فيلا مستقلة واسعة تقع في فيلينا، أليكانتي. تتكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة 210 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 8000 متر مربع. تم بناؤها عام 1970 وتوفر مساحة معيشة كبيرة مع استوديو ضيوف منفصل وحمام سباحة و جاكوزي. تقع في منطقة حضرية مع مرافق في متناول اليد، وتتميز بمناظر الجبال المحيطة والمساحات الخضراء الواسعة.
عند مقارنة هذه الفيلا بخيارات الإسكان في المناطق الساحلية القريبة مثل توريفيخا، نجد أن العقارات الساحلية تتميز بإطلالات مباشرة على البحر وإمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ، ولكنها غالباً ما تأتي بأسعار أعلى ومساحات أصغر. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في توريفيخا من 160,000 يورو ولكن بمساحات أصغر بكثير. في المقابل، توفر فيلا فيلينا مساحة إسكانية أكبر بكثير بمساحة 210 متر مربع وأرض تبلغ 8000 متر مربع، مما يوفر خصوصية ومساحات خارجية واسعة لا يمكن العثور عليها بسهولة في العقارات الساحلية. كما أن الموقع الداخلي يعني نمط حياة أكثر هدوءاً وتواصلاً مع الثقافة الإسبانية الأصيلة بعيداً عن التأثيرات السياحية. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة أكبر وتوازن بين الحياة الريفية والحضرية، تقدم فيلا فيلينا قيمة أفضل من العقارات الساحلية بمساحات مماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فيلينا، وهي مدينة تاريخية تقع في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي. توفر الموقع توازناً بين الحياة في المدينة والريف، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية ضمن مسافة قصيرة. يحيط بالموقع تضاريس طبيعية ومناظر جبلية خلابة.
المنزل مصمم لاستيعاب العائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الضيافة. يوفر الاستوديو المنفصل مساحة مثالية للضيوف أو كمساحة عمل منزلية. الحديقة الكبيرة ومنطقة البركة الخارجية توفر مساحات واسعة للترفيه والاسترخاء.
اكتمل بناء الفيلا عام 1970، مما يعني أنها عقار قائم تم الحفاظ عليه جيداً. تم تحديث التركيبات الكهربائية والأسوار مؤخراً، مما يضمن راحة البال وأقل صيانة مطلوبة. العقار جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة لأي تجديدات ضرورية.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر حيث يبعد حوالي 45 كيلومتراً عن أقرب شاطئ. كما أن موقعه الداخلي يعني أن درجات الحرارة في فصل الشتاء يمكن أن تكون أقل برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. يحتاج السكان إلى اعتماد السيارة للوصول إلى المدن الكبرى والمطارات.
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. إنها خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحات متعددة للأبناء أو الضيوف، أو للمهنيين الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة. كما أنها جذابة للأشخاص الذين يستمتعون بالبستنة أو يرغبون في إنتاج زيتونهم وفاكهتهم الخاصة. الموقع مناسب للأشخاص الذين يرغبون في تجربة الحياة الإسبانية الأصيلة بعيداً عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانت ومرسية في غضون ساعة تقريباً.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد تقليدية متينة مناسبة للمنطقة الداخلية من إسبانيا. تشمل الميزات مدفأة في غرفة المعيشة تضيف الدفء في أشهر الشتاء، وتجهيزات تكييف الهواء للتبريد في فصل الصيف. تم تحديث التركيبات الكهربائية والأسوار مؤخراً، مما يضمن مستويات عالية من السلامة والكفاءة. المنزل يحافظ على سحر الأبنية الإسبانية القديمة مع مرافق حديثة مريحة. توفر الأرضية المسطحة في المنزل الرئيسي سهولة الحركة، والمناطق الخارجية مجهزة بشكل جيد مع بركة سباحة بحجم 5×7 متر وجاكوزي لـ 6 أشخاص.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 249,500 يورو، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى مساحة المعيشة (210 متر مربع) وحجم الأرض (8000 متر مربع). تشمل الممتلكات منزلاً رئيسياً بـ 4 غرف نوم و 2 حمام، بالإضافة إلى استوديو ضيوف منفصل مع حمام خاص، مما يضيف قيمة للعقار. سعر العقار يعكس موقعه في منطقة داخلية而不是المواقع الساحلية الأكثر طلباً.
الحياة في هذه الفيلا تعني الاستمتاع بمساحات واسعة في بيئة هادئة. يمكن للسكان البدء يومهم بالتجهيز في المطبخ الفسيح قبل الاستمتاع بالقهوة في الشرفة المغطاة. خلال النهار، يمكن استغلال الوقت في رعاية حدائق الزيتون وأشجار الفاكهة أو الاسترخاء بجانب حمام السباحة. في المساء، يوفر المدفأة الدفء في غرفة المعيشة مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. توفر المساحة الكبيرة من الأرض خصوصية مثالية للعائلات التي تفضل الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على إمكانية الوصول للمرافق الأساسية في فيلينا.
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة من وسط مدينة فيلينا، حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية بسهولة. يوجد مستشفى على بعد 16 كيلومتراً وصيدليات على بعد 11 كيلومتراً، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يحتاج السكان لسيارة للوصول إلى المدن الكبرى، حيث تبعد أليكانت وإلتشي حوالي 44-46 كيلومتراً. يوفر الموقع قرباً جيداً من محطة القطار العالية السرعة، مما يسهل السفر إلى المدن الرئيسية في إسبانيا. منطقة فيلينا توفر توازناً جيداً بين الحياة في الريف مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية.
توضح الخريطة موقع فيلينا في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي، بين مدينتي أليكانت وإلتشي الساحليتين ومرسية الداخلية. يظهر الموقع الجغرافي للفيلا في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بالمدن المحيطة. تعكس الخريطة الطبيعة الجبلية للمنطقة مع سهول متفرقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلينا في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، وتحدها من الغرب قشتالة-لا مانتشا ومرسية، ومن الشمال مقاطعة فالنسيا. الموقع يوفر وصولاً جيداً إلى المدن الكبرى مثل أليكانت (46 كيلومتراً، 339,322 نسمة) وإلتشي (44 كيلومتراً، 234,765 نسمة) ومرسية (75 كيلومتراً، 462,979 نسمة). كمركز لإقامة ألتو فينالوبو، توفر فيلينا مركزاً خدمياً مهماً للمنطقة مع جميع المرافق الأساسية اللازمة للحياة اليومية.
تبعد أقرب الشواطئ حوالي 45-46 كيلومتراً، بما في ذلك بلايا دي سان جابريل وكالا إل بالميرال. تقع مطارات أليكانت-إلتشي على بعد 47 كيلومتراً ومطار فالنسيا على بعد 101 كيلومتراً. تقع ملعبات الغولف مثل كلوب دي غولف أليندا على بعد 34 كيلومتراً وفونت ديل لوغ على بعد 35 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فيلينا على بعد 0.6 كيلومتر، مع توفر 6 خطوط للحافلات و5 محطات في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلينا باعتداله، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة يتراوح بين 8-26 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ ارتفاع الموقع 528 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءاً أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3789 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر الارتفاع مناظر بانورامية للجبال المحيطة ومناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أن شواطئ البحر الأبيض المتوسط تقع على بعد حوالي 45-46 كيلومتراً. تشمل أقرب الشواطئ بلايا دي سان جابريل وكالا إل بالميرال وبلايا ديل كوكو. تقع عدة ملاعب غولف في المنطقة، بما في ذلك كلوب دي غولف أليندا (34 كم) وفونت ديل لوغ غولف ريسورت (35 كم) وكلوب دي غولف بونالبا (42 كم). في فيلينا نفسها، توجد مرافق رياضية مثل المسبح البلدي ومركز بابيلون مونيثيبال بوليديبورتيفو، وكذلك حلبة سباق MIR ريسينغ فيلينا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلينا في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، وتحدها من الغرب قشتالة-لا مانتشا ومرسية، ومن الشمال مقاطعة فالنسيا. الموقع يوفر وصولاً جيداً إلى المدن الكبرى مثل أليكانت (46 كيلومتراً، 339,322 نسمة) وإلتشي (44 كيلومتراً، 234,765 نسمة) ومرسية (75 كيلومتراً، 462,979 نسمة). كمركز لإقامة ألتو فينالوبو، توفر فيلينا مركزاً خدمياً مهماً للمنطقة مع جميع المرافق الأساسية اللازمة للحياة اليومية.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 39 mm |
| فبراير | 8.3°C | 32 mm |
| مارس | 11.4°C | 41 mm |
| أبريل | 14.1°C | 47 mm |
| مايو | 17.2°C | 55 mm |
| يونيو | 22.1°C | 28 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 12 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 62 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 46 mm |
| ديسمبر | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID