Această vilă individuală situată în Villena, Alicante, oferă 210 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 8000 m². Cu 5 dormitoare și 3 băi, proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare. Amplasată în zona de interior a provinciei Alicante, la o altitudine de 528 de metri, proprietatea beneficiază de un climat continental cu influențe mediteraneene, oferind veri calde și ierni moderate. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos.
În comparație cu proprietățile de pe coasta Costa Blanca, această vilă din Villena oferă un raport diferit între spațiu și preț. Proiecte similare în zonele costiere precum Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000€) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000€), oferă de obicei spații mai mici la prețuri comparabile, dar cu acces imediat la plajă și facilități turistice. Proprietatea din Villena oferă în schimb mult mai mult spațiu exterior și intimitate, cu un teren de 8000 m² comparativ cu apartamentele sau vilele mai mici din zonele de coastă. Spre deosebire de complexele rezidențiale noi, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 (de la 227.000€), această vilă este complet finalizată și gata de ocupare, fără riscurile sau așteptările legate de construcțiile noi. Climatul din Villena, cu veri mai răcoroase și ierni mai reci, diferă de cel din zonele costiere, oferind un alt ritm al vieții sezoniere. Accesul la facilități urbane și la rețeaua de transport este similar, dar proprietatea oferă o experiență mai autentică a vieții în Spania, departe de aglomerația turistică specifică litoralului. Acest tip de proprietate reprezintă o alternativă interesantă pentru cei care caută mai mult spațiu și liniște, fără a renunța complet la accesul la servicii și la zona mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în municipiul Villena, în partea de nord-vest a provinciei Alicante. Aceasta se află la aproximativ 45 de kilometri de coasta mediteraneană și la distanțe similare de orașele mai mari precum Elche și Alicante. Poziția sa la 528 de metri deasupra nivelului mării oferă vederi panoramice asupra peisajului înconjurător și o temperatură medie mai răcoroasă vara comparativ cu zonele de coastă.
Proprietatea se potrivește pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Cele cinci dormitoare oferă flexibilitate pentru locuit, lucru de la domiciliu sau primirea oaspeților. Suprafața mare a terenului permite activități în aer liber, grădinărit sau relaxare. Amplasarea în zonei urbane cu acces la servicii esențiale o face potrivită pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Aceasta este o proprietate complet finalizată, construită în 1970. Nu este vorba despre o construcție nouă, ci despre o vilă matură cu caracteristici stabilite. Stadiul de finalizare înseamnă că nu există întârzieri în construcție sau incertitudini legate de finalizare. Proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziție, fără a fi necesare lucrări suplimentare.
Proprietatea nu se află în apropierea imediată a plajelor, cea mai apropiată fiind la 45 de kilometri. Nu oferă facilități tipice complexelor rezidențiale noi, precum piscine comunitare sau servicii de concierge. Amplasarea sa în zona de interior înseamnă că nu beneficiază de microclimatul specific coastal, cu temperaturi mai blânde în timpul iernii. Accesul la aeroportul internațional necesită un drum de aproximativ 47 de kilometri.
Această proprietate se potrivește pentru familii numeroase care au nevoie de spațiu generos atât pentru locuit, cât și pentru activități în aer liber. De asemenea, este adecvată pentru cei care lucrează de la domiciliu și necesită un spațiu de birou dedicat, așa cum demonstrează zona de birou spațioasă. Persoanele care primesc frecvent oaspeți sau au familie extinsă pot beneficia de studio-ul separat pentru oaspeți, care oferă intimitate și confort. Cei care caută o proprietate cu potențial de auto-sustenabilitate vor aprecia livezile de măslini și pomii fructiferi, precum și sistemul de irigații automat. Proprietatea se potrivește și pentru cei care preferă un climat mai răcoros vara comparativ cu zonele de coastă, dar care totuși doresc acces relativ facil la plaje și la aeroportul internațional. Cumpărătorii care caută o proprietate gata de ocupare imediată, fără așteptarea construcției sau a finalizării proiectelor noi, vor aprecia stadiul actual al vilăi. De asemenea, se potrivește pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și cea rurală, cu acces la servicii și facilități în apropiere, dar cu suficientă intimitate și spațiu exterior pentru activități personale.
Vila prezintă caracteristici de finisare corespunzătoare perioadei sale de construcție. Proprietatea are aer condiționat pentru reglarea temperaturii în lunile mai calde și un șemineu pentru încălzirea în perioadele mai reci. Există spații de depozitare multiple, inclusiv o cameră de utilități și diverse anexe exterioare. Terasa acoperită este echipată cu plase de țânțari, permițând utilizarea pe tot parcursul anului fără disconfortul insectelor. Instalația electrică a fost actualizată recent, asigurând siguranță și conformitate cu standardele actuale. Proprietatea dispune de internet WiFi și conexiune la rețeaua de telefonie fixă. Exterioarele sunt bine întreținute, cu garduri perimetrale complete care oferă intimitate și securitate. Piscina de 5x7 metri și jacuzzi-ul pentru șase persoane adaugă valoare proprietății, oferind opțiuni de recreere la fața locului. Finisările interioare, cum ar fi lampa din sticlă colorată din zona de dining, demonstrează atenție la detalii și caracter individual proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 249.500 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă atât a spațiului interior de 210 m², cât și a terenului de 8000 m². Prețul este competitiv în comparație cu proprietățile similare din regiune, în special având în vedere numărul de dormitoare, facilitățile exterioare și stadiul de finalizare. Este important de menționat că prețurile finale pot varia în funcție de condițiile de piață și de negocierile dintre cumpărător și vânzător.
Viața în această vilă din Villena oferă un ritm zilnic echilibrat între confortul urban și liniștea ruralității. Dimineața, soarele răsare peste dealurile înconjurătoare, luminând cele 8000 de metri pătrați de teren cu livezi de măslini și pomi fructiferi. Micul dejun poate fi luat pe terasa acoperită, protejată de țânțari, în timp ce se planifică activitățile zilei. Orașul Villena se află la câteva minute de condus, unde se pot face cumpărăturile zilnice sau se pot vizita serviciile administrative. După-amiaza, piscina privată și jacuzzi-ul de șase persoane oferă opțiuni de relaxare, în timp ce serile pot fi petrecute în jurul șemineului din camera de mare spațioasă. Sezonul de înot, de patru luni, permite utilizarea facilităților exterioare pentru o perioadă extinsă. Ansamblul de clădiri anexe, inclusiv studio-ul pentru oaspeți, oferă flexibilitate pentru primirea vizitatorilor sau pentru activități profesionale. Zilele târzii de toamnă și iarna sunt caracterizate de temperaturi mai reci, dar blânde, cu un mediu mai liniștit și mai puțin aglomerat decât zonele de coastă.
Viața de zi cu zi în această locație combină accesul la servicii urbane cu liniștea unei proprietăți spațioase. Supermarketul se află la doar 447 de metri, permițând cumpărăturile zilnice fără a fi necesar un automobil. Pentru nevoi medicale, există un cabinet stomatologic în apropiere, iar spitalul este la 16 kilometri. Apoteca se află la 11 kilometri, accesibilă cu un automobil în câteva minute. Există patru restaurante și un cafenea în imediata apropiere, oferind opțiuni de socializare și mese în afara casei. Stația de tren Villena se află la 0,6 kilometri, iar stația de mare viteză la 5,4 kilometri, facilitând deplasările către orașe mai mari precum Alicante sau Valencia. Există șase linii de transport public și cinci stații de oprire în zonă, reducând dependența de automobil pentru anumite deplasări. Centrul sportiv municipal, piscina publică și pavilionul polivalent sunt la distanțe scurte, oferind opțiuni pentru activități sportive și recreative. Circulul de curse MIR Racing Villena, la 2,6 kilometri, reprezintă o atracție specifică pentru pasionații de motorsport.
Harta prezintă poziția strategică a Villenei în nord-vestul provinciei Alicante. Amplasată la 528 de metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de vedere panoramică asupra văilor înconjurătoare. Conexiunile rutiere și feroviare leagă eficient orașul de Alicante, Elche și regiunile învecinate. Proprietatea se află în zona urbană, în apropierea serviciilor esențiale, dar beneficiază totodată de intimitatea oferită de terenul său extins.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villena este situată în partea de nord-vest a provinciei Alicante, în comarca Alto Vinalopó. Municipiul se învecinează la vest cu Castilla-La Mancha și Murcia, la nord cu provincia Valencia și la est și sud cu provincia Alicante. Această poziție geografică îl face un nod de comunicații între diferite regiuni ale Spaniei. La o distanță de 44-46 de kilometri se află orașele mai mari Elche (234.765 locuitori) și Alicante (339.322 locuitori), oferind acces la servicii urbane extinse. Mai departe, la 75 de kilometri, se află Murcia (462.979 locuitori). Amplasarea sa la 528 de metri deasupra nivelului mării și distanța de coastă îi conferă un climat specific, mai temperat vara și mai rece iarna comparativ cu orașele de coastă. În cadrul provinciei Alicante, Villena reprezintă o alternativă la zonele costiere mai aglomerate, oferind un echilibru între facilități urbane și liniște rurală.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de Sant Gabriel, se află la aproximativ 45 de kilometri, accesibile în 45-50 de minute cu automobilul. Orașul Alicante, cu facilitățile sale urbane extinse, se află la 46 de kilometri, în timp ce Elche este la 44 de kilometri. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la circa 47 de kilometri, permițând acces relativ facil la conexiuni aeriene internaționale. Cele mai apropiate terenuri de golf includ Club de Golf Alenda la 34 de kilometri și Font del Llop Golf Resort la 35 de kilometri, făcând sportul accesibil pentru pasionați. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 488 de metri, susținând utilizarea transportului sustenabil. Pentru deplasări mai lungi, autostrăzile și rețeaua de căi ferate de mare viteză conectează eficient Villena cu restul Spaniei.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villena beneficiază de un climat continental cu influențe mediteraneene, caracterizat prin veri calde și ierni moderate. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu variații sezoniere tipice. Temperaturile medii variază între 8°C iarna și 26°C vara. Altitudinea de 528 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat mai răcoros vara comparativ cu zonele de coastă, cu nopți mai proaspete. Zona înregistrează aproximativ 3.789 de ore de soare pe an, oferind multă lumină naturală. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează patru luni, permițând utilizarea facilităților acvatice într-o perioadă semnificativă a anului. Poziția geografică protejează zona de umiditatea excesivă specifică litoralului, menținând un mediu mai sănătos pentru activități în aer liber. Peisajul natural este caracterizat prin dealuri, văi și livezi, creând un cadru pitoresc și relaxant pentru activități recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Villena este amplasată în interiorul provinciei, plajele mediteraneene se află la o distanță rezonabilă. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral și Platja del Cocó, sunt situate la aproximativ 45-46 de kilometri, accesibile în mai puțin de o oră cu automobilul. Aceste plaje oferă nisip și ape curate, potrivite pentru activități de vară. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, cele mai apropiate fiind Club de Golf Alenda (34 km) și Font del Llop Golf Resort (35 km). Aceste terenuri oferă facilități complete și sunt integrate peisagistic în mediul natural. În orașul Villena, există facilități sportive precum piscina municipală (la 0,7 km) și pavilionul polivalent (la 1,3 km), care găzduiesc diverse activități recreative. Circulul de curse MIR Racing Villena, la 2,6 kilometri, oferă divertisment specific pentru pasionații de motorsport.
Sursă: OpenStreetMap
Villena este situată în partea de nord-vest a provinciei Alicante, în comarca Alto Vinalopó. Municipiul se învecinează la vest cu Castilla-La Mancha și Murcia, la nord cu provincia Valencia și la est și sud cu provincia Alicante. Această poziție geografică îl face un nod de comunicații între diferite regiuni ale Spaniei. La o distanță de 44-46 de kilometri se află orașele mai mari Elche (234.765 locuitori) și Alicante (339.322 locuitori), oferind acces la servicii urbane extinse. Mai departe, la 75 de kilometri, se află Murcia (462.979 locuitori). Amplasarea sa la 528 de metri deasupra nivelului mării și distanța de coastă îi conferă un climat specific, mai temperat vara și mai rece iarna comparativ cu orașele de coastă. În cadrul provinciei Alicante, Villena reprezintă o alternativă la zonele costiere mai aglomerate, oferind un echilibru între facilități urbane și liniște rurală.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.6°C | 39 mm |
| Februarie | 8.3°C | 32 mm |
| Martie | 11.4°C | 41 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Iunie | 22.1°C | 28 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 39 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 62 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 46 mm |
| Decembrie | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID