ビレナ、アリカンテに位置するこの広大な5寝室のヴィラは、独立したゲストスタジオ、プール、ジャグジーを備えた210㎡の居住スペースと8,000㎡の敷地を提供します。1970年に完成したこの物件は、4つのベッドルームを持つメインハウスと独立したゲストスタジオから構成されています。果樹やオリーブの木が植えられた十分に囲まれた敷地に位置し、スペイン内陸部の田園地帯での生活を求める方々に適した選択肢となっています。ビレナ市中心部までアクセス可能で、必要な日常的なサービスを享受しながら静かな環境で生活することができます。
ビレナのこのヴィラは、アリカンテ県内の他の地域の不動産と比べて独特の特徴を持っています。沿岸部のトレビエハにあるアパートメント（パラングレ・ビーチやエディフィシオ・サン＆センター）と比較して、このヴィラは海岸から離れていますが、その代わりに広大な私有地とプライベートなアウトドア施設を提供します。トレビエハの物件は海岸へのアクセスが良好で、観光施設が充実している一方で、ビレナのヴィラは地元のスペインの生活文化をより深く体験できる環境を提供します。価格面では、このヴィラ（249,500ユーロ）はトレビエハのアパートメント（160,000ユーロ～169,000ユーロ）より高めですが、土地面積と居住スペース、施設を考慮すると合理的な価格設定です。ウルバニザシオン・エル・ラソのオアシス・ラグーナ2（227,000ユーロ～）と比較しても、ビレナのヴィラは内陸部の安定した気候と、よりスペインらしい生活環境を提供します。沿岸部のリゾート地域に比べて、ビレナは年間を通じて観光客の波にさらされることが少なく、より落ち着いた生活が送れる点が魅力です。また、アリカンテやエルチェといった主要都市へのアクセスも良好で、都市部の利便性を求める方にも適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県北西部に位置するビレナ市内にあります。標高528メートルの内陸部にあり、海岸線からは45キロメートル離れています。市街地の近くに位置しながらも、広大な8,000平方メートルのプライベートな土地を持ち、都市部の利便性と田園地帯の静けさを両立させています。鉄道駅まで0.6キロメートル、スーパーマーケットまで447メートルと、日常的な施設へのアクセスも良好です。
この広大なヴィラは、大規模な家族やゲストの頻繁な訪問がある家庭に適しています。5つの寝室と3つのバスルーム、別棟のゲストスタジオにより、多世代の家族やホームオフィスとしての使用にも対応できます。広大な敷地とプール、ジャグジーなどのアウトドア施設は、リラックスしたライフスタイルを求める方々のニーズに応えます。また、大きな収納スペースとユーティリティルームが日常生活の利便性を高めています。
このヴィラは1970年に建設された既存の物件です。近年、フェンスと電気設備が更新されており、維持管理が容易な状態に保たれています。新築物件ではありませんが、すでに成熟した庭園や果樹、オリーブの木が備わっているため、完成した環境で即座に生活を始めることができます。建物の状態は良好に維持されており、入居に際して追加の建設作業は不要です。
この物件は海岸から45キロメートル離れた内陸部に位置しているため、海岸のリゾートライフスタイルを求める方には適していない可能性があります。また、大きな敷地（8,000㎡）の維持には定期的な管理が必要です。都市部の中心地からの距離があるため、ビレナ中心部の繁華街や夜の娯楽施設へのアクセスは限られます。エレベーターやバリアフリー設備がないため、高齢者や移動制限のある方には考慮が必要です。
このヴィラは、スペインで田園地帯の静かな生活を体験したいと考えている家族や、定住を考えている方々に適しています。大規模な家族や、頻繁にゲストを迎える機会がある家庭には特に理想的です。テレワークをされている方にとっては、広いオフィススペースと安定したインターネット環境（WiFi完備）があるため、リモートワークの拠点としても活用できます。また、ガーデニングやアウトドア活動を楽しみたい方、自分自身の果樹やオリーブ畑を持つことに興味がある方にも最適です。スペインの内陸部の文化や生活様式を深く体験しながらも、海岸地域や主要都市へのアクセスを維持したい方々にこの物件は適しています。年金生活で静かで落ち着いた環境を求める方々にも適した選択肢です。
このヴィラの建物は、1970年代の建築ですが、近年フェンスと電気設備が更新されており、基本的なインフラは現代の基準に適合しています。主な居住スペースはワンフロアで設計されており、アクセシビリティに配慮されています。リビングルームには暖炉が備え付けられており、冬の寒い時期にも快適に過ごせるようになっています。テラスには飛ぶ虫よけネットが取り付けられており、スペインの気候で重要な快適性を確保しています。屋外施設では5x7メートルのプールと6人用ジャグジーが設置され、質の高いレジャー環境を提供しています。土地は自動灌漑システムが完備されており、手入れが容易です。全体として、この物件は実用的な機能性と快適性を重視した設計が特徴で、豪華さではなく日常的な利便性と機能性が優先されています。
このヴィラの価格は249,500ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。広大な8,000㎡の土地と210㎡の居住面積、5つの寝室、付随するゲストスタジオ、プール、ジャグジーなどの施設を考慮すると、価格対パフォーマンスに優れていると言えます。既存物件であるため、新築物件のような追加費用はかからず、即座に生活を始めることができます。価格には既存の設備や庭園の整備状況が反映されており、入居に際する追加費用は比較的少ないと考えられます。
このヴィラでの生活は、スペイン内陸部の田園地帯の静かさと都市部の利便性が融合したものです。朝は太陽の光を浴びながらテラスでコーヒーを楽しみ、その後は果樹やオリーブ畑を管理する庭仕事に時間を使うことができます。広大な敷地ではプライベートな空間を確保しつつ、地元の市場やスーパーマーケットに徒歩で買い物に行くことも可能です。夏の暑い日は5x7メートルのプールや6人用ジャグジーで過ごし、夕方にはテラスで地元のワインを味わいながら山々の景色を楽しむことができます。ビレナ市内のレストランやカフェも徒歩圏内にあり、地元の文化や料理を体験する機会にも恵まれています。週末にはアリカンテ（46キロ）やエルチェ（44キロ）などの大きな都市への日帰り旅行も簡単に計画できます。
このヴィラはビレナ市中心部の近くに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで447メートル、レストランが4軒、カフェが1軒、歯科診療所が1軒が2キロメートル圏内にあります。鉄道駅は0.6キロメートルと非常に近く、アリカンテやバレンシアなどの主要都市へのアクセスも便利です。公共交通機関は6つのバス路線があり、5つの停留所が利用可能です。病院まで16キロメートル、薬局まで11キロメートルであり、緊急時にも適切な医療サービスにアクセスできます。教育施設や文化施設もビレナ市内にあり、家族での生活をサポートします。この位置関係により、田園地帯の静けさを保ちつつ、都市部の利便性も享受できるバランスの取れた生活が可能です。
この地図はビレナに位置するヴィラの立地を示しています。アリカンテ県北西部、標高528メートルの内陸部に位置し、広大な8,000平方メートルの土地を有しています。地図からわかるように、市街地の近くにありながらも、プライベートで静かな環境を提供しています。鉄道駅や主要道路へのアクセスも良好で、日常生活や旅行の利便性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはアリカンテ県北西部、アルト・ビナロポ地域の中心都市であるビレナに位置しています。アリカンテ市から北東へ約46キロメートル、バレンシア州の南端にあたるエリアです。この地域は歴史的にアリカンテ県とカスティージャ・ラ・マンチャ、ムルシア地方の境界に位置する戦略的な場所にあります。エルチェ（44キロ）やアリカンテ（46キロ）といったアリカンテ県内の主要都市へのアクセスが良好で、県外でもムルシア（75キロ）へのアクセスが可能です。ビレナはアルト・ビナロポ地域の中心地として、周辺の町村の商業・サービス拠点となっており、広範囲な生活圏の中心に位置しています。
このヴィラから主要な施設へのアクセスは多様な選択肢があります。ビーチまでの距離は45-46キロメートルで、プラッハ・デ・サン・ガブリエル、カラ・エル・パルメラル、プラッハ・デル・ココーなどの海岸へのアクセス可能です。ゴルフ施設については、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（34キロ）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（35キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（42キロ）までアクセスできます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で47キロメートル、バレンシア空港は101キロメートルです。アリカンテ市までは46キロメートル、エルチェまでは44キロメートル、ムルシアまでは75キロメートルで、これらの主要都市への日帰り旅行も容易です。日常の買い物には最寄りのスーパーマーケットまで447メートルと徒歩圏内です。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビレナの気候は地中海性内陸気候で、年間平均気温は15.8°C、夏季は26°C程度、冬季は8°C程度です。年間の日照時間は3,789時間に達し、晴れた日が多く、太陽光を楽しむことができます。水泳シーズンは年間4ヶ月で、水温が20°C以上になる期間があります。標高528メートルに位置するため、海岸地域よりも夏は若干涼しく、冬は寒い傾向がありますが、年間を通じて過ごしやすい気候です。周辺はぶどう畑や果樹園に囲まれた田園風景が広がり、自然環境が豊かです。スペインの内陸部の特徴である四季の変化を体験できる環境で、春には花が咲き、秋には果物の収穫を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから45-46キロメートル離れた地中海の海岸には、プラッハ・デ・サン・ガブリエル、カラ・エル・パルメラル、プラッハ・デル・ココーなどのビーチがあります。これらのビーチは日帰りで訪れることができ、週末のレジャーに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（34キロ）、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（35キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（42キロ）といった質の高いゴルフコースが周辺にあり、充実したゴルフライフを送ることができます。ビレナ市内には自治体のプール（0.7キロ）、市立体育館（1.3キロ）、MIRレーシング・ビレナサーキット（2.6キロ）などのスポーツ施設があり、地元でのスポーツ活動も楽しめます。また、周辺の山々でのハイキングや散策も、自然環境を満喫する良い選択肢です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはアリカンテ県北西部、アルト・ビナロポ地域の中心都市であるビレナに位置しています。アリカンテ市から北東へ約46キロメートル、バレンシア州の南端にあたるエリアです。この地域は歴史的にアリカンテ県とカスティージャ・ラ・マンチャ、ムルシア地方の境界に位置する戦略的な場所にあります。エルチェ（44キロ）やアリカンテ（46キロ）といったアリカンテ県内の主要都市へのアクセスが良好で、県外でもムルシア（75キロ）へのアクセスが可能です。ビレナはアルト・ビナロポ地域の中心地として、周辺の町村の商業・サービス拠点となっており、広範囲な生活圏の中心に位置しています。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 39 mm |
| 2月 | 8.3°C | 32 mm |
| 3月 | 11.4°C | 41 mm |
| 4月 | 14.1°C | 47 mm |
| 5月 | 17.2°C | 55 mm |
| 6月 | 22.1°C | 28 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.2°C | 12 mm |
| 9月 | 21.7°C | 39 mm |
| 10月 | 16.5°C | 62 mm |
| 11月 | 11.8°C | 46 mm |
| 12月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID