تقع هذه العقارات في بلدية فيلانويفا دي ألغيداس في مقاطعة مالاغا الداخلية. إنها مزرعة إسبانية تقليدية (Finca - Cortijo) بمساحة تقارب 350 متر مربع، تقع على قطعة أرض مساحتها 2788 متر مربع. المنطقة ذات طابع ريفي مع توفر المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة نورورما (شمال شرق مالاغا) في منطقة DS Diseminados (المضلع 23، قطعة الأرض 107). الموقع ريفي ولكنه جزء من بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قريبة.
تتضمن العقارات 5 غرف نوم و 2 حمامات. قطعة الأرض الكبيرة تسمح بإنشاء حديقة خاصة. تتطلب العقارات أعمال تجديد، مما يناسب المشتري الراغب في الاستثمار في الإصلاحات.
هذه ليست عقارات جديدة، بل مبنى تم بناؤه عام 1955 يتطلب إصلاحات. هذا يسمح بالحفاظ على الطابع التقليدي مع إضافة تحديثات حديثة.
تحتاج العقارات إلى تجديد داخلي. الموقع في الداخل يعني البعد عن الشاطئ، مما يستدعي استخدام السيارة للتنقل.
Ref: VL736277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار العائلات الكبيرة أو المستثمرين المهتمين بالسياحة الريفية.
البناء جيد لكن التشطيبات تتطلب تحديثاً. المطبخ مجهز جزئياً.
يبدأ السعر من 150,000 يورو. يشمل مساحة المعيشة. يجب مراعاة تكاليف التجديد في الميزانية.
فيلانويفا دي ألغيداس هي بلدة تقليدية في الأندلس. الحياة هنا هادئة، والشمس دافئة، والنمط الحياتي مريح. القريبة من بحيرة إيزناخار تجعلها مكاناً مناسباً للباحثين عن الهدوء.
البيئة المحيطة مناسبة للأنشطة الخارجية. بحيرة إيزناخار قريبة وتوفر فرصاً للرياضات المائية. تتوفر ملاعب الجولف على بعد حوالي 50-60 كم.
توضح الخريطة موقع العقار في المنطقة. يقع بحيرة إيزناخار ومدينة مالاغا إلى الجنوب.
تقع فيلانويفا دي ألغيداس على بعد حوالي 70 كم من مالاغا، وهي جزء من المنطقة الريفية في الأندلس.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 545 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يجعل المناخ أكثر برودة من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
منطقة الترفيه الرئيسية هي بحيرة إيزناخار. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يوجد في المنطقة 12 منشأة رياضية.
12 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فيلانويفا دي ألغيداس على بعد حوالي 70 كم من مالاغا، وهي جزء من المنطقة الريفية في الأندلس.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
المقارنة بالمشارط الساحلية، هذا العقار أرخص بكثير لكنه يتطلب استثماراً في التجديد.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلanca، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID