Ένα μεγάλο αγροτεμάχιο με αγροικία προς πώληση στην ύπαιθρο της Μούρθια, κοντά στην πόλη Yecla, αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές. Με εκτεταμένη γη και παραδοσιακή αγροτική αρχιτεκτονική, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα για αναπαραγωγή, γεωργική εκμετάλλευση ή περαιτέρω ανάπτυξη, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ευρείες δυνατότητες χρήσης της γης, εκμεταλλευόμενη τα υφιστάμενα δικαιώματα άρδευσης και την πιθανότητα κατασκευής περαιτέρω κτιρίων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ύπαιθρο της Μούρθια, σε μια αγροτική περιοχή που όμως προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε προστατευόμενες φυσικές περιοχές και η διαθεσιμότητα αστικής γης για ανάπτυξη καθιστούν την τοποθεσία στρατηγικά σημαντική για διάφορες χρήσεις, ενώ η θέα στην κοιλάδα και τα γύρω βουνά προσδίδει φυσική ομορφιά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλης κλίμακας έργο, είτε για γεωργική εκμετάλλευση, είτε για ανάπτυξη ακινήτων, είτε για τη δημιουργία μιας μεγάλης αγροτικής κατοικίας. Η δυνατότητα διαίρεσης της γης και η ύπαρξη υποδομών για άρδευση και ηλεκτρισμό καλύπτουν ανάγκες για επέκταση και αυξημένη παραγωγικότητα.
Πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή, μια παλιά αγροικία που χρήζει ανακαίνισης. Η δομική της ακεραιότητα είναι καλή, με παχιούς πέτρινους τοίχους και συμπαγή στέγη. Η έκταση της γης, ωστόσο, επιτρέπει τη δυνατότητα νέων κατασκευών, καθώς μεγάλο μέρος της είναι δομήσιμο, προσφέροντας ευκαιρίες για επέκταση ή διαίρεση σε περισσότερα οικόπεδα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό ή WiFi εντός της υπάρχουσας κατοικίας, και πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Η κύρια κατοικία διαθέτει μόνο ένα μπάνιο. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τα μεγάλα αεροδρόμια, όπως το Αλικάντε, είναι σημαντική, και η κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου.
Ref: VL824882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης στην ισπανική ύπαιθρο. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν μια γεωργική επιχείρηση, εκμεταλλευόμενοι τα δικαιώματα άρδευσης και τη δομήσιμη γη για επέκταση. Επίσης, προσελκύει όσους ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη ακινήτων, καθώς η γη μπορεί να διαχωριστεί σε επιπλέον οικόπεδα. Για όσους ονειρεύονται μια μεγάλη αγροτική κατοικία με ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά, η υπάρχουσα δομή μπορεί να αποτελέσει τη βάση για ένα φιλόδοξο έργο ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Yecla, η Jumilla και η Pinoso, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο του Αλικάντε, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η υπάρχουσα αγροικία, αν και χρειάζεται ανανέωση, είναι δομικά στερεή, χτισμένη με παραδοσιακό ισπανικό αγροτικό στυλ. Διαθέτει παχιούς πέτρινους τοίχους, συμπαγή στέγη και δάπεδα, στοιχεία που υποδηλώνουν ανθεκτικότητα και ποιότητα κατασκευής των παλαιότερων χρόνων. Η κατοικία περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια, κουζίνα, ένα μπάνιο, καθιστικό και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και σοφίτα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην αρχική κατασκευή, όπως η πέτρα, προσφέρουν καλή μόνωση. Η παρουσία πολλών μεγάλων γκαράζ, συνολικής έκτασης περίπου 400 m², παρέχει άφθονο χώρο για γεωργικά μηχανήματα ή για μετατροπή σε άλλες χρήσεις. Η σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης και η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας μέσω γεννήτριας είναι υφιστάμενες, αν και η αναβάθμιση αυτών των υποδομών θα ήταν απαραίτητη για σύγχρονη χρήση.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη αγροτική ιδιοκτησία στην Yecla, Murcia, ορίζεται στα €2.400.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τεράστια έκταση της γης (639.752 m²) και τις πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η διαθεσιμότητα αυτής της μοναδικής ευκαιρίας είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ένα ακίνητο προς πώληση, χωρίς να αναφέρεται συγκεκριμένη φάση κατασκευής ή παράδοσης, υποδηλώνοντας ότι πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του. Η τιμή δύναται να διαφοροποιείται με βάση πιθανές μελλοντικές επενδύσεις ή διαμορφώσεις της γης.
Αυτό το ακίνητο στην Yecla, Murcia, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές περιοχές. Η τεράστια έκταση γης, που εκτείνεται σε 64 εκτάρια, προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες: περίπου 9 εκτάρια δασών πεύκων, 12 εκτάρια ελαιόδεντρων και αμυγδαλιών με οικολογική παραγωγή, και το υπόλοιπο ακαλλιέργητο. Τα δικαιώματα άρδευσης, αν και δεν χρησιμοποιούνται επί του παρόντος, μπορούν να ενεργοποιηθούν για εντατική γεωργική παραγωγή ή εκτροφή ζώων. Το μεγαλύτερο μέρος της γης είναι δομήσιμο, επιτρέποντας τη διαίρεση σε περισσότερα οικόπεδα για περαιτέρω κατασκευές ή μεταπώληση. Υπάρχει επίσης μια τεράστια δεξαμενή νερού 10.000.000 λίτρων και ένας υποσταθμός ηλεκτρικής ενέργειας στην ιδιοκτησία, που διευκολύνουν μελλοντικές επενδύσεις. Η τοποθεσία περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με θέα στην κοιλάδα, τα βουνά και τα δάση, ενώ η εγγύτητα στην προστατευόμενη ορεινή περιοχή Sierra del Carche προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Η ζωή στην Yecla, Murcia, προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές. Η πόλη διαθέτει περίπου 35.000 κατοίκους και προσφέρει όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο (455 μ. από το ακίνητο), σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία (183 μ.). Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως η ορεινή προστατευόμενη περιοχή Sierra del Carche, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η αγροτική φύση της περιοχής, με αμυγδαλιές και ελαιώνες, συμβάλλει στην ηρεμία και την καθαριότητα του αέρα. Η αυτοκίνηση είναι χρήσιμη για την πρόσβαση σε όλες τις παροχές και την εξερεύνηση της γύρω περιοχής, αν και ορισμένες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
Η τοποθεσία της Yecla, Murcia, τοποθετεί αυτό το αγροτικό ακίνητο σε μια περιοχή της νοτιοανατολικής Ισπανίας, γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και την πολιτιστική της κληρονομιά. Η περιβάλλουσα ύπαιθρος, με εκτεταμένες εκτάσεις γης, αμυγδαλιές και ελαιώνες, υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις προσφέρει την απαραίτητη υποδομή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, στην πόλη Yecla, μια περιοχή γνωστή για την παραγωγή κρασιού και την αγροτική της παράδοση. Απέχει περίπου 18 λεπτά οδικώς από το Pinoso, 15 λεπτά από την Jumilla και 25 λεπτά από την ίδια την Yecla, τοποθετώντας το στρατηγικά μεταξύ αυτών των πόλεων. Η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι περίπου 60 λεπτά, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές και διεθνείς μεταφορές.
Η πρόσβαση στο ακίνητο, που βρίσκεται στην ύπαιθρο κοντά στην Yecla, Murcia, απαιτεί οδήγηση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, του Αλικάντε, απέχει περίπου 60 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για παραθαλάσσιες δραστηριότητες, οι ζώνες κολύμβησης όπως η 'Las Escanales' και η 'El Arenal' βρίσκονται περίπου 53 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Platja de Sant Gabriel είναι στα 61 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε απόσταση περίπου 47 χιλιομέτρων, με γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 202 μέτρα, φαρμακείο στα 183 μέτρα και νοσοκομείο στα 455 μέτρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 753 μέτρα.
Η περιοχή της Yecla, Murcia, χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ξηρά, ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, υποστηρίζοντας τη γεωργική παραγωγή, ιδιαίτερα των αμυγδάλων και των ελιών. Η τοποθεσία, αν και στο εσωτερικό, επωφελείται από την εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Η ορεινή προστατευόμενη περιοχή Sierra del Carche, προσφέρει ένα πιο δροσερό κλίμα και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η γη, με έκταση 639.752 m², περιλαμβάνει δασικές εκτάσεις και καλλιεργήσιμες περιοχές, συμβάλλοντας στη βιοποικιλότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 53 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, όπως η 'Zona de Baño "Las Escanales"' και η 'Zona de Baño "El Arenal"', ενώ το 'Platja de Sant Gabriel' απέχει 61 χιλιόμετρα. Αυτές οι περιοχές προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή, αν και δεν είναι τυπικές παραλίες. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση περίπου 47 χιλιομέτρων, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, προσφέροντας επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην ορεινή προστατευόμενη περιοχή Sierra del Carche παρέχει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία της Μούρθια, στην πόλη Yecla, μια περιοχή γνωστή για την παραγωγή κρασιού και την αγροτική της παράδοση. Απέχει περίπου 18 λεπτά οδικώς από το Pinoso, 15 λεπτά από την Jumilla και 25 λεπτά από την ίδια την Yecla, τοποθετώντας το στρατηγικά μεταξύ αυτών των πόλεων. Η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι περίπου 60 λεπτά, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές και διεθνείς μεταφορές.
Σε σύγκριση με την παράκτια ανάπτυξη στην Costa Blanca, όπως το παράδειγμα των GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (από €539.900), αυτή η αγροτική ιδιοκτησία στην Yecla, Murcia, αντιπροσωπεύει ένα πολύ διαφορετικό επενδυτικό προφίλ. Η τιμή των €2.400.000 για την έκταση των 639.752 m² είναι συγκρίσιμη με επενδύσεις μεγάλης κλίμακας σε γη, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμων κατοικιών σε τουριστικές περιοχές. Ενώ οι παράκτιες περιοχές εστιάζουν σε τουρισμό και θέρετρα, η Yecla προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη γης με γεωργικό και αγροτουριστικό προσανατολισμό. Η διαθεσιμότητα δικαιωμάτων άρδευσης και η δυνατότητα διαίρεσης της γης είναι χαρακτηριστικά που σπάνια βρίσκονται σε παράκτια οικόπεδα, όπου οι περιορισμοί δόμησης είναι αυστηρότεροι. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια και παραλίες είναι σημαντική, αλλά η Yecla προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ηρεμία, χώρο και δυνατότητες αγροτικής ανάπτυξης, μακριά από τον συνωστισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
