Este projeto, localizado em Yecla, Múrcia, é uma propriedade rural substancial, apresentando uma finca com um extenso terreno circundante. A propriedade, classificada como Finca - Cortijo, está posicionada numa área com infraestruturas urbanas a uma distância caminhável, oferecendo um contraponto entre o isolamento rural e a conveniência urbana. A sua dimensão e características indicam um potencial significativo para desenvolvimento ou uso agrícola especializado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Yecla, Múrcia, esta propriedade encontra-se numa localização de interior, embora com acesso a serviços urbanos essenciais a uma curta distância a pé. Esta configuração permite um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a comodidades, com a paisagem circundante a oferecer vistas de vales, montanhas e florestas.
A propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de grande escala, seja para investimento, desenvolvimento agrícola ou residência com vasto espaço exterior. As cinco divisões destinadas a quartos, juntamente com uma casa de banho e áreas de estar, oferecem uma base para remodelação, enquanto o terreno substancial permite diversas aplicações.
A propriedade consiste numa casa de campo tradicional espanhola, que parece estar em condições estruturais sólidas, mas requer modernização. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma oportunidade de renovação e adaptação de uma estrutura existente, com potencial para expansão ou desenvolvimento de novas construções no terreno.
Esta propriedade não é uma residência moderna pronta a habitar nem um projeto de construção nova. A casa existente, embora estruturalmente sólida, necessita de renovação significativa para satisfazer os padrões contemporâneos de conforto e acabamento. A distância considerável a aeroportos e a zonas costeiras, bem como a ausência de ar condicionado centralizado, são fatores a considerar.
Ref: VL824882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para investidores ou compradores que procuram um projeto de revitalização rural em larga escala. A vasta extensão de terreno (mais de 63 hectares), parte do qual é cultivado com amendoeiras e oliveiras em produção ecológica, juntamente com áreas de floresta de pinheiros e campos de pousio, sugere um forte potencial agrícola. O grande depósito de água e a subestação elétrica no local reforçam esta vertente. Além disso, a maior parte do terreno ser edificável e segregável abre portas a projetos imobiliários, como a criação de múltiplas parcelas para construção. A casa de campo existente, embora necessite de uma renovação completa, oferece uma base com cinco quartos para ser transformada numa residência principal espaçosa ou em alojamentos adicionais. A localização em Yecla, a cerca de uma hora do aeroporto de Alicante e da costa, mas imersa num ambiente natural com vistas panorâmicas, apela a quem deseja combinar a tranquilidade rural com um acesso relativamente fácil a infraestruturas de transporte e lazer.
A casa de campo existente é descrita como sendo de construção tradicional espanhola rural, com características como paredes espessas de pedra, telhado e tetos sólidos, e pisos originais. A propriedade está estruturalmente sólida. Contudo, a descrição indica que a casa está parcialmente mobilada e necessita de renovações para modernização. A descrição não detalha materiais específicos de acabamento interior ou exterior, para além das características originais. As grandes garagens adicionais, com cerca de 400 m², oferecem espaço para maquinaria agrícola ou podem ser adaptadas para outros fins, como oficinas ou mesmo reconstruídas. A infraestrutura inclui ligação de água e eletricidade, esta última fornecida por um gerador, indicando a necessidade de atualização para uma ligação permanente e moderna.
O preço de venda para esta propriedade é de €2.400.000. A propriedade é oferecida como um todo, compreendendo uma casa de campo com cinco quartos e um terreno de 639.752 m². A vasta extensão do terreno, a presença de infraestruturas como uma subestação elétrica e um grande depósito de água, e o potencial para desenvolvimento agrícola ou imobiliário, justificam o valor. A disponibilidade é para a totalidade da propriedade, sem subdivisões anunciadas neste momento, representando uma oportunidade para investidores ou compradores com visão de longo prazo.
Yecla, localizada na região de Múrcia, oferece um ambiente de vida que combina a autenticidade de uma cidade histórica com a serenidade da paisagem rural espanhola. A área é conhecida pela sua produção vinícola e paisagens naturais, incluindo montanhas e olivais. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, contrasta com a vastidão do terreno agrícola que rodeia a propriedade. Esta dualidade sugere um estilo de vida que pode acomodar tanto atividades agrícolas ou de lazer em grande escala, como um acesso prático ao dia-a-dia urbano. O clima mediterrânico da região, com verões quentes e invernos amenos, favorece a vida ao ar livre e a exploração das paisagens naturais circundantes, incluindo a área protegida de Sierra del Carche.
A localização em Yecla, Múrcia, oferece um estilo de vida distinto, centrado na paisagem rural e nas tradições locais. A cidade de Yecla, com aproximadamente 35.000 habitantes, dispõe de serviços essenciais, incluindo um hospital, escolas, lojas e restaurantes, acessíveis a pé, o que sugere um nível de comodidade urbana integrado no ambiente rural. A proximidade à Sierra del Carche, uma área protegida, proporciona oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas e exploração da natureza. A região é também conhecida pela sua produção vinícola, o que pode enriquecer a experiência cultural e gastronómica. A distância de 18 minutos a Pinoso e 15 minutos a Jumilla permite fácil acesso a outras localidades com características semelhantes, enquanto a distância de 25 minutos a Yecla assegura a conveniência diária. A mobilidade é facilitada pela existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a menos de um quilómetro, embora um carro seja recomendado para explorar a região em maior profundidade.
O mapa ilustra a localização de Yecla, na região de Múrcia, Espanha. Esta área interior é caracterizada por uma vasta paisagem agrícola e montanhosa, distinta das zonas costeiras da Costa Blanca ou Costa Cálida. A posição de Yecla reflete um foco em comunidades com raízes profundas na agricultura e tradições locais.
Yecla situa-se no interior da região de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa área com forte vocação agrícola, especialmente conhecida pela produção de vinho, amêndoas e azeite. A cidade de Yecla, sendo uma das maiores da região, funciona como um centro local de serviços e comércio. Em termos de acessibilidade regional, Yecla encontra-se a uma distância considerável da costa e dos principais centros turísticos, mas relativamente perto de outras cidades do interior como Pinoso e Jumilla. A sua posição é mais voltada para um estilo de vida autêntico espanhol, focado na terra e nas tradições locais, em vez de estar integrada no circuito turístico costeiro. A proximidade a áreas naturais protegidas, como a Sierra del Carche, realça o seu carácter rural e de ligação à natureza.
A propriedade está situada em Yecla, Múrcia. As distâncias para comodidades chave são as seguintes: o supermercado e a farmácia estão a uma curta distância a pé (202 m e 183 m, respetivamente). O hospital local situa-se a 455 m, indicando boa acessibilidade para cuidados de saúde. Para lazer, as praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", estão a 53 km de distância, com a Platja de Sant Gabriel a 61 km. O acesso a campos de golfe requer uma viagem mais longa: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda estão a 47 km, e a Escuela de golf Elche a 52 km. O aeroporto de Alicante encontra-se a uma distância significativa de 999 km, o que sugere que voos de longa distância não são uma comodidade imediata. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 m é um ponto positivo para a mobilidade sustentável.
Yecla beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A região de Múrcia é conhecida pelas suas elevadas horas de sol anuais, o que é propício à agricultura e a atividades ao ar livre. A propriedade está localizada numa zona com paisagens variadas, incluindo vales, montanhas e florestas, com a Sierra del Carche nas proximidades, uma área protegida que oferece um ambiente natural rico. Embora a localização seja interior, a proximidade a zonas de banho a cerca de 50 km indica a possibilidade de acesso a recursos hídricos recreativos durante os meses mais quentes. A altitude e a topografia da área influenciam o microclima local, mas a região em geral é favorável a um estilo de vida exterior durante grande parte do ano, com um longo período em que as temperaturas permitem desfrutar das paisagens e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade não se encontra na zona costeira, mas as praias mais próximas estão localizadas a aproximadamente 53 km. A Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" são exemplos de locais de lazer aquático acessíveis. Para os golfistas, existem opções a cerca de 47 km de distância, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. A proximidade à Sierra del Carche, uma área montanhosa protegida, oferece um vasto leque de oportunidades para atividades recreativas ligadas à natureza, como caminhadas e observação da paisagem. O grande terreno da propriedade em si pode também ser adaptado para atividades de lazer privadas, como passeios a cavalo ou agricultura de pequena escala.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no interior da região de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa área com forte vocação agrícola, especialmente conhecida pela produção de vinho, amêndoas e azeite. A cidade de Yecla, sendo uma das maiores da região, funciona como um centro local de serviços e comércio. Em termos de acessibilidade regional, Yecla encontra-se a uma distância considerável da costa e dos principais centros turísticos, mas relativamente perto de outras cidades do interior como Pinoso e Jumilla. A sua posição é mais voltada para um estilo de vida autêntico espanhol, focado na terra e nas tradições locais, em vez de estar integrada no circuito turístico costeiro. A proximidade a áreas naturais protegidas, como a Sierra del Carche, realça o seu carácter rural e de ligação à natureza.
Comparada com projetos na costa, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), esta propriedade em Yecla apresenta uma escala e propósito radicalmente diferentes. Enquanto as moradias em Los Alcázares se concentram num estilo de vida costeiro moderno e acessível, com foco em comodidades turísticas e proximidade ao mar, a finca em Yecla oferece uma oportunidade de investimento rural de grande dimensão. O preço significativamente mais elevado (€2.400.000) reflete a vasta extensão do terreno (63 hectares contra o que seria típico para um projeto costeiro) e o potencial de desenvolvimento em larga escala, seja agrícola ou imobiliário, numa localização de interior. As propriedades costeiras tendem a beneficiar de um mercado mais imediato e voltado para o turismo e lazer de praia, enquanto esta finca em Múrcia apela a um nicho de mercado focado em agricultura de grande escala, projetos de renovação rural ambiciosos ou desenvolvimento imobiliário em terrenos extensos. A infraestrutura local em Yecla, embora sirva uma população residente, difere da infraestrutura turística das áreas costeiras. O acesso a comodidades como praias e campos de golfe é uma característica definidora das propriedades costeiras, enquanto Yecla se destaca pela sua paisagem interior, produção vinícola e proximidade a áreas naturais protegidas.
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