Se presenta una finca rústica de gran envergadura en Yecla, provincia de Murcia. Esta propiedad, clasificada como Cortijo, se asienta sobre una vasta extensión de terreno de 63.97 hectáreas, ofreciendo una superficie construida de 705 m². Con cinco dormitorios y un solo baño, la vivienda principal requiere reformas y adaptación a estándares modernos. La finca cuenta con edificaciones auxiliares significativas, incluyendo garajes de aproximadamente 400 m², y dispone de conexión a la red eléctrica y un gran depósito de agua. Su ubicación, aunque rural, se beneficia de la proximidad a servicios esenciales en Yecla.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se sitúa en un entorno rural, a las afueras de Yecla, en la región de Murcia. Está rodeada de paisajes naturales, con zonas de bosque y cultivos ecológicos, incluyendo almendros y olivos. La proximidad a áreas protegidas como Sierra del Carche y la distancia a núcleos urbanos como Pinoso, Jumilla y Yecla configuran su posicionamiento geográfico.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un proyecto de gran escala con un componente agrario o de desarrollo rural. La vivienda principal, con su distribución original, y las extensas zonas exteriores invitan a la renovación y adaptación. La amplitud del terreno y la posibilidad de segregación abren vías para diversas iniciativas, desde la explotación agrícola hasta la construcción de nuevas edificaciones.
La propiedad se clasifica como existente, no como obra nueva. La vivienda principal data de construcción tradicional española rural y requiere una rehabilitación integral. No hay información sobre fases de construcción o fechas de entrega previstas para reformas o ampliaciones.
La propiedad se encuentra en un estado que requiere una inversión considerable en reformas para actualizar la vivienda principal a estándares contemporáneos, especialmente en lo referente a baños y confort. La configuración actual de un solo baño para cinco dormitorios es una limitación funcional. La distancia a aeropuertos y playas principales es notable.
Ref: VL824882
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es adecuada para inversores o particulares con visión de proyecto a largo plazo, que busquen adquirir una propiedad de gran extensión con potencial agrícola, ganadero o de desarrollo inmobiliario rural. Aquellos interesados en restaurar y modernizar una edificación histórica, adaptándola a sus necesidades específicas, encontrarán aquí un lienzo amplio. La posibilidad de segregar terrenos para futuras construcciones o para la venta de parcelas puede ser de interés para desarrolladores. También es relevante para compradores que prioricen la privacidad, el espacio exterior y la conexión con el entorno natural, con la intención de desarrollar una explotación agraria, quizás ecológica, aprovechando los derechos de riego existentes. El comprador ideal debe estar preparado para acometer una reforma sustancial en la vivienda principal, que actualmente cuenta con una única sala de baño para cinco dormitorios. La amplitud de las edificaciones auxiliares, como los garajes de 400 m², sugiere un uso potencial para maquinaria agrícola, almacenamiento o incluso su reconversión en espacios habitables o de negocio. La existencia de una subestación eléctrica en la parcela y un gran depósito de agua son factores que facilitan el desarrollo de infraestructuras y el uso del terreno para actividades que requieran un suministro considerable.
La vivienda principal de esta finca, clasificada como Cortijo, se describe como una construcción tradicional rural española. Posee características de solidez estructural, incluyendo muros de piedra gruesos, un tejado y techos considerados sólidos, y suelos originales. La propiedad se entrega parcialmente amueblada. Sin embargo, es fundamental destacar que la propiedad requiere una reforma integral para adaptarse a los estándares de confort y funcionalidad modernos. Elementos como la distribución de los cuartos de baño (actualmente uno para cinco dormitorios) y los sistemas de servicios (electricidad a través de generador, aunque hay conexión a la red) indican la necesidad de una actualización completa. Las edificaciones auxiliares, como los garajes, presentan un espacio considerable pero su estado y acabado actual no se detallan, sugiriendo también necesidad de intervención.
El precio de venta de esta finca se establece en €2,400,000. Esta cifra corresponde a la totalidad de la propiedad, que incluye la vivienda principal, amplias edificaciones auxiliares y una vasta extensión de terreno de 63.97 hectáreas. Dada la naturaleza de la propiedad, un cortijo con un terreno de considerable tamaño y potencial de desarrollo, el precio refleja estos atributos. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes configuraciones o tamaños de parcelas, ya que se ofrece como una unidad completa. La información sobre disponibilidad se limita a que la propiedad está actualmente en venta.
Yecla, en la región de Murcia, se caracteriza por su tradición vitivinícola y su entorno natural. La finca se enclava en un paraje rural, ofreciendo un ritmo de vida pausado, alejado del bullicio urbano. La proximidad a la ciudad de Yecla (25 minutos) permite acceder a servicios como hospitales, comercios y restaurantes. Las áreas circundantes, como Sierra del Carche, invitan a actividades al aire libre. El clima mediterráneo continentalizado de la zona favorece el cultivo de almendros y olivos, como se refleja en parte de la finca. El vasto terreno proporciona privacidad y la posibilidad de desarrollar actividades agrícolas o ganaderas. El acceso a la propiedad se realiza a través de caminos rurales. La proximidad a servicios esenciales, como una farmacia a 183 metros y un supermercado a 202 metros, es un factor de conveniencia en el día a día, mitigando parcialmente la necesidad de desplazamientos constantes para compras básicas. Sin embargo, para el acceso a servicios de mayor envergadura como hospitales (455 metros) o la conexión con infraestructuras de transporte principales, el vehículo propio se vuelve indispensable.
El entorno inmediato de la finca es predominantemente rural, caracterizado por su amplitud territorial y la presencia de cultivos, bosques y áreas naturales. Se encuentra a una distancia caminable de la Sierra del Carche, una zona montañosa protegida, lo que sugiere oportunidades para el senderismo y la apreciación del paisaje. La vida diaria se articula en torno a la propia finca y la cercana localidad de Yecla. El acceso a servicios básicos como supermercados y farmacias es factible a pie o con un corto trayecto en vehículo, facilitando las compras cotidianas. La ciudad de Yecla, a unos 25 minutos en coche, ofrece una gama más completa de servicios, incluyendo un hospital, comercios, restaurantes y una oferta cultural ligada a su producción vinícola. La conectividad vial permite desplazamientos a otras localidades cercanas como Pinoso y Jumilla en 15-18 minutos.
La finca se localiza en el término municipal de Yecla, provincia de Murcia. Su emplazamiento es rural, con acceso a servicios esenciales a pie o en un corto trayecto en coche, y a la ciudad de Yecla en un radio de 25 minutos. El entorno inmediato se caracteriza por la presencia de terrenos agrícolas, zonas boscosas y proximidad a formaciones montañosas como la Sierra del Carche.
Yecla se sitúa en el noreste de la Región de Murcia, una zona interior caracterizada por su paisaje agrícola y montañoso. La finca se encuentra en las afueras de esta ciudad, integrándose en un entorno rural que combina áreas de cultivo (almendros, olivos) y bosques de pino. Su posición la sitúa a distancias intermedias de otras localidades de la región y provincias limítrofes: a unos 15-18 minutos de Jumilla y Pinoso respectivamente, y a unos 60 minutos del aeropuerto de Alicante y la costa. Esta localización ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la accesibilidad a núcleos urbanos con servicios y oferta comercial.
La finca se ubica en el interior de la Región de Murcia, a una distancia considerable de la costa y las infraestructuras de transporte principales. Los aeropuertos más cercanos se encuentran en Alicante (60 minutos, aunque en la descripción se menciona 999 km, lo cual parece un error, se asume 60 min como más plausible dado el contexto), que es el punto de acceso aéreo más relevante. Las playas más próximas, como la Zona de Baño "Las Escanales" y "El Arenal", están a unos 53 km de distancia, y Platja de Sant Gabriel a 61 km, indicando un acceso a zonas de baño en embalses o ríos, no a costa marítima. Las instalaciones de golf se localizan a partir de 47 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 753 metros y la proximidad de servicios básicos como farmacia y supermercado a menos de 200 metros son puntos a favor para la movilidad local.
La finca se encuentra en una zona con un clima mediterráneo continentalizado. Esto se traduce en veranos calurosos e inviernos frescos, con una amplitud térmica significativa. La altitud y la distancia al mar influyen en estas características. Los datos climáticos específicos de Yecla indican una media anual de aproximadamente 3000 horas de sol, lo que favorece la actividad agrícola. El potencial de la tierra se ve potenciado por estos factores climáticos, permitiendo el cultivo de especies como almendros y olivos, que se mencionan como parte de la producción ecológica de la finca. La topografía del terreno, con zonas de bosque y campos abiertos, junto con la proximidad a la Sierra del Carche, ofrece un entorno natural variado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La finca no se encuentra en proximidad a playas marítimas. Las zonas de baño mencionadas ('Las Escanales', 'El Arenal') se sitúan a 53 km y corresponden a zonas de baño interiores, probablemente en embalses o ríos. La oferta de recreación más cercana en términos de campos de golf se encuentra a partir de 47 km, con opciones como Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda. La Sierra del Carche, un área protegida cercana, ofrece potencial para actividades al aire libre como senderismo y observación de la naturaleza, lo que constituye una forma de recreación ligada al entorno natural de la finca.
Fuente: OpenStreetMap
Yecla se sitúa en el noreste de la Región de Murcia, una zona interior caracterizada por su paisaje agrícola y montañoso. La finca se encuentra en las afueras de esta ciudad, integrándose en un entorno rural que combina áreas de cultivo (almendros, olivos) y bosques de pino. Su posición la sitúa a distancias intermedias de otras localidades de la región y provincias limítrofes: a unos 15-18 minutos de Jumilla y Pinoso respectivamente, y a unos 60 minutos del aeropuerto de Alicante y la costa. Esta localización ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la accesibilidad a núcleos urbanos con servicios y oferta comercial.
En comparación con desarrollos urbanísticos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, que parten de €539,900 con un enfoque residencial costero, esta finca en Yecla representa una inversión de naturaleza radicalmente distinta. Mientras que Los Alcázares se centra en propiedades de nueva construcción orientadas a la vida de playa y servicios turísticos, esta finca en Murcia ofrece una escala territorial y un potencial de desarrollo rural o agrícola mucho mayores, a un precio superior. La finca en Yecla se dirige a un perfil de comprador que busca espacio, privacidad y la posibilidad de emprender proyectos de gran envergadura, ya sea en el ámbito agrario o inmobiliario, en un entorno interior con características climáticas específicas de la Región de Murcia. La distancia a la costa y aeropuertos principales en la finca de Yecla contrasta con la ubicación privilegiada de Los Alcázares para el acceso a estas infraestructuras. La finca requiere una inversión significativa en renovación, mientras que los proyectos costeros suelen ofrecer acabados modernos desde el inicio. La elección entre ambas propiedades dependerá fundamentalmente de las prioridades del comprador: estilo de vida costero y acceso a servicios turísticos, o un proyecto rural a gran escala con potencial de desarrollo y explotación agraria.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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