Esta amplia propiedad independiente reformada, identificada como Finca-Cortijo, está situada en Vélez Rubio, Almería. Ofrece una generosa superficie construida de 326 m² con 4 dormitorios y 2 baños, en una parcela de 15.794 m². Construida originalmente en 1970 y reformada posteriormente, la propiedad está lista para entrar a vivir. La finca incluye una casa principal y una estructura independiente destinada a ser reformada, lo que presenta potencial para diversos usos. La propiedad se encuentra en el interior, en un entorno rural y tranquilo.
En comparación con propiedades directamente en la Costa del Sol o la Costa Blanca, esta Finca-Cortijo en Vélez Rubio ofrece un estilo de vida significativamente diferente. Las propiedades costeras suelen hacer hincapié en la proximidad a las playas, los puertos deportivos internacionales y una densa red de servicios, alcanzando normalmente precios por metro cuadrado más altos. Sin embargo, esta propiedad del interior de Almería ofrece una experiencia rural española más tradicional, con terrenos extensos y un enfoque en la tranquilidad. Mientras que las zonas costeras suelen tener desarrollos más nuevos, esta propiedad es un cortijo existente y reformado con un carácter distintivo y el potencial añadido de una segunda estructura para reformar, lo que atrae a un mercado nicho que busca espacio, privacidad y posibilidades agrícolas. Su precio refleja su ubicación interior y el tamaño del terreno, en contraste con la dinámica típica del mercado de propiedades en primera línea de playa o en complejos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior, lejos de la costa, esta propiedad se encuentra en un entorno rural y tranquilo cerca de Vélez Rubio. Los alrededores inmediatos están formados por terrenos en terrazas plantados de almendros y olivos. Su ubicación ofrece privacidad sin renunciar a la accesibilidad a las localidades cercanas. El paisaje se caracteriza por colinas onduladas y montañas, que proporcionan un telón de fondo sereno.
Esta propiedad se adapta a quienes buscan una residencia rural amplia con potencial de reforma. La casa principal está totalmente reformada y con las licencias en regla, y cuenta con cuatro dormitorios, incluido uno en suite en la planta baja. La segunda casa independiente ofrece un proyecto de ampliación o de negocio, como un retiro o un spa. Favorece un estilo de vida centrado en el espacio, la privacidad y la conexión con el entorno natural.
La estructura principal es una propiedad reformada lista para entrar a vivir, construida en 1970. Aunque no es una obra nueva en el sentido convencional, ha sido objeto de una reforma significativa con las licencias necesarias ya obtenidas. La segunda casa independiente se presenta como un proyecto de reforma, lo que permite a los compradores personalizar su uso y diseño futuros. La propiedad está disponible para su ocupación inmediata.
Esta propiedad está situada en el interior, con distancias considerables en coche hasta las comodidades costeras y las playas, superando los 45 km. Un vehículo propio es esencial para el transporte diario debido a su ubicación rural y a la distancia a servicios esenciales como supermercados y hospitales. La propiedad es una vivienda existente y no ofrece las comodidades contemporáneas típicas de las obras nuevas, como la tecnología doméstica inteligente integrada.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un hogar rural amplio con conexión con la naturaleza y la tierra. Atrae a quienes aprecian el carácter de los cortijos tradicionales españoles y buscan un proyecto para desarrollar una fuente de ingresos secundaria, como un bed and breakfast, un centro de retiro o un espacio para talleres, aprovechando la vivienda independiente. Los extensos terrenos ofrecen posibilidades agrícolas, como mantener los almendrales y olivares existentes u otras actividades hortícolas. Su ubicación en el interior la hace adecuada para quienes priorizan la tranquilidad y un amplio espacio exterior sobre la proximidad a la costa. La propiedad también es una opción viable para quienes desean mudarse y establecer un estilo de vida alejado de los centros urbanos, aunque requiere acceso a servicios básicos a una distancia razonable en coche.
La casa principal ha sido objeto de una reforma significativa, como indican sus licencias y su estado listo para entrar a vivir. La zona habitable es amplia, con 326 m², y cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. Entre los elementos destacados figuran una cocina abierta con comedor y electrodomésticos modernos como una placa de inducción SMEG y un fregadero de estilo tradicional. El salón está equipado con una chimenea de leña, que también contribuye al sistema de calefacción central. La propiedad dispone de una piscina privada con licencia (10 m x 5 m) con terrazas cerradas. Los materiales utilizados en la reforma incluirían normalmente instalaciones, suelos y posiblemente aislamiento actualizados, aunque no se facilitan detalles específicos sobre materiales originales frente a nuevos. La propiedad también cuenta con una terraza en la primera planta con vistas, aire acondicionado integrado y un calentador de agua solar.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 289.995 €. Como vivienda existente, este precio refleja el estado y las características actuales de la casa principal reformada y de la estructura adicional que requiere reforma. El precio no es un punto de partida, sino que representa el coste total de la propiedad tal como se presenta. La disponibilidad es inmediata, ya que la casa principal está lista para entrar a vivir. La superficie de parcela y la presencia de dos edificios separados contribuyen a la propuesta de valor global en este nivel de precio.
Esta propiedad ofrece una combinación de vida rural tradicional con potencial para usos diversificados. La casa principal, un amplio cortijo de 326 m², ha sido reformada y cuenta con las licencias necesarias. Dispone de cuatro dormitorios, una gran cocina abierta con comedor, un salón independiente con chimenea de leña y una piscina. La extensa parcela de 15.794 m² incluye terrenos en terrazas con almendros y olivos, rodeada de colinas y montañas. La inclusión de una segunda casa independiente, lista para ser reformada, ofrece oportunidades para una casa de huéspedes, un negocio o alojamiento para familias extensas. Su proximidad a Vélez Rubio (1,4 km) equilibra la tranquilidad rural con un acceso cómodo a los servicios del pueblo. La propiedad cuenta con electricidad y agua de la red, un calentador de agua solar y disponibilidad de conexión a internet.
La ubicación de la propiedad en Vélez Rubio, Almería, la sitúa en un paisaje rural caracterizado por colinas y tierras agrícolas. El entorno inmediato es silencioso y tranquilo, con almendrales y olivares rodeando la finca. La vida diaria aquí requiere coche, ya que servicios esenciales como los supermercados están a 22 km y el hospital más cercano a 29 km. La farmacia más cercana está convenientemente situada a solo 272 metros de la propiedad. La propiedad está a 1,4 km del pueblo de Vélez Rubio, que ofrece servicios básicos y conexión con la vida local. La región circundante es conocida por su carácter agrícola y su belleza natural, y ofrece un ritmo de vida más pausado.
Este mapa visualiza la ubicación de la propiedad en Vélez Rubio, Almería, destacando su posición interior en relación con la costa mediterránea. Muestra la proximidad al propio pueblo de Vélez Rubio y las distancias a puntos clave de la región como playas y campos de golf. El mapa ayuda a ilustrar el carácter rural del entorno y su accesibilidad desde las principales rutas de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Vélez Rubio está situado en la parte noreste de la provincia de Almería, una región de Andalucía conocida por sus paisajes diversos, que van desde zonas costeras hasta territorios áridos del interior. Esta ubicación concreta sitúa la propiedad en una parte más tradicional y rural de la provincia, alejada de los bulliciosos centros turísticos costeros. Ofrece una experiencia andaluza distintiva, caracterizada por tierras agrícolas, montañas y pueblos pequeños. Su posición contrasta con las zonas costeras más desarrolladas de la Costa del Sol y la Costa Blanca, y atrae a quienes buscan autenticidad y un estilo de vida más tranquilo dentro del contexto más amplio del sur de España.
El acceso a esta propiedad del interior requiere un vehículo; está situada a 1,4 km del pueblo de Vélez Rubio. El supermercado más cercano está a 22 km y el hospital a 29 km. Para los propietarios de vehículos eléctricos, hay estaciones de carga a 25 km. Aunque los centros costeros y playas como Playa de Terreros están a unos 48 km, la fortaleza de la propiedad radica en su entorno rural. Los aficionados al golf tienen opciones en Aguilón Golf (45 km) y Desert Springs Golf Club (48 km). El aeropuerto más cercano está a mayor distancia, lo que hace que esta ubicación sea más adecuada para residentes permanentes o para quienes priorizan la tranquilidad sobre los viajes aéreos frecuentes.
Vélez Rubio se encuentra en el interior de la provincia de Almería, una zona conocida por su clima semiárido. Esta región suele disfrutar de un alto número de horas de sol anuales, lo que contribuye a un largo período apto para actividades al aire libre. El clima se caracteriza por veranos calurosos e inviernos suaves. La altitud y la ubicación interior de la propiedad hacen que esté menos influida por las brisas costeras, lo que puede dar lugar a temperaturas veraniegas más altas y noches invernales más frías en comparación con la costa. El paisaje circundante, con sus colinas onduladas y tierras agrícolas, es característico de esta zona de clima mediterráneo. La parcela de la propiedad, de casi 16.000 m², ofrece amplio espacio para disfrutar del entorno natural y de la flora local, incluidos los almendros y olivos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Vélez Rubio está situado en el interior, el acceso a la costa está disponible a unos 48 km en coche, con playas como Playa de Terreros, Playa Calypso y Playa Bellavista. Estos destinos ofrecen la recreación típica del litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, Aguilón Golf y Desert Springs Golf Club están dentro de un radio de 45-48 km. La propia propiedad cuenta con una piscina privada de 10 m x 5 m, lo que enriquece su oferta recreativa. La extensa parcela permite actividades privadas al aire libre, y el entorno rural circundante ofrece oportunidades para senderismo y exploración del paisaje natural. El cercano pueblo de Vélez Rubio ofrece servicios locales que apoyan un estilo de vida relajado.
Fuente: OpenStreetMap
Ref: VL196992
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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