Această proprietate individuală substanțială, reabilitată, identificată ca Finca-Cortijo, este situată în Velez Rubio, Almería. Oferă un spațiu locuibil generos de 326 m² cu 4 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 15.794 m². Finalizată inițial în 1970 și reabilitată de atunci, proprietatea este gata de mutare. Domeniul include o casă principală și o structură separată destinată reabilitării, prezentând potențial pentru diverse utilizări. Proprietatea este situată în interiorul țării, într-un cadru rural și liniștit.
Comparativ cu proprietățile situate direct pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest Finca-Cortijo din Velez Rubio oferă un stil de viață semnificativ diferit. Proprietățile de pe coastă pun accent adesea pe proximitatea față de plaje, porturi de agrement internaționale și o rețea densă de facilități, având de obicei prețuri mai mari pe metru pătrat. Această proprietate din interiorul Almeríei oferă însă o experiență spaniolă rurală mai tradițională, cu terenuri întinse și un accent pe liniște. În timp ce zonele de coastă au adesea dezvoltări mai noi, această proprietate este un cortijo existent, reabilitat, cu caracter distinctiv și potențialul suplimentar al unei a doua structuri de reabilitat, atrăgând o piață de nișă care caută spațiu, intimitate și posibilități agricole. Prețul său reflectă locația în interiorul țării și dimensiunea terenului, în contrast cu dinamica tipică a pieței proprietăților de pe frontul de mare sau din stațiunile de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul țării, departe de coastă, această proprietate se află într-un mediu rural liniștit, în apropiere de Velez Rubio. Împrejurimile imediate constau în terenuri în terase plantate cu migdali și măslini. Poziția sa oferă izolare, menținând în același timp accesibilitatea către orașele locale. Peisajul este caracterizat de dealuri și munți, oferind un fundal seren.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință rurală substanțială cu potențial de reabilitare. Casa principală este complet reabilitată și autorizată, având patru dormitoare, inclusiv un dormitor la parter cu baie proprie. A doua casă individuală oferă un proiect de extindere sau de afaceri, precum un centru de retragere sau un spa. Susține un stil de viață axat pe spațiu, intimitate și legătura cu mediul natural.
Structura principală este o proprietate gata de mutare, reabilitată, finalizată în 1970. Deși nu este o construcție nouă în sensul convențional, a suferit o reabilitare semnificativă, fiind obținute licențele necesare. A doua casă individuală este prezentată ca proiect de reabilitare, permițând cumpărătorilor să-și personalizeze utilizarea și designul viitor. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată.
Această proprietate este situată în interiorul țării, cu distanțe semnificative de deplasare cu mașina către facilitățile de pe coastă și plaje, depășind 45 km. Un vehicul personal este esențial pentru transportul zilnic, din cauza locației rurale și a distanței față de serviciile esențiale, precum supermarketuri și spitale. Proprietatea este o locuință existentă și nu oferă facilitățile contemporane tipice ansamblurilor rezidențiale noi, precum tehnologia smart home integrată.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă rurală substanțială, cu o legătură cu natura și pământul. Atrage persoanele care apreciază caracterul cortijo-urilor spaniole tradiționale și caută un proiect pentru a dezvolta o sursă secundară de venit, precum un bed and breakfast, un centru de retragere sau un spațiu de atelier, valorificând locuința separată. Terenul întins oferă posibilități pentru activități agricole, precum întreținerea livezilor existente de migdali și măslini sau alte activități horticole. Locația sa în interiorul țării o face potrivită pentru cei care prioritizează liniștea și spațiul extins în aer liber în detrimentul proximității față de coastă. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru cei care doresc să se mute și să stabilească un stil de viață departe de centrele urbane, având totuși nevoie de acces la facilități de bază la o distanță rezonabilă de condus cu mașina.
Casa principală a suferit o reabilitare semnificativă, indicată de autorizarea și starea de gata de mutare. Spațiul locuibil este spațios, de 326 m², cu 4 dormitoare și 2 băi. Elementele-cheie includ o bucătărie open-space cu sufragerie, cu electrocasnice moderne precum un aragaz cu inducție SMEG și o chiuvetă de tip butler. Livingul este echipat cu o sobă pe lemne, care contribuie și la sistemul de încălzire centrală. Proprietatea beneficiază de o piscină privată autorizată (10 m x 5 m) cu terase închise. Materialele folosite la reabilitare ar include, de obicei, instalații sanitare actualizate, pardoseli și potențial izolație, deși detaliile specifice despre materialele originale față de cele noi nu sunt furnizate. Proprietatea dispune, de asemenea, de o terasă la etajul unu cu vedere, aer condiționat (cald/rece) integrat și un încălzitor de apă solar.
Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 289.995 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală și caracteristicile casei principale reabilitate și ale structurii suplimentare care necesită reabilitare. Prețul nu este un punct de plecare, ci reprezintă costul total pentru proprietate așa cum este prezentată. Disponibilitatea este imediată, casa principală fiind gata de mutare. Suprafața terenului și prezența a două clădiri separate contribuie la propunerea de valoare generală la acest nivel de preț.
Această proprietate oferă o combinație între traiul rural tradițional și potențialul de utilizare diversificată. Casa principală, un cortijo spațios de 326 m², a fost reabilitată și deține licențele necesare. Include patru dormitoare, o bucătărie open-space mare cu sufragerie, un living separat cu sobă pe lemne și o piscină. Terenul întins de 15.794 m² include terenuri în terase cu migdali și măslini, înconjurat de dealuri și munți. Includerea unei a doua case individuale, gata de reabilitare, oferă oportunități pentru o pensiune, o afacere sau cazare pentru familia extinsă. Proximitatea sa față de Velez Rubio (1,4 km) echilibrează liniștea rurală cu accesul convenabil la facilitățile orașului. Proprietatea este prevăzută cu electricitate și apă de la rețea, încălzitor de apă solar, iar conectivitatea la internet este disponibilă.
Amplasarea proprietății în Velez Rubio, Almería, o poziționează într-un peisaj rural caracterizat de dealuri și terenuri agricole. Mediul imediat este liniștit, cu livezi de migdali și măslini în jurul domeniului. Viața de zi cu zi aici necesită o mașină, deoarece serviciile esențiale, precum supermarketurile, sunt la 22 km, iar cel mai apropiat spital la 29 km. Cea mai apropiată farmacie este situată convenabil la doar 272 de metri de proprietate. Proprietatea este la 1,4 km de orașul Velez Rubio, care oferă facilități de bază și o legătură cu viața locală. Regiunea înconjurătoare este cunoscută pentru caracterul agricol și frumusețea naturală, oferind un ritm mai lent al vieții.
Această hartă vizualizează locația proprietății în Velez Rubio, Almería, evidențiind poziția sa în interiorul țării în raport cu coasta Mediteranei. Arată proximitatea față de orașul Velez Rubio și distanțele către puncte regionale cheie, precum plaje și terenuri de golf. Harta ajută la ilustrarea caracterului rural al cadrului și a accesibilității sale de la rutele de transport majore.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Velez Rubio este situat în partea de nord-est a provinciei Almería, o regiune din Andaluzia cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la zonele de coastă până la teritoriile aride din interior. Această locație specifică plasează proprietatea într-o parte mai tradițională și rurală a provinciei, departe de centrele turistice agitate de pe coastă. Oferă o experiență andaluză distinctă, caracterizată de terenuri agricole, munți și orașe mai mici. Poziția oferă un contrast cu zonele de coastă mai dezvoltate ale Costa del Sol și Costa Blanca, atrăgând persoanele care caută autenticitate și un stil de viață mai liniștit în contextul mai larg al sudului Spaniei.
Accesul la această proprietate din interiorul țării necesită un vehicul; este situată la 1,4 km de orașul Velez Rubio. Cel mai apropiat supermarket este la 22 km, iar spitalul la 29 km. Pentru proprietarii de mașini electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile la 25 km. În timp ce stațiunile de pe coastă și plajele precum Playa de Terreros sunt la aproximativ 48 km, punctul forte al proprietății constă în cadrul său rural. Pasionații de golf au opțiuni la Aguilón Golf (45 km) și Desert Springs Golf Club (48 km). Cel mai apropiat aeroport este la o distanță mai mare, ceea ce face această locație mai potrivită pentru rezidenți permanenți sau pentru cei care prioritizează liniștea în detrimentul călătoriilor aeriene frecvente.
Velez Rubio este situat în interiorul provinciei Almería, o zonă cunoscută pentru climatul său semi-arid. Această regiune se bucură de obicei de un număr mare de ore de soare anual, contribuind la o perioadă lungă potrivită pentru activități în aer liber. Climatul prezintă veri calde și ierni blânde. Altitudinea și poziția în interiorul țării înseamnă că este mai puțin influențată de brizele de coastă, ceea ce poate duce la temperaturi de vară mai ridicate și nopți de iarnă mai reci comparativ cu coasta. Peisajul înconjurător, cu dealurile sale și terenurile agricole, este caracteristic acestei zone climatice mediteraneene. Terenul proprietății de aproape 16.000 m² oferă spațiu amplu pentru a bucura de mediul natural și flora locală, inclusiv migdalii și măslinii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Velez Rubio este situat în interiorul țării, accesul la coastă este disponibil la o distanță de aproximativ 48 km cu mașina, către plaje precum Playa de Terreros, Playa Calypso și Playa Bellavista. Aceste destinații oferă recreere tipică mediteraneană la mare. Pentru pasionații de golf, Aguilón Golf și Desert Springs Golf Club se află într-o rază de 45-48 km. Proprietatea în sine dispune de o piscină privată de 10 m x 5 m, sporind oferta sa recreativă. Terenul întins permite activități private în aer liber, iar mediul rural înconjurător oferă oportunități de drumeții și explorare a peisajului natural. Orașul din apropiere, Velez Rubio, oferă facilități locale care susțin un stil de viață relaxat.
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL196992
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SL
LV
ID
