Овај смештени породични објекат налази се у урбаном окружењу општине Виљена, у аутономној заједници Валенсија. Саграђена 1970. године, вила нуди 210 m² стамбеног простора на великом Parcela од 8000 m². Имот се састоји од главне куће са четири спаваће собе и одвојеног гостињског студиа, што пружа функционалну дистрибуцију за породице или госте. Зграда је у потпуности завршена и спремна за усељење, са спољним терасама, базеном и хидромасажном кадом.
У поређењу са пројектима на обали, као што су станови у Торевији који почињу од 160.000 евра за мање квадратне метраже, овај имот нуди знатно више земљишта по квадратном метру. Међутим, локација у Виљени значи већу удаљеност од морских активности и повишену потребу за личним превозом. За разлику од густих насеља у Costa Blanca, ово подручје пружа приватност и тиху атмосферу, али са нешто хладнијом зимском климом због надморске висине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот је смештен у урбаној зони на 528 метара надморске висине, са погледом на околна брда и воћњаке. Удаљеност до центра града Виљена је кратка вожња, док су аеродром Аликанте-Елче и обала удаљени око 45 километара у правацу југоистока. Ова локација омогућава приступ урбаним услугама уз задржавање карактеристика руралног окружења.
Распоред просторија укључује четири спаваће собе у главној згради и једну у помоћном објекту, што одговара породицама којима је потребан додатни простор за рад или смештај гостију. Дневни боравак са камином и офис просторија су усклађени са потребама за стални боравак. Постојећи намирти и аутоматско система за наводњавање олакшавају одржавање великог земљишта.
Непокретност је класификована као коришћена зграда са годином изградње 1970. Структурално стање је описано као добро одржавано, са недавним обновама ограде и електричних инсталација. Сви објекти, укључујући базен и гостински студио, функционални су и доступни без потребе за додатним градњским радовима.
Имот се не налази у непосредној близини плаже; најближа пешчана обала је на удаљености од 45 километара. Због површине Parcela од 8000 m² и броја воћки, потребно је посветити време баштованским пословима, иако постоји систем за наводњавање. Локација није пешачка до главних услужних центара у већим градовима.
Овај имот одговара купцима који траже просторнију опцију у односу на стандардне урбане виле или станове. Погодан је за породице које желе вишенаменску употребу простора, укључујући рад од куће или смештај рођака. Такође, је погодна опција за оне који преферирају мир унутрашњости уместу густине насељености туристичких центара, али и даље желе брзу везу аутопутем до већих градова.
Објекат је изграђен у традиционалном стилу за 1970. годину, са фокусом на чврстину. Дневни боравак поседује камин, што указује на постојање димњака и могућност грејања на чврсто гориво. Спољашњост укључује дрвене ограде и травњаке са правим травом, што захтева редовну интервенцију машине за косљење. Недавна инвестиција у електрични систем и ограде смањује краткорочне трошкове одржавања.
Понашање цена на тржишту у ком се овај имот налази често варира у зависности од величине Parcela. Цена од 249.500 евра за 8000 m² земљишта и 210 m² стамбеног простора представља улазну тачку за велике поседе у овој регији. Упоредни пројекати на обали, као што су станови у Торевији, нуду мање простор по вишој цени по квадратном метру.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је комбинацијом урбаног удобства и аграрног окружења. Јутарња кофеина могу се узети на наткривеној тераси заштићеној од инсеката, са погледом на маслињак. Поподневна сена се обезбеђује у хладу воћки или у гостинском студију, који нуди приватност за посетиоце или старе родитеље. Велики базен и џакузи су фокуси током летњих месеци, док камин у дневној соби доприноси топлоти током хладнијих зимских вечери, с обзиром да се налази у унутрашњости на већој надморској висини.
Виљена је град са 34.144 становника и нуди комплетне јавне службе, укључујући болнице, школе и супермаркете. Удаљеност од аеродрома Аликанте износи око 47 километара, док се до Валенсије стиже за сат и по вожње. Јавни превоз је доступан са 6 линија и близином железничке станице Виљена (0,6 km), што омогућује путовање до Аликанте или Мадрида без употребе личног аутомобила.
Негдашњи картни прикази показују да се налазите у зони Венето (Vinalopo), где се географска унутрашњост спушта ка обали. Имот је означен у урбаној зони, непосредно уз видиковце (Mirador de la Villa) и спортске центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљена је географски позиционирана као северозападна тачка провинције Аликанте, на граници са Кастиља-Ла Манча и регијом Мурсија. Ово је укупно 345,6 km² велика општина. Удаљеност до градова као што су Елче (44 км) и Аликанте (46 км) је прихватљива за дневне путовања.
Насеље је функционално за свакодневни живот без поседовања аутомобила за основне нужде, јер је апотека на 11 км, а најближи ресторан на неколико стотина метара. Међутим, за излет до обале, која је на 45 км, или посете теренима за голф (Клуб де Голф Аленда на 34 км), аутомобил је неопходан.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Реакција на климату условљена је надморском висином од 528 метара, што доноси хладније зиме у поређењу са обалом. Средња годишња температура је 15,8°C. Сунчаних сати годишње има 3.789, а сезона за купање на обали траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе пешчане плаже налазе се код Сан Габријела (45 км) и у Ла Матанзи. У кругу од 40-50 километара налазе се три голф терена, што ово подручје чини погодним за љубитеље голфа који желе да избегну гужву на обали.
Izvor: OpenStreetMap
Виљена је географски позиционирана као северозападна тачка провинције Аликанте, на граници са Кастиља-Ла Манча и регијом Мурсија. Ово је укупно 345,6 km² велика општина. Удаљеност до градова као што су Елче (44 км) и Аликанте (46 км) је прихватљива за дневне путовања.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL116921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID