स्पेन के एंडालुसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत के उत्तर-पूर्व में स्थित विलानुएवा डे अल्गाइदास (Villanueva de Algaidas) में यह फिंका (खेत घर) स्थित है। इसकी कुल बिक्री कीमत €150,000 से शुरू होती है। इसमें 5 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 350 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 2,788 वर्ग मीटर का भूखंड है। यह 1955 में बनाया गया एक मुख्य घर है जिसे रिनोवेशन की आवश्यकता है। समुद्र तल से 545 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यहां वार्षिक 3,811 घंटे धूप मिलती है और हवाई अड्डे की दूरी 56 किमी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी विलानुएवा डे अल्गाइदास के शहरी इलाके (Diseminados) में स्थित है, जो आस-पास के जैतून के बागों और पहाड़ियों से घिरा हुआ है। यह शहर की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। इसकी ऊंचाई के कारण यहां का मौसम समुद्र तट से अलग है।
350 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र और 5 बेडरूम बड़े परिवारों या संयुक्त परिवारों के लिए उपयुक्त है। एक अलग संरचना मौजूद है जिसे आवास और आय अर्जन (Casa Rural) के लिए अलग-अलग तरीकों से इस्तेमाल किया जा सकता है।
यह एक नई प्रॉपर्टी नहीं है, बल्कि 1955 में बनाया गया एक मौजूदा घर है। 'Restoration Required' की स्थिति इंगित करती है कि आधुनिक जीवनशैली के लिए इसमें पाइपिंग, बिजली और इंटीरियर में बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। पूल या टेरेस जोड़ने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
यह घर 'तैयार स्थिति' में नहीं है और इसे रिनोवेट करने की आवश्यकता है। समुद्र तट या रिसॉर्ट सुविधाएं पैदल दूरी पर नहीं हैं और आसपास का क्षेत्र शांत ग्रामीण है। दैनिक जीवन के लिए वाहन का उपयोग अनुशंसित है।
Ref: VL736277
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो DIY प्रोजेक्ट्स पसंद करते हैं और स्पेन के ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। यह बड़े परिवारों या ग्रामीण पर्यटन (Casa Rural) में निवेश करने वालों के लिए एक अवसर है।
भवन पारंपरिक शैली में बना है, लेकिन रसोईघर और बाथरूम आंशिक रूप से फिट हैं। 'रिस्टोरेशन रिक्वायर्ड' के अनुसार, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल और इन्सुलेशन अपडेट करने की आवश्यकता है। कुछ कमरों में पारंपरिक फर्श हैं लेकिन आधुनिक जीवन के लिए पूरी तरह से नवीनीकरण आवश्यक है।
कीमत €150,000 से शुरू होती है। यह मालागा के किनारे के क्षेत्रों की तुलना में कम है, लेकिन रिनोवेशन लागत पर विचार करने की आवश्यकता है। इतने बड़े क्षेत्र और भूखंड को देखते हुए प्रति वर्ग मीटर कीमत प्रतिस्पर्धी है।
यहां जीवन शांति और प्रकृति के साथ है। 545 मीटर की ऊंचाई के कारण गर्मियों की रातें ठंडी होती हैं। आसपास जैतून के बाग हैं जहां आप टहल सकते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 734 मीटर और फार्मेसी 89 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, समुद्र तट या मालागा शहर जाने के लिए लगभग 1 घंटे का सफर तय करना होगा।
विलानुएवा डे अल्गाइदास में लगभग 4,200 निवासी हैं और इसमें स्कूल, चिकित्सालय और दुकानें जैसी आवश्यक सेवाएं हैं। यह मालागा शहर से लगभग 70 किमी उत्तर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल की भीड़ से दूर एक पारंपरिक अनुभव प्रदान करता है।
नक्शा विलानुएवा डे अल्गाइदास के आसपास के इलाके और प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। यह 545 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसे टेढ़ी-मेढ़ी भूमि और पहाड़ियों से घिरा हुआ देखा जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट्स से दूर, मालागा प्रांत के आंतरिक भाग, नोरोरमा (Nororma) क्षेत्र में है। यह मालागा शहर से लगभग 70 किमी उत्तर में है और एक अधिक पारंपरिक और शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
फार्मेसी 89 मीटर और सुपरमार्केट 734 मीटर दूर हैं। निकटतम समुद्र तट (Playa de Valdearenas) 13 किमी दूर है लेकिन वहां पहुंचने में समय लगता है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 56 किमी है। गोल्फ कोर्स तटीय क्षेत्र में 50 किमी से अधिक दूर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
545 मीटर की ऊंचाई जलवायु को प्रभावित करती है। औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में ठंडा हो सकता है। यहां प्रति वर्ष 3,811 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट सीधी रेखा में 13 किमी दूर है लेकिन पहाड़ों के कारण पहुंच मुश्किल है। मुख्य मनोरंजन प्रकृति है। लगभग 15 मिनट की दूरी पर लेक इज़नाजार (Lake Iznájar) स्थित है, जो तैराकी और नौकायन के लिए एक लोकप्रिय स्थान है।
12 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट्स से दूर, मालागा प्रांत के आंतरिक भाग, नोरोरमा (Nororma) क्षेत्र में है। यह मालागा शहर से लगभग 70 किमी उत्तर में है और एक अधिक पारंपरिक और शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मिजास (Arosa) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences, Astra Homes) की प्रॉपर्टीज तटीय हैं और €360,000 से €720,000 तक हैं, जो आधुनिक रिसॉर्ट जीवन शैली प्रदान करती हैं। इसके विपरीत, विलानुएवा डे अल्गाइदास की यह प्रॉपर्टी तटीय कीमतों के लगभग एक-तिहाई से एक-चौथाई के बीच उपलब्ध है, लेकिन इसे रिनोवेट करने की आवश्यकता है और समुद्र तक पहुंच में अंतर है। यह तटीय 'तैयार रिसॉर्ट जीवन' के बजाय 'रिनोवेशन के साथ ग्रामीण जीवन' का विकल्प प्रस्तुत करता है।
माइको स्पेनी आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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