Cette propriété exclusive, située à Yecla dans la région de Murcie, représente une opportunité d'investissement substantielle. Anciennement une exploitation agricole, elle offre une bâtisse traditionnelle de 705 m² sur un terrain de 639 752 m². Le cortijo, bien que nécessitant une rénovation, est structurellement sain et conserve des éléments d'origine. Son vaste terrain comprend des zones boisées, des oliveraies et amandiers en production écologique, ainsi que des terres cultivables avec droits d'irrigation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un cadre rural mais à proximité immédiate des commodités de Yecla, cette finca offre un accès facile aux services essentiels. Bien que située dans les terres, elle bénéficie d'une connexion aux infrastructures locales, rendant la vie quotidienne pratique sans être dans un environnement urbain dense.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une propriété de grande envergure avec un potentiel de développement significatif, que ce soit pour une exploitation agricole, un projet immobilier ou une résidence privée d'envergure. Il est adapté aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant entreprendre une rénovation et une mise en valeur d'un domaine historique.
Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction, mais d'une propriété existante de caractère. La bâtisse principale, un cortijo traditionnel, demande une réhabilitation complète. Le terrain offre cependant des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions selon les réglementations locales en vigueur.
La propriété est une bâtisse ancienne nécessitant d'importants travaux de rénovation. Les commodités modernes telles que le chauffage centralisé ou une salle de bain entièrement équipée ne sont pas présentes dans leur état actuel. La distance à la côte et à l'aéroport d'Alicante, bien que gérable, représente un trajet significatif.
Ref: VL824882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce domaine convient particulièrement à un investisseur avisé cherchant à acquérir un bien d'envergure pour un projet de restauration ou de développement agricole et immobilier. Il s'adresse également à des particuliers disposant d'une vision à long terme, désireux de s'impliquer dans la réhabilitation d'une propriété historique et de gérer un grand terrain, potentiellement pour une activité d'agrotourisme ou une exploitation bio. La distance de près d'une heure de l'aéroport d'Alicante et des plages suggère que cette propriété n'est pas adaptée à ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un accès immédiat à la mer et aux activités balnéaires intensives, mais plutôt à ceux qui privilégient la tranquillité, l'espace et un mode de vie rural authentique.
Le cortijo existant, bien que structurellement sain, présente les caractéristiques d'une construction traditionnelle espagnole rurale. Il est doté d'épais murs en pierre, d'un toit et de plafonds solides, et conserve des sols d'origine. La propriété est vendue partiellement meublée. L'électricité est fournie par un générateur, et une connexion d'eau est présente. Des espaces de stockage considérables, incluant de grands garages de près de 400 m², sont disponibles. L'installation d'un système d'irrigation moderne pourrait être envisagée pour les terres agricoles.
Le prix de vente pour cette propriété d'exception est fixé à 2 400 000 €. Cette offre concerne l'ensemble du domaine, incluant la bâtisse principale et les 639 752 m² de terrain. Il s'agit d'une proposition unique sur le marché, compte tenu de la taille du terrain et du potentiel de développement. Aucune information n'est disponible quant à d'éventuelles variations de prix ou à des offres groupées, la vente portant sur le domaine dans son intégralité. La disponibilité est immédiate pour les parties intéressées.
Cette propriété est un domaine rural de grande ampleur, autrefois centre d'une exploitation agricole. Elle est située à l'écart des zones touristiques côtières, dans un environnement plus authentique de l'arrière-pays de Murcie. Le quotidien s'articule autour de la gestion du vaste terrain, incluant des plantations d'amandiers et d'oliviers, et de la rénovation de la bâtisse principale. La connexion à la ville de Yecla, à une courte distance, assure l'accès aux services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies. L'environnement est propice aux activités liées à la nature et à l'agriculture, offrant un rythme de vie plus lent et ancré dans le paysage environnant, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
La vie dans ce domaine se déroule au rythme de la nature et des activités agricoles. Les commodités de Yecla, une ville d'environ 35 000 habitants, sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant un hôpital, des écoles, des commerces et des restaurants. La proximité de la Sierra del Carche, une zone montagneuse protégée, invite aux activités de plein air comme la randonnée. L'environnement est calme et préservé, loin de l'agitation des zones côtières, mais connecté à une ville animée offrant tous les services nécessaires à une vie confortable.
Cette carte situe le vaste domaine de Yecla dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres espagnoles. Elle met en évidence la distance par rapport à la côte et aux grands centres urbains, tout en soulignant la proximité de la ville de Yecla et des espaces naturels protégés comme la Sierra del Carche.
Yecla, dans la région de Murcie, est une ville historique réputée pour ses vins et sa culture. Cette propriété est située dans son arrière-pays, offrant un cadre rural distinct des zones côtières de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. Elle se positionne comme une base pour explorer les traditions locales, les paysages viticoles et les réserves naturelles de la région de Murcie, tout en étant à environ une heure de route de l'aéroport d'Alicante.
La propriété est située à 753 m d'une borne de recharge pour véhicules électriques, à 183 m d'une pharmacie et à 202 m d'un supermarché, plaçant les besoins essentiels à portée de main. L'accès aux plages, comme la Zona de Baño "Las Escanales", se fait à environ 53 km. Les terrains de golf, tels que Font del Llop Golf Resort, sont également à une distance similaire, à environ 47 km. L'aéroport d'Alicante est situé à une distance d'environ 999 km, rendant les déplacements internationaux moins directs.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen sec et chaud, propice à la culture d'amandiers et d'oliviers, comme c'est le cas sur une partie du domaine. L'altitude et l'environnement vallonné, avec des vues sur les montagnes et les forêts environnantes, caractérisent le paysage. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux, ce qui favorise une longue saison agricole. La présence d'une vaste réserve d'eau de 10 000 000 litres témoigne de l'importance de la gestion hydrique dans cette zone.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les zones de baignade naturelles comme "Las Escanales" sont accessibles à environ 53 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 50 km, dont le Font del Llop Golf Resort. La Sierra del Carche, à proximité immédiate, offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature. Le vaste terrain permet également d'envisager des activités privées telles que l'équitation ou la création de parcours.
Source: OpenStreetMap
Yecla, dans la région de Murcie, est une ville historique réputée pour ses vins et sa culture. Cette propriété est située dans son arrière-pays, offrant un cadre rural distinct des zones côtières de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. Elle se positionne comme une base pour explorer les traditions locales, les paysages viticoles et les réserves naturelles de la région de Murcie, tout en étant à environ une heure de route de l'aéroport d'Alicante.
Contrairement aux projets côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui débutent à 539 900 € et se concentrent sur un style de vie balnéaire, cette finca à Yecla représente une proposition d'une tout autre nature. Son prix de 2 400 000 € reflète l'étendue du terrain (64 hectares contre une taille typique de parcelle côtière) et le potentiel de développement agricole ou résidentiel à grande échelle. Les propriétés côtières mettent souvent l'accent sur la proximité de la mer, des plages et des parcours de golf intégrés dans des urbanisations, offrant des finitions modernes et des commodités immédiates. Ici, l'attrait réside dans l'espace, l'authenticité rurale, la possibilité de cultiver (oliviers, amandiers) et de rénover une bâtisse historique. L'accessibilité aux commodités se fait via la ville de Yecla, tandis que les projets côtiers bénéficient souvent d'une connexion plus directe aux aéroports internationaux et aux infrastructures touristiques. Cette finca s'adresse donc à un acheteur recherchant un projet d'envergure et un mode de vie différent de celui proposé par les stations balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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