Простора вілла на околиці Вільєни, Аліканте, що пропонує 210 м² житлової площі на великій ділянці 8000 м². Вілла складається з головного будинку з чотирма спальнями та окремої студії для гостей. Власність включає басейн 5x7 м, джакузі на шість осіб та доглянутий сад з фруктовими деревами та оливковими гаями. Розташована в урбанізованій зоні з базовими послугами в межах досяжності, ця вілла пропонує просторе житло в континентальній частині провінції Аліканте.
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єсі (від €160,000) чи EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єсі (від €169,000), ця вілла в Вільєні пропонує значно більше простору як всередині, так і зовні за схожу ціну. Хоча ці прибережні апартаменти мають перевагу прямого доступу до пляжів та туристичної інфраструктури, вони пропонують значно меншу житлову площу та відсутність приватного простору на відкритому повітрі. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанізації Ель Расо (від €227,000) знаходиться ближче до узбережжя, але все ще не пропонує таку велику ділянку чи таку кількість спалень. Головна відмінність вілли в Вільєні полягає у внутрішньому розташуванні, що забезпечує спокійну атмосферу, нижчі ціни за квадратний метр та можливість займатися садівництвом чи сільським господарством. Для тих, хто цінує простір, приватність та спокій більше, ніж безпосередній доступ до моря, ця вілла представляє значно кращу цінність за гроші.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в місті Вільєна, у північно-західній частині провінції Аліканте. Це внутрішній регіон на висоті 528 метрів над рівнем моря, оточений горами та сільськогосподарськими угіддями. Маєток розташований в міській зоні з доступом до місцевих послуг, хоча основні міста та узбережжя знаходяться на відстані приблизно 45-46 кілометрів.
З п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами, вілла задовольняє потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або мати домашніх тварин. Наявність окремої студії для гостей робить її придатною для тривалого проживання родини чи прийому гостей, а також для роботи з дому.
Це не новобудова, а вілла, побудована в 1970 році. Однак, власність була добре підтримувана протягом років, з недавніми оновленнями огорожі та електричної установки. Басейн, джакузі та зовнішні тераси були додані пізніше, що свідчить про постійне вдосконалення властивості для відповідності сучасним стандартам комфорту.
Вілла не пропонує прямого доступу до пляжів, оскільки знаходиться приблизно в 45-46 кілометрах від узбережжя. Відсутні міські зручності, такі як великі торгові центри чи розважальні заклади, в безпосередній близькості. Для регулярних поїздок до великих міст чи узбережжя потрібен автомобіль, особливо влітку, коли температура може сягати високих показників.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторе житло з садом та віддають перевагу спокійній атмосфері великого міста чи туристичних центрів. Вона також може бути привабливою для людей, які працюють віддалено та потребують простору для офісу та можливості відпочинку на природі. Наявність окремої студії для гостей робить її придатною для тих, хто регулярно приймає родичів або друзів. Для пенсіонерів, які люблять садівництво та хочуть мати активне відпочинкове життя з басейном, ця вілла може стати ідеальним вибором. Вона також може підійти для інвесторів, які шукають властивість з потенціалом для здачі в оренду як цілісний об'єкт для тривалого перебування.
Вілла демонструє практичний підхід до матеріалів та конструкцій, характерний для будинків, побудованих в 1970-х роках, але з подальшими оновленнями. Головний будинок має традиційну іспанську архітектуру з практичним плануванням. Наявність каміна в вітальні свідчить про увагу до комфортного проживання в холодні місяці. Зовнішні тераси обладнані захистом від комах, що дозволяє насолоджуватися відкритим повітрям без незручностей. Недавнє оновлення електричної системи та огорожі показує належне технічне обслуговування. Басейн та джакузі є якісними доповненнями, що додають вартість властивості. Велика кількість сховищ та господарських приміщень демонструє практичний підхід до зберігання та господарської діяльності на великій ділянці.
Ціна в €249,500 представляє вартість для просторої вілли з великою ділянкою в внутрішній частині провінції Аліканте. Порівняно з аналогічними властивостями на узбережжі, ця ціна є конкурентною, враховуючи розмір ділянки та кількість спалень. Вартість включає основний будинок, студію для гостей, басейн, джакузі та повністю обладнану ділянку з автоматичною системою поливу. Внутрішнє розташування зазвичай пропонує нижчі ціни за квадратний метр порівняно з прибережними зонами Аліканте.
Життя в цій віллі визначається простором та природою. Ранкова кава на терасі з видом на власний сад та гори може стати щоденною рутиною. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або насолоджуватися приватністю на відкритому повітрі. Влітку басейн та джакузі стають центром сімейного життя, тоді як взимку камін у вітальні створює затишну атмосферу. Відсутність безпосередніх сусідів забезпечує тишу та спокій, але водночас вимагає планування поїздок для покупок чи розваг. Прогулянки навколо містечка Вільєна знайомлять з його історичними пам'ятками та місцевим життям, що контрастує з туристичними узбережжями Аліканте.
Життя в районі Вільєни пропонує поєднання міських зручностей та сільськогосподарського оточення. Місто з населенням близько 35 000 жителів надає основні послуги, включаючи супермаркети, школи та медичні установи. Історичний центр з середньовічним замком додає культурний аспект до повсякденного життя. Наявність залізничної станції (включаючи станцію високошвидкісного поїзда) на відстані 0,6 км забезпечує можливість поїздок до більших міст, таких як Аліканте та Валенсія. Шість маршрутів громадського транспорту в межах міста дозволяють переміщатися без автомобіля для місцевих потреб. Однак, для відвідування пляжів, великих торгових центрів чи аеропортів автомобіль залишається практичною необхідністю.
Карта показує розташування вілли в контексті Вільєни та його околиць. Можна побачити, що властивість знаходиться в міській зоні, але з легким доступом до сільськогосподарських угідь. Відзначені основні маршрути до сусідніх міст, аеропорту та прибережних зон, що дає уявлення про географічне положення та логістику регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільєна займає стратегічне положення на північному заході провінції Аліканте, межуючи з Кастилія-Ла-Манча та Мурсією. Місто є столицею комарки Альто Віналопо. Відносно великих міст, Ельче (44 км) та Аліканте (46 км) знаходяться в межах години їзди, пропонуючи доступ до великих торгових центрів, аеропорту та пляжів. Мурсія, з населенням майже півмільйона людей, розташована на відстані 75 км. Це внутрішнє розташування забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступність до основних міських центрів та узбережжя південно-східної Іспанії.
Щоденні покупки можна робити в супермаркеті, що знаходиться всього в 447 метрах від вілли. Для медичних послуг найближча аптека розташована на відстані 11 км, а лікарня, в 16 км. Аеропорт Аліканте-Ельче, що обслуговує основні міжнародні рейси, знаходиться приблизно в 47 км. Доступ до пляжів, таких як Плая де Сан Габріель, вимагає поїздки близько 45 км. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані 34-42 км. Для любителів автоспорту, трек MIR Racing Villena Circuit розташований всього в 2,6 км, що робить його унікальною місцевою розвагою.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вільєна розташована на висоті 528 метрів над рівнем моря, що створює континентальний клімат з чіткими сезонами. Річна середня температура становить 15,8°C, з літніми максимумами до 26°C та зимовими мінімумами близько 8°C. Висота над рівнем моря пом'якшує літню спеку порівняно з прибережними зонами. Річна кількість сонячних годин становить 3789, що забезпечує достатньо сонячного світла для садівництва та відпочинку на відкритому повітрі. Період, коли температура води придатна для купання (≥20°C), триває близько 4 місяців, що зазвичай припадає на червень-вересень, хоча для місцевих басейнів цей сезон може бути довшим.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована далеко від узбережжя, доступ до пляжів можливий протягом приблизно 45 хвилин їзди. Найближчі пляжі, такі як Плая де Сан Габріель, Кала Ель Пальмераль та Плая дель Коко, знаходяться в районі міста Ельче. Ці пляжі пропонують традиційні середземноморські розваги, включаючи плавання та сонячні ванни. Для любителів активного відпочинку, в районі є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Alenda (34 км) та Font del Llop Golf Resort (35 км). Місцеві рекреаційні можливості включають муніципальний басейн (0,7 км), спортивний зал (1,3 км) та автодром MIR Racing Villena Circuit (2,6 км), що пропонують різноманітні активності протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Вільєна займає стратегічне положення на північному заході провінції Аліканте, межуючи з Кастилія-Ла-Манча та Мурсією. Місто є столицею комарки Альто Віналопо. Відносно великих міст, Ельче (44 км) та Аліканте (46 км) знаходяться в межах години їзди, пропонуючи доступ до великих торгових центрів, аеропорту та пляжів. Мурсія, з населенням майже півмільйона людей, розташована на відстані 75 км. Це внутрішнє розташування забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступність до основних міських центрів та узбережжя південно-східної Іспанії.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.6°C | 39 mm |
| Лютий | 8.3°C | 32 mm |
| Березень | 11.4°C | 41 mm |
| Квітень | 14.1°C | 47 mm |
| Травень | 17.2°C | 55 mm |
| Червень | 22.1°C | 28 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.2°C | 12 mm |
| Вересень | 21.7°C | 39 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 62 mm |
| Листопад | 11.8°C | 46 mm |
| Грудень | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID