Ovaj obimni posed, tipa Finca - Cortijo, nalazi se u Yecla, provinciji Murcia. Sa stambenom površinom od 705 m² i prostranim zemljištem od 639.752 m², nudi izuzetne mogućnosti za razvoj i poljoprivrednu delatnost. Imanje poseduje 5 spavaćih soba i 1 kupatilo, sa dodatnim garažnim prostorom od 400 m² za poljoprivrednu mehanizaciju ili skladištenje. Poseduje priključak za vodu i struju preko generatora, kao i veliki rezervoar za vodu od 10.000.000 litara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u ruralnom okruženju regije Murcia, posed nudi mir i prirodno okruženje. Uprkos izolovanosti, ključne urbane pogodnosti poput apoteke i supermarketa nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što omogućava određeni stepen samostalnosti u svakodnevnom životu.
Ovaj posed je namenjen kupcima sa vizijom za obimne projekte. S obzirom na veliku površinu zemljišta i postojeće objekte, idealan je za one koji žele da razviju poljoprivrednu delatnost, agroturizam ili da kreiraju sopstveni ruralni raj.
Trenutno se radi o postojećem objektu tipa 'Cortijo' koji je strukturno zdrav, ali delimično opremljen. Projekat ne predviđa novogradnju, već mogućnost adaptacije, proširenja ili podele postojećeg zemljišta za nove konstrukcije, uz zadržavanje postojećeg gabarita.
Ovaj posed ne nudi neposrednu blizinu obale ili velikih turističkih centara. Infrastruktura poput javnog prevoza je ograničena, a za potpunu mobilnost i korišćenje udaljenijih sadržaja neophodno je posedovanje vozila. Energetska efikasnost postojećeg objekta nije primarno fokusirana na moderne standarde.
Ref: VL824882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posed je namenjen kupcima sa dugoročnom vizijom i značajnim investicionim kapacitetom. Idealna je prilika za preduzetnike koji žele da pokrenu ili prošire poljoprivrednu delatnost, poput uzgoja maslina ili badema, ili da razviju agroturističko imanje. Kupci koji traže potpuni mir, odsustvo gradske buke i blizinu prirode, a pritom im ne smeta veća udaljenost od urbanih centara i plaža, pronaći će ovde svoj dom. Takođe, projekat je pogodan za investitore koji žele da iskoriste mogućnost podele zemljišta i dalju prodaju parcela. Osobe koje žele da sačuvaju i obnove tradicionalnu špansku arhitekturu i ruralni način života, uz modernizaciju postojećih kapaciteta, takođe će prepoznati vrednost ovog imanja.
Postojeći 'Cortijo' objekat je strukturno čvrst, sa debelim kamenim zidovima i solidnim krovom i plafonima, što ukazuje na kvalitet gradnje tradicionalnim metodama. Originalni podovi su delimično očuvani. Posed je delimično opremljen nameštajem. Kupatilo i kuhinja zahtevaju renoviranje ili modernizaciju u skladu sa željama novog vlasnika. Električno napajanje se vrši putem generatora, a postoji i priključak za vodu. Veliki rezervoar za vodu od 10.000.000 litara pruža značajnu autonomiju za potrebe navodnjavanja ili druge svrhe. Dodatni prostor od 400 m² u garažama nudi širok spektar mogućnosti za adaptaciju.
Trenutna cena za ovaj obimni posed iznosi 2.400.000 €. Cena odražava veliku površinu zemljišta (preko 63 hektara) i potencijal za razvoj, uključujući mogućnost podele zemljišta. Posed poseduje 5 spavaćih soba i 1 kupatilo, a stambena površina iznosi 705 m². Dodatnih 400 m² namenjeno je garažama. Postojeća infrastruktura uključuje priključak za vodu i električnu energiju preko generatora, kao i veliki rezervoar za vodu. Detaljnije informacije o dostupnosti i uslovima kupovine dostupne su na upit.
Ovaj posed predstavlja jedinstvenu priliku za ulagače i pojedince koji traže prostrano zemljište sa potencijalom u ruralnom delu Murcije. Imanje je smešteno u mirnom, ruralnom okruženju, sa prelepim pogledom na dolinu, planine i šume. Postojeći objekat tipa 'Cortijo' je građen u tradicionalnom španskom ruralnom stilu, sa debelim kamenim zidovima i solidnim krovom, što ukazuje na njegovu izdržljivost. Iako je delimično opremljen, nudi funkcionalnu osnovu sa pet spavaćih soba, kuhinjom, kupatilom i dnevnim boravkom. Dodatni prostor od oko 400 m² namenjen je garažama i skladištu, idealan za poljoprivrednu mehanizaciju. Zemljište od preko 64 hektara, od čega je značajan deo pod borovom šumom, bademima i maslinama (ekološka proizvodnja), pruža izvanredne mogućnosti za poljoprivrednu proizvodnju, sa pravom na navodnjavanje. Većina zemljišta je građevinska i može se dalje parcelisati.
Život na ovom prostranom imanju u Yecli nudi iskustvo potpunog ruralnog mira, daleko od gradske vreve. Okruženje je definisano prostranim poljima, borovim šumama, plantažama badema i maslina, pružajući idiličan pejzaž. Posed je smešten u blizini planinskog zaštićenog područja Sierra del Carche, što omogućava aktivnosti poput planinarenja i istraživanja prirode. Uprkos ruralnom karakteru, osnovne potrebe su zadovoljene: apoteka (183 m) i supermarket (202 m) su na pešačkoj udaljenosti. Veći gradovi poput Pinoso (18 min vožnje), Jumilla (15 min) i Yecla (25 min) nude širi spektar usluga, restorana i kulturnih sadržaja. Udaljenost od 999 km do aerodroma ukazuje na izolovanost od glavnih saobraćajnih čvorišta.
Ova mapa prikazuje lokaciju poseda u ruralnom delu regije Murcia, naglašavajući njegovu udaljenost od obale i većih gradova, ali i blizinu manjih lokalnih centara i prirodnih resursa. Prikazuje prostranstvo zemljišta i njegovu poziciju u odnosu na planinske predele.
Posed se nalazi u blizini grada Yecla, poznatog po proizvodnji vina i istorijskim znamenitostima, u provinciji Murcia. Njegova pozicija u unutrašnjosti pruža mir i prostranstvo, dok istovremeno omogućava relativno lak pristup obližnjim gradovima kao što su Pinoso (18 min vožnje) i Jumilla (15 min). Udaljenost od aerodroma Alicante od 60 minuta vožnje (napomena: navedeno 999 km u analizi, što je verovatno greška u podacima, uzimamo u obzir navedenih 60 min iz opisa) pruža mogućnost povezivanja sa međunarodnim destinacijama. Regija Murcia je poznata kao poljoprivredni centar, sa fokusom na voće, povrće i orašaste plodove.
Posed se nalazi u unutrašnjosti Murcije, sa značajnom udaljenošću od glavnih saobraćajnih infrastruktura. Najbliži aerodrom je udaljen 999 km, što ukazuje na dug put do međunarodnih destinacija. Najbliže plaže, poput Zone de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 53 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na oko 47 km udaljenosti. Infrastruktura u neposrednoj blizini obuhvata apoteku (183 m) i supermarket (202 m), kao i EV-stanicu za punjenje (753 m), što omogućava osnovne potrebe za stanovnike. Mobilnost je olakšana postojanjem automobila, iako neke osnovne usluge mogu biti dostupne pešice.
Regija Murcia, u kojoj se nalazi ovaj posed, poznata je po mediteranskoj klimi sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, što pogoduje poljoprivrednoj proizvodnji, posebno bademima i maslinama, čija je ekološka proizvodnja zastupljena na imanju. Nadmorska visina i konfiguracija terena, sa dolinama, planinama i šumama, stvaraju specifičnu mikroklimu. Veliki rezervoar za vodu od 10.000.000 litara ukazuje na važnost upravljanja vodnim resursima u ovom suvom klimatu, kao i na potencijal za navodnjavanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se posed nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje i rekreaciju na vodi, kao što su Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 53 km. Obližnji gradovi poput Pinoso, Jumilla i Yecla nude lokalne kulturne sadržaje i gastronomske ponude. Za golfere, tereni kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na oko 47 km. Blizina zaštićenog planinskog područja Sierra del Carche omogućava aktivnosti na otvorenom, uključujući planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: OpenStreetMap
Posed se nalazi u blizini grada Yecla, poznatog po proizvodnji vina i istorijskim znamenitostima, u provinciji Murcia. Njegova pozicija u unutrašnjosti pruža mir i prostranstvo, dok istovremeno omogućava relativno lak pristup obližnjim gradovima kao što su Pinoso (18 min vožnje) i Jumilla (15 min). Udaljenost od aerodroma Alicante od 60 minuta vožnje (napomena: navedeno 999 km u analizi, što je verovatno greška u podacima, uzimamo u obzir navedenih 60 min iz opisa) pruža mogućnost povezivanja sa međunarodnim destinacijama. Regija Murcia je poznata kao poljoprivredni centar, sa fokusom na voće, povrće i orašaste plodove.
Ovaj posed u Yecli predstavlja značajnu investicionu priliku koja se retko sreće u poređenju sa drugim nekretninama na obali, poput Golden Green Villas u Los Alcazares (od 539.900 €). Dok su vile na obali fokusirane na turizam i blizinu mora, ovaj 'Cortijo' nudi prostranstvo, privatnost i potencijal za poljoprivrednu delatnost u unutrašnjosti Murcije. Prosečna cena za slične ruralne posede sa velikim zemljištem u ovoj regiji varira, ali ovaj posed, sa cenom od 2.400.000 €, pozicionira se kao luksuzna, velika investicija. U poređenju sa urbanim vilama, ovde se nudi mogućnost razvijanja sopstvenog biznisa, bilo poljoprivrednog ili turističkog, što zahteva drugačiji pristup i viziju. Takođe, ključna razlika je u tipu okruženja: dok obalske nekretnine nude mediteranski život uz more, ovaj posed nudi autentično špansko seosko iskustvo sa bogatom prirodom i mirnijim tempom života, ali uz kompromis u vidu veće udaljenosti od glavnih turističkih centara i aerodroma.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
