Yecla, Murcia tartományában található ez a különleges birtok, amely egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek. A hatalmas, több mint 63 hektáros területen fekvő ingatlan egy hagyományos spanyol vidéki stílusban épült, masszív kőfalakkal és fa gerendákkal rendelkező vidéki kúriából, valamint jelentős méretű mezőgazdasági és erdős területekből áll. A birtok csendes, vidéki környezetben helyezkedik el, miközben a város központi szolgáltatásai karnyújtásnyira vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yecla városától nem messze, Murcia régiójának belső területén helyezkedik el. Bár a tengerpart és az Alicante repülőtér távolabb esik, a közelben lévő városok, mint Pinoso és Jumilla, könnyen elérhetők. A birtokhoz tartozó hatalmas földterület, beleértve a fenyőerdőket és a mandulás-olívaültetvényeket, vidéki nyugalmat és természeti környezetet biztosít.
Ez a birtok azoknak ajánlott, akik egy nagyszabású, vidéki projekten dolgoznának, legyen szó mezőgazdasági termelésről, állattartásról vagy akár turisztikai fejlesztésekről. A meglévő, több mint 700 m²-es lakóépület felújítással átalakítható, míg a hatalmas földterület további építkezési vagy mezőgazdasági célokra is alkalmas. Az infrastruktúra (víz, áram) adott, így a fejlesztési potenciál jelentős.
Ez egy meglévő, hagyományos vidéki házról van szó, amelynek szerkezete stabil, de felújításra szorul. Az épület kőfalakkal, masszív tetővel és eredeti padlóburkolatokkal rendelkezik. A birtok jelentős része, beleértve a mezőgazdasági területeket és az erdős részeket, potenciálisan fejleszthető további építkezések vagy intenzív mezőgazdasági termelés céljából. A szükséges infrastruktúra, mint vízvezeték és áramellátás (generátorral), rendelkezésre áll.
Az ingatlan nem kínál azonnal beköltözhető, modern, felújított állapotot. A távolság a tengerparttól és a repülőtértől jelentős. Bár a földterület nagy része beépíthető, a jelenlegi állapotban a lakóépület felújítást igényel, és a mezőgazdasági területek újrahasznosításához további befektetés szükséges az öntözőrendszer telepítésére.
Ref: VL824882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők, vállalkozók vagy azok számára, akik egy nagyszabású, vidéki projektre vágynak Spanyolországban. Azoknak ajánlott, akik egy történelmi jellegű birtokot szeretnének felújítani és saját elképzeléseik szerint alakítani át, legyen szó mezőgazdasági üzemről, borászatról, turisztikai komplexumról vagy akár több lakóegység kialakításáról. A birtok mérete és adottságai lehetővé teszik az intenzív mezőgazdasági tevékenységet, mint például mandula- vagy olívatermesztés, állattartás, öntözőrendszer kiépítésével. A város közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrát és szolgáltatásokat, míg a birtok elhelyezkedése nyugodt, természetközeli életvitelt tesz lehetővé. Azoknak is megfelel, akik a spanyol vidéki élet autentikus élményét keresik, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kultúrához és a helyi gasztronómiához.
A vidéki kúria a hagyományos spanyol vidéki stílusban épült, masszív, vastag kőfalakkal, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak. A tetőszerkezet és a födémszerkezetek erősek, az eredeti padlóburkolatok megmaradtak, patina és karaktert kölcsönözve az épületnek. Az ingatlan jelenleg részben bútorozott. A házban 5 hálószoba, egy konyha, egy fürdőszoba, egy nappali, tárolóhelyiségek és egy padlástér található. A lakóépületen kívül jelentős, mintegy 400 m²-es garázs és tárolóterület áll rendelkezésre, amely alkalmas mezőgazdasági gépek tárolására, de átépíthető. A vízellátás és az áramellátás (generátorral) biztosított. A hatalmas víztározó (kb. 10 millió liter) és a saját áram transzformátorállomás további infrastruktúrát és potenciált kínál a fejlesztésekhez.
Az ingatlan ára 2.400.000 euró. Ez az ár tükrözi a birtok méretét, földterületének nagyságát (több mint 63 hektár), a rajta található hagyományos vidéki kúriát, valamint a benne rejlő fejlesztési potenciált. A birtok felosztása és további építkezési lehetőségek révén az ár rugalmassága és a befektetési hozam növelhető. A jelenlegi állapotban a ház lakóterülete 705 m², 5 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, de további 400 m² garázs és tárolóterület is rendelkezésre áll, amely átalakítható. A telek mérete lehetővé teszi további parcellák kialakítását, ami tovább növelheti az értékét.
Ez a birtok egy olyan helyet kínál, amely egyszerre vidéki és mégis közel a városi kényelemhez. A hatalmas, 63 hektáros terület, mely magában foglal 9 hektár fenyőerdőt és 12 hektár ökológiai mandula- és olívafát, lehetőséget ad a természet közelségére és a földdel való kapcsolatra. A ház, bár felújításra szorul, masszív szerkezettel bír, és a hagyományos spanyol vidéki építészet jegyeit viseli. A birtokon található egy hatalmas, 10.000.000 literes víztározó és egy saját transzformátorállomás is, ami jelentős infrastruktúrát biztosít. A környező táj, a Sierra del Carche hegyvidéki protected területtel, lehetőséget nyújt szabadtéri tevékenységekre. A napi életet a város közelsége határozza meg, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható, miközben a birtok csendje és nyugalmát élvezhetik a lakók.
Yecla, egy mintegy 35 000 lakosú történelmi város Murcia régiójában, híres díjnyertes borairól, történelmi nevezetességeiről és vibráló helyi kultúrájáról. A városban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve egy kórházat, iskolákat, üzleteket, éttermeket és egyéb létesítményeket. A környező táj festői hegyekkel, szőlőültetvényekkel és mandulafákkal gazdag, lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. A birtok közelében található a Sierra del Carche, egy hegyvidéki, védett természeti terület. A napi életet a város kényelme és a birtok nyugalmának kombinációja határozza meg. A helyi közösség barátságos, a piacok élénkek, a gasztronómia kiváló.
Ez a térkép Yecla városát és annak környékét mutatja be, kiemelve a birtok stratégiai elhelyezkedését a régióban. A látványos földterület nagysága és a város közelsége jól látható. A környező természeti területek, mint a Sierra del Carche, valamint a közeli városok, mint Pinoso és Jumilla, további kontextust adnak a területnek.
Yecla Murcia autonóm közösség északi részén található, északkeleti irányban helyezkedik el Alicante tartomány határától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind Murcia, mind Valencia autonóm közösségek bizonyos részeihez. A közeli városok, mint Pinoso és Jumilla, gazdag bortermelő vidékek, amelyek további kulturális és gasztronómiai élményeket kínálnak. A tengerpart és Alicante városa egyaránt körülbelül egy órás autóútra van, ami biztosítja a kapcsolatot a Földközi-tengerrel és a nemzetközi repülőtérrel, miközben a birtok a nyugodt vidéki környezet előnyeit élvezi.
Az ingatlan Yecla városától nem messze, Murcia régiójának belső részén helyezkedik el. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", körülbelül 53 km távolságra találhatók. A nagyobb városok, mint Pinoso, 18 perc, Jumilla 15 perc, és Yecla pedig 25 perc autóútra van. Az Alicante repülőtér és a tengerpart kb. 60 percnyi autóútra helyezkedik el. A szupermarket (202 m), a gyógyszertár (183 m) és a kórház (455 m) gyalogosan is elérhető, ami növeli a kényelmet. Golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km távolságra találhatók. Az elektromos autó töltőállomás 753 méterre van.
A Murcia régió délkeleti részén fekvő Yecla éghajlata mediterrán, száraz és meleg nyarakkal, enyhe telekkel. Ez az éghajlat ideális a gyümölcstermesztéshez, különösen a mandulához és az olajbogyóhoz, amelyekből a régió egyik vezető európai termelője. A területen kevés a csapadék, az átlagos évi napsütéses órák száma magas. A birtok magassága és domborzata (völgyek, hegyek, erdők) változatos tájat alkot, amely hozzájárul a helyi mikroklímához. A Sierra del Carche közelsége lehetőséget kínál a természetjárásra és a hegyvidéki területek felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Yecla a szárazföld belsejében helyezkedik el, a legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", kb. 53 km távolságra találhatók, és vízi rekreációra alkalmasak. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re van. A golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re kínál lehetőséget. A Sierra del Carche közelsége ideális helyszínt biztosít túrázáshoz, hegyvidéki sportokhoz és a természet élvezetére. A birtokon belüli hatalmas terület és a meglévő infrastruktúra (víztározó, áramellátás) lehetőséget teremtenek saját rekreációs létesítmények kialakítására is.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia autonóm közösség északi részén található, északkeleti irányban helyezkedik el Alicante tartomány határától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind Murcia, mind Valencia autonóm közösségek bizonyos részeihez. A közeli városok, mint Pinoso és Jumilla, gazdag bortermelő vidékek, amelyek további kulturális és gasztronómiai élményeket kínálnak. A tengerpart és Alicante városa egyaránt körülbelül egy órás autóútra van, ami biztosítja a kapcsolatot a Földközi-tengerrel és a nemzetközi repülőtérrel, miközben a birtok a nyugodt vidéki környezet előnyeit élvezi.
A Yecla melletti finca egyedülálló pozíciót foglal el a murciai régióban, különösen a nagyméretű, fejlesztésre váró vidéki birtokok tekintetében. Míg a Costa Calida és Costa Blanca part menti területein a fejlesztések jellemzően lakóparkokra vagy villákra koncentrálnak, mint például a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf 539.900 €), addig ez a birtok egy teljesen más befektetési logikát képvisel. A GOLDEN GREEN VILLAS modern, kulcsrakész megoldásokat kínál tengerközeli elhelyezkedéssel, míg a yeclai finca egy hatalmas földterülettel és vidéki jellegű épülettel rendelkezik, amely nagyobb léptékű, mezőgazdasági vagy agroturisztikai projektekhez ideális. Az ár (2.400.000 €) magasabb, de ez a birtok méretének és a benne rejlő, nagymértékben kiaknázatlan potenciálnak köszönhető. A hagyományos vidéki életforma, a bortermeléshez kapcsolódó lehetőségek (a közeli Jumilla és Pinoso híres borvidékek) és a nagy földterület teszik ezt az ajánlatot megkülönböztetetté a tipikus tengerparti vagy kisvárosi ingatlanokhoz képest. A birtok azoknak szól, akik egyedi, nagyszabású vidéki projektet vizionálnak, szemben a nyaralóingatlanok vagy standard lakóprojektek piacával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
