Ce terrain agricole et constructible, situé près de Yecla dans la région de Murcia, offre une opportunité étendue de 49.754 m². Son prix de départ est de 67.500 €, avec un potentiel de construction jusqu'à 5% de la superficie totale. Actuellement non cultivé, il bénéficie d'un raccordement à l'eau d'irrigation et de droits d'eau associés, le rendant apte à diverses cultures ou à l'élevage. L'accès se fait par une route goudronnée, et la connexion électrique est à proximité, facilitant son développement futur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté dans un environnement rural typique de Yecla, caractérisé par la tranquillité et l'espace. Bien qu'en zone rurale, il bénéficie d'un accès facile à une route goudronnée, le reliant aux commodités urbaines. Sa situation géographique le positionne à une distance notable des zones côtières, favorisant un mode de vie axé sur la campagne.
Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un grand espace pour des projets agricoles, d'élevage ou pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Le terrain est propice à un mode de vie autosuffisant, avec la possibilité de cultiver des arbres fruitiers ou des céréales, ou d'installer des pâturages pour des animaux. Le certificat de construction est inclus, simplifiant le processus d'urbanisation.
Le terrain est prêt à être développé, avec un certificat de construction disponible qui autorise la construction d'une maison sur 5% de la superficie totale du terrain. Les infrastructures telles que le raccordement à l'eau d'irrigation sont déjà présentes. Les démarches pour l'obtention de permis de construire et la connexion aux services publics peuvent être accompagnées par des professionnels.
Ce terrain ne propose pas de structures bâties existantes ni de raccordements directs à l'électricité à la parcelle. Il n'est pas situé en front de mer ni à proximité immédiate de plages ou de terrains de golf. Les infrastructures de loisirs comme les marinas ou les parcs aquatiques sont éloignées. L'absence de services immédiats demande une planification pour l'installation des commodités.
Ref: VL390573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux investisseurs immobiliers cherchant à acquérir une grande étendue de terre pour un développement futur, que ce soit pour l'agriculture, l'élevage ou la construction. Il s'adresse également aux particuliers désirant créer un domaine rural personnalisé, loin de l'agitation urbaine mais avec un accès raisonnable aux commodités. Les personnes recherchant un style de vie autosuffisant, avec la possibilité de cultiver leurs propres produits ou d'élever des animaux, trouveront ici un cadre propice. Le terrain est aussi une option pour ceux qui souhaitent construire une résidence isolée tout en bénéficiant d'une connexion à l'eau et d'un accès routier praticable. L'absence de contraintes immédiates autres que le potentiel constructible de 5% en fait un projet flexible pour une planification à moyen ou long terme.
Les informations fournies ne détaillent pas les matériaux ou techniques de construction pour une éventuelle bâtisse future, se concentrant sur l'état actuel du terrain. Le terrain est décrit comme étant majoritairement plat, avec un sol fertile historiquement utilisé pour la culture de céréales. Il dispose d'un raccordement à l'eau d'irrigation, ce qui représente une infrastructure essentielle pour tout projet agricole ou de jardinage. La mention d'un certificat de construction indique que la parcelle est reconnue comme constructible dans la limite de 5% de sa superficie totale. Les possibilités de raccordement à l'électricité sont à évaluer, mais la proximité de la route goudronnée facilite l'accès pour les travaux et l'acheminement de matériaux. L'accent est mis sur le potentiel brut du terrain plutôt que sur des finitions existantes.
Le terrain est proposé au prix de 67.500 €, un tarif reflétant la superficie substantielle et le potentiel constructible de 5% de la parcelle. Cette offre s'adresse aux acquéreurs recherchant un investissement foncier significatif, avec la possibilité de développer un projet agricole, d'élevage ou résidentiel personnalisé. Le terrain est immédiatement disponible pour l'achat et le développement. La présence d'un certificat de construction est une condition d'achat, garantissant la possibilité légale de bâtir. Aucune autre option de prix ou de taille de parcelle n'est mentionnée, suggérant une offre unique sur cette superficie.
Ce terrain est une toile vierge pour les projets d'envergure, idéal pour ceux qui aspirent à un mode de vie rural, potentiellement autosuffisant. L'espace de près de 5 hectares permet d'envisager des cultures variées, de l'olivier à la vigne, en passant par les arbres fruitiers ou les légumes, mais aussi l'élevage de bétail ou de chevaux. Le terrain est principalement plat, ce qui facilite les travaux agricoles ou de construction. Le raccordement à l'eau d'irrigation est un atout majeur pour l'agriculture. Bien qu'éloigné des centres urbains denses, un accès aisé par route goudronnée assure une connexion fonctionnelle avec Yecla, ville offrant toutes les commodités nécessaires telles que marchés, écoles et services de santé. L'approvisionnement en électricité nécessitera une démarche spécifique, mais la proximité des infrastructures suggère une faisabilité raisonnable.
Le terrain est situé dans une zone rurale proche de Yecla, une ville d'environ 35 000 habitants dans la région de Murcia. Les commodités telles que les supermarchés, hôpitaux et pharmacies sont accessibles à pied ou à très courte distance en voiture (respectivement 202 m, 455 m et 183 m). Yecla elle-même, à 10 km, offre un accès complet aux services : marchés locaux, écoles, cliniques vétérinaires, salles de sport, restaurants et commerces. La ville est réputée pour sa culture viticole et son patrimoine historique. Bien que le terrain soit en milieu rural, il n'est pas isolé des services essentiels, créant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
La carte montre la position du terrain près de Yecla, dans la région de Murcia. Elle souligne sa localisation à l'intérieur des terres, loin du littoral, mais à proximité relative de la ville de Yecla. L'image satellite révèle l'étendue du terrain et son environnement rural, avec la présence de routes asphaltées facilitant l'accès et des zones potentiellement cultivables ou constructibles.
Yecla est une ville située au nord-est de la région de Murcia, à la frontière avec la communauté valencienne. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 10 km de la ville elle-même. La ville la plus proche avec des services complets est Yecla, tandis qu'Elche, une ville plus grande, se trouve à environ 50 minutes en voiture. Cette localisation offre un cadre rural tout en assurant un accès pratique aux services urbains essentiels et aux villes plus importantes pour des besoins variés.
La connexion avec les infrastructures majeures est à considérer. L'aéroport d'Alicante est à environ 1h de route (60 min), et la côte méditerranéenne, avec ses plages comme la Zona de Baño 'Las Escanales', se situe à environ 53 km. Les terrains de golf tels que Font del Llop Golf Resort sont à une distance similaire (47 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 202 m, une pharmacie à 183 m, et un hôpital à 455 m, tous accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m témoigne d'une certaine intégration aux infrastructures modernes. L'accès au terrain est direct via une route goudronnée.
La région de Murcia, où se situe Yecla, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le terrain, d'une superficie de près de 5 hectares, offre un espace naturel potentiellement propice à diverses cultures agricoles, comme les céréales, les oliviers, les amandiers ou les arbres fruitiers. La localisation à l'intérieur des terres, loin de la côte, implique des températures estivales potentiellement plus élevées et des amplitudes thermiques journalières plus marquées qu'en bord de mer. L'altitude et la topographie du terrain, majoritairement plat, influencent également les conditions locales, favorisant l'agriculture. Le taux d'ensoleillement dans cette région est généralement élevé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que ce terrain ne soit pas situé en bord de mer, des zones de baignade comme la Zona de Baño 'Las Escanales' sont accessibles à environ 53 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours tels que le Font del Llop Golf Resort à 47 km. La région autour de Yecla offre des paysages naturels propices aux activités de plein air, tels que la randonnée dans les montagnes environnantes ou la découverte des vignobles. Les infrastructures sportives plus spécialisées ou les parcs d'attractions sont généralement situés dans les villes côtières plus importantes, nécessitant un déplacement.
Source: OpenStreetMap
Yecla est une ville située au nord-est de la région de Murcia, à la frontière avec la communauté valencienne. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 10 km de la ville elle-même. La ville la plus proche avec des services complets est Yecla, tandis qu'Elche, une ville plus grande, se trouve à environ 50 minutes en voiture. Cette localisation offre un cadre rural tout en assurant un accès pratique aux services urbains essentiels et aux villes plus importantes pour des besoins variés.
Comparé à d'autres offres dans la région de Murcia et sur la Costa Blanca, ce terrain se distingue par sa superficie importante et son caractère constructible, bien que limité à 5%. Les terrains de cette taille sont rares à des prix abordables, surtout lorsqu'ils incluent des droits d'eau et un accès routier établi. Les projets résidentiels sur la côte, comme les villas modernes à Los Alcázares (à partir de 539.900 €), offrent un style de vie différent, axé sur la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs, mais à un coût nettement supérieur et sans la même étendue de terrain pour des activités agricoles ou d'élevage. Ce terrain à Yecla s'adresse à une niche spécifique d'acheteurs recherchant l'espace, la ruralité et un potentiel de développement personnalisé, loin de l'effervescence touristique côtière. Il représente une opportunité d'investissement foncier avec un potentiel de construction limité mais concret, offrant une alternative aux propriétés côtières plus traditionnelles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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