Практична и просторна вила в град Вилена, провинция Аликанте, с обща площ от 210 квадратни метра и огромен парцел от 8000 квадратни метра. Състои се от основна къща с четири спални и отделен студио за гости. Имотът разполага с басейн, джакузи и градина с овощни дървета. Вилата е завършена през 1970 година и предлага значително пространство както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели.
В сравнение с крайбрежните проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха, вилата във Вилена предлага значително по-голямо жилищно и земно пространство за съпоставима цена. Докато крайбрежните апартаменти са по-подходящи за тези, които търсят ваканционен имот с директен достъп до плажове и нощен живот, вилата във Вилена предлага по-автентичен испански живот с по-ниско население и по-ниска цена на квадратен метър. Проектът OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо е по-близък по цена, но е също така разположен в по-туристически район. Вилена предлага баланс между достъпност до природата и градски удобства, което го прави подходящ за тези, които търсят постоянен дом, а не само ваканционен имот. Районът е по-икономичен от популярните крайбрежни зони, с местно средно годишно приходи от €15,750 в провинцията. По-високата надморска височина на Вилена в сравнение с крайбрежните градове също осигурява по-приятни температури през летните месеци и по-малко влажност, което е важен фактор за качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска зона на Вилена, което осигурява достъп до основни удобства в радиус от няколкостотин метра. Макар и в провинцията Аликанте, имотът е разположен навътре в сушата, а не по крайбрежието. Това позволява по-тих и спокоен начин на живот, като същевременно градските услуги остават лесно достъпни.
Пета спалня и три бани предлагат достатъчно пространство за по-голямо семейство или за приемане на гости. Отделното студио с собствен вход и баня осигурява допълнителна гъвкавост за работно пространство, жилище за роднини или за отдаване под наем. Обособените зони за почивка и работа в един имот отговарят на нуждите от съвременен живот.
Вилата е построена през 1970 година и е напълно завършена. Няма текущ строеж или планирано развитие. Имуществото е с установена инфраструктура и напълно функционално. Няма допълнителни разходи или несигурности, свързани със строителен процес или забавяне на предаването.
Имотът не предлага пряк изглед към морето или достъп до плажове, които са на над 45 километра разстояние. Няма общи части или услуги, типични за затворени комплекси като басейни за общо ползване или пазарчества. Поради навътрешното разположение, някои крайбрежни атракции и услуги изискват пътуване с автомобил.
Този имот пасва добре на семейства, които търсят повече пространство и се интересуват от баланс между градски удобства и провинциален живот. Поради наличието на отделен апартамент за гости, имотът е подходящ и за тези, които очакват редовни посещения от приятели или роднини. Хората, работещи от разстояние, ще оценят отделното офис пространство, което предлага уединение без необходимост от напускане на имота. Пенсионерите, които търсят активен живот в общност с добри медицински услуги, ще намерят комбинацията от спокоен район и близост до град Вилена привлекателна. Също така, имотът представлява интерес за тези, които обичат градинарство и искат да отглеждат свои собствени плодове, тъй като парцелът включва разнообразни овощни дървета.
Имотът разполага с качествени материали за своето време на построяване, включително солидна конструкция и функционален дизайн. Наличието на климатична система и каминa осигуряват комфорт през различните сезони. Басейнът и джакузито са добре поддържани и допринасят за качеството на живот на открито. Огромният парцел е напълно ограден и автоматично напояван, което улеснява поддръжката. Скорошните подобрения на оградата и електрическата инсталация показват вниманието, отделено за поддържане на имота. Дървените елементи и настилките във вътрешните пространства са избрани за тяхната практичност и издръжливост. Оборудването като щорите срещу насекоми на терасата увеличава функционалността на откритите пространства.
Цената на имота започва от €249,500. За тази сума се предлага значителна площ както за жилище (210 квадратни метра), така и за земя (8000 квадратни метра). В сравнение с крайбрежните имоти в региона, цената е конкурентна, като предлага повече площ за пари. Състоянието на имота е добре поддържано, което намалява необходимостта от незабавни допълнителни инвестиции. Цената отразява както размера на имота, така и неговата местоположение в историческия град Вилена с неговите удобства.
Животът във вилата в Вилена се отличава с баланс между градски удобства и селска атмосфера. Сутрините могат да започнат с кафе на откритата веранда, откъдето се разкриват панорамни гледки към планините. Денят може да премине в грижа за градината с плодни дървета или в почивка при басейна. Голямата площ на парцела позволява разнообразие от дейности на открито. Основните покупки за храна могат да се направят в близкия супермаркет на разстояние по-малко от 500 метра. Вечерите са подходящи за разходки из историческата част на Вилена или за социални дейности в града. Жителите могат да се възползват от местните културни събития и фестивали, които се провеждат през цялата година. Климатът с топли лета и меки зими улеснява активния начин на живот през по-голямата част от годината.
Вилена предлага смесица от историческо наследство и съвременни удобства. С разстояние по-малко от километър до жп гара, градът е добре свързан с останалата част от региона. Шестте линии на обществен транспорт и петте спирки в града осигуряват местна мобилност. Основните пътища свързват Вилена с по-големите градове като Аликанте (46 км) и Елче (44 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, развлечения и медицински услуги. Летището в Аликанте-Елче се намира на около 47 километра, което улеснява пътуванията. Локацията предлага достъп както до планински, така и до градски пейзажи, като същевременно поддържа връзка с крайбрежните зони за по-дълги екскурзии.
Картата показва стратегическото разположение на вилата във Вилена, което осигурява баланс между градски удобства и достъп до природата. Поради навътрешното си разположение в провинция Аликанте, имотът предлага по-спокоен начин на живот, като същевременно поддържа добра свързаност с по-големите градове и крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилена е разположен в северозападната част на провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Градът служи като столица на комарката Алто Винялопо и граничи на запад с Кастилия-Ла Манча и Мурсия, на север с провинция Валенсия и на изток и юг с останалата част на провинция Аликанте. С население от около 34,144 души (по данни от 2023 г.), Вилена предлага по-тих алтернатива на по-големите крайбрежни градове като Аликанте (46 км) с 339,322 жители и Елче (44 км) с 234,765 жители, като същевременно поддържа добра връзка с тях.
Плажовете се намират на приблизително 45-46 километра разстояние, включително Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Platja del Cocó. Градските центрове като Аликанте (46 км) и Елче (44 км) са достъпни за около 40-50 минути с автомобил. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 47 километра, докато летище Валенсия е на по-голямо разстояние от 101 километра. Гледовите игрища като Club de Golf Alenda (34 км) и Font del Llop Golf Resort (35 км) са на около 30-40 минути с кола. Най-близкият супермаркет е на само 447 метра разстояние, което прави ежедневните покупки изключително удобни. Близостта до зарядна станция за електрически автомобили (488 м) също е удобно съвременно удобство.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилена се намира на 528 метра надморска височина, което осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 15.8°C, с летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 8°C. Годишно регионът се радва на приблизително 3789 слънчеви часа, което го превръща в един от по-слънчевите в Испания. Периодът за плуване (когато водната температура е над 20°C) продължава около четири месеца, обикновено от юни до септември. По-високата надморска височина допринася за по-ниски влажности през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Макар и отдалечени, плажовете в района са с добро качество, като най-близките са Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Platja del Cocó, всички на около 45-46 километра разстояние. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и почивка по крайбрежието. За гледовите спортове има няколко опции, включително Club de Golf Alenda на 34 км, Font del Llop Golf Resort на 35 км и Club de Golf Bonalba на 42 километра. В самия град Вилена се намират общественият басейн Piscina Municipal на 0.7 километра и няколко спортни центрове, включително многофункционалната спортна зала на 1.3 километра. Също така наблизо има и MIR Racing Villena Circuit на 2.6 километра за любителите на моторните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Вилена е разположен в северозападната част на провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Градът служи като столица на комарката Алто Винялопо и граничи на запад с Кастилия-Ла Манча и Мурсия, на север с провинция Валенсия и на изток и юг с останалата част на провинция Аликанте. С население от около 34,144 души (по данни от 2023 г.), Вилена предлага по-тих алтернатива на по-големите крайбрежни градове като Аликанте (46 км) с 339,322 жители и Елче (44 км) с 234,765 жители, като същевременно поддържа добра връзка с тях.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 39 mm |
| Февруари | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Юни | 22.1°C | 28 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септември | 21.7°C | 39 mm |
| Октомври | 16.5°C | 62 mm |
| Ноември | 11.8°C | 46 mm |
| Декември | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID