Questo imponente immobile indipendente ristrutturato, identificato come Finca-Cortijo, si trova a Velez Rubio, Almería. Offre un generoso spazio abitativo di 326 m² con 4 camere da letto e 2 bagni, su un terreno di 15.794 m². Completato originariamente nel 1970 e successivamente ristrutturato, l'immobile è pronto per la consegna. La tenuta comprende una casa principale e una struttura separata da ristrutturare, con potenziale per vari usi. L'immobile si trova nell'entroterra, in un contesto rurale e tranquillo.
Rispetto agli immobili direttamente sulla Costa del Sol o sulla Costa Blanca, questa Finca-Cortijo a Velez Rubio offre uno stile di vita significativamente diverso. Gli immobili costieri spesso enfatizzano la vicinanza alle spiagge, ai porti turistici internazionali e a una fitta rete di servizi, con prezzi al metro quadrato tipicamente più alti. Questo immobile nell'entroterra di Almería, invece, offre un'esperienza rurale spagnola più tradizionale con terreni vasti e un focus sulla tranquillità. Mentre le aree costiere spesso presentano sviluppi più recenti, questo immobile è un cortijo esistente e ristrutturato con un carattere distintivo e il potenziale aggiuntivo di una seconda struttura da rinnovare, attraendo un mercato di nicchia in cerca di spazio, privacy e possibilità agricole. Il suo prezzo riflette la posizione nell'entroterra e la dimensione del terreno, in contrasto con le dinamiche di mercato tipiche degli immobili fronte mare o nei resort golfistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra rispetto alla costa, questo immobile è immerso in un ambiente rurale e tranquillo vicino a Velez Rubio. I dintorni immediati sono costituiti da terreni terrazzati piantati a mandorli e ulivi. La posizione offre riservatezza, pur mantenendo l'accesso ai paesi vicini. Il paesaggio è caratterizzato da colline ondulate e montagne, che creano uno sfondo sereno.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza rurale di grandi dimensioni con potenziale di ristrutturazione. La casa principale è completamente ristrutturata e dotata di licenze, con quattro camere da letto, tra cui una con bagno en suite al piano terra. La seconda casa indipendente rappresenta un progetto di ampliamento o un'opportunità di attività come un ritiro spirituale o una spa. Si presta a uno stile di vita basato su spazio, privacy e contatto con l'ambiente naturale.
La struttura principale è un immobile ristrutturato pronto per la consegna, completato nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione in senso convenzionale, ha subito una ristrutturazione significativa con il rilascio delle necessarie licenze. La seconda casa indipendente è presentata come progetto di ristrutturazione, permettendo agli acquirenti di personalizzarne l'uso futuro e il design. L'immobile è disponibile per un'occupazione immediata.
Questo immobile si trova nell'entroterra, con distanze in auto considerevoli rispetto ai servizi costieri e alle spiagge, oltre 45 km. Un veicolo personale è indispensabile per gli spostamenti quotidiani a causa della posizione rurale e della distanza dai servizi essenziali come supermercati e ospedali. L'immobile è una casa esistente e non offre i servizi contemporanei tipici delle nuove costruzioni, come la domotica integrata.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una sostanziosa casa rurale con un legame con la natura e il terreno. Attira chi apprezza il carattere dei tradizionali cortijos spagnoli e cerca un progetto per sviluppare una fonte di reddito secondaria, come un bed and breakfast, un centro per ritiri o uno spazio per laboratori, sfruttando l'abitazione separata. L'ampio terreno offre possibilità agricole come la cura dei frutteti esistenti di mandorli e ulivi o altre attività orticole. La posizione nell'entroterra lo rende adatto a chi privilegia la tranquillità e ampi spazi aperti rispetto alla vicinanza alla costa. L'immobile è anche un'opzione valida per chi desidera trasferirsi e costruire uno stile di vita lontano dai centri urbani, pur necessitando di accesso ai servizi essenziali entro una distanza ragionevole in auto.
La casa principale ha subito una ristrutturazione significativa, come indicato dalle licenze e dallo stato pronto per la consegna. L'area abitabile è spaziosa, 326 m², con 4 camere da letto e 2 bagni. Elementi chiave includono una cucina a vista con zona pranzo con elettrodomestici moderni come un piano di cottura a induzione SMEG e un lavello tradizionale. Il soggiorno è dotato di stufa a legna, che contribuisce anche al sistema di riscaldamento centrale. L'immobile beneficia di una piscina privata autorizzata (10m x 5m) con terrazze recintate. I materiali utilizzati nella ristrutturazione includono tipicamente sanitari e pavimenti aggiornati e potenzialmente isolamento, anche se non sono forniti dettagli specifici sui materiali originali rispetto a quelli nuovi. L'immobile dispone inoltre di una terrazza al primo piano con vista, aria condizionata integrata e scaldacqua solare.
L'immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €289.995. Essendo una casa esistente, questo prezzo riflette le condizioni e le caratteristiche attuali della principale casa ristrutturata e della struttura aggiuntiva da ristrutturare. Il prezzo non è un punto di partenza, ma rappresenta il costo totale dell'immobile così come presentato. La disponibilità è immediata, poiché la casa principale è pronta per la consegna. La superficie del terreno e la presenza di due edifici separati contribuiscono al valore complessivo dell'offerta a questo prezzo.
Questo immobile offre un connubio tra vita rurale tradizionale e potenziale di uso diversificato. La casa principale, un ampio cortijo di 326 m², è stata ristrutturata e dispone delle necessarie licenze. Comprende quattro camere da letto, una grande cucina a vista con zona pranzo, un soggiorno separato con stufa a legna e una piscina. L'ampio terreno di 15.794 m² comprende terreni terrazzati con mandorli e ulivi, circondati da colline e montagne. La presenza di una seconda casa indipendente, da ristrutturare, offre opportunità come casa per ospiti, attività commerciale o alloggio per famiglie allargate. La vicinanza a Velez Rubio (1,4 km) coniuga la tranquillità rurale con un comodo accesso ai servizi del paese. L'immobile è dotato di elettricità e acqua di rete, scaldacqua solare e connessione internet disponibile.
La posizione dell'immobile a Velez Rubio, Almería, lo colloca in un paesaggio rurale caratterizzato da colline e terreni agricoli. L'ambiente immediato è quieto e tranquillo, con frutteti di mandorli e ulivi che circondano la tenuta. La vita quotidiana qui richiede un'auto, poiché i servizi essenziali come i supermercati distano 22 km e l'ospedale più vicino si trova a 29 km. La farmacia più vicina si trova comodamente a soli 272 metri dall'immobile. La proprietà dista 1,4 km dal paese di Velez Rubio, che offre servizi di base e un collegamento con la vita locale. La regione circostante è nota per il suo carattere agricolo e la bellezza naturale, offrendo un ritmo di vita più lento.
Questa mappa visualizza la posizione dell'immobile a Velez Rubio, Almería, evidenziando la sua posizione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Mostra la vicinanza al paese di Velez Rubio stesso e le distanze dai punti chiave regionali come spiagge e campi da golf. La mappa aiuta a illustrare il carattere rurale del contesto e la sua accessibilità dalle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Velez Rubio si trova nella parte nord-orientale della provincia di Almería, una regione dell'Andalusia nota per i suoi paesaggi diversificati, che spaziano dalle aree costiere ai territori aridi dell'entroterra. Questa posizione colloca l'immobile in una parte più tradizionale e rurale della provincia, lontana dai frenetici centri turistici costieri. Offre un'esperienza andalusa autentica, caratterizzata da terreni agricoli, montagne e paesi più piccoli. La posizione costituisce un contrasto rispetto alle aree costiere più sviluppate della Costa del Sol e della Costa Blanca, attraendo chi cerca autenticità e uno stile di vita più tranquillo nel più ampio contesto della Spagna meridionale.
L'accesso a questo immobile nell'entroterra richiede un veicolo; si trova a 1,4 km dal paese di Velez Rubio. Il supermercato più vicino dista 22 km e l'ospedale 29 km. Per i proprietari di veicoli elettrici, le colonnine di ricarica sono disponibili a 25 km. Mentre le località balneari e le spiagge come Playa de Terreros distano circa 48 km, il punto di forza dell'immobile è il suo contesto rurale. Gli appassionati di golf hanno opzioni presso l'Aguilón Golf (45 km) e il Desert Springs Golf Club (48 km). L'aeroporto più vicino è a una distanza maggiore, rendendo questa posizione più adatta a residenti permanenti o a chi privilegia la tranquillità rispetto ai frequenti viaggi aerei.
Velez Rubio si trova nell'entroterra della provincia di Almería, un'area nota per il suo clima semi-arido. Questa regione gode tipicamente di un alto numero di ore di sole annuali, che favoriscono un lungo periodo adatto alle attività all'aperto. Il clima presenta estati calde e inverni miti. L'altitudine e la posizione nell'entroterra significano che l'immobile è meno influenzato dalle brezze costiere, con potenzialmente temperature estive più calde e notti invernali più fresche rispetto alla costa. Il paesaggio circostante, con le sue colline ondulate e i terreni agricoli, è caratteristico di questa zona climatica mediterranea. Il terreno di quasi 16.000 m² offre ampio spazio per godere dell'ambiente naturale e della flora locale, tra cui mandorli e ulivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Velez Rubio si trovi nell'entroterra, l'accesso alla costa è disponibile entro circa 48 km di auto verso spiagge come Playa de Terreros, Playa Calypso e Playa Bellavista. Queste destinazioni offrono il tipico svago balneare mediterraneo. Per gli appassionati di golf, Aguilón Golf e Desert Springs Golf Club si trovano entro un raggio di 45-48 km. L'immobile stesso dispone di una piscina privata di 10m x 5m, che arricchisce l'offerta ricreativa. L'ampio terreno consente attività all'aperto private e l'ambiente rurale circostante offre opportunità per escursioni e per esplorare il paesaggio naturale. Il vicino paese di Velez Rubio offre servizi locali che supportano uno stile di vita rilassato.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL196992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SL
LV
ID
