Ovo nekretnina se nalazi u općini Villanueva de Algaidas, provincija Málaga. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene kuće na parceli od 2788 m². Glavna kuća izgrađena je 1955. godine i ima stambenu površinu od 350 m². Stanje zgrada je dobro, ali zahtijeva renoviranje. Nekretnina je smještena u urbanoj okolini s pogodnostima na hodajućoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar grada Villanueva de Algaidas. Područje je ruralno, smješteno među drugim nekretninama. Najbliži supermarket je na 734 metra, a ljekarna na 89 metara. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 545 metara. Područje je slikovito i nudi mogućnost života u prirodi. Udaljenost do većih gradova je nešto veća.
Nekretnina je prikladna za osobe koje traže prostran dom u ruralnoj lokaciji. Kompleks ima ukupno pet spavaćih soba i dvije kupaonice. Parcela je velika, što omogućuje suživot više generacija. Prethodna upotreba bila je za stanovanje. Raspored kuća omogućuje odvojeni stambeni prostor. Privatnost osigurava veliko dvorište.
Zgrade su starije, glavna je iz 1955. godine. Stanje je dobro, ali projekt zahtijeva renoviranje. Druga zgrada treba prilagodbu za stanovanje. Sve zgrade imaju tradicionalnu arhitekturu. Građevinski materijali odgovaraju vremenu. Budući da nije nova izgradnja, ne primjenjuju se garancije za nove zgrade. Potpuna završnica ovisi o radovima renoviranja.
Nekretnina se nalazi u ruralnoj lokaciji, što znači da su svakodnevne pogodnosti poput većih trgovačkih centara dostupne u većim gradovima. Veze javnim prijevozom su ograničene. Nekretnina nije smještena na obali. Budući da su zgrade starije, energetska učinkovitost ne odgovara suvremenim standardima za novogradnje. Kretanje između zgrada zahtijeva prelazak dvorišta.
Ref: VL736277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za ljude koji traže prostor i privatnost. To je dobar izbor za one koji žele raditi na renoviranju. Postojanje dvije kuće omogućuje korištenje jedne kao glavne, a druge za goste. Također je prikladna za obitelji čiji članovi žele živjeti blizu, ali odvojeno. Ako tražite priliku uložiti u ruralne nekretnine, ovo može biti zanimljivo. Lokalna kultura i mirna okolina su karakteristike koje mogu privuči ljude koji žele dom u Španjolskoj, ali ne žele živjeti na prometnoj obali.
U zgradama su sačuvani tradicionalni elementi. Podovi u nekim sobama su klasični. Kuhinjski namještaj je djelomično prisutan. Stil gradnje je tradicionalni andaluzijski. Kuhinja je djelomično namještena. U spavaćim sobama i drugim sobama postoji klasični namještaj. Renoviranje omogućuje zadržavanje starih detalja i dodavanje modernih pogodnosti. Stanje zgrada omogućuje popravke prema potrebama vlasnika. Prozori i vrata su tradicionalni. Kamen i drvo korišteni su kao materijali.
Cijena nekretnine je od 150 000 eura. Ova cijena namijenjena je prodaji parcele zajedno sa zgradama. Na tržištu postoje mogućnosti i za manje i za veće fince. Budući da nekretnina treba obnovu, uvjeti ulaganja su različiti. Veličina parcele i stambena površina utječu na tržišnu vrijednost. Istražite tržišnu analizu za detaljnije informacije.
Villanueva de Algaidas je mali grad s oko 3580 stanovnika. Svakodnevni život ovdje se fokusira na lokalne usluge. Stanovnici mogu koristiti lokalne trgovine i kafiće smještene u centru. Područje je poznato po svojoj mirnoj atmosferi. Klima je kontinentska, prosječna mjesečna temperatura je 16,5°C. Sunce sija prosječno 3811 sati godišnje. To je prikladno za ljude koji preferiraju suhu ljetnu vrućinu i ne toliko hladne zime kao u Sjevernoj Europi. Zbog smještaja kuća moguće je uživati u krajoliku i pogledima na okolna brda. Sunčanih dana ima mnogo. U hladnijim mjesecima voda je hladnija.
Villanueva de Algaidas nalazi se u sjeveroistočnom dijelu provincije Málaga. Grad je udaljen oko 70 km od glavnog grada Málage. Lokalna infrastruktura omogućuje zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Najbliža bolnica je na 18 km. Više mogućnosti postoji u većim gradovima kao što je Antequera (30 km) ili Málaga. Zračna luka nalazi se na 56 km. Korištenje automobila je preporučljivo za dolazak do udaljenijih usluga od lokalnih. U granicama grada postoje autobusne stanice. U području je moguće sportati i boraviti u prirodi.
Karta prikazuje smještaj nekretnine u Villanueva de Algaidas. Nekretnina je označena lokacijom. U okolini postoje druge nekretnine. Najbliže ceste su lokalne. Na karti se također vidi jezero Iznájar jugozapadno i Antequera sjeverozapadno.
Villanueva de Algaidas nalazi se u regiji Nororma, provincija Málaga. To je unutrašnja regija koja se razlikuje od Costa del Sol. Odatle je lako doći do Antequere (30 km) i Málage (70 km). Područje je tradicionalno poljoprivredno. Smještaj je prikladan za one koji žele živjeti u mirnoj okolini, ali imaju pristup većim gradovima. Jezero Iznájar je važna turistička atrakcija u regiji.
Plaža je na udaljenosti od 13 km zračne linije (Playa de Valdearenas). To je plaža na jezeru Iznájar, a ne na moru. Zračna luka Málaga je na 56 km. Golf igrališta su na udaljenosti preko 50 km, najbliže je Club de Golf de Guadalhorce (54 km). Supermarket je na oko 700 metara. Ljekarna je na oko 90 metara. Veze javnim prijevozom su ograničene, stoga je korištenje automobila praktično. Automobilom se do Málage može doći za oko sat vremena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 545 metara. Klima je kontinentska, ali s utjecajem i Sredozemlja. Prosječna godišnja temperatura je 16,5°C. Sunce sija prosječno 3811 sati godišnje. Sezona kupanja traje četiri mjeseca godišnje (temperatura vode iznad 20°C). Visina smještaja utječe na vlagovitost zraka i temperaturu. Ljeti je vruće, ali ne toliko vlažno kao na obali. Zime su hladnije nego u obalnim područjima. Područje je prikladno za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže vodeno tijelo je jezero Iznájar, smješteno na 13 km. Tamo postoje plaže gdje se može plivati i uživati u suncu. To je jezero sa slatkom vodom. Morska plaža je Playa de los Baños del Carmen, smještena na 51 km. U provinciji Málaga postoji nekoliko golf igrališta, ali ona se nalaze u većim gradovima. Od lokalnih sportskih sadržaja u području ima 12. Priroda omogućuje vožnju biciklom i planinarenje.
12 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas nalazi se u regiji Nororma, provincija Málaga. To je unutrašnja regija koja se razlikuje od Costa del Sol. Odatle je lako doći do Antequere (30 km) i Málage (70 km). Područje je tradicionalno poljoprivredno. Smještaj je prikladan za one koji žele živjeti u mirnoj okolini, ali imaju pristup većim gradovima. Jezero Iznájar je važna turistička atrakcija u regiji.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s nekretninama u obalnim područjima poput Mijas ili Fuengirola, ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti. Mijas je poznat po golf igralištima i pogledima na more, ali su cijene tamo znatno više (od 490 000€). Ova nekretnina nudi veću privatnost i više zemlje, ali zahtijeva više ulaganja u renoviranje. Fuengirola je urbana sredina gdje je sve šetajuće udaljenosti. Villanueva de Algaidas je mali grad gdje je ritam sporiji. Nekretnina je prikladna za one koji preferiraju mirniji način života i veću površinu parcele, spremne voziti automobilom do udaljenijih usluga. Cijene u unutrašnjosti su niže nego na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznanstva Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID