Priestranná päťizbovila vila s hosťovským štúdiom v meste Villena v provincii Alicante. Nehnuteľnosť z roku 1970 pozostáva z hlavnej budovy so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami a samostatného hosťovského štúdia s vlastným vstupom. Na pozemku o rozlohe 8000 m² sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, olivovým hájom, bazénom a vírivkou. Vila sa nachádza vo vnútrozemí, s prístupom k mestským vybaveniam a dobrou dostupnosťou do väčších miest ako Alicante a Elche.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v prímorských oblastiach ako Torrevieja, kde sa ceny bytov pohybujú od 160 000 € do 227 000 €, ponúka táto vila vo Villene oveľa viac priestoru a súkromia za porovnateľnú cenu. Hoci je vzdialená od pobrežia, kompenzuje to väčším pozemkom, úplným vybavením a blízkosťou k historickému mestu Villena. Oproti novostavbám v oblastiach ako Urbanización El Raso, kde ceny začínajú na 227 000 €, je táto vila cenovo dostupnejšia, pričom ponúka viac priestoru na vonkajšie aktivity. Villena tiež poskytuje autentickejší zážitok zo španielskeho života v porovnaní s turistickými oblasťami pobrežia. Hoci je život v prímorských mestách ako Torrevieja zameraný na turizmus, Villena si zachováva svoj tradičný charakter a nižšie ceny nehnuteľností v porovnaní s hlavnými mestami ako Alicante, kde je život viac orientovaný na mestský štýl a vyššie náklady na bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Villena, ktorá je hlavným mestom comarcy Alto Vinalopó v provincii Alicante. Vzhľadom na jej vnútrozemskú polohu je vila obklopená vinicami a horskou krajinou, pričom súčasne poskytuje prístup k mestským službám a vybaveniam. Nehnuteľnosť je vzdialená 45-46 km od stredomorských pláží, blízko supermarketa (447 m) a s dobrou dostupnosťou k regiónu Alicante.
Vila poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú extra priestor pre prácu či oddych. Hlavný dom so štyrmi spálňami a hosťovské štúdio umožňujú flexibilné využitie podľa potrieb. Priestrančné obytné priestory s krbom, vonkajšia terasa a oddychová zona s bazénom a vírivkou spĺňajú potreby súkromného života a rodinného bývania. Veľký pozemok ponúka súkromie a možnosti záhradníctva.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je v súčasnosti úplne dokončená a pripravená na okamžité obývanie. V priebehu rokov boli aktualizované oplotenie a elektrické inštalácie, čím bola zabezpečená jej funkčnosť a bezpečnosť. Hosťovské štúdio a vonkajšie vybavenie vrátane bazéna a vírivky boli pridané neskôr, čím sa zvýšila hodnota a využiteľnosť nehnuteľnosti.
Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú primárne plážový životný štýl vzhľadom na jej vnútrozemskú polohu vzdialenú 45-46 km od pobrežia. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novými budovami. Vzhľadom na veľkosť pozemku (8000 m²) si vyžaduje pravidelnú údržbu záhrady a olivového hája, čo nemusí vyhovovať každému kupujúcemu.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k prírode, ale zároveň chcú mať blízko k mestským službám. Pre seniorov, ktorí majú radi súkromie a záhradníčenie, ponúka táto nehnuteľnosť dostatok priestoru na oddych a aktivity. Vila je tiež ideálna pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú oddelený pracovný priestor a zároveň chcú mať možnosť ubytovať hostí v samostatnom štúdiu. Pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku s možnosťou pestovať vlastné ovocie a olivy, predstavuje táto vila praktickú voľbu. Tiež je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú vnútrozemský životný štýl pred plážovým, so všetkými výhodami prístupu k pobrežiu v prípade potreby.
Hlavný dom je postavený s tradičnými metódami pre španielske vidiecke vily, s dobrou kvalitou konštrukcie, ktorá odolala priebehu času. Obytné priestory sú funkčné a priestranné, s krbom v hlavnej obývacej izbe, ktorý slúži ako zdroj tepla počas chladnejších mesiacov. Vonkajšia terasa je vybavená sieťkami proti hmyzu, čo zvyšuje komfort v teplých mesiacoch. Kúpeľne sú prakticky riešené s dôrazom na funkčnosť. Elektrické inštalácie a oplotenie boli nedávno aktualizované, čím sa zabezpečila bezpečnosť a spoľahlivosť systémov. Vonkajšie vybavenie vrátane bazéna, vírivky a skladovacích priestorov je kvalitne spracované a navrhnuté pre dlhodobé využitie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 249 500 €, čo predstavuje vstupnú úroveň na trhu s rozsiahlymi vilami vo vnútrozemí Alicante. Vzhľadom na rozsiahly pozemok o rozlohe 8000 m² a celkovú obytnú plochu 210 m² vrátane hosťovského štúdia je cenová ponuka konkurencieschopná. Cena zahŕňa hlavný dom so štyrmi spálňami, hosťovské štúdio, vonkajší bazén, vírivku a úplne oplocený pozemok s ovocnými stromami a olivovým hájom. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti predstavuje táto vila dobrý pomer medzi cenou a vybavením.
Denný život vo vile v Villene sa vyznačuje spojením súkromia a prístupu k mestským službám. Východné slnko osvetľuje terasu a záhradu, čo vytvára príjemné prostredie pre raňajkovanie vonku. Miestny supermarkt je v dochádzkovej vzdialenosti, takže denné nákupy sú jednoduché. Poobede možno tráviť súkromí v záhrade alebo pri bazéne, pričom veľký pozemok zaisťuje súkromie a izoláciu od okolitých susedov. Večer možno využiť krb v obývacej izbe na chladnejšie večery, ktoré sú vo vnútrozemských oblastiach Alicante bežné. Hosťovské štúdio poskytuje priestor pre návštevy alebo ako pracovný kút pre tých, ktorí pracujú z domu. Okrem toho možno využívať miestne reštaurácie a kaviarne vo Villene, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti.
Villena je historické mesto so stredovekým hradom a živou kultúrnou scénou, ktorá ponúka dobré mestské služby. Nehnuteľnosť sa nachádza v dochádzkovej vzdialenosti od miestnych vybavení, vrátane štyroch reštaurácií a jednej kaviarne v okruhu 2 km. Supermarket je vzdialený len 447 metrov, čo zjednodušuje denné nákupy. Železničná stanica Villena je vzdialená 0,6 km, čím je zabezpečené dobré spojenie s väčšími mestami ako Alicante a Valencia. V meste je dostupných šesť liniek mestskej dopravy s piatimi zastávkami v blízkosti. Okrem toho sa v okolí nachádzajú školy, zdravotnícke zariadenia a iné mestské služby, ktoré poskytujú kompletné vybavenie pre každodenný život.
Mapa zobrazuje polohu Villeny v provincii Alicante, s dôrazom na jej strategickú pozíciu medzi hlavnými mestami regiónu. Vila sa nachádza v mestskej časti Villeny, s dobrou prístupom k mestským službám a zároveň s výhľadom na okolitú krajinu. Mapa tiež ukazuje vzdialenosti k letisku, plážam a golfovým ihriskám, čo umožňuje lepšie pochopenie geografickej polohy nehnuteľnosti v kontexte regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villena sa nachádza na severozápade provincie Alicante, na hraniciach s Castilla-La Mancha a Murciou. Je to hlavné mesto comarcy Alto Vinalopó a strategicky umiestnené medzi väčšími mestami. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 46 km, zatiaľ čo Elche je vzdialené 44 km. Murcia, hlavné mesto susednej provincie, je vzdialené 75 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službam a zamestnaniu v týchto mestách, pričom si zachováva výhody menšieho mesta s historickým charakterom.
Pláže Costa Blanca sú vzdialené približne 45-46 km, vrátane Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Platja del Cocó, čo predstavuje asi 40-50 minút autom. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 47 km, čo je približne 45 minút jazdy. Golfové ihriská Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Bonalba sú vzdialené 34-42 km. Supermarket je v dochádzkovej vzdialenosti (447 m), zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 16 km. EV nabíjacia stanica sa nachádza vo vzdialenosti 488 m od nehnuteľnosti. Lekáreň je vzdialená 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villena sa nachádza vo výške 528 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Ročne je v oblasti priemerne 3789 hodín slnka, čo poskytuje dostatok svetla počas celého roka. Teploty sa pohybujú od 8°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20°C. Výšková poloha miesta zaisťuje nižšiu vlhkosť v lete v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo prispieva k príjemnejším letným teplotám. Zimné mesiace môžu byť chladnejšie, najmä v noci, ale slnečné dni sú časté.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú pri pobreží Costa Blanca, vo vzdialenosti 45-46 km od Villene. Medzi najbližšie patrí Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Platja del Cocó. Hoci vila nie je priamo pri mori, ponúka jednoduchý prístup k plážam na jednodňové výlety. V okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Bonalba (42 km). Pre športové aktivity sú v meste dostupné mestské športové centrá, vrátane plaveckého bazéna (0,7 km) a viacúčelovej športovej haly (1,3 km). V okolí sa nachádza aj motokárový okruh MIR Racing Villena Circuit (2,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villena sa nachádza na severozápade provincie Alicante, na hraniciach s Castilla-La Mancha a Murciou. Je to hlavné mesto comarcy Alto Vinalopó a strategicky umiestnené medzi väčšími mestami. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 46 km, zatiaľ čo Elche je vzdialené 44 km. Murcia, hlavné mesto susednej provincie, je vzdialené 75 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službam a zamestnaniu v týchto mestách, pričom si zachováva výhody menšieho mesta s historickým charakterom.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| Apríl | 14.1°C | 47 mm |
| Máj | 17.2°C | 55 mm |
| Jún | 22.1°C | 28 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID