Ta obsežna, prenovljena samostojna nepremičnina, opredeljena kot Finca-Cortijo, se nahaja v Velez Rubio v Almeríi. Ponuja velikodušnih 326 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 2 kopalnicami na zemljišču velikosti 15.794 m². Prvotno dokončana leta 1970 in od takrat prenovljena, je nepremičnina takoj vseljiva. Posest vključuje glavno hišo in ločeno stavbo, namenjeno prenovi, kar ponuja možnosti za različne namene. Nepremičnina se nahaja v notranjosti, kar poudarja podeželsko in mirno okolje.
V primerjavi z nepremičninami neposredno na Costa del Sol ali Costa Blanci ta Finca-Cortijo v Velez Rubiu ponuja bistveno drugačen življenjski slog. Obalne nepremičnine pogosto poudarjajo bližino plaž, mednarodnih marin in goste mreže ugodnosti, običajno z višjimi cenami na kvadratni meter. Ta celinska nepremičnina v Almeríi pa ponuja bolj tradicionalno špansko podeželsko izkušnjo z obsežno zemljo in poudarkom na miru. Medtem ko imajo obalna območja pogosto novejše razvojne projekte, je ta nepremičnina obstoječi, prenovljeni cortijo z značilnim značajem in dodanim potencialom druge stavbe za prenovo, kar privlači nišni trg, ki išče prostor, zasebnost in kmetijske možnosti. Njena cena odraža lego v notranjosti in velikost zemljišča, v nasprotju s tipično tržno dinamiko nepremičnin v prvi vrsti ob morju ali v golfskih letoviščih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v notranjosti, stran od obale, v mirnem, podeželskem okolju blizu Velez Rubio. Neposredna okolica sestoji iz terasastih zemljišč, zasajenih z mandljevci in oljkami. Njen položaj ponuja samoto, hkrati pa ohranja dostopnost do bližnjih mest. Pokrajino zaznamujejo hribi in gore, ki nudijo mirno kuliso.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom, ki iščejo obsežno podeželsko rezidenco z potencialom prenove. Glavna hiša je popolnoma prenovljena in licencirana, z dnevnimi prostori vključno s spalnico v pritličju s pripadajočo kopalnico. Druga samostojna hiša ponuja projekt za širitev ali poslovne priložnosti, kot sta umik iz vsakdanjega življenja ali wellness center. Podpira življenjski slog, osredotočen na prostor, zasebnost in povezanost z naravnim okoljem.
Glavna stavba je takoj vseljiva, prenovljena nepremičnina, dokončana leta 1970. Čeprav v običajnem pomenu ni novogradnja, je bila deležna obsežne prenove z pridobljenimi potrebnimi dovoljenji. Druga samostojna hiša je predstavljena kot projekt za prenovo, kar kupcem omogoča prilagoditev njene prihodnje uporabe in oblikovanja. Nepremičnina je takoj vseljiva.
Ta nepremičnina leži v notranjosti, z znatnimi razdaljami do obalnih ugodnosti in plaž, ki presegajo 45 km. Osebno vozilo je nujno za vsakodnevno vožnjo zaradi podeželske lege in razdalje do osnovnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice. Nepremičnina je obstoječi dom in ne ponuja sodobnih ugodnosti, značilnih za novogradnje, kot je vgrajena pametna tehnologija.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežen podeželski dom s povezanostjo z naravo in zemljo. Privlačna je za tiste, ki cenijo značaj tradicionalnih španskih cortijov in iščejo projekt za razvoj sekundarnega vira dohodka, kot so nočitev z zajtrkom, center za umik ali prostor za delavnice, s pomočjo ločene stanovanjske stavbe. Obsežna zemlja ponuja možnosti za kmetijske dejavnosti, kot so vzdrževanje obstoječih mandljevih in oljčnih nasadov ali druge vrtnarske dejavnosti. Njena lega v notranjosti jo dela primerno za tiste, ki dajejo prednost miru in obsežnemu zunanjemu prostoru pred bližino obale. Nepremičnina je tudi realna možnost za tiste, ki se želijo preseliti in vzpostaviti življenjski slog stran od urbanih središč, hkrati pa potrebujejo dostop do osnovnih ugodnosti v razumni vožnji.
Glavna hiša je bila deležna obsežne prenove, kar kažeta njena licenciranost in dejstvo, da je takoj vseljiva. Bivalni prostor je razkošen, 326 m², s 4 spalnicami in 2 kopalnicami. Ključni elementi vključujejo odprto kuhinjo z jedilnico z modernimi aparati, kot je indukcijski štedilnik SMEG in butlerjev umivalnik. Dnevni prostor je opremljen s kaminom na drva, ki prispeva tudi k centralnemu ogrevanju. Nepremičnina ima zasebni, licencirani bazen (10m x 5m) z ograjenimi terasami. Pri prenovi uporabljeni materiali bi običajno vključevali posodobljene armature, tlake in morebitno izolacijo, čeprav specifični podatki o prvotnih v primerjavi z novimi materiali niso navedeni. Nepremičnina ima tudi teraso v prvem nadstropju s pogledom, vgrajeno klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter sončni grelnik vode.
Nepremičnina je ponujena po fiksni zahtevani ceni 289.995 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno stanje in značilnosti glavne prenovljene hiše ter dodatne stavbe, ki potrebuje prenovo. Cena ni izhodiščna, ampak predstavlja skupne stroške za nepremičnino, kot je predstavljena. Razpoložljivost je takojšnja, saj je glavna hiša takoj vseljiva. Velikost zemljišča in prisotnost dveh ločenih stavb prispevata k celotni vrednostni ponudbi pri tej ceni.
Ta nepremičnina ponuja kombinacijo tradicionalnega podeželskega življenja z možnostjo raznolike uporabe. Glavna hiša, razkošen 326 m² velik cortijo, je bila prenovljena in ima potrebna dovoljenja. Ima štiri spalnice, veliko odprto kuhinjo z jedilnico, ločen dnevni prostor s kaminom na drva ter bazen. Obsežno 15.794 m² veliko zemljišče vključuje terasasta zemljišča z mandljevci in oljkami, obdano s hribovjem. Vključitev druge samostojne hiše, pripravljene za prenovo, ponuja priložnosti za penzion, poslovne namene ali namestitev razširjene družine. Bližina Velez Rubia (1,4 km) uravnovesi podeželski mir s priročnim dostopom do mestnih ugodnosti. Nepremičnina ima priključka na elektriko in vodo, sončni grelnik vode, na voljo pa je tudi internetna povezava.
Lega nepremičnine v Velez Rubiu v Almeríi jo umešča v podeželsko pokrajino, zaznamovano s hribovjem in kmetijskimi zemljišči. Neposredno okolje je tiho in mirno, posest obdajajo nasadi mandljevcev in oljk. Vsakdanje življenje tu zahteva avto, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi, 22 km stran, najbližja bolnišnica pa 29 km daleč. Najbližja lekarna je priročno locirana le 272 metrov od nepremičnine. Nepremičnina je 1,4 km od mesta Velez Rubio, ki nudi osnovne ugodnosti in povezavo z lokalnim življenjem. Okolna regija je znana po kmetijskem značaju in naravni lepoti, kar ponuja počasnejši ritem življenja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Velez Rubiu v Almeríi in poudarja njeno celinsko lego glede na sredozemsko obalo. Prikazuje bližino do samega mesta Velez Rubio in razdalje do ključnih regionalnih točk, kot so plaže in golfska igrišča. Zemljevid pomaga ponazoriti podeželski značaj okolja in dostopnost iz glavnih prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Velez Rubio se nahaja v severovzhodnem delu province Almería, regiji znotraj Andaluzije, znani po raznolikih pokrajinah od obalnih območij do sušnih celinskih ozemelj. Ta specifična lokacija umešča nepremičnino v bolj tradicionalen, podeželski del province, stran od živahnih obalnih turističnih središč. Ponuja drugačno andaluzijsko izkušnjo, zaznamovano s kmetijskimi zemljišči, gorami in manjšimi mesti. Položaj predstavlja kontrast bolj razvitim obalnim območjem Costa del Sol in Costa Blanca, kar privlači tiste, ki iščejo avtentičnost in mirnejši življenjski slog v širšem kontekstu južne Španije.
Dostop do te nepremičnine v notranjosti zahteva vozilo; leži 1,4 km od mesta Velez Rubio. Najbližji supermarket je 22 km stran, bolnišnica pa 29 km daleč. Za lastnike električnih vozil so polnilne postaje na voljo 25 km stran. Medtem ko so obalna letovišča in plaže, kot je Playa de Terreros, približno 48 km stran, moč nepremičnine leži v njeni podeželski legi. Ljubitelji golfa imajo možnosti na igrišču Aguilón Golf (45 km) in v klubu Desert Springs Golf Club (48 km). Najbližje letališče je v večji razdalji, kar to lokacijo dela bolj primerno za stalne prebivalce ali tiste, ki dajejo prednost miru pred pogostimi letalskimi potovanji.
Velez Rubio leži v notranjosti province Almería, območju, znanem po polsušnem podnebju. Ta regija običajno doživi veliko letnih sončnih ur, kar prispeva k dolgem obdobju, primernem za dejavnosti na prostem. Podnebje zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Nadmorska višina in lega v notranjosti pomenita, da je manj pod vplivom obalnih vetrov, kar lahko vodi v višje poletne temperature in hladnejše noči pozimi v primerjavi z obalo. Okolna pokrajina s svojimi hribi in kmetijskimi zemljišči je značilna za to sredozemsko podnebno območje. Zemljišče nepremičnine, veliko skoraj 16.000 m², ponuja obilico prostora za uživanje v naravnem okolju in lokalni vegetaciji, vključno z mandljevci in oljkami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Velez Rubio leži v notranjosti, je dostop do obale mogoč po vožnji približno 48 km do plaž, kot so Playa de Terreros, Playa Calypso in Playa Bellavista. Te destinacije ponujajo tipično sredozemsko obmorsko rekreacijo. Za ljubitelje golfa sta igrišči Aguilón Golf in Desert Springs Golf Club na razdalji 45-48 km. Nepremičnina sama ima zasebni bazen 10m x 5m, kar povečuje njeno rekreacijsko ponudbo. Obsežno zemljišče omogoča zasebne dejavnosti na prostem, okolna podeželska okolja pa priložnosti za pohodništvo in raziskovanje naravne pokrajine. Bližnje mesto Velez Rubio nudi lokalne ugodnosti, ki podpirajo sproščen življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Ref: VL196992
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SL
LV
ID
