Denne villa på 210 m² med 5 soveværelser og 3 badeværelser ligger i Villena, Alicante. Ejendommen har et stort areal på 8000 m² og inkluderer et hovedhus med 4 soveværelser og et separat gæstestudie. Bygget i 1970 og nu fuldt færdig, tilbyder villaen både indendørs og udendørs rum med swimmingpool, jacuzzi og velplejede haver med frugttræer og olivenlunde. Beliggende i et landligt område med kort afstand til byens faciliteter, giver det en kombination af privatliv og bekvemmelighed.
Villaen i Villena adskiller sig markant fra kystnære ejendomme i Costa Blanca-regionen ved at tilbyde en mere landlig livsstil med bedre plads til en lavere pris. I sammenligning med lignende ejendomme i kystnære byer som Torrevieja, hvor lejlighedsprojekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER starter fra henholdsvis €160.000 og €169.000, tilbyder denne villa betydeligt mere plads både indvendigt og udvendigt for en moderat højere pris. Selvom kystnære ejendomme har fordelene af strandnærhed, mangler de typisk den store grund og privatliv, som denne villa tilbyder. Til sammenligning kræver projekter som OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso en startpris på €227.000, hvilket er tæt på denne villas pris, men uden den samme mængde udendørs areal og faciliteter. Villenas beliggenhed giver en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med de mere internationaliserede kystområder. Byens historiske karakter og lavere turistkoncentration tilbyder et mere roligt miljø sammenlignet med kystbyerne om sommeren. Den største ulempe ved Villena i forhold til kystområderne er afstanden til strandene (ca. 45 km), hvilket kræver kørsel for at nyde kystlivet. Til gengæld tilbyder regionen et sundere klima med mindre fugtighed og lavere temperaturer om sommeren takket være den højere beliggenhed (528 m over havets overflade), hvilket kan være en fordel for dem, der finder kystvarmen overvældende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Villena, et historisk område i det indre af Alicante-provinsen. Ejendommen ligger i urbane omgivelser med dagligvarebutikker og faciliteter inden for gåafstand. Selvom den er landligt placeret, er den tæt på byens centrum og har gode forbindelser til større byer som Alicante og Elche via bil eller offentlig transport.
Med fem soveværelser og tre badeværelser imødekommer villaen behovet for rummelig familiesamliv eller muligheden for at have gæster. Det separate gæstestudie med eget badeværelse giver fleksibilitet for udvidet familie eller som kontor. Det store areal med swimmingpool og udendørs arealer giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.
Ejendommen blev oprindeligt bygget i 1970 og er nu fuldt færdig og klar til indflytning. Hele bygningen har gennemgået vedligeholdelse og opdateringer, herunder nylig renovering af hegn og elektriske installationer. Dette garanterer en bolig i god stand uden ventetid på færdiggørelse eller risiko for forsinkelser, hvilket gør ejendommen klar til brug fra dag ét.
Villaen ligger ikke i kystnærhed, hvilket kræver kørsel til strandene (ca. 45 km). Den har ikke byliv eller kystfaciliteter inden for gåafstand. Som ældre villa (1970) har den ikke moderne energieffektivitetsstandarder, selvom den er vedligeholdt. Ejendommen har heller ikke fælles faciliteter som dem, der findes i moderne boligkomplekser, såsom fælles swimmingpoolområder eller reception.
Denne villa passer især til familier, der søger en rummelig bolig med mulighed for udendørs liv. Med fem soveværelser og et separat gæstestudie er den egnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. Det store areal med swimmingpool og udendørs faciliteter gør den velegnet til børnefamilier eller dem, der elsker at underholde udendørs. Ejendommen passer også til par eller enkeltpersoner, der ønsker et hjemmekontor i rolige omgivelser, da der er et dedikeret kontorområde samt ekstra rum til hobbyer eller opbevaring. Den indvendige udformning med et plan gør den også egnet til ældre eller dem med mobilitetsproblemer, da der ikke er trapper. For investorer kan villaen være attraktiv som udlejningsejendom, især på grund af det separate gæstestudie, der kan udlejes separat eller bruges til feriegæster. Beliggenheden nær Villena giver adgang til byens faciliteter og infrastruktur, samtidig med at den bevarer en landlig atmosfære. Dem, der søger et liv med mere plads og mulighed for havearbejde eller selvforkælelse, vil sætte pris på den store grund med frugttræer og velplejede haver. Villaen kombinerer landlig charme med moderne bekvemmeligheder, hvilket gør den velegnet til dem, der ønsker en afbalanceret livsstil.
Villaen fremstår velholdt med gennemtænkte materialer og konstruktion, der har modstået tidens tand siden opførelsen i 1970. Hovedhuset er bygget på traditionel vis med solide materialer, der er typiske for spanske villaer fra denne periode. Indvendigt fremstår rummelige lofter og praktiske gulvbelægninger, der er designet til at modstå daglig slid og holde sig kølige i varmt klima. Køkkenet og badeværelserne har funktionelle installationer, der er vedligeholdt over tid. Pejsen i opholdsrummet er ikke blot et dekorativt element, men en effektiv varmekilde til køligere måneder, hvilket viser tanke på året rundt komfort. De udvendige faciliteter viser opmærksomhed på detaljer: swimmingpoolen (5x7 m) er af solid konstruktion med passende sikkerhedsforanstaltninger. Jacuzzien med plads til seks personer er installeret med kvalitetsmaterialer, der sikrer lang levetid. Terrasseområdet med flueinsektsgitter viser praktisk tænkning for at maksimere brugbarheden af udendørs arealer. De nylige opdateringer af hegn og elektriske installationer indikerer ejerskab med fokus på sikkerhed og vedligeholdelsesvenlighed. Den automatiske vandingssystem til den store have viser en tilnærmelse til praktisk havevedligeholdelse. Det separate gæstestudie er bygget med samme kvalitetsstandarder som hovedhuset, med et eget badeværelse og privat indgang, hvilket sikrer en komplet og velafsluttet gæstebolig. De mange udvendige opbevaringsbygninger og skure viser en praktisk tilgang til opbevaring og vedligeholdelse af haveudstyr.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €249.500, hvilket repræsenterer en konkurrencedygtig pris for en ejendom med disse dimensioner og faciliteter i regionen. Prisen inkluderer en 210 m² bolig med fem soveværelser og tre badeværelser, samt et stort areal på 8000 m² med swimmingpool, jacuzzi og velplejede haver med frugttræer. Det separate gæstestudie med eget badeværelse tilføjer ekstra værdi og fleksibilitet til ejendommen. I forhold til lignende ejendomme i området giver denne villa god værdi for pengene, især når man tager højde for de nylige forbedringer af hegnet og de elektriske installationer. Prisen fastsættes på baggrund af ejendommens størrelse, faciliteter og beliggenhed, og der kan være mulighed for forhandling baseret på den aktuelle markedssituation.
Dagligdagen i denne villa i Villena præges af en rolig, landlig atmosfære med bekvemmeligheden af byfaciliteter inden for rækkevidde. Morgenen kan begynde med kaffe på det overdækkede terrasse med udsigt over de velplejede haver, inden man tager de korte gå- eller køretur til lokale butikker for dagligvarer. Villaens layout tilbyder separate områder til forskellige aktiviteter: et stort opholdsrum med pejs til afslapning, et kontorområde til arbejde, og udendørs arealer til rekreation. Den store grund på 8000 m² giver mulighed for havearbejde, udendørs aktiviteter eller blot nyde den spanske sol fra swimmingpoolen eller jacuzzien. Eftermiddagene kan tilbringes med at udforske de lokale omgivelser i Villena, med dens historiske seværdigheder og kulturelle tilbud. Om aftenen kan terrassen være det perfekte sted at nyde middagen under åben himmel, eventuelt med frugt fra egne træer. Villaens placering tilbyder en balance mellem privatliv og socialt samvær. Det separate gæstestudie muliggør fleksibilitet i både familie- og gæstearrangementer. Selvom ejendommen ligger i et roligt område, er byens centrum med restauranter og butikker let tilgængelig, hvilket giver mulighed for både afsondret liv og kulturelle oplevelser efter behov.
Villena som by tilbyder en blanding af historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Med sine 34.712 indbyggere (2025) har byen en passende størrelse, der muliggør personlig service uden at føles overvældende. Indbyggerne har adgang til dagligvarebutikker, restauranter og cafeer inden for kort afstand fra villaen, hvilket gør dagligdagen praktisk og bekvem. Byens infrastruktur inkluderer gode transportmuligheder med to jernbanestationer inden for kort afstand: Villena station (0,6 km) og Villena Alta Velocidad station (5,4 km). De seks offentlige transportlinjer med fem stoppesteder i området sikrer forbindelse til nærliggende byer uden nødvendigvis at kræve en bil. Uddannelsesmuligheder er tilgængelige i byen, og det lokale hospital ligger 16 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser i tilfælde af behov. Den nærmeste tandlæge findes faktisk inden for gåafstand, hvilket øger bekvemmeligheden for dagliglivet. For motion og fritid tilbyder Villena offentlige swimmingbassiner, sportscentre og endda en racerbane (MIR Racing Villena Circuit) for motorsportsentusiaster. Den nærliggende natur med bjerge og åbent landskab giver mulighed for udendørs aktiviteter som vandreture og cykling.
Kortet viser villaens placering i Villena, en historisk by i det indre af Alicante-provinsen. Ejendommen ligger i et urbant område med adgang til byens faciliteter, samtidig med at den bevarer en følelse af landliv takket være det store areal. Kortet illustrerer også villaens relative afstand til større byer som Alicante og Elche samt de nærliggende bjerge og landskaber, der omgiver regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villena er strategisk placeret i den nordvestlige del af Alicante-provinsen, hvor den grænser op til Castilla-La Mancha og Murcia mod vest, Valencia-provinsen mod nord og resten af Alicante mod øst og syd. Denne positionering giver villaen adgang til flere større byer inden for kort afstand. Alicante, provinsens hovedstad med 339.322 indbyggere, ligger kun 46 km væt og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser, shopping og kystliv. Elche med 234.765 indbyggere ligger 44 km væt og er kendt for sine palmer og historiske centrum. Murcia, en større by med 462.979 indbyggere, ligger 75 km væt og giver adgang til endnu et større bycentrum. Villenas position som hovedstad i comarcaen Alto Vinalopó understreger dens betydning som et regionalt center med adgang til både kyst- og indlandsområder.
Villaens beliggenhed i Villena sikrer god tilgængelighed til vigtige faciliteter. Den nærmeste dagligvarebutik ligger kun 447 meter væk, hvilket muliggør nem indkøb til dagligdagen. For strandentusiaster kræver det en længere tur, da de nærmeste strande som Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Platja del Cocó alle ligger omkring 45-46 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 47 km væk i lige linje, hvilket giver rimelig adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har flere muligheder inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) og Club de Golf Bonalba (42 km). Lokale sundhedsydelser inkluderer en tandlæge inden for gåafstand, mens det nærmeste hospital ligger 16 km væk. En apotek findes 11 km fra villaen. For ejere af elektriske køretøjer er der en ladestation kun 488 meter væk, hvilket fremmer bæredygtig transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villena nyder et behageligt kontinentalt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C. Sommermånederne byder på varme dage med temperaturer, der typisk nåe de øvre ende af det 8-26°C spænd, mens vintermånederne er milde. Med 3.789 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin til at nyde udendørsaktiviteter. På 528 meters højde over havets overflade oplever Villena køligere temperaturer end kystområderne, hvilket giver en behagelig afkøling i de varmeste måneder. Denne højde bidrager også til klarere luft og færre problemer med fugtighed sammenlignet med lavtliggende kystområder. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Selvom villaen ikke ligger direkte ved kysten, giver dens udendørs faciliteter som swimmingpool og jacuzzi mulighed for at nyde vandaktiviteter på egen grund. Den blanding af solrige dage og milde temperaturer gør klimaet velegnet til udendørs liv året rundt, selvom de køligere vintermåneder kræver passende beklædning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i det indre af Alicante-provinsen, er adgangen til strande og kystrekreation inden for rækkevidde. De nærmeste strande ligger omkring 45-46 km væk, herunder Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Platja del Cocó. Disse strande tilbyder traditionelle kystaktiviteter som badning, solbadning og vandsport. Golfentusiaster vil finde flere kvalitetsgolfbaner inden for overskuelig afstand. Club de Golf Alenda ligger 34 km væk, mens Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Bonalba ligger henholdsvis 35 km og 42 km væk. Disse baner varierer i sværhedsgrad og design, hvilket giver mulighed for forskellige golfoplevelser. Lokalt tilbyder Villena diverse sportsfaciliteter, herunder den offentlige swimmingpool (Piscina Municipal) og det municipale sportscenter (pabellón municipal polideportivo de VILLENA). For motorsportsinteresserede ligger MIR Racing Villena Circuit kun 2,6 km væk. Den historiske by med dens middelalderlige borg og lokale seværdigheder som Mirador de la Villa giver kulturelle og sightseeingmuligheder for dem, der ønsker variation fra traditionelle ferieaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Villena er strategisk placeret i den nordvestlige del af Alicante-provinsen, hvor den grænser op til Castilla-La Mancha og Murcia mod vest, Valencia-provinsen mod nord og resten af Alicante mod øst og syd. Denne positionering giver villaen adgang til flere større byer inden for kort afstand. Alicante, provinsens hovedstad med 339.322 indbyggere, ligger kun 46 km væt og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser, shopping og kystliv. Elche med 234.765 indbyggere ligger 44 km væt og er kendt for sine palmer og historiske centrum. Murcia, en større by med 462.979 indbyggere, ligger 75 km væt og giver adgang til endnu et større bycentrum. Villenas position som hovedstad i comarcaen Alto Vinalopó understreger dens betydning som et regionalt center med adgang til både kyst- og indlandsområder.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marts | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID