关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马拉加省东北部 Nororma 地区的 Villanueva de Algaidas。地块编号为 Polygon 23, Plot 107，处于 DS Diseminados 区域。虽然位于乡村，但属于城市环境的一部分，生活设施在步行距离内。
该房产包含 5 间卧室和 2 间浴室。宽敞的 2788 平方米地块适合私人花园。由于房产需要修缮，适合愿意投入翻新工作的买家。
这不是新建项目，而是一座建于 1955 年的现有建筑，目前状态良好但需要翻新。这允许买家保留传统特色并进行现代化改造。
房产内部需要翻新。虽然地处乡村环境，但距离海滩有相当距离，需依赖汽车出行。
Ref: VL736277
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻找翻新项目的买家，或对乡村旅游感兴趣的人士。
建筑结构良好，但部分装修陈旧。厨房仅部分配备。翻新过程中可以结合现代设施与传统风格。
起售价为 150,000 欧元。包括约 350 平方米的居住空间。由于需要翻新，初期投资成本较低，但需预留翻新预算。
Villanueva de Algaidas 是一个拥有约 4200 名居民的传统安达卢西亚小镇。这里生活节奏缓慢，阳光充足，冬季温和。附近拥有伊兹纳哈尔湖（Lake Iznájar）等休闲场所，适合寻求宁静乡村生活的人群。
周边环境适合户外活动。附近的伊兹纳哈尔湖非常适合水上运动。对于高尔夫爱好者，约 50-60 公里范围内有高尔夫球场。
地图显示了房产在 Villanueva de Algaidas 区域的位置，南部是伊兹纳哈尔湖和马拉加市。
Villanueva de Algaidas 位于马拉加内陆，距离马拉加市约 70 公里。位置适合探索安达卢西亚内陆乡村。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔 545 米，气候比沿海地区更为凉爽。年平均气温为 16.5°C。年日照时数约为 3811 小时。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
伊兹纳哈尔湖是当地的主要休闲区。游泳季节持续约 4 个月。当地有 12 处体育设施。
12 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas 位于马拉加内陆，距离马拉加市约 70 公里。位置适合探索安达卢西亚内陆乡村。
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与阳光海岸的沿海项目相比，该物业价格更低，但需要翻新且位于内陆。提供更多的空间和隐私。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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