Táto rozsiahla, zrekonštruovaná samostatne stojaca nehnuteľnosť, identifikovaná ako Finca-Cortijo, sa nachádza vo Vélez Rubio v Almeríi. Ponúka veľkorysých 326 m² obytného priestoru s 4 spálňami a 2 kúpeľňami na pozemku o výmere 15 794 m². Pôvodne bola dokončená v roku 1970 a odvtedy zrekonštruovaná, nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Areál zahŕňa hlavný dom a samostatnú stavbu určenú na rekonštrukciu, čo prináša potenciál na rôzne využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, s dôrazom na vidiecke a pokojné prostredie.
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na Costa del Sol alebo Costa Blanca táto Finca-Cortijo vo Vélez Rubio ponúka výrazne odlišný životný štýl. Pobrežné nehnuteľnosti často zdôrazňujú blízkosť pláží, medzinárodných marín a hustú sieť vybavenia, zvyčajne s vyššími cenami za meter štvorcový. Táto almeríjska vnútrozemská nehnuteľnosť však poskytuje tradičnejší vidiecky španielsky zážitok s rozsiahlou pôdou a dôrazom na pokoj. Zatiaľ čo pobrežné oblasti majú často novšie developerské projekty, táto nehnuteľnosť je existujúce, zrekonštruované cortijo s osobitným charakterom a pridaným potenciálom druhej stavby na rekonštrukciu, čo oslovuje špecializovaný trh hľadajúci priestor, súkromie a poľnohospodárske možnosti. Jej cena odráža vnútrozemskú polohu a veľkosť pozemku, v kontraste s typickou trhovou dynamikou nehnuteľností pri pláži alebo v golfových rezortoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnom vidieckom prostredí neďaleko Vélez Rubio. Okolie tvorí terasovitá pôda vysadená mandľovníkmi a olivami. Poloha ponúka súkromie a zároveň zachováva dostupnosť okolitých miest. Krajina je charakteristická zvlnenými pahorkami a horami, čo vytvára pokojné pozadie.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje ľuďom, ktorí hľadajú rozsiahlu vidiecku rezidenciu s potenciálom rekonštrukcie. Hlavný dom je kompletne zrekonštruovaný a licencovaný, so štyrmi spálňami vrátane prízemnej s vlastnou kúpeľňou pri spálni. Druhý samostatný dom ponúka projekt na rozšírenie alebo podnikanie, napríklad retreat alebo spa. Podporuje životný štýl zameraný na priestor, súkromie a spojenie s prírodným prostredím.
Hlavná stavba je pripravená na nasťahovanie, zrekonštruovaná nehnuteľnosť dokončená v roku 1970. Hoci v pravom slova zmysle nie je novostavbou, prešla významnou rekonštrukciou so získanými potrebnými licenciami. Druhý samostatný dom je prezentovaný ako projekt na rekonštrukciu, čo kupujúcim umožňuje prispôsobiť budúce využitie a dizajn. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, s výraznými vzdialenosťami autom k pobrežnému vybaveniu a plážam, viac než 45 km. Vzhľadom na vidiecku polohu a vzdialenosť k základným službám, ako sú supermarkety a nemocnice, je osobné vozidlo nevyhnutné. Nehnuteľnosť je existujúci dom a neposkytuje súčasné vybavenie typické pre novostavby, ako je integrovaná smart home technológia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú rozsiahly vidiecky dom s prepojením s prírodou a pôdou. Oslovuje tých, ktorí oceňujú charakter tradičných španielskych cortijo a hľadajú projekt na rozvoj sekundárneho príjmu, ako je bed & breakfast, retreatové centrum alebo dielňa, s využitím samostatného obydlia. Rozsiahla pôda ponúka možnosti poľnohospodárskeho využitia, ako je udržiavanie existujúcich mandľových a olivových hájov či iné záhradnícke aktivity. Jej vnútrozemská poloha ju predurčuje pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a rozsiahly vonkajší priestor pred blízkosťou pobrežia. Nehnuteľnosť je tiež životnou voľbou pre tých, ktorí sa chcú presťahovať a vybudovať životný štýl mimo mestských centier, pričom stále potrebujú prístup k základnému vybaveniu v rozumnej jazdnej vzdialenosti.
Hlavný dom prešiel významnou rekonštrukciou, čo naznačuje jeho licencovanie a stav pripravený na nasťahovanie. Obytná plocha je priestranná, 326 m², so 4 spálňami a 2 kúpeľňami. Kľúčové prvky zahŕňajú otvorenú kuchyňu s jedálňou s modernými spotrebičmi, ako je indukčný varič SMEG a butler drez. Obývaciu izbu vybavuje krb na drevo, ktorý prispieva aj k ústrednému kúreniu. Nehnuteľnosť má súkromný, licencovaný bazén (10 m x 5 m) s ohradenými terasami. Materiály použité pri rekonštrukcii by typicky zahŕňali aktualizované armatúry, podlahy a pravdepodobne izoláciu, hoci konkrétne údaje o pôvodných a nových materiáloch nie sú uvedené. Nehnuteľnosť má aj terasu na poschodí s výhľadom, integrovanú klimatizáciu a solárny ohrev vody.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 289 995 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasný stav a vlastnosti hlavného zrekonštruovaného domu a ďalšej stavby vyžadujúcej rekonštrukciu. Cena nie je východzím bodom, ale predstavuje celkové náklady na nehnuteľnosť v predstavenej podobe. Dostupnosť je okamžitá, keďže hlavný dom je pripravený na nasťahovanie. Výmera pozemku a prítomnosť dvoch samostatných budov prispievajú k celkovej hodnotovej ponuke v tejto cenovej hladine.
Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie tradičného vidieckeho života s potenciálom rôznorodého využitia. Hlavný dom, priestranné 326 m² cortijo, bol zrekonštruovaný a má potrebné licencie. Má štyri spálne, veľkú otvorenú kuchyňu s jedálňou, samostatnú obývaciu izbu s krbom na drevo a bazén. Rozsiahly pozemok o výmere 15 794 m² zahŕňa terasovitú pôdu s mandľovníkmi a olivami, obklopený pahorkami a horami. Zahrnutie druhého samostatného domu, pripraveného na rekonštrukciu, prináša príležitosti na penzión, podnikanie alebo ubytovanie pre rozšírenú rodinu. Blízkosť Vélez Rubio (1,4 km) spája vidiecky pokoj s pohodlným prístupom k mestskému vybaveniu. Nehnuteľnosť má prívod elektriny a vody, solárny ohrev vody a k dispozícii je aj pripojenie na internet.
Poloha nehnuteľnosti vo Vélez Rubio v Almeríi ju zaraďuje do vidieckej krajiny charakterizovanej pahorkami a poľnohospodárskou pôdou. Okamžité okolie je tiché a pokojné, mandľové a olivové háje obklopujú areál. Každodenný život si tu vyžaduje auto, keďže základné služby ako supermarkety sú 22 km ďaleko a najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 29 km. Najbližšia lekáreň je výhodne umiestnená len 272 metrov od nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je 1,4 km od mesta Vélez Rubio, ktoré poskytuje základné vybavenie a prepojenie s miestnym životom. Okolitý región je známy svojím poľnohospodárskym charakterom a prírodnou krásou, čo ponúka pomalšie tempo života.
Táto mapa vizualizuje polohu nehnuteľnosti vo Vélez Rubio v Almeríi a zvýrazňuje jej vnútrozemskú pozíciu vzhľadom na stredomorské pobrežie. Zobrazuje blízkosť k mestu Vélez Rubio a vzdialenosti ku kľúčovým regionálnym bodom, ako sú pláže a golfové ihriská. Mapa pomáha ilustrovať vidiecky charakter prostredia a jeho dostupnosť z hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vélez Rubio sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Almería, v regióne Andalúzska známom rozmanitými krajinkami od pobrežných oblastí po arídne vnútrozemské územia. Táto konkrétna lokalita zaraďuje nehnuteľnosť do tradičnejšej, vidieckej časti provincie, mimo rušných pobrežných turistických centier. Ponúka osobitný andalúzsky zážitok charakterizovaný poľnohospodárskou pôdou, horami a menšími mestami. Poloha poskytuje kontrast s rozvinutejšími pobrežnými oblasťami Costa del Sol a Costa Blanca a oslovuje tých, ktorí hľadajú autentickosť a pokojnejší životný štýl v širšom kontexte južného Španielska.
Dostupnosť tejto vnútrozemskej nehnuteľnosti vyžaduje vozidlo; nachádza sa 1,4 km od mesta Vélez Rubio. Najbližší supermarket je 22 km ďaleko a nemocnica 29 km. Pre majiteľov elektromobilov sú nabíjacie stanice k dispozícii 25 km ďaleko. Hoci pobrežné strediská a pláže ako Playa de Terreros sú približne 48 km ďaleko, silou nehnuteľnosti je jej vidiecke prostredie. Milovníci golfu majú možnosti v Aguilón Golf (45 km) a Desert Springs Golf Club (48 km). Najbližšie letisko je vo väčšej vzdialenosti, takže táto lokalita je vhodnejšia pre stálych obyvateľov alebo tých, ktorí uprednostňujú pokoj pred častými leteckými cestami.
Vélez Rubio sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v oblasti známej polosuchým podnebím. Tento región zvyčajne zaznamenáva vysoký počet ročných slnečných hodín, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Podnebie prináša horúce letá a mierné zimy. Nadmorská výška a vnútrozemská poloha nehnuteľnosti znamenajú menší vplyv pobrežných vánkov, čo môže viesť k horúcim letným teplotám a chladnejším zimným nociam v porovnaní s pobrežím. Okolitá krajina so zvlnenými pahorkami a poľnohospodárskou pôdou je charakteristická pre túto stredomorskú klimatickú zónu. Pozemok nehnuteľnosti s takmer 16 000 m² ponúka dostatok priestoru na užívanie si prírodného prostredia a miestnej flóry vrátane mandľovníkov a olív.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Vélez Rubio nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je dostupné autom približne 48 km na plážach ako Playa de Terreros, Playa Calypso a Playa Bellavista. Tieto destinácie ponúkajú typickú stredomorskú rekreáciu pri mori. Pre milovníkov golfu sú Aguilón Golf a Desert Springs Golf Club v okruhu 45-48 km. Samotná nehnuteľnosť má súkromný bazén 10 m x 5 m, čo zvyšuje jej rekreačnú ponuku. Rozsiahly pozemok umožňuje súkromné vonkajšie aktivity a okolité vidiecke prostredie ponúka príležitosti na turistiku a objavovanie prírodnej krajiny. Neďaleké mesto Vélez Rubio ponúka miestne vybavenie podporujúce uvoľnený životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL196992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SL
LV
ID
