Prostorna stanovanjska vila z 5 spalnicami v Villeni, Alicante, stoji na 8000 m² velikem zemljišču. Objekt zgrajen leta 1970 ponuja 210 m² bivalne površine, 3 kopalnice, ločen gostinski studio, bazen in jacuzzi. Vila je v celoti obdana z ograjo in ima avtomatsko namakalni sistem ter nasade oljk in sadja. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, oddaljena od obale in večjih mestnih središč.
Villa v Villeni se razlikuje od večine nepremičnin na obali Costa Blanca predvsem zaradi svoje notranjasje lege in večjega zemljišča. Primerljivi objekti v obalnih mestih kot Torrevieja so običajno manjši, z manj zemljišča in višjimi cenami na kvadratni meter. Na primer, stanovanjski objekti v Torrevieji se začnejo od €160.000 za manjše enote, vendar nimajo prostornosti, ki jo ponuja vila v Villeni. V primerjavi z drugimi objekti v notranjosti regije, kot sta Elda ali Monovar, Villena ponuja več mestnih storitev in boljše transportne povezave. Kljub oddaljenosti od obale je prednost te vile v možnosti kombinacije podeželskega življenja z dostopom do mestnih središč v dosegu ene ure. Za tiste, ki iščejo večji zemljiščki za vrtnarjenje ali živinorejo, je Villena primernejša od gosto poseljenih obalnih območij, kjer so velika zemljišča redka in draga. Vila v Villeni predstavlja kompromis med željo po miru in prostoru ter potrebo po dostopu do storitev in povezav z večjimi mesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v mestu Villena, ki je administrativno središče comarke Alto Vinalopó. Lega na 528 metrih nad morjem omogoča milejše podnebje poleti in hladnje zime. Objekt je vključen v urbano okolico, kar omogoča dostop do osnovnih storitev brez daljših potovanj. Oddaljenost od obale pomeni manj vpliva obalnega turizma.
Z 210 m² bivalne površine in 5 spalnicami vila ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za delo od doma ali goste. Ločen gostinski studio z lastnim vhodom in kopalnico ponuja popolno avtonomijo za obiskovalce ali družinske člane. Veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje, prostor za otroke ali uživanje na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v celoti dokončan ter pripravljen za takojšnje bivanje. V zadnjih letih so bili posodobljeni ograje in električne instalacije, kar zagotavlja varnost in zmanjšuje potrebo po vzdrževanju. Prihranili boste čas in stroške, ki so povezani z čakanjem na dokončanje gradnje ali morebitnimi zapleti pri novogradnjah.
Objekt se nahaja 45-46 km oddaljen od najbližjih plaž, kar pomeni, da ni primerni za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja. Višinska lega na 528 metrih lahko predstavlja izziv za osebe z dihalnimi težavami. Leto izgradnje 1970 pomeni, da zahteva določeno vzdrževanje, kljub nedavnim posodobitvam. Oddaljenost od mednarodnih letališč zahteva načrtovanje prihodov.
Ta vila je primerna za večje družine, ki potrebujejo več prostora za bivanje in želijo dodatno varnost ločenega prenočišča za goste ali starejše družinske člane. Ustrezala bo tistim, ki iščejo mirnejše okolje oddaljeno od obalnega hrupa in prometa, vendar z dostopom do osnovnih storitev. Primerna je za ljubitelje vrtnarjenja ali tiste, ki želijo imeti lastne olive in sadje. Za delo od doma ponuja dovolj prostora, ločen od glavnega bivalnega dela. Gostinski studio lahko služi kot vir dodatnih prihodkov preko kratkotrajnih najemov ali pa kot dolgoročna rešitev za obiskovalce.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi tehnikami, značilnimi za obdobje 1970-ih, z nedavnimi posodobitvami ključnih sistemov. Veliki dnevni prostor s kaminom ponuja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih, klimatska naprava pa zagotavlja udobje poleti. Zunaj je vila opremljena s kakovitnimi materiali, vključno z 5x7 metrskim bazenom in jacuzzijem za šest oseb. Gostinski studio je funkcionalno opremljen s svojo kopalnico. Posebna pozornost je namenjena zunanjim prostorom: avtomatsko namakalni sistem, dobro vzdrževane ograje in številna shramba za orodje in vrtnarsko opremo. Notranjost vključuje elemente kot so usnjeni sedeži v dnevni sobi in lesene mize v jedilnici, kar nakazuje na solidno notranjo opremo.
Cena vile je €249.500, kar jo uvršča v cenovno dostopen segment za tovrstne nepremičnine v regiji. Za to ceno kupitelj pridobi 210 m² bivalne površine, 8000 m² zemljišča z urejenimi vrtovi in nasadi, ločen gostinski studio, bazen in jacuzzi. Glede na primerljive projekte v bližnjih obalnih mestih kot Torrevieja, kjer se cene začnejo od €160.000 za manjše stanovanjske enote, ponuja vila v Villeni več površine in zemljišča za podobno ceno.
Dnevno življenje v vili v Villeni združuje prednosti podeželskega življenja z dostopnostjo urbanih storitev. Jutranje kave lahko uživate na terasi s pogledom na lastne olive in sadovnjake, obiskovalci pa imajo na voljo popolnoma samostojen prostor v gostinskem studiu. Popoldne lahko preživljate ob lastnem bazenu ali jacuzziju, poletni večeri so primerni za zabave na pokriti terasi. Zaradi oddaljenosti od obale je okolje manj obremenjeno s turistom, kar omogoča mirnejše vsakdanje. V mestu Villena, oddaljenem le nekaj minut vožnje, so na voljo trgovine, restavracije in druge storitve za vsakodnevne potrebe.
Življenje v Villeni ponuja uravnoteženo razmerje med mestnimi storitvami in podeželskim miru. S centerom mesta oddaljenim le nekaj minut vožnje, so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve enostavno dosegljive. Mestna infrastruktura vključuje šest avtobusnih linij in železniško postajo, kar omogoča dostop do večjih mest kot sta Alicante in Elche za boljše nakupovanje ali kulturne dogodke. Villena ima lastne športne objekte, vključno z javnim bazenom in športnim centrom. Oddaljenost od obale pomeni manj obremenjenega prometa in manj turističnega hrupa, kar prispeva k kakovosti življenja za tiste, ki iščejo mirnejše okolje.
Karta prikazuje lego vile v mestu Villena, v pokrajini Alicante. Zemljišče veliko 8000 m² je jasno vidno v urbani okolici, z dostopom do lokalnih cest. Na karti so označene ključne točke v neposredni bližini, kot so železniška postaja, supermarket in središče mesta. Vidna je tudi oddaljenost od večjih mest Alicante in Elche ter od obalnega območja. Višinska lega mesta na 528 metrih je očitna pri ogledu leg glede na sosednja nižinska območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villena je strateško položena na severozahodu pokrajine Alicante, na meji s regijama Castilla-La Mancha in Murcia. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest: Alicante (46 km), Elche (44 km) in Murcia (75 km). V contrastu z obalnimi območji, ki so pogosto preobremenjena s turistom, Villena ponuja avtentičnejše špansko življenjsko izkušnjo. Mesto je upravno središče comarke Alto Vinalopó, kar zagotavlja dobro infrastrukturo in storitve. Lega med tremi pomembnimi regijami nudi možnost raziskovanja različnih kulturnih in geografskih značilnosti brez daljših potovanj.
Najbližje plaže so oddaljene 45-46 km (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, Platja del Cocó), kar zahteva približno uro vožnje. Večja mesta Alicante in Elche sta oddaljena približno 44-46 km in ponujata letališče, bolnišnice, širšo ponudbo trgovin in kulturne prireditve. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno 47 km, Valencia pa 101 km. Golf igralci so lahko zadovoljni s tremi golf igrišči v dosegu 34-42 km. Osnovne storitve so dosegljive peš: supermarket je oddaljen le 447 m, železniška postaja 600 m. Za dnevne potrebe torej avtomobil ni nujen, za obiske večjih mest ali obalnih območij pa priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se nahaja na nadmorski višini 528 metrov, kar povzroči blažje poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, z zimskim minimumom okoli 8°C in poletnim maksimumom okoli 26°C. Letno je približno 3.789 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Sezon kopanja traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višinska lega prispeva k manjši vlažnosti zraka poleti in hladnejšim nočim, kar pomeni, da klimatska naprava ni nujna potrebna vse poletje, je pa koristna za najtoplejše dni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 45-46 km in zahtevajo enourni prevoz, vendar ponujajo pestro izbiro od peščenih plaž do skalnatih zalivov. Kljub oddaljenosti je možno enodnevni izleti na obalo za kopanje in morje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v dosegu 34-42 km: Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Bonalba. V samem mestu Villena so številne rekreacijske možnosti, vključno z javnim bazenom (oddaljen 0,7 km), športnim centrom (1,3 km) in dirkališčem MIR Racing Villena Circuit (2,6 km). Posamezni športni objekti omogočajo redno telovadbo brez odvisnosti od vremena.
Vir: OpenStreetMap
Villena je strateško položena na severozahodu pokrajine Alicante, na meji s regijama Castilla-La Mancha in Murcia. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest: Alicante (46 km), Elche (44 km) in Murcia (75 km). V contrastu z obalnimi območji, ki so pogosto preobremenjena s turistom, Villena ponuja avtentičnejše špansko življenjsko izkušnjo. Mesto je upravno središče comarke Alto Vinalopó, kar zagotavlja dobro infrastrukturo in storitve. Lega med tremi pomembnimi regijami nudi možnost raziskovanja različnih kulturnih in geografskih značilnosti brez daljših potovanj.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Junij | 22.1°C | 28 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID