Prezentowana nieruchomość to obszerny, płaski teren rolny o powierzchni prawie 5 hektarów, zlokalizowany w pobliżu miasta Yecla w regionie Murcia. Działka, która jest gotowa do zagospodarowania, posiada przyłącze wody irygacyjnej oraz prawa do jej wykorzystania, co stanowi podstawę do działalności rolniczej. Potencjał budowlany obejmuje do 5% powierzchni działki, przy czym certyfikat budowlany jest integralną częścią zakupu. Lokalizacja ta oferuje możliwość stworzenia samowystarczalnego gospodarstwa lub realizacji projektu budowlanego w otoczeniu przyrody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w spokojnej, wiejskiej części Yecla zapewnia bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień, które znajdują się w odległości spaceru. Otoczenie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a płaski teren ułatwia zagospodarowanie.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności rolniczej, hodowli zwierząt lub realizacji projektu budowlanego na dużej działce. Dostęp do wody irygacyjnej jest kluczowy dla upraw, a możliwość budowy domu zaspokaja potrzebę posiadania własnego miejsca.
Status budowlany gruntu jest gotowy, z możliwością zabudowy do 5% powierzchni działki. Certyfikat budowlany stanowi warunek zakupu, co oznacza, że formalności związane z pozwoleniem na budowę są już częściowo uregulowane. Projekt budowlany i wsparcie wykonawców są dostępne.
Projekt nie obejmuje istniejącej zabudowy ani infrastruktury energetycznej w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka znajduje się w znaczącej odległości od wybrzeża i lotniska. Brak jest udogodnień takich jak Wi-Fi czy telefon stacjonarny na terenie działki.
Ref: VL390573
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem deweloperskim lub rolniczym w regionie o bogatej tradycji winiarskiej i sadowniczej. Sprawdzi się dla osób planujących rozpoczęcie działalności gospodarczej związanej z uprawą roślin śródziemnomorskich, takich jak oliwki, migdałowce, winorośl czy owoce, które dobrze adaptują się do lokalnego klimatu. Również hodowcy zwierząt znajdą tu odpowiednie warunki. Dodatkową grupą docelową są osoby pragnące stworzyć własne, samowystarczalne gospodarstwo, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do niezbędnych usług. Możliwość budowy domu (do 5% powierzchni) sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla tych, którzy chcą połączyć życie na wsi z prowadzeniem biznesu lub realizacją własnego projektu budowlanego na dużej przestrzeni. Idealnie wpisuje się w długoterminowe plany inwestycyjne, związane z rozwojem obszarów wiejskich i agroturystyki.
Działka jest w stanie surowym, gotowa do zagospodarowania. Teren jest w większości płaski, co ułatwia wszelkie prace budowlane i rolnicze. Kluczowym atutem jest istniejące przyłącze wody irygacyjnej oraz prawa do jej użytkowania, co jest fundamentalne dla działalności rolniczej i potencjalnych projektów związanych z uprawą. Dostęp do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfortowy dojazd. Brak jest istniejącej infrastruktury energetycznej w bezpośrednim sąsiedztwie, co należy uwzględnić przy planowaniu budowy. Potencjał budowlany wynosi do 5% powierzchni działki, a certyfikat budowlany, który jest częścią zakupu, formalizuje możliwości zabudowy. Możliwe jest wsparcie w projektowaniu i budowie, w tym instalacji paneli słonecznych, co może częściowo rozwiązać kwestię braku dostępu do sieci energetycznej.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 67 500 EUR. Jest to cena za działkę rolną o powierzchni 49 754 m², która oferuje znaczący potencjał inwestycyjny i użytkowy. Ze względu na jej charakter, duży obszar, możliwość budowy oraz dostęp do wody irygacyjnej, cena ta jest konkurencyjna w kontekście gruntów z potencjałem deweloperskim lub rolniczym. Brak podziału na mniejsze działki sugeruje sprzedaż całości. Cena odzwierciedla stan nieruchomości jako terenu rolnego z możliwością zabudowy, bez istniejących struktur budowlanych. Dostępność tej oferty może ulec zmianie w zależności od zainteresowania rynku.
Yecla, położona w regionie Murcia, to historyczne miasto znane z produkcji wina i malowniczych krajobrazów. Prezentowany grunt rolny znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, oferując jednocześnie dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru. Powierzchnia prawie 5 hektarów stwarza możliwości dla różnorodnych zastosowań: od tradycyjnej uprawy winorośli, oliwek czy owoców, po hodowlę zwierząt gospodarskich, takich jak bydło, owce czy konie. Płaski teren i dostęp do wody irygacyjnej ułatwiają prowadzenie działalności rolniczej. Działka posiada również potencjał budowlany, umożliwiający wzniesienie do 5% powierzchni zabudowy. Bliskość miasta Yecla (10 km) zapewnia dostęp do sklepów, szkół, placówek medycznych i innych usług. Połączenie z siecią elektryczną nie jest bezpośrednie, co może wymagać dodatkowych nakładów. Jest to miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i możliwość życia w zgodzie z naturą, jednocześnie nie rezygnując z komfortu dostępu do infrastruktury.
Lokalizacja w pobliżu Yecla w regionie Murcia oferuje zrównoważony styl życia, łączący spokój wiejskiego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień. Miasto Yecla, oddalone o zaledwie 10 km, zapewnia dostęp do pełnej gamy usług: sklepów, supermarketów, szkół, placówek medycznych (szpital w odległości 455 m), aptek (183 m), weterynarzy i obiektów sportowych. Odległość 202 m do najbliższego supermarketu sprawia, że codzienne zakupy są wygodne. Działka, mimo swojego wiejskiego charakteru, nie jest izolowana, drogą asfaltową można łatwo dotrzeć do pobliskich miejscowości. Mobilność jest kluczowa; posiadanie samochodu ułatwia korzystanie z pełni możliwości regionu, choć do najbliższych sklepów i apteki można dotrzeć pieszo. W pobliżu znajdują się również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (753 m).
Prezentowana działka znajduje się w regionie Murcia, w północno-wschodniej części prowincji. Lokalizacja ta charakteryzuje się krajobrazem rolniczym, z dominacją upraw winorośli i drzew owocowych. Bliskość miasta Yecla zapewnia dostęp do podstawowych usług, jednocześnie zachowując spokój wiejskiego otoczenia.
Yecla, położona w północno-wschodniej części regionu Murcia, stanowi strategiczny punkt dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, z dala od tętniących życiem wybrzeży Costa Blanca czy Costa Calida. Jest to obszar rolniczy, zdominowany przez uprawy winorośli i migdałowców. Odległość do większych miast, takich jak Elche (ok. 50 minut jazdy), podkreśla jej nieco odosobniony, ale jednocześnie dobrze skomunikowany charakter. Położenie między głównymi ośrodkami miejskimi regionu umożliwia łatwy dostęp do nich, jednocześnie zapewniając charakter wiejskiej oazy.
Działka rolna w Yecla oferuje specyficzny rodzaj dostępności. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" czy "El Arenal", znajdują się w odległości około 53 km, a Platja de Sant Gabriel 61 km, co czyni je opcją na weekendowe wyjazdy, a nie codzienny relaks nad morzem. Najbliższy supermarket (202 m) i apteka (183 m) są w zasięgu spaceru, co zapewnia podstawową wygodę. Szpital znajduje się w odległości 455 m. Dla miłośników golfa, pola takie jak Font del Llop Golf Resort czy Club de Golf Alenda są oddalone o około 47 km. Lotnisko w Alicante jest położone w odległości około 999 km (według podanych danych, prawdopodobnie błąd w danych źródłowych, rzeczywista odległość jest znacznie mniejsza, ok. 150-160 km), co wymaga dłuższego transportu. Dojazd do działki jest zapewniony drogą asfaltową.
Yecla znajduje się w regionie o klimacie śródziemnomorskim, charakteryzującym się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Obszar ten otrzymuje znaczną ilość dni słonecznych w ciągu roku, sprzyjając uprawom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Wysokość nad poziomem morza oraz położenie w głębi lądu wpływają na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie w nocy. Płaski teren działki ułatwia zagospodarowanie pod uprawy rolne, z możliwością wykorzystania istniejącego przyłącza wody irygacyjnej, co jest kluczowe w regionach o ograniczonych opadach. Sezon wegetacyjny jest długi, co pozwala na uprawę szerokiej gamy roślin. Otoczenie charakteryzuje się krajobrazami rolniczymi, winnicami i drzewami migdałowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć działka nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, region oferuje dostęp do różnych form rekreacji. Najbliższe kąpieliska, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", oddalone są o około 53 km, oferując alternatywę dla plażowania. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu około 47-52 km, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Samo miasto Yecla oferuje podstawowe obiekty sportowe i kulturalne. Bliskość terenów wiejskich sprzyja aktywnościom takim jak turystyka piesza czy rowerowa, zwłaszcza w otaczających winnicach i gajach migdałowych. Działka, ze swoim potencjałem rolniczym, może stać się bazą do rozwoju agroturystyki lub prywatnego rancza.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla, położona w północno-wschodniej części regionu Murcia, stanowi strategiczny punkt dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, z dala od tętniących życiem wybrzeży Costa Blanca czy Costa Calida. Jest to obszar rolniczy, zdominowany przez uprawy winorośli i migdałowców. Odległość do większych miast, takich jak Elche (ok. 50 minut jazdy), podkreśla jej nieco odosobniony, ale jednocześnie dobrze skomunikowany charakter. Położenie między głównymi ośrodkami miejskimi regionu umożliwia łatwy dostęp do nich, jednocześnie zapewniając charakter wiejskiej oazy.
Porównując tę ofertę z innymi projektami w regionie, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (ceny od 539 900 EUR), prezentowana działka w Yecla wyróżnia się przede wszystkim przeznaczeniem i ceną. Podczas gdy projekty na wybrzeżu oferują gotowe nieruchomości z udogodnieniami nadmorskimi, działka w Yecla stanowi surowy kapitał z potencjałem do indywidualnego zagospodarowania. Jest to ziemia rolna z możliwością zabudowy, skierowana do specyficznej grupy nabywców, inwestorów, rolników, lub osób poszukujących rozległej przestrzeni do stworzenia własnego projektu. Cena 67 500 EUR za prawie 5 hektarów z dostępem do wody jest znacznie niższa niż ceny nieruchomości zlokalizowanych w pierwszej linii brzegowej lub w popularnych miejscowościach turystycznych. Region Murcia, choć mniej znany niż Costa del Sol, oferuje unikalny klimat i tradycje rolnicze, co stanowi alternatywę dla bardziej skomercjalizowanych obszarów. Działki budowlane na wybrzeżu o podobnej powierzchni (jeśli w ogóle dostępne) byłyby wielokrotnie droższe, a dodatkowo wymagałyby znaczących nakładów na budowę. Ta oferta jest bardziej porównywalna z innymi gruntami rolnymi lub działkami pod zabudowę jednorodzinną na terenach wiejskich w głębi lądu, gdzie ceny są niższe, a potencjał związany jest z możliwościami uprawy lub budowy domu na dużej działce.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
