Dit perceel, gelegen nabij Yecla in de autonome regio Murcia, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar landelijke rust met behoud van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een aanzienlijk perceeloppervlak van 49.754 m² en een prijs van €67.500, vertegenwoordigt dit terrein een fundament voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, variërend van agrarische projecten tot de constructie van een residentiële woning. De locatie combineert de sereniteit van het platteland met de praktische voordelen van een stad op 10 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in een agrarisch gebied, gekenmerkt door vlak terrein en een bestaande irrigatieaansluiting, wat gunstig is voor landbouwkundige toepassingen. De nabijheid van Yecla (10 km) garandeert toegang tot essentiële diensten, terwijl de grotere afstand tot kustgebieden en de luchthaven van Alicante (respectievelijk 62 km en 60 minuten rijden) de focus op een rustiger, landelijk bestaan onderstreept.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor kopers die streven naar zelfvoorziening en een levensstijl die nauw verbonden is met de natuur. De mogelijkheid om tot 5% van het land te bebouwen, gecombineerd met vruchtbare grond en waterrechten, maakt het een aantrekkelijke optie voor het realiseren van een woning, een boerderij of een landbouwexploitatie.
Het perceel is momenteel bouwrijp en gereed voor ontwikkeling, met een certificaat van constructie dat de aankoopvoorwaarden definieert. De bouwmogelijkheden beperken zich tot 5% van het totale perceeloppervlak, wat duidt op een focus op kleinschalige, geïntegreerde projecten die de bestaande landschapsstructuur respecteren.
Het project biedt geen bestaande bebouwing of infrastructuur zoals elektriciteitsaansluitingen op directe nabijheid. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot 5% van het perceeloppervlak. Verder zijn de dichtstbijzijnde stranden en grote steden op significante afstand gelegen, wat een auto tot een praktisch noodzakelijk vervoermiddel maakt voor de meeste verplaatsingen.
Ref: VL390573
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze eigendom is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een significante stap willen zetten richting een meer zelfvoorzienende levensstijl, ver weg van de drukte van stedelijke centra maar met behoud van toegang tot essentiële diensten. Het is ideaal voor ondernemers in de agrarische sector die hun activiteiten willen uitbreiden of een nieuwe start willen maken in een regio met een bewezen agrarische traditie. Ook investeerders die op zoek zijn naar land met ontwikkelingspotentieel, bijvoorbeeld voor agritoerisme of duurzame landbouw, zullen hierin een interessante mogelijkheid zien. De mogelijkheid om een woning te bouwen op een groot stuk land spreekt aspirant-bouwers aan die dromen van een huis met ruimte, privacy en directe verbinding met de natuur, zonder de noodzaak om direct een bestaande woning te kopen. Het is een optie voor hen die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van hun ideale leefomgeving.
Gezien het hier om een perceel bouw- en landbouwgrond gaat, is er nog geen sprake van een afgewerkte woning. De waarde zit in de potentie en de basisvoorwaarden die de locatie biedt. Het land zelf is overwegend vlak en vruchtbaar, met een aansluiting voor irrigatiewater, wat duidt op een geschiktheid voor diverse teelten. Het certificaat van constructie, dat bij het perceel hoort, garandeert de mogelijkheid om te bouwen tot 5% van de oppervlakte. Verdere specificaties omtrent de kwaliteit van toekomstige afwerkingen zullen afhangen van de individuele bouwplannen van de koper. Er is reeds een geasfalteerde weg die toegang verleent, wat logistiek voordelig is voor de bouwperiode. Een elektrische aansluiting is echter niet direct nabijgelegen, wat een overweging zal zijn bij de planning van de energievoorziening voor een eventuele toekomstige woning.
Het perceel wordt aangeboden voor €67.500. Gezien het omvangrijke perceel van bijna 5 hectare en de bouwmogelijkheden, vertegenwoordigt deze prijs een instap in een grootschalig landelijk project. Er is momenteel één perceel beschikbaar met deze specificaties. De prijs is een vaste vraagprijs. Er zijn geen aanwijzingen voor variaties in prijsstelling op basis van perceelgedeeltes, aangezien het hier om een enkel, omschreven kavel gaat. De bijbehorende bouwcertificaat is een voorwaarde voor de aankoop, wat impliceert dat de transactie is gestructureerd rondom de ontwikkelingspotentie.
Dit landgoed bij Yecla, Murcia, is meer dan enkel grond; het is een canvas voor een landelijke levensstijl. De 49.754 m² grote oppervlakte, voorheen gebruikt voor graanteelt en nu met irrigatiewater en -rechten, nodigt uit tot agrarische ambities. Denk aan het aanplanten van olijfbomen, amandelbomen of wijngaarden, of het creëren van weides voor vee of paarden. De bouwvergunning voor maximaal 5% van het land opent deuren naar een eigen woning, ontworpen om naadloos in het landschap te integreren. De directe toegang via een geasfalteerde weg vergemakkelijkt het transport van materialen en producten. Hoewel elektriciteit niet direct beschikbaar is, bestaat er een aansluiting voor irrigatiewater, wat de landbouwpotentie onderstreept. De omgeving, gedomineerd door vlak terrein, biedt een rustige achtergrond, met Yecla op slechts 10 km afstand voor alle benodigde voorzieningen.
Het leven rondom dit perceel wordt gekenmerkt door de rust van het platteland, gecombineerd met de stedelijke nabijheid van Yecla. Op 10 km afstand biedt deze stad met circa 35.000 inwoners een compleet dienstenpakket: markten, scholen, een ziekenhuis, dierenartsen, sportscholen en diverse winkels en restaurants. De directe omgeving is agrarisch, met vlakke landschappen die uitnodigen tot buitenactiviteiten zoals wandelen of fietsen. Hoewel de omgeving rustig is, is de bereikbaarheid goed via een geasfalteerde weg. De afstand tot grotere steden zoals Elche (ca. 50 minuten rijden) en Alicante (ca. 60 minuten rijden, inclusief luchthaven) maakt stedentrips en reizen mogelijk, maar de primaire levensstijl hier zal gericht zijn op de rust en ruimte van het landelijke leven.
Het gepresenteerde perceel is strategisch gelegen nabij Yecla, Murcia. Deze locatie in het binnenland biedt een combinatie van rustieke charme en functionele nabijheid tot stedelijke faciliteiten, op een significant doch bereisbare afstand van kustgebieden en de luchthaven van Alicante.
Dit landgoed is gelegen nabij Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia. Deze positie plaatst het project in een agrarisch en historisch centrum dat bekend staat om zijn wijnbouw. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Elche (ca. 50 minuten) en Alicante (ca. 60 minuten) suggereert een ligging die de rust van het platteland prefereert boven de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, terwijl deze toch binnen redelijke reisafstand bereikbaar blijven voor dagtochten of specifieke behoeften.
Dit landgoed ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stedelijke kern, Yecla, op 10 km afstand. Hier vindt men supermarkten (op 202 m van het perceel, hoewel dit mogelijk op de gemeentegrens ligt en Yecla op 10 km), apotheken (183 m), ziekenhuizen (455 m), scholen en andere essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', bevinden zich op ongeveer 53 km afstand, terwijl de luchthaven van Alicante op 999 km ligt, hoewel eerdere data 60 minuten rijden aangaf, wat waarschijnlijk een typfout is of een andere luchthaven betreft. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Font del Llop Golf Resort, zijn op 47 km afstand te vinden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 753 m.
Het perceel bevindt zich in een regio die gekenmerkt wordt door een mediterraan klimaat, met warme, droge zomers en milde winters. De ligging in het binnenland van Murcia, weg van de directe kustinvloed, betekent doorgaans meer extreme temperaturen gedurende het jaar, met potentieel hogere zomerse maxima en koelere winternachten dan aan de kust. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de beschrijving 'meestal vlak' suggereert een comfortabele ligging. De regio rond Yecla staat bekend om zijn agrarische potentieel, mede dankzij voldoende zonuren gedurende het groeiseizoen. De nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals bergen en wijngaarden, biedt mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de primaire aantrekkingskracht van dit perceel in het landelijke karakter ligt, zijn er recreatieve mogelijkheden in de omgeving. De dichtstbijzijnde badzones, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op circa 53 km afstand, wat een dagtrip vereist. Het strand Platja de Sant Gabriel ligt op 61 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties op ongeveer 47-52 km afstand, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De uitgestrekte oppervlakte van het perceel zelf biedt ruimte voor privé-recreatie, zoals paardrijden, tuinieren of het aanleggen van sportfaciliteiten, afhankelijk van de toekomstige bebouwing.
Bron: OpenStreetMap
Dit landgoed is gelegen nabij Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia. Deze positie plaatst het project in een agrarisch en historisch centrum dat bekend staat om zijn wijnbouw. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Elche (ca. 50 minuten) en Alicante (ca. 60 minuten) suggereert een ligging die de rust van het platteland prefereert boven de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, terwijl deze toch binnen redelijke reisafstand bereikbaar blijven voor dagtochten of specifieke behoeften.
Vergeleken met projecten aan de directe kust, zoals de villa's in Los Alcázares die vanaf €539.900 worden aangeboden, positioneert dit perceel zich in een heel ander marktsegment. Terwijl kustprojecten zich richten op directe toegang tot zee en toeristische faciliteiten, biedt dit landgoed in Murcia een fundament voor een landelijke, potentieel zelfvoorzienende levensstijl tegen een fractie van de prijs. De focus ligt hier op ruimte, agrarisch potentieel en de mogelijkheid om een woning te realiseren met een aanzienlijke tuin of weide, wat aan de kust vaak onbetaalbaar of onmogelijk is. De bereikbaarheid van voorzieningen is anders; dichtbij de stad Yecla voor dagelijkse behoeften, maar verder van de luchthaven en de toeristische hotspots. Dit trekt een koper aan die bewust kiest voor rust en ruimte, en de agrarische potentie van de regio Murcia wil benutten, in plaats van de typische strandgerichte levensstijl aan de Costa Blanca of Costa Calida.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
