Този имот се намира в община Вилануева де лас Алгаидас, провинция Малага. Имотът се състои от два отделни housed върху парцел от 2788 m². Основната къща е построена през 1955 г. и има жилищна площ от 350 m². Състоянието на сградите е добро, но се нуждаят от ремонт. Имотът е разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на град Вилануева де лас Алгаидас. Зоната е селска, разположена сред други имоти. Най-близкият супермаркет е на 734 метра, а аптеката – на 89 метра. Парцелът се намира на надморска височина от 545 метра. Районът е живописен и предлага възможност за живот в природата. Разстоянието до по-големите градове е по-голямо.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в селска местност. В комплекса общо има пет спални и две бани. Парцелът е голям, което позволяава съжителство на няколко поколения. Предишното използване е било за жилищни нужди. Разположението на къщите позволява обособено жилищно пространство. Уединението е гарантирано от голямия двор.
Сградите са стари, основната е от 1955 г. Състоянието е добро, но проектът изисква реновиране. Втората сграда се нуждае от приспособяване за живеене. Всички сгради имат традиционна архитектура. Строителните материали са характерни за епохата. Тъй като не е ново строителство, не се прилагат гаранциите за нови сгради. Пълното завършване зависи от ремонтните дейности.
Имотът се намира в селска местност, което означава, че ежедневните удобства като големи търговски центрове се намират в по-големите градове. Връзките с обществения транспорт са ограничени. Имотът не е разположен на крайбрежието. Тъй като сградите са стари, енергийната ефективност не отговаря на съвременните стандарти за ново строителство. Движението между сградите изисква пресичане на двора.
Ref: VL736277
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, търсещи пространство и уединение. Това е добър избор за тези, които искат да се занимават с реновиране. Наличието на две къщи дава възможност да използвате едната като основна, а другата като къща за гости. Подходящ е и за семейства, чиито членове искат да живеят наблизо, но отделно. Ако търсите възможност да инвестирате в селски имоти, това може да бъде интересно. Местната култура и спокойната среда са характеристики, които могат да привлекат хора, които искат дом в Испания, но не искат да живеят в бурното крайбрежие.
В сградите са запазени традиционни елементи. Подовете в някои стаи са класически. Кухненското обзавеждане е частично налично. Стилът на строителство е традиционен андалусийски. Кухнята е частично обзаведена. В спалните и другите стаи има класическо обзавеждане. Реновирането позволява запазване на стари детайли и добавяне на съвременни удобства. Състоянието на сградите позволява поправки според нуждите на собственика. Прозорците и вратите са традиционни. Камък и дърво са използвани като материали.
Цената на имота е от 150 000 евро. Тази цена е за продажба на имота заедно със сградите. На пазара има възможности както за по-малки, така и за по-големи финанки. Тъй като имотът се нуждае от обновяване, условията за инвестиция са различни. Размерът на парцела и жилищната площ влияят на пазарната стойност. Проучете пазарния анализ за по-подробна информация.
Вилануева де лас Алгаидас е малък град с население около 3580 души. Everyday тук се фокусира върху локалните услуги. Жителите могат да използват местни магазини и кафенета, разположени в центъра. Районът е известен със спокойната си атмосфера. Климатът е континентален, средната месечна температура е 16,5°C. Слънцето грее средно 3811 часа годишно. Това е подходящо за хора, които предпочитат по-суха горещина през лятото и не толкова сурови зими както в Северна Европа. Поради местоположението на домовете е възможно да се наслаждавате на пейзажа и гледките към околните хълмове. Слънчевите дни са многобройни. През по-студените месеци водата е по-хладна.
Вилануева де лас Алгаидас се намира в североизточната част на провинция Малага. Градът е на около 70 км от главния град Малага. Местната инфраструктура позволява задоволяване на ежедневните нужди. Най-близката болница е на 18 км. Повече възможности има в по-големите градове като Антекера (30 км) или Малага. Летище се намира на 56 км. Използването на автомобил е препоръчително за достигане до по-далечни услуги от местните. В рамките на града има автобусни спирки. В района е възможно да се спортува и да се бъде на сред природата.
Картата показва местоположението на имота във Вилануева де лас Алгаидас. Имотът е обозначен с местоположението. В околността има други имоти. Най-близките пътища са локални. На картата се вижда и язовир Изняхар на югозапад и Антекера на северозапад.
Вилануева де лас Алгаидас се намира в район Норорма, провинция Малага. Това е вътрешен район, който се различава от Costa del Sol. Оттук е лесно да се стигне до Антекера (30 км) и Малага (70 км). Районът е традиционно земеделски. Местоположението е подходящо за тези, които искат да живеят в спокойна среда, но имат достъп до по-големите градове. Язовир Изняхар е важна туристическа атракция в района.
Плажът е на разстояние 13 км по права линия (Playa de Valdearenas). Това е плаж на язовир Изняхар, а не на море. Летище Малага е на 56 км. Голф игрищата са на разстояние над 50 км, най-близкото е Club de Golf de Guadalhorce (54 км). Супермаркетът е на около 700 метра. Аптеката е на около 90 метра. Връзката с обществен транспорт е ограничена, поради което използването на автомобил е практично. С кола може да се стигне до Малага за около час.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на надморска височина от 545 метра. Климатът е континентален, но с влияние и от Средиземно море. Средната годишна температура е 16,5°C. Слънцето грее средно 3811 часа годишно. Сезонът за плажене продължава четири месеца годишно (температура на водата над 20°C). Височината на местоположението влияе върху влажността на въздуха и температурата. През лятото е горещо, но не толкова влажно като на крайбрежието. Зимите са по-хладни отколкото в крайбрежните райони. Районът е подходящ за туризъм и уважаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият воден басейн е язовир Изняхар, намиращ се на 13 км. Там има плажове, където може да се плува и да се се наслаждавате на слънцето. Това е язовир с прясна вода. Морският плаж е Playa de los Baños del Carmen, намиращ се на 51 км. В провинция Малага има няколко голф игрища, но те се намират в по-големите градове. В местните спортни възможности в района има 12. Природата позволява колоездене и туризъм.
12 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилануева де лас Алгаидас се намира в район Норорма, провинция Малага. Това е вътрешен район, който се различава от Costa del Sol. Оттук е лесно да се стигне до Антекера (30 км) и Малага (70 км). Районът е традиционно земеделски. Местоположението е подходящо за тези, които искат да живеят в спокойна среда, но имат достъп до по-големите градове. Язовир Изняхар е важна туристическа атракция в района.
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с имоти в крайбрежни райони като Михас или Фуенхирола, този имот се намира във вътрешността. Михас е известен с своите голф игрища и морски гледки, но цените там са значително по-високи (от 490 000€). Този имот предлага по-голямо уединение и повече земя, но изисква повече инвестиции в реновиране. Фуенхирола е градска среда, където всичко е на пешеходно разстояние. Вилануева де лас Алгаидас е малък град, където ритмът е по-бавен. Имотът е подходящ за тези, които предпочитат по-спокоен начин на живот и по-голяма площ на парцела, готови да пътуват с кола до по-далечни услуги. Цените във вътрешността са по-ниски отколкото на крайбрежието.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID