerin yakınlığına önem veren, ancak sürdürülebilir ve yönetilen bir kompleks arayan kişilere uygundur. Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların halledilmesini isteyen emekliler veya şehir içi konfora değer veren yatırımcılar için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, yazın turistik yoğunluğuna katılmak isteyen ancak kışın da canlı bir bölgede yaşamayı tercih edenlere hitap eder.
Konutlarda çift camlı pencereler kullanılarak ses ve ısı yalıtımı sağlanmıştır. İklimlendirme sistemi olarak sıcak ve soğuk havayı destekleyen klima cihazları önceden kurulmuştur (Pre-installed A/C). Mutfaklar, oturma odası ile bütünleşik açık planlı tasarıma sahiptir. Ortak alanlarda peyzajlı bahçeler ve yüzme havuzu yer almaktadır. Terraslar kapalı veya açık seçeneklerle düzenlenmiş, manzara çizgisine uygun olarak konumlandırılmıştır.
Fiyatlar 219.950 € ile 359.950 € arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, otopark ve depo alanı dahil olmak üzere yeni inşaat standartlarını yansıtır. Bölgedeki ikinci el konutlara kıyasla daha yüksek bir enerji verimliliği ve yeni yapı garantisi sunarken, emsal projelerle rekabetçi bir giriş seviyesine sahiptir.
Torre del Mar'daki bu yaşam alanı, günlük rutinlerin pratikliği ve kentsel dinamiklerle şekillenmektedir. Evden sadece 38 metre uzaklıktaki market, temel alışverişlerin yürüyerek yapılmasını sağlar. Bölgedeki toplu taşıma ağı (13 hat), araba kullanmadan şehir içi ulaşımı mümkün kılar. Akşamları, yerel halkın katıldığı 'paseo' geleneği sahilde hissedilir, ancak proje merkezinde olduğu için hem şehir hem de deniz yaşamına dengeli erişim sunar.
Torre del Mar, yaklaşık 86.000 nüfuslu canlı bir yerleşim yeridir. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 58 restoran, 19 kafe ve 9 eczane bulunur, bu da yüksek hizmet yoğunluğunu gösterir. Sağlık altyapısı gelişmiştir; yakınlarda hastane ve sağlık merkezleri mevcuttur. Eğitim olanakları açısından zengindir ve bölgede 140 farklı spor tesisi aktiftir.
Harita, projenin Torre del Mar'ın kentsel çekirdeğine bağlı bir konumda olduğunu göstermektedir. Kuzeyde yerleşim alanları ve ana yollar, güneyde ise Akdeniz kıyısı ve sahil yolu (Paseo Marítimo) yer almaktadır. Çevrede yoğun ticari alanlar ve yeşil alanlar bir arada bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Axarquía bölgesinin en önemli kasabalarından biri olan Torre del Mar'da yer alır. Málaga şehrine doğrudan bağlantısı olan bir konumdadır. Batıda Rincón de la Victoria, doğuda ise Nerja ile sınırlanmıştır. Bu nokta, hem şehir merkezlerinin hem de doğal bölgelerin (Axarquía'nın tepeleri) kesişim noktasındadır.
Luchthaven (Malaga-Costa del Sol AGP), düz çizgi olarak 36 kilometre mesafededir. En yakın plaj (Playa Canina) 1.9 kilometre, Puerto Deportivo Caleta de Vélez marinası ise 2.7 kilometre uzaklıktadır. Golf olanakları şehir dışında kalmakta olup, en yakın saha (Club de Golf Málaga Parador) 34 kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları yaklaşık 1 kilometre çapındadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.902 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.4°C'dir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay boyunca sürer. Proje deniz seviyesinden sadece 12 metre yükseklikte ve düşük eğimli (%0.6) bir arazide yer aldığı için, deniz etkisi hissedilir ancak deniz aşırı nemi ve rüzgarından bir miktar korunaklıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede 3 adet Mavi Bayrak (Blue Flag) plajı bulunmaktadır. Bunlar Benajarafe, La Caleta ve Torre del Mar (Paseo Marítimo)'dur. En yakın plaj olan Playa Canina 1.8 kilometre mesafededir. Rekreasyon açısından bölgede yüzme havuzları, spor salonları ve denizcilik aktiviteleri için marina bulunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Axarquía bölgesinin en önemli kasabalarından biri olan Torre del Mar'da yer alır. Málaga şehrine doğrudan bağlantısı olan bir konumdadır. Batıda Rincón de la Victoria, doğuda ise Nerja ile sınırlanmıştır. Bu nokta, hem şehir merkezlerinin hem de doğal bölgelerin (Axarquía'nın tepeleri) kesişim noktasındadır.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL610971
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID