Ця фінка (сільський будинок) розташована в муніципалітеті Вільянуева-де-Алгаїдас (Villanueva de Algaidas) на північному сході провінції Малага. Загальна вартість об'єкта починається від 150 000 євро. Житлова площа становить 350 м², а ділянка — 2788 м². Будинок має 5 спалень та 2 ванні кімнати. Це будівля 1955 року побудови, яка потребує відновлення. Розташований на висоті 545 метрів над рівнем моря, з річною кількістю сонячних годин 3811. Відстань до аеропорту становить 56 км, а до найближчої аптеки — всього 89 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні (Diseminados) Вільянуева-де-Алгаїдас, оточеній оливковими гаями та пагорбами. Це забезпечує спокійну атмосферу сільської місцевості зі збереженням доступу до міських зручностей. Висота над рівнем моря впливає на клімат, роблячи його прохолоднішим влітку.
350 м² площі та 5 спалень пропонують простір для великої родини або спільного проживання кількох поколінь. Наявність окремої будівлі на ділянці дозволяє розглядати варіанти використання, наприклад, для здачі в оренду як сільський готель (Casa Rural).
Це не новобудова, а існуюча нерухомість 1955 року. Статус «Good» та «Restoration Required» означає, що структура будівлі збережена, але для сучасного комфорту необхідний капітальний ремонт систем (опалення, каналізація, електрика) та оновлення інтер'єру.
Цей об'єкт не пропонується в стані «під ключ» і потребує вкладень у ремонт. Пляжі та курортна інфраструктура не знаходяться в пішій доступності. Автомобіль є необхідністю для більшості поїздок.
Ref: VL736277
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає проект для ремонту (renovation) та хоче жити в сільській місцевості Іспанії. Це може бути великим сімейним гніздом або інвестицією в сільський туризм.
Будинок має традиційну архітектуру. Кухня обладнана частково, ванні кімнати потребують оновлення. Потреба у реставрації стосується сучасизації інженерних систем. Підлога та деякі елементи декору мають традиційний стиль, але потребують оновлення.
Ціна становить від 150 000 євро. Це значно нижче, ніж у прибережних зонах Малаги, але слід враховувати вартість ремонту. Для такої площі ділянки та будівлі ціна виглядає конкурентоспроможною.
Життя тут зосереджене на спокої та природі. Висота 545 метрів забезпечує прохолодні вечори влітку. Околиці ідеальні для прогулянок оливковими гаями. Повсякденні покупки можна зробити поруч: супермаркет за 734 метри, а аптека за 89 метрів. Поїздка на пляж або до Малаги займе близько години.
Вільянуева-де-Алгаїдас — це місто з населенням близько 4200 осіб, де є школи, медичний центр та магазини. Воно розташоване приблизно за 70 км на північ від Малаги. Це місце зберегло традиційний андалусьський спосіб життя, віддалене від масового туризму узбережжя.
Мапа показує розташування об'єкта в рельєфі місцевості. Видно, що ділянка знаходиться на височині серед пагорбів, далеко від моря.
Ця нерухомість розташована в континентальній частині провінції Малага, в районі Норорма, далеко від жвавих курортів Коста-дель-Соль. Це пропонує аутентичне та тихе життя за меншу ціну.
Першочергові зручності поруч: аптека (89 м) та супермаркет (734 м). Найближчий пляж (Playa de Valdearenas) знаходиться на відстані 13 км (по прямій), але дорога там гірська. До аеропорту Малаги — 56 км, до полів для гольфу — понад 50 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 545 м визначає клімат. Середня річна температура 16.5°C. Сонця тут багато (3811 годин на рік), але ночі бувають прохолодними. Сезон купання триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на значній відстані для автомобільної поїздки. Головною рекреаційною зоною є природа: озеро Існар (Lake Iznájar) знаходиться приблизно за 15 хвилин їзди і популярне для водних видів спорту.
12 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в континентальній частині провінції Малага, в районі Норорма, далеко від жвавих курортів Коста-дель-Соль. Це пропонує аутентичне та тихе життя за меншу ціну.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Arosa в Міхасі (від 490 000 євро) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від 720 000 євро), цей об'єкт значно дешевший за вхідною ціною. Проте він не має готової інфраструктури курортного міста, потребує ремонту і знаходиться далеко від моря. Це інвестиція в спокійне життя за містом, а не в курортний lifestyle.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID