A tágas családi villa Villena városában, Alicantéban egy 8000 m²-es teljesen körbekerített telken található. A 210 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 5 hálószobát és 3 fürdőszobát tartalmaz, beleértve a különálló vendégstúdiót is. Az 1970-ben épült villa gyümölcsfákkal és olajfaligettel körülvett kerttel, valamint medencével és jakuzzival felszerelt. A telek automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott tájat kínál. A Villena közelében fekvő ingatlan könnyen elérhető városi szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben a vidéki nyugalmat biztosítja.
Villena városában található villa jelentősen különbözik a közvetlen tengerparti projektekhez, például a torreviejai Apartamentos Palangre Beach (160 000 eurótól) vagy az Edificio Sun & Center (169 000 eurótól) kínálataitól. Míg ezek a part menti ingatlanok elsősorban nyaralóknak és ideiglenes tartózkodásra alkalmasak, a villena-i villa állandó lakhatást és vidéki életstílust kínál. A Villena ingatlanárához (249 500 euró) képest a tengerparti apartmanok általában kisebb alapterülettel és kevesebb külső térrel rendelkeznek. A villa 8000 m² telekje a tengerparti projektekben ritka luxusnak számít, és jelentős privát szférát és kertészkedési lehetőséget biztosít. A legközelebbi városi projektekhez, mint az Oasis Laguna 2 (227 000 eurótól) képest a villena-i villa előnye a nagyobb telekméret, a gyümölcsfák és a különálló vendéglakás. Ezek a tényezők hosszú távon nagyobb életminőséget és befektetési értéket biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villena városában, Alicantéban található, belterületi helyszínen, ahol a városi szolgáltatások gyalogos távolságon belül érhetők el. Az ingatlan 528 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, Alicante tartomány északnyugati részén. A település stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a lakók hozzáférnek mind a helyi városi kényelemhez, mind a környék természeti szépségéhez.
A villa megfelelő megoldást kínál azok számára, akik tágas családi lakhelyet keresnek további vendéglétesítményekkel. Az öt hálószobás elrendezés lehetővé teszi a nagyobb családok elhelyezését vagy az otthonról történő munkavégzést. A különálló vendégstúdió magánszférát biztosít a látogatók számára vagy bérleti jövedelem lehetőséget. A kiterjedt kültér medencével és kertekkel támogatja a mediterrán szabadtéri életmódot, míg a tárolóhelyiségek gyakorlati tárolási igényeket elégítenek ki.
Az ingatlan 1970-ben épült és már teljesen elkészült, így azonnal bekölközheto. A villa későbbi felújításokon esett át, beleértve a kerítés és az elektromos rendszer frissítését, ami biztosítja a problémamentes használatot. A fő lakóépület egy szinten helyezkedik el, ami kényelmet és könnyű közlekedést biztosít. A vendégstúdió külön bejárattal rendelkezik, teljes különállóságot biztosítva.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 45-46 km távolságra találhatók. A golfrajongóknak számolniuk kell 34-42 km távolsággal a helyi klubokig. A projekt nem tartalmaz központi fűtési rendszert, csak klimatizációt és kandallót. A városközpont és egyes szolgáltatások eléréséhez autó szükséges, különösen a nagyobb bevásárlásokhoz.
Ez a villa különösen megfelel nagyobb családoknak, akiknek több helyre van szükségük a mindennapokhoz és a vendégek fogadásához. Azok számára is megfelelő választás, akik otthonról dolgoznak, hiszen a tágas irodateret és a nyugodt környezetet kihasználhatják a produktív munkavégzéshez. A nyugdíjasok számára a villa egy kiegyensúlyozott életmód lehetőségét kínálja, ahol élvezhetik a mediterrán klímát, a saját kert gyümölcseit, és mégis közel maradnak a városi szolgáltatásokhoz, egészségügyi ellátáshoz. Azoknak a befektetőknek is vonzó lehetőség, akik olyan ingatlant keresnek, ahol a vendégszállás vagy albérlők elhelyezése is lehetséges a különálló stúdió révén. A teljesen bekerített telek és a gondozott kert csökkenti a karbantartási költségeket és időt, ami különösen előnyös azoknak, akik nem tartózkodnak folyamatosan az ingatlannál. A villa továbbá megfelel azoknak, akik ki akarnak szakadni a nyüzsgő városi életből, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern kényelemtől.
A villa építési minősége az 1970-es évek jellegzetes stílusát tükrözi, amikor a tartósság és a funkcionalitás volt a fő szempont. A szerkezet masszív falakkal és hagyományos építési technikákkal készült, ami hosszú élettartamot biztosít. A közelmúltban a kerítés és az elektromos rendszer modernizálásra került, ami növeli a biztonságot és csökkenti a karbantartási szükségleteket. A beltéri terekben a fa ablakkeretek és ajtók a meleg, hagyományos megjelenést kölcsönzik az ingatlannak. A nappaliban található kandalló nemcsak hangulatos, hanem gyakorlati fűtési lehetőséget is kínál a hűvösebb hónapokban. A klíma berendezés biztosítja a komfortot a forró nyári időszakban. A külső terekben a 5x7 méteres medence és a 6 fő számára alkalmas jacuzzi minőségi anyagokból készült, hosszú távú használatot lehetővé téve. A kerti építmények, tárolóhelyiségek és a fából készült tároló kunyhó praktikus megoldásokat kínálnak a kerti eszközök és berendezési tárgyak tárolására. A telek teljesen automatizált öntözőrendszere csökkenti a karbantartási igényt, miközben biztosítja a gyümölcsfák és dísznövények optimális vízellátását.
A villa ára 249.500 eurótól kezdődik, figyelembe véve a méretét, a telek nagyságát és a kiegészítő létesítményeket. A 210 m² lakótérrel és 8000 m² telekkel rendelkező ingatlan a helyi piacon versenyképes áron kínálkozik, különösen az 5 hálószoba és a különálló vendégstúdió figyelembevételével. Az ár tartalmazza a medencét, a jakuzzit, a telek teljes körbekerítését és a kertet gyümölcsfákkal és olajfákkal. A befejezett állapotnak köszönhetően nincsenek további építési költségek, az ingatlan azonnal birtokba vehető. A Villena városában található ingatlanokhoz képest ez a villa kedvező ár-érték arányt képvisel a méret és a felszereltség tekintetében.
Ez a villa olyan helyet kínál, ahol a vidéki nyugalom találkozik a városi kényelemmel. A reggelente a lakók a kertben lévő gyümölcsfáknál gyűjthetnek friss gyümölcsöt, majd a medence mellett élvezhetik a reggeli napot. A nappali tágas tere megfelelő helyszín a családi összejöveteleknek vagy a távmunkának, míg a különálló vendégstúdió lehetőséget ad a rokonok elszállásolására vagy akár bérbeadásra is. A délutáni órákban a lakók felfedezhetik Villena történelmi belvárosát, helyi üzleteket és éttermeket látogathatnak. A hosszú nyári estéken a jakuzzi vagy a fedett terasz kiváló helyszínt biztosít a kerti partikhoz vagy csak a csendes pihenéshez a mediterrán égbolt alatt. A telek méretének köszönhetően a kertészkedés szerelmesei kialakíthatják saját zöldségeskertjüket, vagy egyszerűen csak élvezhetik a gondozott tájat anélkül, hogy túlságosan sok időt kellene fordítaniuk a karbantartásra, köszönhetően az automata öntözőrendszernek. A villa valódi vidéki élményt nyújt anélkül, hogy elszigetelné lakóit a modern élet kényelmeitől.
A villa Villena városában található, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A helyi szupermarket mindössze 447 méterre található, ami lehetővé teszi a napi bevásárlás kényelmét. Az oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és adminisztratív hivatalok szintén a városban helyezkednek el, biztosítva a mindennapi élet zökkenőmentességét. A Villena vasútállomás 0.6 km távolságra található, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést Alicante és Valencia irányába. A város gazdasági életét és szolgáltatásait tekintve teljes körű lehetőségeket kínál lakóinak. A helyi éttermek és kávézók lehetőséget adnak a társasági életre, míg a sportlétesítmények, mint a városi uszoda és a sportcsarnok, aktív kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A villától nem messze találhatóak az alapvető szolgáltatások, mint a fogorvos (2 km-en belül) és a gyógyszertár (11 km), ami fontos szempont a mindennapi élet kényelme szempontjából.
A térkép Villena városában bemutatja az ingatlan elhelyezkedését a 8000 m²-es telekkel. A város stratégiai pozíciója látható Alicante, Elche és Murcia között. A térkép jól szemlélteti, hogyan helyezkedik el a villa a városi szolgáltatások és a természeti környezet között. A közeli közlekedési útvonalak, beleértve a vasútállomást és az autópályákat, lehetővé teszik a könnyű hozzáférést a környező nagyvárosokhoz és strandokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Villena városában helyezkedik el, amely Alicante tartomány északnyugati részén, az Alto Vinalopó régió szívében található. A település stratégiai helyzetben van, a Valenciai Közösség, Kasztília-La Mancha és Murcia határán. Ez a fekvés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést több nagyvároshoz: Alicante (46 km), Elche (44 km) és Murcia (75 km) mind autóval, mind vasúton könnyen elérhetők. Alicante tartomány ezen része kisebb népsűrűséggel rendelkezik a tengerparti területekhez képest, ami nyugodtabb életkörülményeket biztosít.
A villa stratégiai helyen fekszik Villena városában, ahol a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 447 méterre található, ami kényelmes napi bevásárlást tesz lehetővé. A strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Platja del Cocó, 45-46 km távolságra helyezkednek el, autóval körülbelül 40-45 perc alatt elérhetők. A Villenában található egészségügyi központ és a kórház 16 km-re van, ami sürgősségi esetekben is megfelelő ellátást biztosít. A golfrajongók számára a közeli Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) és Club de Golf Bonalba (42 km) kínálnak lehetőségeket. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 47 km-re található, ami autóval körülbelül 35-40 perc alatt elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villena városában található villa 528 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe mérsékelt klímát biztosít. A térség évi átlagosan 3.789 napsütéses órával rendelkezik, ami kiemelkedően sok a spanyol átlaghoz képest. Az átlaghőmérséklet 8-26°C között mozog, a nyarak melegek, a telek viszonylag enyhék. A magasságának köszönhetően a villa mentesül a part menti nyári forróságtól, a kellemes esti hőmérséklet ideális a szabadtéri tevékenységekre. Az éves átlaghőmérséklet 15.8°C, ami egész évben kedvező életkörülményeket biztosít. A régióban a fürdésre alkalmas vízhőmérséklet általában 4 hónapon keresztül, áprilistól októberig biztosított. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a téli hónapokban is élvezhetők a szabadban töltött napok, a napfényes órák száma még ebben az időszakban is jelentős.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa belföldön helyezkedik el, a Costa Blanca strandjai viszonylag könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Platja del Cocó, 45-46 km-re találhatók, autóval körülbelül 40-45 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos parttal és mediterrán karakterrel. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) és Club de Golf Bonalba (42 km) kínálnak lehetőséget a sport gyakorlására. Ezek a klubok 18 lyukú pályákkal, klubházzal és gyakorló létesítményekkel rendelkeznek. Villena városában számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a városi uszodát (0.7 km), a sportcsarnokot (1.3 km) és a MIR Racing Villena versenypályát (2.6 km).
Forrás: OpenStreetMap
A villa Villena városában helyezkedik el, amely Alicante tartomány északnyugati részén, az Alto Vinalopó régió szívében található. A település stratégiai helyzetben van, a Valenciai Közösség, Kasztília-La Mancha és Murcia határán. Ez a fekvés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést több nagyvároshoz: Alicante (46 km), Elche (44 km) és Murcia (75 km) mind autóval, mind vasúton könnyen elérhetők. Alicante tartomány ezen része kisebb népsűrűséggel rendelkezik a tengerparti területekhez képest, ami nyugodtabb életkörülményeket biztosít.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Március | 11.4°C | 41 mm |
| Április | 14.1°C | 47 mm |
| Május | 17.2°C | 55 mm |
| Június | 22.1°C | 28 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 12 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID