Dieses weitläufige Anwesen in Yecla, Murcia, repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber. Auf einem Grundstück von über 63 Hektar gelegen, kombiniert es ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das traditionelle Cortijo mit seinen dicken Steinmauern und dem soliden Dach bietet eine solide Basis für Renovierungen, während das riesige Grundstück Raum für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder weitere Bebauung lässt. Die strategische Lage in der Weinregion Murcia verspricht ein authentisches spanisches Lebensgefühl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in der ländlichen Umgebung von Yecla, Murcia, und profitiert von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Es liegt abseits des unmittelbaren Küstentrubels, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht, während wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte gut erreichbar sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein substanzielles Anwesen mit Entwicklungspotenzial suchen. Die großzügige Wohnfläche und das riesige Grundstück bieten Raum für landwirtschaftliche Projekte, die Errichtung zusätzlicher Gebäude oder die Schaffung eines privaten Refugiums. Es ist geeignet für Personen, die eine ländliche Lebensweise mit Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen wünschen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Landhaus (Cortijo), das eine umfassende Renovierung und Modernisierung erfordert. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Bausubstanz wird als solide beschrieben, und es sind bereits Anschlüsse für Wasser und Strom (mit Generator) vorhanden. Das Potenzial liegt in der Wiederbelebung und Neugestaltung des bestehenden Gebäudes und des weitläufigen Geländes.
Das Anwesen bietet keine sofortige Nähe zum Meer oder zu großen touristischen Zentren. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante ist mit einer Fahrzeit von etwa einer Stunde als mäßig zu bezeichnen. Es handelt sich um ein Projekt, das erhebliche Investitionen in Renovierung und Ausbau erfordert, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.
Ref: VL824882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem Projekt mit großem Entwicklungspotenzial sind, sei es im landwirtschaftlichen Sektor oder durch die Schaffung eines exklusiven Rückzugsortes. Es eignet sich für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung eines traditionellen spanischen Landhauses zu investieren und die ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Personen, die sich für ökologischen Landbau interessieren oder ein großes Grundstück für Tierhaltung nutzen möchten, finden hier optimale Bedingungen. Auch für Bauträger, die Potenzial in der Parzellierung von Bauland sehen, ist dieses Objekt von Interesse. Die Lage in der Nähe von Yecla, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Weinbautradition, macht es attraktiv für diejenigen, die ein authentisches spanisches Leben fernab der überfüllten Küstenorte suchen.
Das bestehende Cortijo, erbaut im traditionellen spanischen Landhausstil, zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz aus. Dicke Steinmauern sorgen für eine natürliche Isolierung, und das Dach sowie die Decken werden als solide beschrieben. Die originalen Böden sind erhalten geblieben und tragen zum rustikalen Charakter bei. Das Haus ist teilmöbliert. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und diverse Abstellräume sowie einen Dachboden. Zahlreiche Garagen mit einer Fläche von rund 400 m² bieten viel Platz für Maschinen oder Lagerung, könnten aber auch umgebaut werden. Wasseranschlüsse sind vorhanden, und die Stromversorgung läuft über einen Generator. Das Potenzial für die Gestaltung der Innenräume ist beträchtlich, um modernen Wohnkomfort mit dem rustikalen Charme zu verbinden.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 2.400.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Grundstücksgröße von über 63 Hektar, die über 700 m² Wohnfläche des bestehenden Cortijos sowie die landwirtschaftlichen Potenziale und die vorhandene Infrastruktur wie den großen Wassertank und das Umspannwerk. Angesichts der Größe und des Umfangs des Grundstücks, das Potenzial für Parzellierung und weitere Bebauung bietet, stellt dies eine Investitionsmöglichkeit dar, die sich durch ihre Skalierbarkeit auszeichnet. Aktuell ist die Verfügbarkeit nicht weiter spezifiziert, es ist jedoch davon auszugehen, dass ein Objekt dieser Größe und mit diesem Potenzial eine exklusive Marktposition einnimmt.
Dieses Anwesen in Yecla, Murcia, ist weit mehr als nur ein Haus; es ist ein landwirtschaftliches Anwesen mit enormem Potenzial. Das traditionelle Cortijo, erbaut im rustikalen spanischen Stil, mit seinen dicken Steinmauern und soliden Strukturen, wartet darauf, wiederbelebt zu werden. Mit fünf Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohnbereich bietet es eine Basis, die durch zahlreiche Lagerflächen und einen großen Dachboden erweitert werden kann. Die weitläufigen Nebengebäude mit rund 400 m² sind ideal für landwirtschaftliche Maschinen oder könnten in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das Herzstück ist das weitläufige Grundstück von über 63 Hektar, das ökologisch angebaute Mandel- und Olivenhaine sowie Pinienwälder umfasst. Das Land verfügt über Bewässerungsrechte, was die landwirtschaftliche Nutzung erleichtert. Ein Großteil des Landes ist bebaubar und kann parzelliert werden, was weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Lage verspricht Ruhe, saubere Luft und beeindruckende Ausblicke auf Täler und Berge, fernab des städtischen Trubels, doch nahe genug an den Annehmlichkeiten von Yecla.
Das Leben in Yecla, Murcia, bietet eine Mischung aus authentischer spanischer Kultur und ländlicher Ruhe. Die Stadt selbst, mit rund 35.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre Weinproduktion und historische Stätten. Alle notwendigen Dienstleistungen sind vorhanden, darunter ein Krankenhaus, Schulen, Geschäfte und Restaurants. Die umliegende Natur mit Bergen, Weinbergen und Mandelbäume lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum geschützten Naturgebiet Sierra del Carche ist ein weiterer Pluspunkt für Naturliebhaber. Die Atmosphäre ist geprägt von lokaler Kultur und Gastronomie, mit lebhaften Märkten und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Entfernung zum Flughafen Alicante und den Stränden (ca. 60 Minuten Fahrt) ermöglicht auch Ausflüge ans Meer, während das tägliche Leben im ruhigeren Hinterland stattfindet.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Yecla, Murcia. Es veranschaulicht die ländliche Umgebung mit weiten Flächen, die von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur geprägt sind. Die Positionierung des Grundstücks in Relation zu umliegenden Städten und der ungefähren Entfernung zu Küste und Flughafen wird hier visuell dargestellt, um die logistische Einbettung in die Region zu verdeutlichen.
Das Anwesen befindet sich in Yecla, im nördlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung ist charakteristisch für das Hinterland der Region, das stark von Landwirtschaft, insbesondere Wein- und Mandelproduktion, geprägt ist. Yecla liegt strategisch günstig zwischen den Provinzen Alicante und Albacete. Die Nähe zu kleineren Städten wie Pinoso und Jumilla, die ebenfalls für ihre Weine bekannt sind, unterstreicht die regionale Identität. Während die Küste und der Flughafen Alicante etwa eine Stunde entfernt sind, bietet die Lage eine tiefere Immersion in das authentische spanische Landleben, abseits des touristischen Trubels der Küstenregionen.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist primär auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgerichtet, auch wenn einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Der Supermarkt ist 202 m, die Apotheke 183 m und das Krankenhaus 455 m entfernt, was eine gute Versorgung im unmittelbaren Umfeld gewährleistet. Größere Städte wie Pinoso (18 Autominuten), Jumilla (15 Autominuten) und Yecla selbst (25 Autominuten) sind gut erreichbar. Die Distanz zu den Stränden an der Küste beträgt etwa 53-61 km, was einer Fahrzeit von rund einer Stunde entspricht. Der Flughafen Alicante ist ebenfalls etwa 60 Autominuten entfernt. Golfinteressierte finden Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung.
Die Lage in Yecla, Murcia, ist charakterisiert durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre trockenen, warmen Bedingungen, die ideal für den Anbau von Obst und Nüssen wie Mandeln sind. Die Nähe zu den Bergen und Wäldern, wie dem geschützten Naturgebiet Sierra del Carche, bietet Möglichkeiten zur Erkundung der Natur. Das Klima begünstigt intensive Sonneneinstrahlung während des Großteils des Jahres. Die Höhenlage und die landwirtschaftliche Prägung des Landes mit Oliven- und Mandelbäumen sowie Pinienwäldern tragen zu einer natürlichen und gesunden Umgebung bei. Der riesige Wassertank von 10.000.000 Litern unterstreicht die Bedeutung des Wassermanagements in dieser Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind Strände erreichbar, wenn auch mit größeren Distanzen. Die nächstgelegenen Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 53 km entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 km beträgt. Die Hauptattraktion für Outdoor-Aktivitäten liegt jedoch in der unmittelbaren Nähe zur Natur. Das geschützte Bergmassiv Sierra del Carche bietet Wandermöglichkeiten und eine beeindruckende Landschaft. Für Golfspieler sind mehrere Plätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda in einem Umkreis von etwa 47 km erreichbar. Die Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Nutzung des riesigen Grundstücks, einschließlich ökologischen Anbaus und potenzieller Tierhaltung, stellen eine einzigartige Form der Freizeitgestaltung dar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in Yecla, im nördlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung ist charakteristisch für das Hinterland der Region, das stark von Landwirtschaft, insbesondere Wein- und Mandelproduktion, geprägt ist. Yecla liegt strategisch günstig zwischen den Provinzen Alicante und Albacete. Die Nähe zu kleineren Städten wie Pinoso und Jumilla, die ebenfalls für ihre Weine bekannt sind, unterstreicht die regionale Identität. Während die Küste und der Flughafen Alicante etwa eine Stunde entfernt sind, bietet die Lage eine tiefere Immersion in das authentische spanische Landleben, abseits des touristischen Trubels der Küstenregionen.
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird und sich auf moderne Villen konzentriert, repräsentiert dieses Anwesen in Yecla eine andere Marktposition. Während Küstenprojekte von der Nähe zum Meer und touristischer Infrastruktur profitieren, bietet das Anwesen in Yecla unerschlossenes Potenzial auf einem riesigen Grundstück im ländlichen Hinterland Murcias. Die Preisdifferenz ist erheblich und spiegelt die unterschiedlichen Asset-Klassen wider: Ein Küstenprojekt zielt auf Ferienimmobilien oder Erstwohnsitze mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten, während das Cortijo in Yecla eher für Investoren, Landwirte oder Liebhaber großer, privater Ländereien gedacht ist. Die Region Murcia insgesamt ist für ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt, was Grundstücke wie dieses besonders für agrarische Investitionen interessant macht. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die standardisierte Wohnlösungen bieten, erfordert dieses Anwesen eine individuelle Vision und Investition, um sein Potenzial zu entfalten. Die Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und dem Flughafen ist ein Faktor, der den Käuferkreis einschränkt, aber gleichzeitig auch die Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert, die in Küstennähe oft fehlt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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