Proiectul imobiliar situat în Yecla, Murcia, este o proprietate de tip Finca-Cortijo, ce se distinge prin suprafața generoasă a terenului de 639.752 m² și o suprafață construită de 705 m². Cu un preț de pornire de 2.400.000 €, această proprietate oferă un potențial semnificativ pentru dezvoltare agricolă, recreativă sau rezidențială. Amplasarea sa în apropierea orașului Yecla, dar înconjurată de natură, combină accesibilitatea cu liniștea rurală specifică regiunii Murcia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în regiunea Murcia, la o distanță considerabilă de zonele de coastă, dar în proximitatea imediată a orașului Yecla, oferind acces la facilități urbane. Această localizare landinward necesită o planificare atentă a deplasărilor, fiind recomandată utilizarea unui autovehicul pentru majoritatea activităților.
Această proprietate de mari dimensiuni, cu o structură tradițională spaniolă, este potrivită pentru investitori sau persoane care caută un proiect de renovare extins. Spațiul vast, curtea interioară și terenul agricol oferă posibilități multiple pentru personalizare, extindere și dezvoltare agricolă sau ecologică.
Deși descrierea menționează o casă de țară veche, "structurally sound", accentul cade pe potențialul de modernizare și extindere. Nu există informații despre o fază de construcție nouă sau un calendar de finalizare specific; proiectul se axează pe transformarea și valorificarea existentului.
Proiectul nu oferă facilități moderne precum piscine integrate, grădini amenajate sau sisteme de climatizare centralizată în forma actuală. De asemenea, deși există un sistem de apă pentru irigații, acesta nu este momentan funcțional. Localizarea îndepărtată de aeroporturi și zonele de plajă poate fi o limitare pentru anumiți cumpărători.
Ref: VL824882
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor cu viziune pe termen lung sau persoanelor care doresc să dezvolte un proiect agricol extins, o afacere ecologică sau un complex rezidențial. Este ideală pentru cei ce caută un proiect de renovare majoră, având posibilitatea de a restaura o proprietate istorică adaptată nevoilor moderne. De asemenea, potrivită pentru dezvoltatori imobiliari interesați de terenuri construibile și divizabile în mediul rural. Potențialii cumpărători trebuie să fie pregătiți pentru investiții considerabile în modernizare și să dispună de resurse pentru a gestiona un teren agricol de mari dimensiuni cu drepturi de irigație. Familiile mari sau grupurile care caută spațiu și intimitate sporită, dar doresc să rămână aproape de facilitățile unui oraș, ar putea găsi aici un cadru propice.
Proprietatea prezintă o structură solidă, cu pereți din piatră groși și un acoperiș considerat solid, caracteristici ale construcțiilor tradiționale spaniole. Pardoselile originale sunt parțial păstrate. Deși parțial mobilată, finisajele necesită o modernizare extensivă pentru a corespunde standardelor actuale de confort și estetică. Aspectele tehnice, precum sistemul de apă pentru irigații și conexiunea electrică prin generator, necesită evaluare și potențială actualizare. Potențialul de renovare permite implementarea de noi finisaje și tehnologii, transformând-o într-o locuință contemporană, păstrând elementele arhitecturale de bază.
Prețul de pornire pentru această proprietate Finca-Cortijo în Yecla, Murcia, este de 2.400.000 €. Această evaluare reflectă dimensiunea excepțională a terenului (peste 64 de hectare) și potențialul de dezvoltare extins, incluzând posibilitatea de divizare a terenului și construcții suplimentare. Proprietatea include 5 dormitoare și o baie, necesitând investiții semnificative pentru modernizare și extindere. Disponibilitatea se referă la întreaga proprietate, fără opțiuni de divizare specificate în acest moment. Valoarea este influențată de suprafața terenului construibil, facilitățile agricole preexistente și potențialul ecologic.
Această proprietate Finca-Cortijo din Yecla, Murcia, reprezintă o oportunitate rară pentru cei care vizează un proiect de anvergură într-un cadru rural autentic. Suprafața impresionantă a terenului, de peste 64 de hectare, include păduri de pini, plantații de migdali și măslini cu producție ecologică, precum și terenuri necultivate, majoritatea fiind construibile și divizibile. Clădirea principală, deși necesită renovare, păstrează elemente tradiționale spaniole, cu pereți groși de piatră și pardoseli originale. Spațiile ample, inclusiv garaje de aproximativ 400 m², oferă posibilități extinse pentru depozitare, utilaje agricole sau reconversie. Conexiunea la apă și electricitate (prin generator) sunt prezente, iar un rezervor masiv de apă de 10.000.000 litri și o sub-stație electrică pe plot consolidează potențialul de dezvoltare. Amplasarea, la 18 minute de Pinoso și 25 de minute de Yecla, oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane, fiind în apropierea Parcului Natural Sierra del Carche.
Situată în mediul rural, la o distanță de 202 metri de cea mai apropiată supermarket și 183 metri de farmacie, proprietatea oferă un grad ridicat de independență, dar și acces rapid la necesitățile zilnice. Spitalul se află la 455 metri, asigurând servicii medicale la îndemână. Orașul Yecla, la 25 de minute de mers cu mașina, oferă o gamă completă de servicii, inclusiv școli, restaurante și centre culturale. Drumul spre Pinoso durează 18 minute, iar spre Jumilla 15 minute, facilitând explorarea regiunii. Proximitatea față de zona protejată Sierra del Carche invită la activități în aer liber, cum ar fi drumeții și explorarea naturii.
Această hartă ilustrează poziționarea Finca-Cortijo din Yecla, Murcia. Se poate observa localizarea sa în interiorul regiunii, la distanță de coastă, dar în apropierea unor centre urbane. Harta evidențiază proximitatea față de drumurile principale care leagă Yecla de alte orașe din regiune, precum și amplasarea în contextul peisajului natural înconjurător, incluzând zonele protejate.
Proprietatea este poziționată strategic în regiunea Murcia, la o distanță de 25 de minute de orașul Yecla, cunoscut pentru producția sa de vinuri. Este relativ aproape de alte centre urbane precum Pinoso (18 minute) și Jumilla (15 minute), facilitând accesul la servicii și cultură locală. Această localizare landinward o diferențiază de proiectele de pe coastă, oferind un ritm de viață diferit, centrat pe natură și tradiții agricole, dar menținând accesibilitatea către zonele urbane și aeroportul Alicante (aproximativ 60 de minute).
Accesul la facilități precum plajele Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal" necesită un drum de aproximativ 53 km, în timp ce Platja de Sant Gabriel este la 61 km. Această distanță indică faptul că proprietatea este orientată mai mult către viața rurală decât spre cea de coastă. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 47 km distanță, urmate de Escuela de golf Elche la 52 km. Aeroportul Alicante se află la o distanță considerabilă, estimată la 60 de minute de mers cu mașina, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 753 metri.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri lungi, fierbinți și ierni blânde. Yecla, situată la o altitudine considerabilă, experimentează temperaturi mai moderate comparativ cu zonele de coastă. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber și agricultura. Zona este caracterizată de peisaje variate, incluzând plantații de migdali și măslini, păduri de pini și terenuri necultivate, oferind un mediu natural bogat, la poalele parcului natural Sierra del Carche, cu versanți și văi pitorești.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Yecla nu se află pe coastă, regiunea Murcia oferă zone de agrement acvatic, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", situate la aproximativ 53 km distanță. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, cele mai apropiate fiind Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 47 km. Prezența Parcului Natural Sierra del Carche la mică distanță oferă oportunități extinse pentru drumeții, ciclism și explorarea florei și faunei locale, completând oferta recreativă în afara activităților nautice tradiționale.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în regiunea Murcia, la o distanță de 25 de minute de orașul Yecla, cunoscut pentru producția sa de vinuri. Este relativ aproape de alte centre urbane precum Pinoso (18 minute) și Jumilla (15 minute), facilitând accesul la servicii și cultură locală. Această localizare landinward o diferențiază de proiectele de pe coastă, oferind un ritm de viață diferit, centrat pe natură și tradiții agricole, dar menținând accesibilitatea către zonele urbane și aeroportul Alicante (aproximativ 60 de minute).
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (vanaf 539.900 €), această proprietate din Yecla se distinge prin scala sa imensă și caracterul rural. În timp ce proiectele de pe coastă, cum ar fi cele din Los Alcazares, se concentrează pe stilul de viață mediteranean la malul mării, cu acces direct la plaje și facilități turistice, Finca-Cortijo din Yecla oferă o oportunitate distinctă pentru dezvoltare agricolă, ecologică și proiecte de anvergură pe un teren vast. Prețul de 2.400.000 € reflectă mai degrabă valoarea terenului și potențialul de dezvoltare extinsă, comparativ cu prețurile de pornire ale apartamentelor sau vililor de pe coastă, care sunt de obicei orientate spre piața de rezidență secundară sau investiții imobiliare mai lichide. Proprietățile rurale din regiunea Murcia, în special cele cu terenuri extinse și potențial agricol, reprezintă o nișă de piață diferită, atrăgând investitori cu un orizont de timp mai lung și o preferință pentru spații mari și natură, spre deosebire de dinamismul pieței de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
