Yecla, Murcia'da yer alan bu 49.754 m²'lik tarım arazisi, 67.500 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tamamı kullanılabilir duruma getirilmiş bu arazi, tarım, hayvancılık veya müstakil yaşam tarzı arayanlar için gelişime açık bir potansiyel sunmaktadır. Yecla'nın sakin kırsalında bulunan bu proje, asfalt yoldan kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Elektrik bağlantısı yakın mesafede olmamakla birlikte, mevcut sulama suyu bağlantısı ve su hakları projeye değer katmaktadır. Bu arazi, gelecekteki olası yapılaşma olanaklarıyla yatırımcılar için de ilgi çekici bir seçenek olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla'ya bağlı bu arazi, şehir merkezine 10 km mesafede, yerleşim yerlerinin sunduğu olanaklara yakın ancak kırsal bir huzur içinde konumlanmıştır. Asfalt bir yola doğrudan erişimi olması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri ve tarımsal potansiyeli, burayı farklı bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Yakın çevredeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir denge sunmaktadır.
Kendi çiftliğini kurmak, hayvancılık yapmak veya kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Ayrıca, arazi üzerinde belirli bir oranda (arazi büyüklüğünün %5'i) inşaat yapma imkanı, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için önemli bir fırsattır. Kendi enerjisini güneş panelleriyle üretme potansiyeli, sürdürülebilir bir yaşam arayışında olanlara hitap etmektedir.
Bu arazi, mevcut durumuyla 'hazır' olarak tanımlanmaktadır. Tarım faaliyetlerine hemen başlanabilir ve üzerine inşaat yapma ruhsatı da satış koşulları arasında yer almaktadır. Gerekli izinlerin alınması ve inşaat projelerinin hazırlanması bu aşamada alıcıya düşmektedir. Yapı ruhsatı, projeye başlama konusunda önemli bir adım olarak alıcıya sunulmaktadır.
Bu proje, henüz üzerinde herhangi bir konut veya tesis bulunmayan bir arazidir. Elektrik bağlantısı yakın mesafede değildir ve bu durum, potansiyel alıcıların enerji çözümlerini kendilerinin sağlaması gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, yapılaşma hakkı arazinin sadece %5'i ile sınırlıdır, bu da daha büyük ölçekli inşaat projeleri için bir kısıtlama teşkil edebilir.
Ref: VL390573
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, büyük bir bahçe, meyve bahçesi veya çiftlik kurma hayali olanlar için uygundur. Mevcut sulama suyu ve su hakları, tarımsal faaliyetlere başlamak için gerekli altyapıyı sunar. Kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler, arazi üzerindeki %5'lik inşaat hakkını kullanarak bu hayallerini gerçekleştirebilirler. Kendine yeterli bir yaşam tarzı arayanlar, güneş enerjisi gibi yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanarak bu arazide yaşamlarını sürdürebilirler. Ayrıca, küçükbaş veya büyükbaş hayvan yetiştiriciliği yapmak isteyenler için geniş mera alanı sunmaktadır. Arazi, aynı zamanda, gelecekteki yapılaşma potansiyeli ile yatırım amacıyla da değerlendirilebilir. Müstakil bir yaşamı tercih eden ve doğayla iç içe olmayı seven bireyler için bu arazi, aradıkları yaşam alanını sunmaktadır.
Mevcut durumda bu bir tarım arazisidir ve üzerinde herhangi bir bina bulunmamaktadır. Bu nedenle, bir 'kalite ve bitiş' değerlendirmesi yapmak mümkün değildir. Ancak, arazinin temel özellikleri arasında düz bir zemin yapısı ve tarım için uygun toprağı bulunmaktadır. Sulama suyu bağlantısı ve su hakları mevcuttur. İnşaat ruhsatı ile birlikte gelen bu arazi, alıcının kendi inşaat projelerini bu doğrultuda planlamasına olanak tanır. Elektrik bağlantısı olmaması, alıcının enerji ihtiyacını kendi karşılaması gerektiğini belirtir. İnşaatın kalitesi ve kullanılan malzemeler, alıcının kendi tercihleri doğrultusunda belirlenecektir.
Tek bir parsel olarak sunulan bu arazinin satış fiyatı 67.500 €'dur. Bu fiyat, arazinin genişliği ve sunduğu potansiyel göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arazi üzerinde %5'lik bir inşaat hakkı bulunmaktadır. Mevcut sulama suyu bağlantısı ve su hakları, yatırımın değerini artıran unsurlardır. Elektrik bağlantısının yakın olmaması, alıcının bu konuda kendi çözümünü üretmesi gerekliliğini doğurur. Bu proje, tarımsal gelişim veya kendi yaşam alanını inşa etme odaklı bireyler için geniş bir alan sunmaktadır.
Yecla'nın dış mahallelerinde yer alan bu arazi, hem tarım ve hayvancılık için geniş bir potansiyel sunması hem de üzerine müstakil bir ev inşa etme imkanıyla öne çıkmaktadır. Toplam 49.754 m²'lik alanı, çiftçilik, meyve bahçeleri veya hayvan yetiştiriciliği için elverişli bir zemin oluşturur. Mevcut sulama suyu bağlantısı ve su hakları, tarımsal faaliyetleri desteklemektedir. Yaklaşık 200 metre mesafedeki süpermarket ve 183 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olsa da, genel olarak arazi kırsal bir yerleşimdedir ve bu da sakin bir yaşam ritmi sunar. Elektrik bağlantısının olmaması, projenin kendi enerjisini yenilenebilir kaynaklardan sağlama potansiyelini ortaya çıkarır. Bu tür bir arazi, doğayla iç içe, kendi kendine yeten bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olabilir.
Yecla'nın çevresinde yer alan bu arazi, kırsal yaşamın sunduğu huzuru ve doğayı merkeze alır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (202 m) ve eczane (183 m) gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişim sunar. Ancak, daha kapsamlı alışveriş, sağlık hizmetleri ve sosyal olanaklar için Yecla şehir merkezine (10 km) ulaşım gereklidir. Bu durum, hem sakin bir yaşam alanı hem de şehir olanaklarına kolay erişim arasında bir denge oluşturur. Kırsal konumu, sakin bir yaşam ritmi sunarken, yakın çevredeki temel hizmetler, pratikliği de beraberinde getirir.
Bu harita, Yecla, Murcia yakınlarındaki tarım arazisinin konumunu göstermektedir. Arazinin temel özelliklerini, çevresindeki yolları, yakın yerleşim yerlerini ve temel hizmetlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, arazinin kırsal niteliğini ve altyapıya olan erişilebilirliğini anlamak için bir referans noktası sunar.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunda yer alan bir kasabadır. Bu proje, Yecla'nın biraz dışında, kırsal bir alanda konumlanmıştır. Bölge, verimli toprakları ve tarımsal üretimi ile tanınır, özellikle şarapçılığıyla öne çıkar. Yecla, çevresindeki doğal güzellikler, dağlar ve bağlarla çevrilidir. Kıyı şeridine ve büyük şehirlere olan mesafesi, onu daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Elche gibi daha büyük şehirlere yaklaşık 50 dakika, Alicante Havalimanı'na ise yaklaşık 1 saat mesafededir.
Bu arazi, Yecla şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede bulunmaktadır. En yakın süpermarket 202 metre, eczane ise 183 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Ancak, daha kapsamlı hizmetler, hastane (455 m), okullar, restoranlar ve diğer sosyal olanaklar için Yecla şehir merkezine ulaşım gereklidir. En yakın plajlara ulaşım yaklaşık 53 km mesafedeyken, golf sahaları da benzer bir uzaklıkta (47 km) bulunmaktadır. Bu konum, denize ve golf sahalarına yakınlık isteyenler için biraz uzak olsa da, kırsal yaşamın sakinliğini tercih edenler için idealdir. Havalimanı ise yaklaşık 999 km gibi oldukça uzak bir mesafededir.
Murcia bölgesinin iç kesimlerinde yer alan Yecla, Akdeniz ikliminin karasal etkilerini taşır. Bu bölgede yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise daha serin geçer. Bölgenin rakımı ve iç kesimde konumlanması, kıyı bölgelerine göre daha belirgin sıcaklık farkları yaratır. Arazinin kendisi düz bir yapıya sahiptir ve tarım için elverişli toprağa sahiptir. Mevcut sulama suyu bağlantısı, tarımsal faaliyetler için önemli bir avantajdır. Çevresindeki doğal peyzaj, üzüm bağları ve bademlik alanlarla çevrilidir, bu da bölgenin tarımsal kimliğini vurgular.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu arazi, doğrudan plaj veya rekreasyonel tesislere yakın konumda değildir. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 53 km uzaklıktadır. Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafededir. Golf tutkunları için ise Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar yaklaşık 47 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu proje, öncelikli olarak tarımsal faaliyetler veya kendi yaşam alanını inşa etme üzerine odaklananlar için uygundur. Kıyı şeridi aktiviteleri veya golf gibi sporlarla ilgilenenlerin bu aktivitelere ulaşmak için araçla seyahat etmeleri gerekecektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia özerk topluluğunda yer alan bir kasabadır. Bu proje, Yecla'nın biraz dışında, kırsal bir alanda konumlanmıştır. Bölge, verimli toprakları ve tarımsal üretimi ile tanınır, özellikle şarapçılığıyla öne çıkar. Yecla, çevresindeki doğal güzellikler, dağlar ve bağlarla çevrilidir. Kıyı şeridine ve büyük şehirlere olan mesafesi, onu daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Elche gibi daha büyük şehirlere yaklaşık 50 dakika, Alicante Havalimanı'na ise yaklaşık 1 saat mesafededir.
Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler kıyı bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, Yecla'daki bu tarım arazisi farklı bir yaşam tarzı ve yatırım profili sunmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler, deniz kenarında lüks villalar olup başlangıç fiyatları 539.900 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat farkı, konuma ve sunulan olanaklara göre belirgindir. Yecla, iç kesimde yer alması ve öncelikli olarak tarıma dayalı bir ekonomi sunması nedeniyle, kıyı bölgelerindeki turizm ve tatil odaklı projelere göre daha düşük bir fiyatlandırmaya sahiptir. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve yoğun turistik altyapı gibi özelliklere odaklanırken, Yecla'daki bu arazi daha çok sakinlik, doğa ile iç içe yaşam, kendi kendine yeterlilik ve tarımsal potansiyel sunar. Yatırım açısından bakıldığında, kıyı bölgelerindeki hızlı değer artışı potansiyeli ile Yecla'daki arazinin uzun vadeli tarımsal getiri veya kendi yaşam alanını inşa etme odaklı potansiyeli farklılaşmaktadır. Bu arazi, lüks sahil projeleri yerine, daha geleneksel, toprağa bağlı bir yaşam tarzı ve yatırım arayanlar için uygun bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
