Tento rozsáhlý zemědělský statek, označovaný jako 'Finca - Cortijo', se nachází ve vnitrozemské obci Yecla v regionu Murcia. S rozlohou pozemku přesahující 63 hektarů a obytnou plochou 705 m² představuje tento objekt významný investiční potenciál. Objekt je situován v oblasti s vlastním městským charakterem, kde jsou základní služby dostupné v docházkové vzdálenosti, což jej odlišuje od typických venkovských nemovitostí. Jeho poloha nabízí kombinaci klidu venkova s praktickou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, konkrétně v Yecla, která je charakterizována jako městská oblast s dostupnými službami. Navzdory své venkovské rozloze jsou základní občanské vybavení, jako jsou obchody a lékárny, v dosahu pěší chůze. Poloha je dále vymezena velkou vzdáleností od pobřeží a hlavních dopravních uzlů, což naznačuje zaměření na klidnější, méně exponované prostředí.
Tento projekt je určen pro kupce, kteří hledají rozsáhlé pozemky a rozvojový potenciál v klidném venkovském prostředí s překvapivě dobrou dostupností k městským službám. Velikost pozemku a existující infrastruktura, jako jsou vodní nádrže a elektrická přípojka, naznačují potenciál pro zemědělské využití, další výstavbu nebo rozsáhlé soukromé projekty. Jedná se o nemovitost pro ty, s vizí pro velké pozemky a budoucí rozvoj.
Tato nemovitost se nejedná o novostavbu, ale o starší statek ('Cortijo') vyžadující renovaci. Objekt je strukturálně v dobrém stavu s masivními kamennými zdmi a pevnou střechou, ale vyžaduje modernizaci interiéru a možná i přístaveb. Informace o dokončení se proto netýkají výstavby, ale spíše potenciálu pro rekonstrukci a modernizaci stávajících prostor a infrastruktury.
Tento statek nenabízí okamžitou moderní obytnou zkušenost, jelikož vyžaduje renovaci. Chybí zde moderní vybavení jako klimatizace nebo pokročilé systémy vytápění, ačkoliv je přítomna funkční krb. Nemovitost také není v blízkosti pobřeží ani hlavních turistických center, což znamená delší dojezdové vzdálenosti k plážím a velkým městům. Dále, ačkoliv jsou v dosahu některé služby, jedná se o venkovské prostředí, kde je auto pro plný komfort doporučeno.
Ref: VL824882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory s dlouhodobou vizí, kteří hledají velký pozemek s potenciálem pro rozvoj zemědělské činnosti, ekologického hospodářství nebo pro výstavbu rozsáhlých projektů. Je ideální pro kupce, kteří ocení klid venkovského života, ale zároveň vyžadují dobrou dostupnost k základním službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, které jsou v Yecla na dosah. Dále se hodí pro ty, kteří mají zájem o renovaci historické španělské farmy ('Cortijo') a její přizpůsobení moderním potřebám. Zkušení farmáři nebo podnikatelé v oblasti zemědělství zde naleznou ideální podmínky díky rozsáhlým pozemkům, zavlažovacím právům a vlastní infrastruktuře. Kupci, kteří hledají absolutní soukromí a klid, ale zároveň chtějí být v dosahu městské infrastruktury, budou v této lokalitě spokojeni.
Stávající budova statku ('Cortijo') je postavena tradičním španělským venkovským stylem s důrazem na robustnost. Charakteristické jsou silné kamenné zdi, pevná střecha a stropy, a původní podlahy. Dům je částečně zařízen, což poskytuje základ pro další úpravy. Objekt disponuje 5 ložnicemi, kuchyní, jednou koupelnou a obývacím pokojem, doplněným o skladovací prostory a podkroví. Velkou část nemovitosti (cca 400 m²) zabírají garáže, které mohou sloužit pro zemědělskou techniku, skladování nebo mohou být přestavěny. Z hledně technického vybavení je zajištěn přívod vody a elektřiny prostřednictvím generátoru, s možností budoucího připojení k veřejné síti přes vlastní trafostanici na pozemku. Důraz je kladen na masivní stavební materiály a tradiční provedení, nikoliv na moderní dokončovací práce, které budou vyžadovat individuální realizaci.
Cena této nemovitosti je stanovena na 2 400 000 EUR. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu s takto rozsáhlým pozemkem v dané lokalitě, což z ní činí jedinečnou příležitost na trhu. Vzhledem k rozloze pozemku a jeho potenciálu pro další výstavbu nebo rozvoj zemědělské činnosti lze cenu vnímat jako investici do budoucího využití. V současné době je nemovitost nabízena jako celek, bez možnosti rozdělení na menší parcely před prodejem. Dostupnost je okamžitá, ale objekt vyžaduje rekonstrukci a modernizaci pro plné využití jeho potenciálu.
Yecla, Murcia, představuje venkovské prostředí s nečekanou blízkostí k městským službám. Tento statek se nachází v zóně, kde se tradiční španělský venkovský život snoubí s dostupností základních potřeb. S obchody a lékárnou v docházkové vzdálenosti (cca 200 metrů) je zajištěno každodenní pohodlí. Rozsáhlý pozemek o rozloze více než 63 hektarů, zahrnující borové lesy, olivové a mandlové háje v ekologickém pěstování, nabízí immense prostor pro různé aktivity, ať už zemědělské, rekreační nebo investiční. Vlastní vodní nádrž o objemu 10 milionů litrů a elektrická trafostanice na pozemku otevírají další možnosti pro rozvoj, například pro zemědělství s řízeným zavlažováním, chov zvířat nebo budování dalších objektů. Klidná lokalita s výhledy na hory a lesy, pouhých 18 minut jízdy od města Pinoso a 25 minut od Yecla, poskytuje rovnováhu mezi izolací a dostupností.
Život v této části Yecla nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí s překvapivě dobrou dostupností k městským službám. Základní potřeby jako je supermarket a lékárna jsou vzdáleny pouhých 200 metrů, což umožňuje snadné každodenní nákupy bez nutnosti delšího cestování. Nemocnice je dostupná do 455 metrů. Tato blízkost městských vymožeností v jinak rozlehlém venkovském prostředí poskytuje obyvatelům pocit bezpečí a pohodlí. Okolí je charakterizováno rozsáhlými pozemky, z nichž část je zalesněná a část obhospodařovaná (mandlovníky, olivovníky). Blízkost chráněné horské oblasti Sierra del Carche nabízí příležitosti pro turistiku a poznávání přírody. Přestože se jedná o venkovské prostředí, přístupnost k hlavním silnicím umožňuje relativně snadné spojení s okolními městy jako Pinoso (18 min) a Jumilla (15 min).
Tento statek se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, obklopen rozsáhlými pozemky. Jeho poloha je definována klidným venkovským charakterem s překvapivou blízkostí k městským službám Yecla. Mapa ukazuje jeho zasazení do širšího venkovského prostředí, s důrazem na rozlohu pozemku a dostupnost k okolním menším obcím a přírodním oblastem, zatímco větší města a pobřeží jsou v dosažitelné, avšak znatelné vzdálenosti.
Yecla, kde se tento statek nachází, leží ve vnitrozemí regionu Murcia, severovýchodně od města Murcia. Je to oblast známá produkcí vína a zemědělstvím. Nemovitost je situována v klidné venkovské oblasti s dobrou dostupností k samotnému městu Yecla (25 minut jízdy) a dalším okolním městům jako Pinoso (18 minut) a Jumilla (15 minut), která nabízejí lokální služby a kulturní zázemí. Poloha je dále charakterizována vzdáleností od pobřeží a velkých měst, jako je Alicante (60 minut jízdy), což ji řadí mezi méně exponované, ale dobře dostupné lokality.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, přičemž nejbližší pláže jako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' jsou vzdáleny přibližně 53 km. Letiště v Alicante je vzdáleno zhruba 60 minut jízdy, což je pro vnitrozemskou lokalitu standardní. Golfové hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou také v dojezdové vzdálenosti kolem 47 km. V blízkosti (do 200 metrů) se nachází supermarket, lékárna a nemocnice, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 753 metrů. Díky poloze mimo hlavní turistické trasy nabízí nemovitost klid, zatímco dostupnost k hlavním dopravním sítím umožňuje dosažení pobřeží a dalších regionálních atrakcí během rozumné doby.
Region Murcia, kde se nemovitost nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Typické jsou vysoké počty slunečných dnů v roce, což podporuje zemědělství, včetně pěstování oliv a mandlí, které se na pozemku nacházejí. Nadmořská výška a hornatý charakter okolí, včetně blízké chráněné oblasti Sierra del Carche, ovlivňují lokální mikroklima. Přestože se nejedná o přímořskou oblast, vzdálenost k pobřeží (cca 53 km) umožňuje přístup k přímořskému klimatu. Rozsáhlý pozemek s lesními porosty a zemědělskou půdou dále přispívá k přírodnímu charakteru lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší zóny pro koupání ('Zonas de Baño') jako 'Las Escanales' a 'El Arenal' jsou vzdáleny přibližně 53 km od nemovitosti, což je pro vnitrozemskou polohu standardní vzdálenost. Přístup k plážím Středozemního moře je možný do hodiny jízdy. V okolí se nacházejí golfová hřiště, například Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obě ve vzdálenosti 47 km. Městské centrum Yecla a okolní obce nabízejí místní kulturní a rekreační vyžití, zatímco blízkost přírodních oblastí jako Sierra del Carche umožňuje pěší turistiku a další outdoorové aktivity. Rozsáhlý pozemek samotný nabízí prostor pro soukromé rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla, kde se tento statek nachází, leží ve vnitrozemí regionu Murcia, severovýchodně od města Murcia. Je to oblast známá produkcí vína a zemědělstvím. Nemovitost je situována v klidné venkovské oblasti s dobrou dostupností k samotnému městu Yecla (25 minut jízdy) a dalším okolním městům jako Pinoso (18 minut) a Jumilla (15 minut), která nabízejí lokální služby a kulturní zázemí. Poloha je dále charakterizována vzdáleností od pobřeží a velkých měst, jako je Alicante (60 minut jízdy), což ji řadí mezi méně exponované, ale dobře dostupné lokality.
V kontextu regionu Murcia a pobřežních oblastí Costa Blanca nabízí tento statek v Yecla unikátní kombinaci rozsáhlé půdy a venkovské autentičnosti, která se liší od typických vilových projektů nebo bytových komplexů v pobřežních letoviscích, jako je například GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 EUR). Zatímco pobřežní nemovitosti cílí primárně na turistický ruch a rekreační bydlení s rychlým přístupem k plážím, tento statek je určen pro kupce s jinými prioritami – rozsáhlým pozemkem, zemědělským potenciálem a klidem. Cena 2,4 milionu EUR odráží velikost pozemku a rozsah objektu, což je výrazně více než u mnoha pobřežních nemovitostí, ale v kontextu zemědělských statků s takovou rozlohou může být konkurenceschopná. Lokalita Yecla, ačkoliv není přímo u moře, nabízí spojení s tradiční španělskou kulturou a krajinou, což ji odlišuje od komerčněji zaměřených pobřežních zón. Dostupnost k Alicante je srovnatelná s některými vnitrozemskými projekty na pobřeží, ale celkový charakter nemovitosti a jejího využití je odlišný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
